中等户型卷--帮你选户型 9787508397924 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李小宁 著

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• 家居生活
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• 购房指南

店铺： 韵读图书专营店

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787508397924

商品编码：29977203917

包装：平装

出版时间：2010-01-01

图书基本信息
图书名称	中等户型卷--帮你选户型	作者	李小宁
定价	28.00元	出版社	中国电力出版社
ISBN	9787508397924	出版日期	2010-01-01
字数		页码
版次	1	装帧	平装
开本	24开	商品重量	0.359Kg

内容简介

近年来，住宅市场价格飞涨，异常火暴，面对如此昂贵的商品，人们的选择应该变得更加理性，对于寸土寸金的大中城市来说，精挑细选显得尤为重要。本套书由户型设计专家李小宁精心撰写，从北京、上海、广州、深圳等地数万个户型中，挑选出富有代表性的500个样式，从十几平方米的迷你一居到八百平方米的别墅，分门别类地进行剖析，目的是帮助购房者能够细致地挑选户型，在有限的居室空间内满足更多的生活需求，把每一平方米的购房花销做到财尽所用。

作者简介

目录

前言 南北对比篇 比拼京广塔楼的观景和设施 比拼京广塔楼的采光和通风 京广楼市说三道四之“买房、卖房探虚实” 京广楼市说三道四之“位置、环境论短长” 京广楼市说三道四之“楼体、户型比优劣” 舒适户型篇 篇前语：空间的均衡 塔楼 案例 板楼 案例 板塔楼 案例 花园洋房 案例 篇后语：户型的健康 后记：应该精挑细选

