正版 高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用 高人民法院民事 法律实务 2 图片色 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 枫林艺扬图书专营店

出版社： 人民法院出版社

ISBN：9787510912986

商品编码：28709980771

丛书名： 最高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解

基本信息：

书号：7510912986  

条码：9787510912986  

图书名称：高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用  

定价：76

作者：高人民法院民事审判庭 编   

版别：人民法院  

出版日期：2015-9-1

丛书名:司法解释理解与适用重印精选：10

目录：

暂无

内容简介：

高人民法院民事审判庭编写的《高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用》，对国有土地使用权合同纠纷案件司法解释的条文内容逐条进行详细解读。本书为该书的再版。

《民事法律实务前沿：合同纠纷的理论与实践》 本书导读 在当代商事活动日益复杂化的背景下，合同纠纷的解决不仅考验着法律条文的精确理解，更检验着司法实践中对复杂事实的把握和价值平衡的智慧。《民事法律实务前沿：合同纠纷的理论与实践》正是为应对这一挑战而精心编纂的权威著作。本书聚焦于当前司法实践中频发、疑难的各类合同争议焦点，旨在为法律专业人士、企业管理者及法学研究者提供一套系统、深入、具有高度实操价值的理论框架与裁判指引。 本书的编撰团队汇集了来自高等院校的资深法学教授、长期在一线执业的资深律师以及资深法院法官，确保了内容在理论深度与实务操作性之间达到完美的平衡。全书摒弃了对既有法律条文的简单罗列和重复阐释，而是侧重于对合同成立、效力、履行、违约责任认定及救济措施等核心环节的深入剖析。 第一部分：合同理论基础的重构与深化 本部分首先对现代合同法的基础理论进行了批判性梳理。它超越了传统民法典中关于合同意思表示的经典理论，重点探讨了在数字经济和平台经济背景下，电子合同的效力认定、默示合意与推定同意的边界问题。 意思表示的实质审查： 深入分析了情势变更原则在司法实践中的适用限缩与扩张，特别是如何界定“不可预见性”和“情势发生根本性变化”。书中详细对比了国内外对显失公平的裁判标准，提出了我国司法裁判中应优先考量的利益衡量体系。 格式条款的规制： 针对消费者权益保护日益强化的趋势，本书系统梳理了《民法典》中关于格式条款的各项规定，并通过大量案例分析，阐述了“提供者负有明确说明义务”的举证责任分配机制。特别关注了金融服务、电信服务等特定领域格式条款的无效情形。 缔约过失责任的量化： 探讨了缔约过失责任的范围应如何界定，尤其是在商业谈判陷入僵局或一方故意隐瞒重要信息的情况下，如何科学评估非缔约方信赖利益的损失，并提出了具体的损失计算模型建议。 第二部分：合同履行中的疑难问题与裁判策略 合同的履行过程往往是争议的爆发点。本部分着力于解决实务中常见但法律规定相对模糊的履行障碍和抗辩权行使问题。 不安抗辩权的精细化运用： 详细区分了不安抗辩权与同时履行抗辩权、先履行抗辩权的适用场景。书中通过模拟法庭辩论的形式，展示了如何有效举证证明对方“丧失履行能力”或“有丧失履行能力的重大风险”，并对行使不安抗辩权后的通知义务和催告期间进行了实操指导。 履行不能的界定与风险分配： 区分了“履行不能”与“履行迟延”的界限。重点分析了情势变更与不可抗力在主观归责上的细微差别，特别是涉及全球供应链中断、特定原材料短缺等新型履行不能情形下的合同解除权与损害赔偿责任的划分。 代位权与撤销权的协同行使： 针对债务人通过虚假交易逃避债务的现象，本书详细阐述了债权人如何依法提起代位诉讼和撤销权诉讼，并重点分析了行使这两种权利对原合同效力的影响，避免出现“权利冲突”的司法风险。 第三部分：违约责任的认定、计算与救济 违约责任的认定与损害赔偿的计算是合同纠纷审判的核心难点。本书提供了详尽的损害赔偿计算指南。 可预见规则的本土化适用： 深入探讨了《民法典》中规定的“可预见规则”，结合国际商事惯例，提出了在我国司法环境下，如何界定违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的损失范围，避免过度赔偿或赔偿不足。 预期利益损失的证明与评估： 针对营业利益损失（即“可得利益损失”）的证明，本书提供了详尽的证据收集清单和专业评估机构的选择建议。书中收录了多起涉及高科技、知识产权许可等新兴领域的预期利益损失判例，展示了法官对无形资产价值的量化思路。 违约金的司法干预与调整机制： 系统分析了法院对约定的违约金进行调整的法定情形。重点关注了违约金与损害赔偿之间的关系（竞合与择一适用），并提供了关于如何从合同目的、实际损失、合同履行程度等多个维度论证调整幅度的实战技巧。 第四部分：特定类型合同的争议焦点 本书在最后部分，选取了当前市场交易中最具代表性的几类合同进行专题剖析，这些合同往往具有高度的专业性和复杂性。 建设工程合同的价款结算与工期延误： 聚焦于隐蔽工程的签证、工程变更的认定标准，以及总包与分包之间的连带责任划分，特别关注了工程款优先受偿权在司法实践中的行使障碍。 金融借款合同中的担保责任： 详细阐述了企业联保、保证责任的效力认定，以及在债务人破产程序中，如何平衡担保物权的实现与普通债权人的利益。 知识产权许可与转让合同的实质违约： 探讨了知识产权瑕疵担保的特殊性，如许可人提供的专利权存在无效风险时，被许可方的解除权和损害赔偿责任的边界。 《民事法律实务前沿：合同纠纷的理论与实践》不仅是法律人手中的工具书，更是推动合同法理论与司法实践深度融合的里程碑式著作，致力于提升我国合同争议解决的专业化和精细化水平。

