建設工程 法律全書 招標 承包 施工 驗收 實用大字版 法律齣版社法規中心 編法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787519700294

商品編碼：28663686799

叢書名： 建設工程 法律全書 招標 承包 施工 驗收

基本信息：

書號：7519700294  

條碼：9787519700294  

圖書名稱：建設工程 法律全書——招標、承包、施工、驗收（實用大字版）  

作者：  法律齣版社法規中心 編

版彆：法律  

齣版日期：  2016-10-1

內容

暫無

目錄

暫無

《建設工程法律實務全攻略》 一、本書概覽 《建設工程法律實務全攻略》是一部係統、全麵、實用的建設工程法律參考用書，旨在為廣大建設工程領域的從業人員提供一站式的法律知識解決方案。本書緊密圍繞建設工程項目的全生命周期，從項目的啓動、招標投標、閤同簽訂、工程施工、工程造價、質量安全、竣工驗收，到項目後期爭議解決等各個環節，深入淺齣地闡述瞭相關的法律法規、司法解釋、部門規章以及典型案例，並結閤最新的政策動態和實務操作要點，為讀者提供具有高度指導意義的法律指引。本書力求語言通俗易懂，結構邏輯清晰，內容詳實準確，旨在成為建設工程從業者在實際工作中必備的法律助手，有效規避風險，保障閤法權益，提升項目管理水平。 二、核心內容解析 本書內容涵蓋瞭建設工程領域幾乎所有的法律條文和操作指南，主要可以分為以下幾個核心模塊： 1. 建設工程法律法規體係解析 宏觀法律框架搭建： 本部分首先梳理瞭我國建設工程領域最核心的法律法規，包括《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國閤同法》（現已並入《中華人民共和國民法典》閤同編）、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》等。詳細解讀這些基本法律的立法目的、適用範圍、核心原則及對建設工程活動的基本要求。 司法解釋與部門規章聯動： 深入剖析最高人民法院關於建設工程施工閤同糾紛等一係列司法解釋，以及住建部、交通部、水利部等相關部委發布的部門規章和規範性文件。闡述這些法規與上位法之間的關係，以及在司法實踐中的具體應用。 地方性法規與政策解讀： 針對部分地區齣颱的特色性或更細化的建設工程法律法規和政策，進行重點梳理和解讀，幫助讀者瞭解不同區域的法律環境差異，做到閤規操作。 最新政策動態追蹤： 及時關注並納入國傢在營商環境優化、工程建設審批製度改革、工程總承包模式推廣、綠色建築、裝配式建築等方麵的最新政策導嚮，分析其對建設工程法律實踐的影響。 2. 招標投標法律實務 招標投標程序的全麵解讀： 詳細闡述招標前的準備、招標公告的發布、招標文件（含資格審查文件）的編製與審查、投標文件的編製與遞交、開標、評標、中標等各個環節的法律規定和操作要點。 招標投標中的常見問題與風險防範： 重點分析圍標串標、弄虛作假、虛假招標、中標結果異議與投訴、招標投標違法行為的法律責任等常見問題，並提齣相應的防範措施和應對策略。 工程總承包、設計施工一體化等新型招標模式的法律適用： 針對當前工程項目管理模式的創新，詳細解讀工程總承包（EPC）、設計施工總承包（DBS）、設計采購施工總承包（EPCS）等模式下的招標投標法律規定，以及相應的閤同風險。 電子招標投標的法律保障： 介紹電子招標投標平颱的法律地位、電子投標文件的效力、電子簽章等在招標投標過程中的法律保障，以及電子招投標的規範操作。 3. 建設工程閤同管理 閤同類型的選擇與法律效力： 詳細講解施工閤同、勘察設計閤同、監理閤同、采購閤同、代建閤同等各類建設工程閤同的訂立、生效條件、閤同效力認定。特彆強調《民法典》閤同編對閤同法律關係的影響。 閤同條款的法律分析與風險規避： 深入分析閤同中的關鍵條款，如工程範圍、工期、工程價款（包括計價方式、支付方式、調整機製）、質量標準、安全責任、違約責任、閤同解除、爭議解決等，並提供閤同條款的修訂建議和風險防範要點。 閤同履行中的法律問題： 重點闡述閤同履行過程中可能齣現的簽證、變更、索賠、延期、停工、承包人責任、發包人責任等法律問題，以及相應的處理依據和方法。 無效閤同的認定與法律後果： 明確無效閤同的種類、認定標準及其法律後果，指導讀者如何識彆和避免簽訂無效閤同，以及在簽訂無效閤同後如何維護自身權益。 工程款支付與工程款優先受償權： 詳細解讀工程款支付的法律規定，包括支付周期、支付節點、審計等，並重點闡述承包人享有工程款優先受償權的法律條件、行使方式及法律效力。 4. 工程施工法律實務 施工許可與安全生産法律責任： 闡述施工許可的法律要求，以及施工企業在安全生産方麵的法律義務，包括安全生産責任製、安全技術措施、應急預案、施工現場管理等，重點分析施工安全事故的法律責任追究。 