编辑推荐

文摘

序言

妙手解“购房难题”，精准匹配理想家园 告别盲目，拥抱智慧：中等户型精选，让家不再是遥远的梦。 在人生重要的每一个节点，购房往往是绕不开的话题。它承载着对美好生活的向往，更是安稳与归属的象征。然而，面对市场上琳琅满目的户型选择，如何才能在有限的预算内，找到最契合自己家庭需求、最能提升生活品质的那个“家”？这无疑是许多准购房者面临的巨大挑战。 您是否曾为挑选户型而头疼不已？是否曾因为不熟悉户型设计的门道，而错失良机，或是在入住后才发现种种不如意？我们深知，选择一个好的户型，如同为家庭的幸福打下坚实的地基。它关乎采光、通风、动静分区、收纳空间，更关乎居住者的心情与生活效率。 本书，《中等户型卷——帮你选户型》，正是为解您购房之忧而生。它并非一本堆砌理论的学术专著，也不是一本泛泛而谈的购房指南，而是聚焦于当下房地产市场最主流、最受关注的“中等户型”，为您提供一套系统、实用、可操作的户型选择方法论。我们不做空泛的承诺，只提供最切实的帮助，让您在购房过程中，从“小白”变“专家”，精准定位，高效决策，最终找到那个真正属于您的理想居所。 为何聚焦“中等户型”？ 在房价高企的市场环境下，大多数家庭的购房预算都集中在中等范围内，而与之相匹配的，正是市面上数量最多、供应最广的“中等户型”。这类户型通常指的是建筑面积在80-120平方米之间，既能满足基本居住需求，又在空间功能上具有一定灵活性，是许多首次置业者、改善型家庭的首选。 然而，正是因为“中等户型”的数量庞大，其内部的差异性也极其显著。同是90平方米，有的户型可以做得宽敞明亮、功能齐全，有的却可能显得局促压抑、动线混乱。这其中的奥秘，就在于户型设计的精妙之处。本书将深入剖析这些“看不见的细节”，为您揭示不同设计理念下，中等户型的无限可能。 本书为您带来的独特价值： 1. 系统化的户型评判体系： 我们摒弃了笼统的“好户型”定义，为您构建了一套严谨、科学的户型评判标准。从朝向、采光、通风，到空间布局、动静分区、采光通风、承重墙位置、管线布局，再到玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等各个功能空间的尺寸、比例、连接方式，本书都将逐一拆解，并给出量化的评估方法。您将学会如何一眼看穿户型图的优劣，不再被销售人员的片面说辞所迷惑。 2. 深度剖析各类经典与创新户型： 本书将选取市面上最常见、最具代表性的中等户型进行深度剖析。例如，传统的南北通透三居室、方正实用两居室、动静分区四居室，以及近年来市场上涌现的创意户型，如“L”型厅、“二”字型厨卫、“洄游式”动线等。我们将详细分析其设计思路、优缺点，以及最适合哪些人群和生活习惯的家庭。通过大量的实例分析，您将对不同户型的特点了然于胸。 3. “显微镜”下的功能空间解读： 购房是为了更好地生活。本书将以居住者的视角，深入探索每一个功能空间的奥秘。 客厅与餐厅： 如何衡量客厅的开阔感？如何保证餐厅的独立性与用餐的舒适度？ 厨房： 黄金操作三角、收纳空间的合理利用、油烟问题如何化解，甚至是嵌入式电器是否会影响使用？ 卧室： 主卧的私密性与舒适度，次卧的灵活利用，儿童房的空间成长性，都将一一考量。 卫生间： 干湿分离的标准，采光通风的优化，第三卫生间设置的意义。 阳台： 从晾晒区到生活阳台，再到景观阳台，如何根据您的需求进行选择？ 玄关： 作为家的第一道风景，如何兼顾收纳与仪式感？ 储物空间： 现代家庭必备的“收纳战”，本书将教您如何在有限空间内最大化储物能力。 4. “痛点”直击与“解决方案”提供： 购房过程中，人们常常会遇到一些普遍的“痛点”，例如：采光不足、通风不畅、噪音干扰、空间浪费、动线不合理、收纳空间匮乏等。本书将直面这些问题，深入分析其产生的原因，并提供切实可行的解决方案。例如，如何通过户型布局规避暗厨暗卫？如何选择能最大化采光的户型？如何通过设计优化提升居住舒适度？ 5. “反向思维”的户型考察指南： 除了学习如何“选好”户型，本书还将教您如何“避坑”。我们将揭示一些销售人员可能不会主动提及，但却至关重要的户型考察要点。例如，承重墙的位置是否合理？阳台是否算赠送面积，其实用性如何？楼间距对采光和隐私的影响？管道井的位置是否会造成噪音或维修不便？这些“反向思考”将帮助您做出更明智、更长远的决策。 6. 结合实际案例与图示： 理论知识固然重要，但结合实际案例才能更好地理解。本书将包含大量的户型图，并辅以详细的标注和分析。我们将用图文并茂的方式，让您直观地感受不同户型的空间尺度、采光情况、动线设计，以及由此带来的居住体验差异。 本书适合谁？ 首次置业的年轻家庭： 预算有限，但对生活品质有较高要求，希望一步到位，选择最适合自己的首套房。 寻求改善型居住的家庭： 希望通过置换更大或更优的户型，提升家庭居住的舒适度和幸福感。 对户型设计有疑问和困惑的购房者： 面对繁杂的户型图，不知道如何下手，容易被误导。 希望在购房前，充分了解户型知识，做到心中有数： 避免购房后的遗憾，做出最精明的投资。 对居住空间有较高追求，希望了解如何优化生活动线和空间利用的读者： 即使不是购房者，本书也能为您在装修和空间规划上提供宝贵的灵感。 购房，是一场重要的投资，更是一段对美好生活的追求。 “选择户型，就是选择一种生活方式。”这句话绝非虚言。一个好的户型，能够让您在日常生活中感受到便捷、舒适与愉悦；一个糟糕的户型，则可能让您在日复一日的居住中，倍感压抑与无奈。 《中等户型卷——帮你选户型》将成为您购房道路上最贴心、最专业的向导。我们希望通过这本书，帮助您摆脱信息不对称的困境，用科学、理性的方法，筛选出最符合您家庭需求、最能承载您生活梦想的理想家园。 告别“差不多”，拥抱“最合适”。 拿起本书，让我们一同踏上寻找理想户型的智慧之旅，为您的幸福人生，找到一个坚实而美好的锚点。 您的每一次翻阅，都将离梦想中的家更近一步。

评分☆☆☆☆☆

我最近刚搬进一套新房子，这套房子我挑了好久，说是“中等户型”，但里面学问可大着呢！当初选房的时候，真是头昏脑涨，恨不得有本攻略在手。我记得当时在书店里翻到这本《中等户型卷--帮你选户型》，虽然没来得及细看，但封面和简介就勾起了我的兴趣。这本书好像是专门针对我们这种刚需或者改善型购房者的，说的就是怎么在有限的空间里，选到最适合自己的房子。我尤其好奇它会怎么讲解“户型”，这个词听起来简单，但里面包含了太多细节。比如，采光到底有多重要？动静分区又该怎么理解？有没有什么“坑”是新手很容易踩进去的？这本书会不会像一个经验丰富的朋友，把那些枯燥的专业术语都掰开了、揉碎了讲清楚？我设想，它应该会提供很多实用的建议，不仅仅是理论上的讲解，可能还会穿插一些案例分析，或者图文并茂地展示不同户型的优缺点。我还在想，这本书会不会考虑到我们普通家庭的生活习惯？比如，一家三口或者四口人，需要多大的空间才算舒适？储物空间该怎么规划？老人和小孩在家里的活动是否方便？这些都是我当初选房时非常头疼的问题。总之，我对这本书的期待很高，希望能在我未来换房或者给朋友推荐时，它能成为一本不可或缺的参考书。

