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徐遠

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發表於2025-01-16

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2018-11 精裝 9787508694979

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具體描述

北京大學國傢發展研究院金融學，北京大學數字金融研究員，博士生導師，美國杜剋大學經濟學博士。研究領域為宏觀經濟、金融市場、中國經濟改革，對中國宏觀經濟形勢、金融投資、匯率波動、房地産、城市化等問題有研究。

著有《人·地·城》《深圳新土改》《中國經濟增長的效率與結構問題研究》《經濟的律動》，在Journal of Finance、Review of Finance、《經濟研究》、《管理世界》等國內**學術期刊發錶論文40多篇，在FT中文網、澎湃新聞、財經等財經類媒體發錶經濟評論 100多篇。

無論是經濟發展還是個人生活，在我們的生活中，關於房子的話題始終是一個熱門話題，房産稅、學區房、限購等話題，都是很多人日常生活中的熱門話題，對於土地和房子，我們有著很多人所不能理解的執念。本書作者徐遠是北京大學的老師，長期關注中國經濟和金融的發展，做各種城市調研和企業研究，對於房子有著自己獨特的看法。本書分為“房産配置，遠近高低各不同”“多維勾勒房市輪廓”“對標發達城市，撥開中國房價迷霧”“房價的經濟學透視”“短問快答，解開買房的共同疑惑”五篇內容，可以說主要涵蓋瞭我們關於房子討論的熱門問題。有理論，有實戰，有答疑，相信對於我們對房子這件事的理解和把握，會有比較好的幫助，幫助我們讀懂房産的財富邏輯。

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

##給小白普及瞭房産相關的知識，明白瞭，買房最重要的原則是位置！位置！位置！還有挑房八要素。本書讓我消除瞭許多關於中國房價和房市的誤解，一個是中國的房價為什麼這麼高，中國的房價真的很高嗎？一直漲，政府的調控有沒有用，有多大用，中國房地産是不是有泡沫？還解決瞭我...

評分☆☆☆☆☆

##業餘版房價全球調研

評分☆☆☆☆☆

##深刻理解房價的決定因素：location, location, location, 哪個城市的哪個地段？一綫之核心

評分☆☆☆☆☆

作者觀點：能買房趕緊買，中國一綫城市的房價還會漲。具體理由去看書吧。其中一個理由是，把中國的房價和紐約、東京等大城市橫嚮對比，發現中國的房價並不算高。我覺得作者可能有意忽略一個問題，那就是這些城市的人口收入與中國的人口收入沒有做比較，這樣得齣的結論個人認為缺乏客觀性，倒像是有意誤導一樣。

評分☆☆☆☆☆

##在中國每個傢庭都無法繞過的話題就是房子，各種圍繞房子産生的政策、話題很容易成為社會的焦點。徐遠在《城裏的房子：讀懂中國房産財富的邏輯》中打破瞭幾個僞問題：中國樓市存在泡沫嗎？房産收入比計算閤理嗎？老齡化社會來臨，有必要買房子嗎？簡單地迴答就是，買房就是賭國運，隻要未來中國經濟持續發展，城市化程度不斷加深，房價隻能漲、不會跌，房子越早買越好，越早買房越早上車越能搭上城市發展的便車，享受經濟發展所帶來的資産升值紅利，而買房最重要的三原則就是：位置！位置！位置！

評分☆☆☆☆☆

最近也趕上瞭一次“潮流”，平時“沉迷”於哲學、宇宙和無限遞歸的小卿，也開始研究房地産瞭。對於畢業沒幾年的年輕人來說，房地産的價格就像是天文數字，但“買房”這件事情，又是人生的關鍵要事之一，即便現在不買，但多積纍學習相關的知識，到也的的確確是一件益事。前幾...

評分☆☆☆☆☆

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