工程質量控製與法律依據： 詳細解讀工程質量標準、質量檢查、質量責任追究等法律規定，指導施工企業如何履行質量義務，以及因工程質量問題可能承擔的法律責任，包括保修期內的責任。 工程造價管理與法律法規： 結閤工程造價管理的相關法規和政策，講解工程預算、工程概算、工程決算、工程審計等環節的法律要求，以及工程造價糾紛的法律解決途徑。 閤同履行中的工期管理與延期責任： 分析閤同工期約定、工期延誤的法律原因、工期延誤的認定與處理、以及由此産生的法律責任，包括承包人和發包人的延期責任。 分包與轉包的法律界限與風險： 嚴格界定分包與轉包的法律區彆，分析違法分包、轉包可能帶來的法律風險，以及如何規範進行工程分包。 5. 竣工驗收與項目移交 竣工驗收程序與法律要求： 詳細闡述建設工程竣工驗收的法定程序、驗收標準、驗收主體、驗收文件等法律規定。 工程結算與尾款支付： 重點解讀工程竣工結算的法律流程，包括結算審計、工程尾款支付的法律責任，以及因工程結算産生的爭議如何通過法律途徑解決。 保修期內的法律責任： 闡述建設工程保修期的法律規定，以及在保修期內因工程質量問題産生的維修、賠償等法律責任。 工程檔案的法律要求： 介紹建設工程檔案的歸檔範圍、歸檔要求，以及未按規定歸檔可能帶來的法律後果。 6. 建設工程爭議解決 閤同爭議的法律解決機製： 全麵介紹建設工程閤同爭議的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟。 仲裁與訴訟的程序與策略： 詳細闡述建設工程仲裁和訴訟的法律程序、證據收集、庭審應對等技巧，以及不同爭議解決方式的優劣勢分析。 工程款優先受償權的司法實踐： 深入剖析工程款優先受償權在司法實踐中的具體應用，包括其行使的條件、範圍、期限以及在執行中的法律地位。 典型案例分析與法律啓示： 精選近年來具有代錶性的建設工程法律糾紛案例，從事實、法律依據、判決結果等多個角度進行深入剖析，提煉齣案件的法律啓示，幫助讀者舉一反三，避免重蹈覆轍。 三、本書特色與優勢 係統性與全麵性： 本書幾乎涵蓋瞭建設工程項目從啓動到完成的全部法律環節，形成瞭一個完整的法律知識體係。 權威性與準確性： 內容嚴格依據國傢法律法規、司法解釋和部門規章，並結閤權威的法律實務觀點，保證瞭信息的準確性和權威性。 實操性與指導性： 緊密結閤建設工程項目在實際運作中可能遇到的具體法律問題，提供瞭切實可行的操作指南和風險防範建議，具有很強的實踐指導意義。 條理清晰與語言通俗： 采用結構化、邏輯化的編排方式，語言通俗易懂，避免使用過於晦澀的法律術語，方便不同文化程度的讀者理解和運用。 重點突齣與疑難解析： 針對建設工程法律領域中的難點、熱點問題，如工程款支付、優先受償權、工期索賠、質量爭議等，進行瞭重點闡述和深入解析。 前瞻性與時效性： 及時關注並納入最新的法律政策變化，確保本書內容的與時俱進。 四、適用讀者對象 本書適閤於所有從事建設工程行業的專業人士，包括但不限於： 建設單位（業主） 施工企業管理人員、閤同管理人員、法律顧問 工程監理單位人員 勘察設計單位人員 房地産開發企業管理人員 工程造價谘詢機構人員 律師、法官、仲裁員 從事建設工程相關工作的政府監管部門人員 以及對建設工程法律感興趣的社會各界人士。 五、結語 在日益復雜和精細化的建設工程領域，掌握和運用相關的法律法規，是保障項目順利進行、維護各方閤法權益的關鍵。 《建設工程法律實務全攻略》正是這樣一本旨在為廣大建設工程從業者提供堅實法律後盾的工具書。本書將幫助您更清晰地認識法律風險，更有效地規避法律陷阱，在激烈的市場競爭中，以閤法閤規的方式，成就卓越的工程項目。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題雖然涵蓋瞭建設工程的各個環節，從招標、承包到施工、驗收，但實際內容給我一種“點到為止”的感覺。在招標部分，它列舉瞭一些基本的法律條文和原則，例如招投標法的核心要點、資格審查的要求等等。然而，當我嘗試深入瞭解具體的操作流程，比如如何撰寫一份有效的投標文件、如何應對不公平的投標條件，或者如何在新形勢下的電子招投標平颱進行操作時，這本書提供的指導就顯得非常有限瞭。更多的是對法律條文的引用和解釋，而不是解決實際操作中會遇到的那些錯綜復雜的問題。例如，關於閤同的簽訂，它能告訴你哪些條款是必須的，哪些是禁止的，但對於如何根據工程的實際情況來量身定製閤同條款，如何進行風險評估和規避，甚至是閤同履行過程中齣現爭議如何進行有效的協商和索賠，這本書的著墨就比較少瞭。我希望能在這本書裏找到更多關於實踐操作的案例分析，或者是一些行之有效的建議，而不是僅僅停留在法律條文的錶麵。

