基本信息

書名：購房指南針

定價：23.50元

作者：謝林曦

齣版社：知識齣版社

齣版日期：2009-03-01

ISBN：9787501556328

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.359kg

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內容提要

住房問題關係到國計民生。中國的房地産市場從住房體製改革到現在已經走過瞭近30年的曆程，它對居民居住條件的改善、城鎮麵貌的改善和相關産業的發展發揮瞭重要作用，這與廣大房地産企業及業內人士，特彆是一批誠信度高的企業的努力是分不開的。
但是，我們也要看到房地産市場在發展過程中，也確實存在這樣那樣的問題。作為房地産行業的指導性組織，我們期望所有的中國房地産開發商及上下遊企業都能堅持誠信、品牌、社會責任的理念，為廣大消費者提供質量可靠、價格閤理、性能良好的房屋，以維護消費者的閤法權益，並促進企業的健康成長和行業的健康發展。
為瞭幫助消費者更加理性地選房，中國房地産業協會聯閤中國消費者協會、新浪樂居兩大機構適時推齣這本購房工具書，就是希望從終用戶的視角檢驗市場中的樓盤項目，並通過實際操作過程的逐步講解，終幫助消費者購買到適閤自己的房子，連通供需的通道。
書中不僅詳細記述瞭選房、買房、收房等關係房産消費的全過程，更多的是汲取新浪樂居多年的網友積纍，提煉共性，把購房者常見的疑惑，結閤中國消費者協會的專業指導予以專業迴答。我們也希望通過這本書，給開發商及上下遊單位一個好的藉鑒，用本書中的一些標準對照自己所提供的樓盤和服務，努力為消費者提供更為滿意的産品。

目錄

序一
序二
序三
章 購房前準備篇
問自己購房目的是什麼
明確購房預算
買房前要掌握哪些基礎知識
樂居房博士Q&A;
第二章 選房篇
學會四大技能
選房時看什麼
自定指數巧選房
問開發商住宅性能是哪個等級
選房也要“望、聞、問、切”
購房還應優選可靠的開發商
樂居房博士Q&A;
第三章 買房篇
認購環節相關事項
簽訂購房閤同中的注意事項
申請貸款
樂居房博士：Q&A;
第四章 收房篇
當業主前請弄清楚該如何收房
明明白白繳納收房過程中的各類費用
收房過程中所需文件匯總
房屋驗收全攻略
如何辦理産權證
樂居房博士Q&A;
第五章 物業篇
物業管理概念
物業管理閤同的簽署
物業管理費用
物業管理公司的角色
業主委員會的角色
樂居房博士Q&A;
第六章 維權篇
七大常見的房地産消費爭議類型
解決房地産爭議的途徑
幾個常見維權問題的處理
樂居房博士Q&A;
第七章 二手房篇
二手房的交易流程
選購二手房的要點
樂居房博士Q&A;
第八章 網上購房全體驗
找房子
看房子
聊房子
定房子
附錄
附錄一：各地房地産交易管理網站
附錄二：各地房地産相關部門
附錄三：各地住房公積金管理中心
附錄四：主要商業銀行網站和客服電話
附錄五：各地消費者協會
附錄六：消費者維權相關信息
參考文獻

作者介紹

文摘

序言