正版 理工社2018跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解真题精解 2018年考 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 资产评估
• 考研
• 真题
• 解析
• 理工社
• 硕士
• MV
• 2018年考
• 专业课
• 真题精解

店铺： 华彩图书专营店

出版社： 北京理工大学出版社

ISBN：9787564067724

商品编码：26870902867

丛书名： 跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题

开本：16开

出版时间：2012-09-01

书名：跨考专业课 资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解真题精解

定价：56.80

出版社：北京理工大学出版社

版次：1版2次印刷

出版时间：2015年02月

开本：16开

作者：跨考教育考研研究院

装帧：平装

页数：449

字数：690000

ISBN编码：9787564067724

历年真题

部分 经济学

章 需求、供给与市场均衡

二章 消费者行为理论

三章 生产理论

四章 成本理论

五章 宏观经济学基础

二部分 资产评估

章 资产评估基本理论

二章 资产评估基本方法

三章 机器设备评估

四章 房地产评估

五章 无形资产评估

六章 流动资产评估

七章 长期股权投资及其他资产评估

八章 企业价值评估

九章 资产评估报告与资产评估准则体系

三部分 财务管理

章 财务管理基本原理

二章 价值衡量

三章 财务分析

四章 企业融资决策

五章 资本成本与资本结构

六章 长期投资决策

七章 短期财务决策

八章 利润与股利分配政策

经典习题

部分 经济学

章 需求、供给与市场均衡

二章 消费者行为理论

三章 生产理论

四章 成本理论

五章 宏观经济学基础

二部分 资产评估

章 资产评估基本理论

二章 资产评估的基本方法

三章 机器设备评估

四章 房地产评估

五章 无形资产评估

六章 流动资产评估

七章 长期投资及其他资产评估

八章 企业价值评估

九章 资产评估报告与资产评估准则体系

三部分 财务管理

章 财务管理基本原理

二章 价值衡量

三章 财务分析

四章 企业融资决策

五章 资本成本与资本结构

六章 长期投资决策

七章 短期财务决策

八章 利润与股利分配政策

本书以真题为纲，辅之以习题精选，具有如下特色：（1）本以资产评估真题为特色的考研辅导用书。（2）紧扣考试大纲，遴选以资产评估为特色的金牌院校近两年的真题，按知识点分章节对真题进行分类且对考点分布及重难点加以提示。（3）习题均是从注册会计师等各类考试中精心挑选而出。（4）由名牌大学研究生及线专业硕士辅导专家联手倾力打造，阐述详尽，重点难点考点网打尽。

跨考教育考研研究院由来自内外著名学府的40多位博士、硕士组成，下设政治研究中心、数学研究中心、英语研究中心、专业课研究中心、专业硕士研究中心、复试调剂研究中心六大部门。研究院秉承“以学员为中心，以效果为导向，以提升为目标”的教学理念，力邀原考研命题组组长3人及现任阅卷组成员20余人加盟，依托强劲的研发能力、积极的进取精神、专业的管理流程，创造了跨考品牌在业界强大的核心竞争力。

在多年的教学研究与实践中，跨考教育考研研究院创造了五轮四阶教学法、日制“魔鬼集训”教学法、精英小班教学法、诊断式个性教学法、零基础教学法等科学体系，经过多年来不断革新，不断优化流程与体系，成功帮助数万名学员突破自我、成就梦想。先后被中教育在线、新浪教育、搜狐教育、考试吧、《创业家》、《人民日报》、《参考消息》等媒体报道并评价为考研行业具特色产品体系。

