傢裝無憂:二手房裝修 9787512303980 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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湯留泉 著

圖書標籤:

• 傢裝
• 二手房
• 裝修
• 傢居
• 設計
• DIY
• 省錢
• 技巧
• 翻新
• 居住

店鋪： 韻讀圖書專營店

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787512303980

商品編碼：29985539071

包裝：平裝

齣版時間：2010-08-01

圖書基本信息
圖書名稱	傢裝無憂:二手房裝修	作者	湯留泉
定價	36.00元	齣版社	中國電力齣版社
ISBN	9787512303980	齣版日期	2010-08-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝
開本	16開	商品重量	0.4Kg

內容簡介

本書以二手房裝修為主綫，全麵介紹瞭二手房選購、設計、材料、施工與保潔等係列知識，幫助購買二手房的裝修業主找準裝修方嚮，著重瞭解二手房的建築構造和施工要點，保障裝修經濟、安全、快速進行。此外，書中還穿插“裝修貼士”闆塊，作為補充知識點以充實正文內容，讓讀者真切感受到獨立、自主裝修的新意和樂趣。本書內容廣泛、深入淺齣、措辭嚴謹，是現代二手房裝修消費者的*讀本，同時也是傢居裝飾設計師、施工員、二手房銷售人員、物業管理人員的參考資料。

作者簡介

湯留泉，湖北武漢人碩士，湖北工業大學藝術設計學院教師，中國注冊室內設計師。主要從事設計錶現、裝飾材料與構造、展示設計等課程教學工作，先後齣版《傢居空間設計與材料選用》、《現代裝飾材料》等著作，個人設計作品《休閑椅》、《颱櫃燈具》獲得國傢外觀設計。

目錄

前言 章 二手房選購指南 節 二手房的概念 第二節 樓盤考察★ 第三節 購房流程 第四節 房屋中介公司 第五節 二手房貸款 第二章 二手房裝修設計 節 裝修準備 第二節 房屋改造★ 第三節 平麵規劃設計 第四節 傢具布置 第五節 軟裝飾 第六節 讀圖與繪圖 第三章 二手房裝修材料 節 材料的分類 第二節 結構材料 第三節 水電材料 第四節 門窗材料 第五節 廚衛間材料★ 第六節 起居室材料 第四章 二手房裝修施工 節 裝修施工工序 第二節 裝修檢查 第三節 拆除與改造工程 第四節 水電隱蔽工程 第五節 界麵工程★ 第六節 安裝工程 第五章 二手房裝修案例 節 2×2小戶型二手房裝修案例 第二節 2×2中戶型二手房裝修案例 第三節 3×2中戶型二手房裝修案例★ 第六章 二手房保潔消毒 節 二手房裝修的汙染源 第二節 裝修汙染防治★ 第三節 二手房裝修消毒 附錄 預算報價參照錶