评分☆☆☆☆☆

我最近手头正处理一个棘手的土地使用权转让纠纷案，案情错综复杂，涉及历史遗留问题和新旧法规的衔接。这本《高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用》的出版简直是来得太及时了。我重点翻阅了关于“合同解除权行使”的部分，书里似乎结合了近几年的典型案例，详细分析了在何种情况下可以主张解除合同，以及解除后的物权和债权如何处理的逻辑链条。那些晦涩难懂的司法解释条文，在作者的解读下，变得清晰明了，仿佛有一位经验丰富的前辈在旁边手把手地指导你如何构建诉讼策略。特别是它对“出让合同”和“转让合同”在适用上的区别的阐述，让我茅塞顿开，这正是我们在实务中容易混淆的地方。这本书的深度和广度，足以让人感受到编写团队在土地法领域的深厚积淀，绝非泛泛而谈的普及读物。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计确实很有档次，那种深沉的蓝色调配上金色的烫字，一看就知道是严肃的法律书籍，非常适合专业人士放在案头。《高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用》这个名字，直击痛点，对于我们这些常年与不动产和合同法打交道的律师来说，无疑是“雪中送炭”。我特地翻阅了目录，发现它对司法解释的条文进行了逐条的拆解和深入的论述，这比单纯阅读冷冰冰的法条要高效得多。光是看到“合同效力认定”那一章节的标题，我就能预感到里面对各种复杂情形下的效力判断肯定有独到的见解。而且，从“民事法律实务”这个副标题来看，这本书显然不满足于理论探讨，更注重实操层面的指导，期待它能提供一些裁判思路和实务操作的“避坑指南”。这本书的装帧质量也令人满意，纸张厚实，印刷清晰，即便是需要长时间查阅，眼睛也不会太累。总而言之，从外观到内容定位，这本书都散发着专业和权威的气息，是值得信赖的工具书。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期关注司法改革动态的法律研究者，我对这类权威解读类书籍的侧重点总是抱着审慎的态度。这本书的“理解与适用”的定位，暗示它不仅解释了“是什么”，更探讨了“为什么”和“怎么做”。我非常好奇，在“司法解释的溯及力”这个敏感问题上，作者是如何进行论述的。毕竟，土地使用权合同往往跨越数个法规修订的周期，如何在新旧法之间平稳过渡，避免程序倒退，是检验一本专业书籍水平的试金石。如果这本书能提供清晰的“时间轴判断框架”，并辅以最高院近期的相关判例来佐证其观点，那么它的理论价值和指导价值将是无可替代的。它应该是试图在僵硬的条文和流动的案情之间，搭建一座坚固的桥梁，让法律适用的过程更加平滑和公正。

评分☆☆☆☆☆

这本书的学术严谨性毋庸置疑，但真正让我眼前一亮的是它在“实务操作指引”上的用心。我注意到书中似乎有一块专门讨论“证据的收集与运用”的章节，这对于诉讼的成败至关重要。在土地纠纷中，证据往往散落在不同的政府部门和历史档案中，如何通过合法的途径调取并证明合同的真实性和履行情况，是实践中的一大难点。我设想，这本书一定详细阐述了哪些书面材料具有最高的证明力，以及在举证责任分配上，法院通常持何种倾向。此外，对于那些涉及行政审批环节瑕疵的合同，这本书的解读想必能提供一套完整的补救措施或抗辩思路。这种将高院司法解释的“定性要求”与基层法院的“定量操作”紧密结合的编撰方式，极大地提升了本书的实用价值，让它不仅仅是一本“读来有用”，更是“用时必备”的宝典。

评分☆☆☆☆☆

我已经迫不及待地想深入研读一下书中关于“合同无效后的土地恢复与补偿”这一部分的论述了。这往往是纠纷处理的“最后一公里”，也是最容易产生激烈冲突的环节。在合同被认定无效后，土地的使用权如何返还，以及对原权利人或善意取得方进行何种程度的补偿，法律界一直存在诸多争议。我希望这本书能够提供一个清晰的、符合物权法定原则的分析模型，尤其是在涉及国有土地使用权这一特殊客体时，其补偿机制必然有别于一般民事合同的违约责任。如果作者能够细致梳理出不同无效原因导致的补偿差异，甚至引入一些经济学上的效率分析来佐证法律选择，那么这本书的格局就不局限于简单的司法解释注释，而是上升到了对土地资源有效配置的深层思考层面，这对于提升我自身的法律思维深度，将会有莫大的助益。