评分☆☆☆☆☆

我刚开始接触这本书的时候，就觉得它的定位很精准——“中等户型”。很多关于购房的书籍，要么讲的是“高精尖”的豪宅，要么就是一些笼统的购房技巧，很少有专门针对我们大多数人会选择的中等户型进行深入剖析的。我猜这本书里一定有很多关于如何“优化”中等户型的实用技巧。比如，一个看起来很普通的户型，通过一些巧妙的设计，是不是就能变得更实用、更舒适？我特别想知道，书中会不会提到一些关于“空间利用率”的设计方法。像我们这种中等户型，空间肯定不如大户型宽敞，所以如何把每一寸空间都用到极致，就是一个很关键的问题。会不会教我们怎么通过家具摆放、软装搭配来放大空间感？或者介绍一些隐藏式的收纳设计？我还在想，这本书会不会也考虑到一些“非主流”的需求？比如，有没有可能是小夫妻刚结婚，需要一个紧凑但功能齐全的两居室？或者是有老人和小孩的家庭，需要考虑动静分离和安全性？如果这本书能提供不同生活场景下的户型选择建议，那将非常有价值。

评分☆☆☆☆☆

我之所以对这本书抱有很大的期待，是因为我一直觉得，在中国目前的房地产市场环境下，“中等户型”才是最主流，也是最贴近普通人生活的选择。而关于“中等户型”的选购攻略，我总觉得市面上相对稀缺。很多购房指南都过于泛泛，或者只关注一些大家都知道的常识，比如“南北通透就好”。但实际上，一个好的户型，需要考虑的因素远不止这些。我希望这本《中等户型卷》能够像一本“拆解户型”的说明书，帮我理解户型图背后的真正含义。比如，它会不会解释什么是“公摊面积”，以及它对实际居住面积的影响？有没有关于如何识别“异形”房间的建议，避免买到那些看起来好看但实际很难利用的空间？我还在想，这本书会不会也涉及到一些关于“隔音”和“保温”的户型设计知识？毕竟，这些都是影响居住舒适度的重要因素。如果这本书能提供一些不同时期、不同城市的中等户型案例，并且分析它们在当时市场背景下的优劣，那将是非常有参考价值的。我期待它能像一位经验丰富的“过来人”，用最真实、最实用的经验，指引我避开那些户型上的“雷区”。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我一直觉得选房子是一门大学问，特别是对于我们这些没有太多经验的普通家庭来说。现在市面上的房子户型五花八门，各种“神户型”、“完美户型”的宣传语层出不穷，但真正到现场一看，总会发现这样那样的问题。我之前也关注过一些购房类的文章和视频，但感觉它们要么过于理论化，要么就只关注大户型或者豪宅，对于像我们这种住在“中等户型”里的普通人，似乎很少有人真正深入地去探讨。这本书的出现，就像及时雨一样。我猜它会非常接地气，从我们最关心的方面出发，比如如何识别一个真正的好户型，而不是被开发商的宣传词忽悠。我希望它能教会我一些看户型图的“秘籍”，比如怎么判断房间的开间、进深比例是否合理，南北通透到底是怎么回事，以及厨房、卫生间的布局是否科学等等。此外，噪音问题、采光死角、隐私保护这些看似小细节，其实都会极大地影响居住体验，我希望这本书能在这方面提供一些指导。我还会期待它能提供一些不同类型中等户型的案例分析，比如两室两厅、三室两厅，分别适合哪些人群，它们各自的优势和劣势又在哪里。如果这本书能像一个资深的置业顾问，帮我梳理清楚这些脉络，那绝对是物超所值。

评分☆☆☆☆☆

这本《中等户型卷》在我看来，可能是一本能让“小白”也能秒懂户型的指南。我一直觉得，买房是人生中的大事，而户型的好坏直接关系到未来的居住舒适度，但很多时候我们都被房价、地段这些因素牵着鼻子走，对户型的重要性认识不足，或者根本不懂怎么去评估。我希望这本书能打破这种信息不对称，用最通俗易懂的语言，将复杂的户型知识变得简单明了。比如，它会不会讲到一些关于“动线”的设计？就是说，家里各个空间之间的流转是否顺畅，比如从卧室到卫生间，从厨房到餐厅，有没有经过不必要的绕行。我还在想，这本书会不会教我们怎么去“量房”？虽然我们一般不会自己量房，但了解一些基本的数据，比如房间的净高、墙体厚度，会不会对我们判断房间的实际使用面积有帮助？还有，房间的朝向和采光，这绝对是重中之重，书中会不会有详细的讲解，比如不同朝向的优劣势，以及如何在户型图上判断采光是否充足？我还会期待它能提供一些关于“风水”的建议，虽然有些人不信，但很多传统的“风水”讲法其实也包含了对居住环境舒适度和便利性的考量。