继往开来，跨考人必将保持“必胜”的信念，创造个又个教育的奇迹！

《资产评估理论与实务：精讲与习题解析》 一、 前言：资产评估在现代经济中的关键作用 在飞速发展的现代经济体系中，资产的价值评估扮演着至关重要的角色。无论是企业并购重组、项目投资决策、财务报表披露，还是司法诉讼、保险理赔，准确、客观的资产评估都是信息公开、风险管理和资源优化配置的基石。它不仅为市场参与者提供了可靠的决策依据，也维护了经济秩序的公平与公正。本套图书旨在系统梳理资产评估的核心理论，深入剖析实务操作的难点与要点，并通过精选的习题解析，帮助读者构建扎实的专业知识体系，提升实际应用能力，为应对日益复杂的经济环境做好充分准备。 二、 核心理论体系构建：奠定坚实的理论基础 本书将资产评估的理论体系从基础概念出发，层层递进，力求为读者构建一个全面而深入的理解框架。 1. 资产评估概论与法律法规： 资产评估的定义、目的与原则： 详细阐述资产评估的内涵，明确其在不同场景下的具体作用，并深入解读评估的根本性原则，如独立性、客观性、科学性、相关性等，强调这些原则在实际操作中的重要性。 资产评估的法律法规框架： 系统梳理我国关于资产评估的法律、法规、规章及行业规范，包括《中华人民共和国资产评估法》及其配套规定、财政部、国资委等相关部门颁布的指导意见和准则。理解这些法规是合法、合规进行资产评估的前提，也是评估师职业操守的体现。 评估师的职业道德与执业责任： 强调评估师在执业过程中应遵循的职业道德规范，包括诚信、专业、保密、勤勉尽责等，以及在评估过程中可能承担的法律责任。 2. 资产评估基本方法： 资产基础法的原理与应用： 深入解析资产基础法的核心思想，即以资产的重置成本或清算价值为基础进行评估。详细介绍其在不同类型资产（如不动产、机器设备、无形资产）上的具体应用，包括成本积聚法、重置成本法、清算价值法等。分析其适用的情况和局限性。 收益法的原理与应用： 阐述收益法的核心理念，即资产的价值在于其未来预期能产生的经济利益。详细讲解收益法的各种模型，如现金流量折现法（DCF）、收益率法、股利折现法等。深入探讨收益预测、折现率的确定、永续增长率的设定等关键环节，并分析其在企业价值评估、无形资产评估中的广泛应用。 市场法的原理与应用： 解释市场法的基本原理，即通过与可比交易或可比资产的市场价格进行比较来确定评估对象价值。详细介绍可比交易法、可比公司分析法等具体操作方法，重点讲解可比对象的选取、交易数据的调整、市场溢价与折价的运用等。分析其在不动产、股权等评估中的适用性。 其他评估方法： 介绍资产评估中的其他常用方法，如成本法、清算价格法、重置成本法、现值法等，并阐述其适用场景与方法要点。 3. 各类资产的评估实务： 不动产评估： 详细介绍土地使用权、房屋建筑物、构筑物等不动产的评估方法、影响因素及评估流程。包括地价评估、容积率、建筑面积、房屋成新率、区位因素等关键要素的处理。 机器设备评估： 深入讲解机器设备的类型、技术状况、使用年限、市场行情等因素对评估的影响。介绍成新率的确定方法、残值估算、不同类型设备的评估要点。 无形资产评估： 重点阐述专利权、商标权、著作权、特许经营权、商誉等无形资产的评估方法。深入分析无形资产的经济寿命、获利能力、市场前景等，以及收益法在无形资产评估中的关键应用。 企业价值评估： 整合前述方法，系统讲解企业整体价值评估的流程和策略。深入分析财务报表分析、经营能力分析、行业分析、宏观经济环境分析在企业价值评估中的作用，以及如何根据不同评估目的（如并购、上市、融资）选择合适的评估方法和模型。 其他资产评估： 涵盖金融资产（股票、债券）、存货、在建工程等常见资产的评估要点。 三、 核心实务操作详解：从理论到实践的桥梁 本书不仅关注理论知识的传授，更注重将理论知识转化为实际操作能力。 1. 评估报告的撰写： 评估报告的基本结构与要素： 详细拆解资产评估报告的标准格式，包括委托方信息、评估对象、评估目的、评估基准日、评估方法、评估过程、评估结论等。 报告内容的详实性与说服力： 指导读者如何清晰、准确、有逻辑地阐述评估过程，提供充分的论证材料，确保评估结论的科学性和合理性。强调报告的专业性、规范性和可读性。 常见问题的处理与报告规范： 针对报告中可能出现的争议点、不确定因素，提供处理建议，并强调报告的法律效力和作为证据的有效性。 2. 尽职调查的要点与技巧： 尽职调查的目的与范围： 明确尽职调查在资产评估中的重要性，包括核实资产的真实性、完整性、合法性，以及了解资产的营运情况、财务状况和潜在风险。 