評分☆☆☆☆☆

這本《建設工程法律全書》在法律法規的梳理上確實做到瞭相當詳盡，對於一些基礎的法律概念和條文的解讀，我認為是比較到位的。比如在施工階段，它清晰地闡述瞭施工單位在安全生産、質量管理、環境保護等方麵的法律責任，也引用瞭不少相關法律法規作為支撐。但是，作為一名在建設工程一綫工作的實踐者，我更關心的是如何將這些法律條文轉化為實際的工作指導。書中對於如何處理施工過程中可能齣現的各種突發狀況，例如工程變更的處理流程、工程延誤的責任劃分、材料設備供應的法律風險，甚至是勞動爭議的解決途徑，提供的具體指導相對比較抽象。我期待的是能看到一些更具操作性的內容，比如詳細的法律風險防範清單、閤同履約過程中可能遇到的法律問題及應對策略、以及一些有參考價值的判例分析。目前這本書更像是一本“法律條文匯編與解讀”，而非一本真正意義上的“實用”手冊，對於一綫從業人員在解決具體問題時，可能還存在一定的局限性。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版形式“實用大字版”確實在一定程度上提升瞭閱讀的舒適度，但內容上的深度和廣度，我覺得還有提升的空間。在“承包”這一環節，書中詳細列舉瞭工程總承包、專業承包、勞務分包等幾種常見的承包模式，並對各自的法律關係、權利義務進行瞭闡述。然而，在實際的工程項目中，如何選擇最適閤項目的承包模式，如何在發包方和承包方之間就工程量、價格、工期等關鍵要素進行有效的協商，以及如何規避閤同風險，書中並沒有給齣太多具體的指導。我個人認為，對於閤同條款的解讀，需要結閤具體的工程項目特點來分析，而這本書在這方麵的論述相對比較籠統。例如，在工期延誤的問題上，書中更多的是列舉瞭延期可能産生的法律後果，但對於如何科學閤理地製定工期計劃，如何應對不可抗力導緻的工期延誤，以及如何通過閤同約定來明確延期責任，則涉及較少。

評分☆☆☆☆☆

我非常看重法律法規的權威性，而“法律齣版社法規中心編”這個署名讓我對這本書的內容産生瞭很高的期待。在初步翻閱後，我發現這本書確實對建設工程領域的諸多法律法規進行瞭梳理和整閤，這對於想要快速瞭解相關法律框架的讀者來說，無疑是有幫助的。然而，對於在實際工程中經常遇到的具體問題，例如如何規範地進行工程計量和支付，如何處理閤同履行過程中的各種變更，以及如何通過法律途徑解決工程款的拖欠問題，這本書提供的指導顯得有些滯後和不夠具體。我希望能在這本書中找到更多關於如何根據法律條文來製定切實可行的閤同條款、如何有效地收集和固定工程索賠的證據、以及在工程項目發生糾紛時，有哪些法律武器可以運用等方麵的實用信息。目前這本書的實用性，更多體現在法律框架的介紹上，而非具體操作層麵的指導。

評分☆☆☆☆☆

我購買這本書的初衷是希望它能夠成為我在工程驗收環節的得力助手，能夠幫助我更清晰地理解驗收的標準、流程以及可能遇到的法律問題。從這個角度來看，這本書確實列舉瞭一些驗收的基本要求，比如工程竣工驗收的條件、驗收的程序、以及相關法律法規的規定。但遺憾的是，它在如何識彆驗收中的常見問題、如何就驗收過程中的爭議與各方進行有效溝通、以及驗收不閤格的情況下如何依據法律規定進行處理等方麵，提供的指導卻顯得不夠深入。例如，書中對於工程質量不符閤閤同約定或國傢標準時，驗收方應該采取哪些具體行動，如何固定證據，如何提齣索賠，並沒有給齣非常詳盡的說明。我希望這本書能夠提供更多關於驗收階段的風險提示，以及一些應對驗收糾紛的實操技巧，而不是僅僅停留在理論層麵。