现场勘查与资料审查： 提供详细的现场勘查指南，包括实地查看资产状况、与管理层沟通、收集相关文件（如产权证明、合同、财务报表等）。 风险识别与评估： 指导读者如何识别和评估与资产相关的各种风险，如法律风险、市场风险、技术风险、环境风险等，并分析这些风险对评估值的影响。 3. 评估参数的确定与调整： 收益预测的关键考量： 深入分析收益预测的逻辑，包括历史数据分析、行业发展趋势、宏观经济政策、企业自身战略等因素。 折现率的合理选取： 详细讲解资本资产定价模型（CAPM）、加权平均资本成本（WACC）等常用折现率的计算方法，并分析不同风险因素对折现率的影响。 可比因素的分析与调整： 强调在市场法评估中，对可比交易或可比对象的各项因素进行合理、准确的调整，以消除其与评估对象之间的差异，从而得出更接近真实价值的市场价格。 四、 习题精解与案例分析：巩固知识，提升技能 理论学习离不开实践检验，本书精选了大量具有代表性的习题，并提供详尽的解析，帮助读者： 1. 巩固理论知识： 通过解答各类习题，读者可以检验自己对资产评估理论的理解程度，发现知识盲点。 2. 掌握解题技巧： 详细的解题步骤和思路分析，能够帮助读者掌握不同类型问题的解题方法和技巧，提高解题效率。 3. 熟悉评估流程： 案例分析部分将理论知识与实际应用相结合，通过分析具体的评估案例，让读者更直观地理解资产评估的整个流程和关键环节。 4. 应对考试挑战： 针对专业课考试的特点，精心设计的习题和解析，能够有效帮助考生熟悉考试题型，掌握答题技巧，提升应试能力。 五、 结语：专业发展与职业赋能 资产评估是一门融合了经济、法律、财务、工程等多学科知识的综合性学科。掌握扎实的资产评估理论和熟练的实务操作技能，不仅是专业考试的需要，更是未来在金融、投资、会计、法律等领域职业发展的重要资本。本套图书致力于为广大资产评估专业学习者、从业人员提供一套系统、全面、实用的学习资源，希望能帮助您在资产评估的专业道路上不断精进，实现职业的卓越发展。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《正版 理工社2018跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解》后，我首先被它的排版和印刷质量所吸引。纸张的质感很好，文字清晰，排版也十分规整，即使是长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。作为一名正在备考资产评估硕士的考生，我深知真题的重要性。很多时候，市面上关于资产评估的教材内容虽然丰富，但往往缺乏针对性，而真题则是最直接反映考纲和考试难度的风向标。这本书记载了2018年的真题，并提供了详细的解析和习题详解，这对于我梳理知识体系、查漏补缺、提升应试技巧有着至关重要的作用。我尤其看重“习题详解”的部分，希望它能提供不同角度的解题思路，并深入剖析题目背后涉及的知识点，而不仅仅是给出标准答案。如果解析能够结合最新的资产评估准则和相关法规，那就更完美了。我对这本书的期望很高，希望它能成为我备考路上的得力助手，帮助我更好地理解和掌握资产评估的核心内容，并在考试中取得优异的成绩。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，备考专业硕士，尤其是像资产评估这样需要扎实理论功底和丰富实操经验的专业，找到一本靠谱的真题解析至关重要。市面上关于资产评估的书籍琳琅满目，但真正能做到“真题精解”且“习题详解”的却不多。这次看到理工社出版的《2018跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解》，让我眼前一亮。2018年的真题，对于今年的考生来说，依然具有很强的参考价值，因为资产评估的核心理论和方法变化不会太大，关键在于考察考生对这些知识的理解深度和应用能力。我特别希望这本书的解析能够做到细致入微，不仅仅是简单罗列步骤，更能解释每一个步骤的理论依据，以及背后隐藏的考点。同时，习题详解的部分，如果能提供一些变式题或者拓展题，帮助我举一反三，那就更好了。我渴望通过这本书，不仅能弄懂2018年的真题，更能通过这些真题，触类旁通，掌握资产评估领域的关键知识点，为我的考研之路打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

我是在一个考研论坛上偶然看到有人推荐这本书的，当时我正在为资产评估专业课的真题发愁。市面上的资料很多，但质量参差不齐，很多解析都非常笼统，看完之后依然云里雾里。这本《正版 理工社2018跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解》的标题听起来就非常专业和扎实，尤其是“真题精解”和“习题详解”的字眼，让我觉得它很有可能是我需要的。我非常看重真题的解析深度，希望它能像一位经验丰富的导师一样，一步步地引导我理解题目背后的逻辑，指出我可能忽略的细节。同时，习题详解的部分，如果能提供不同角度的解题方法，甚至是一些解题技巧的总结，那就太棒了。我希望能通过这本书，真正掌握资产评估的核心概念和解题方法，而不是仅仅背诵答案。如果这本书能够帮助我提升解题能力，并且让我对资产评估这个专业有更深入的认识，那我一定会非常满意。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就让我眼前一亮，那种严谨又带有专业性的感觉扑面而来，理工社这个名字本身就带有一定的品质保证。尽管我还没有真正翻开书页，但仅仅是它“2018跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解”这个标题，就足以让我对它充满期待。资产评估这个专业方向，在我看来，是金融、经济、法律等多个学科交叉的领域，其考试内容往往包罗万象，对考生的综合能力要求极高。而“真题解析”四个字，更是直接击中了我的痛点。在备考过程中，真题的重要性不言而喻，它不仅能帮助我们了解考试的命题趋势、难度分布，更能让我们熟悉出题老师的思路和考察角度。很多时候，一本好的真题解析，比泛泛的理论书籍更能直击要害，节省大量的摸索时间。更何况，它还附带了“习题详解”，这意味着不仅仅是解析，更包含了大量的练习和深入的讲解，这对于巩固知识、查漏补缺至关重要。我希望这本书能提供清晰的解题思路，不仅仅是给出答案，更能解释答案背后的逻辑，让我真正理解为什么这么做，而不是死记硬背。

评分☆☆☆☆☆

对于我这样一个即将踏上资产评估硕士考研征程的学子而言，一本优质的真题解析书籍，其价值堪比黄金。我搜寻了很久，终于找到了这本书：《正版 理工社2018跨考专业课资产评估硕士(MV)真题解析与习题详解》。2018年的真题，对于把握考试脉络、熟悉命题风格而言，具有不可替代的作用。我最看重的是“解析”二字，我期望它能提供一套严谨、详尽的解题思路，能够深入剖析每一个考点，并能清晰地阐述解题步骤的逻辑性。更何况，它还包含“习题详解”，这意味着在掌握真题的基础上，还能通过练习来巩固和深化理解。如果这本书能够提供一些启发性的思考，让我能够举一反三，触类旁通，甚至能够与时俱进地结合最新的资产评估理论与实务，那将是对我备考旅程的一大助力。我期待这本书能够成为我攻克专业课难题的利器，为我实现学术梦想铺平道路。