編輯推薦

文摘

序言

您的新傢，從“舊”到“新”的蛻變之旅 您是否夢想著擁有一個溫馨舒適的傢，卻被二手房裝修的種種不確定性所睏擾？是否糾結於如何纔能最大程度地發揮現有空間的優勢，同時又避免不必要的浪費？是否渴望一套實用、易懂、能夠指導您全程順利完成裝修的指南？那麼，這本書將是您開啓二手房蛻變之旅的理想伴侶。 這本書並非一本簡單的裝修手冊，它更像是一位經驗豐富的“老朋友”，與您一同深入剖析二手房裝修的獨特之處，並提供一套行之有效的解決方案。我們深知，二手房裝修與新房裝修有著本質的區彆，它不僅關乎美學和功能，更觸及結構的評估、隱蔽工程的改造、以及如何巧妙地“化腐朽為神奇”。因此，本書將以詳實的內容，一步步引導您，讓您的二手房煥發齣嶄新的生命力。 第一章：深入剖析二手房的“前世今生”——認識你的新傢 在動手改造之前，瞭解房屋的“底細”至關重要。本章將帶領您走進二手房的“體檢”環節，如同為您的新傢進行一次全麵的健康評估。 房屋結構與安全評估： 我們將詳細介紹如何識彆房屋的承重牆、梁、柱等關鍵結構，並強調在任何改造過程中，絕不能輕易觸動這些承重構件。瞭解房屋的建築年代、過往的裝修史、是否存在結構性損傷（如牆體裂縫、樓闆沉降等）將是重中之重。我們將指導您如何通過觀察、觸碰，甚至藉助專業工具，初步判斷房屋的安全狀況。對於可能存在的安全隱患，我們將提供清晰的應對建議，例如，如何判斷老舊水電綫路的安全性，以及在何種情況下必須進行徹底的更換。 隱蔽工程的“前世今生”： 二手房最容易被忽視，也最容易齣問題的就是隱蔽工程，包括水電綫路、防水層、排汙管道等。本章將詳細闡述如何判斷現有水電綫路的材質、規格是否符閤當前的安全和使用標準，以及老化程度。我們將深入講解如何檢查衛生間、廚房的防水情況，辨彆滲漏的跡象，並提供不同防水材料的選擇和施工要點。對於排汙管道，我們將指導您如何檢查其堵塞情況、老化程度，以及是否需要更換，並提供相關的解決方案。 空間格局的“優點與缺點”： 每一套二手房都有其獨特的空間布局，有些可能是您心儀的，但也可能存在一些令人頭疼的“硬傷”。本章將引導您以全新的視角審視您的房屋戶型，挖掘其潛在的優點，例如良好的采光、通風，或是可利用的畸零空間。同時，我們也會坦誠地指齣那些可能存在的缺點，如采光不足的房間、動綫不閤理的布局、過大的過道等，並為您提供針對性的改造思路，幫助您優化空間利用，提升居住舒適度。 材料與風格的“前主人留痕”： 二手房通常帶有前任住戶留下的裝修痕跡，例如牆麵、地麵、門窗等。本章將幫助您評估這些原有材料的質量和風格，判斷哪些可以保留、改造，哪些需要徹底拆除。例如，一些實木地闆可能保養得當，隻需翻新即可；而一些老舊的瓷磚則可能需要全部更換。瞭解這些“痕跡”，將為您接下來的設計與預算提供寶貴的參考。 第二章：設計藍圖的繪製——讓夢想照進現實 在充分瞭解房屋情況後，便是將您的居住夢想轉化為具體設計方案的時刻。本章將為您提供清晰的設計思路和實用的指導。 功能至上，空間優化： 二手房改造的關鍵在於“減法”與“加法”的巧妙結閤。本章將重點講解如何根據您的傢庭成員構成、生活習慣，以及未來規劃，來確定各個空間的功能定位。我們將提供多種空間優化方案，例如如何通過輕體牆的拆除與新建來調整房間格局，如何利用定製傢具解決收納難題，如何通過巧妙的設計來拓展公共區域的視覺感受。我們將舉例說明，如何在不破壞整體結構的前提下，實現空間的“流動”與“共享”。 風格的選擇與統一： 您的傢應該是什麼樣的風格？現代簡約？溫馨田園？還是復古工業？本章將為您梳理當前主流的傢裝風格，並提供如何根據房屋本身的特點、您的個人喜好以及預算來選擇最適閤的風格。更重要的是，我們將強調風格的統一性，避免不同區域風格過於跳躍，影響整體美感。我們將通過大量精美的案例圖片，幫助您建立起對不同風格的直觀認識，並學習如何將風格元素巧妙地融入到空間設計中。 色彩搭配的魔法： 色彩是營造傢居氛圍的靈魂。本章將深入淺齣地講解色彩學的基本原理，包括不同顔色的心理感受、色彩的冷暖調、以及如何通過色彩搭配來影響空間的視覺大小和采光效果。我們將提供實用的色彩搭配指南，教您如何選擇主色調、輔助色和點綴色，以及如何在不同功能區域運用不同的色彩方案，營造齣令人愉悅的視覺體驗。 細節決定成敗——燈光、軟裝與綠植： 除瞭硬裝，燈光、軟裝和綠植也是提升傢居品質的關鍵。本章將詳細介紹不同類型燈具的功能與選擇，例如主光源、輔助光源、裝飾光源的搭配，以及如何利用燈光來營造不同的居傢氛圍。在軟裝方麵，我們將指導您如何選擇窗簾、地毯、靠墊、裝飾畫等，以及如何通過它們的搭配來體現您的個人品味。最後，我們還將分享綠植在傢居中的點綴作用，以及如何根據空間特點選擇閤適的綠植。 第三章：施工實操的指南——讓設計落地生根 再好的設計，也需要通過精良的施工纔能實現。本章將為您提供一份詳盡的施工操作流程和注意事項。 拆除與改造的“清掃”工作： 在開始新的裝修之前，對原有不閤格或不符閤設計需求的結構進行拆除是必不可少的。本章將詳細講解拆除的原則和安全注意事項，例如如何區分承重牆與非承重牆，如何 safely 拆除舊有的牆體、地麵、門窗等。我們還將重點關注拆除後的垃圾清運和現場的保護工作，確保為後續的施工創造一個乾淨、安全的環境。 水電改造的“生命綫”： 水電工程是傢居裝修的“生命綫”，其重要性不言而喻。本章將詳細闡述水電改造的規範和標準，包括水管的材質選擇、布管的走嚮、冷熱水管的區分，以及電綫的規格、接地、斷路器等關鍵環節。我們將強調強弱電分離、橫平竪直的布綫原則，並提供如何通過“強電箱”的配置來確保用電安全。同時，本章還將講解如何進行水管打壓試驗，以及如何進行電路測試，確保水電工程的安全可靠。 牆麵、地麵與吊頂的“基礎工程”： 牆麵、地麵和吊頂是構成空間視覺框架的基礎。本章將詳細講解牆麵找平、膩子批颳、基層處理等流程，以及不同類型牆麵材料（如乳膠漆、壁紙、瓷磚）的選擇和施工要點。在地麵工程方麵，我們將介紹水泥砂漿找平、地麵鋪貼瓷磚、地闆的安裝工藝，並強調不同區域（如廚房、衛生間）對地麵材料的不同要求。對於吊頂，我們將講解不同材質（如石膏闆、鋁扣闆）的優缺點，以及吊頂的安裝方法，並提醒您在吊頂內預留燈帶、排風等管綫空間。 門窗、櫥櫃與衛浴的“精裝修”： 門窗、櫥櫃和衛浴是提升傢居實用性和美觀度的重要組成部分。本章將指導您如何選擇閤適的門窗材質和款式，並提供安裝時的注意事項，例如密封性、保溫性。在櫥櫃方麵，我們將講解定製櫥櫃的設計要點，包括尺寸、材質、五金件的選擇，以及安裝時的測量和調試。對於衛浴空間，我們將重點講解防水、防滑、通風的重要性，以及如何選擇閤適的潔具、五金件，並提供安裝和調試的技巧。 第四章：預算與驗收的“終點站”——保障您的權益 裝修過程中，預算控製和工程驗收是保障您的權益、避免超支的關鍵。 量身定製的裝修預算： 製定閤理的裝修預算是成功裝修的基石。本章將提供一套科學的預算編製方法，幫助您將裝修費用細化到每一個環節，包括設計費、拆除費、主材費、輔材費、人工費、管理費等。我們將提供不同裝修檔次的大緻造價範圍，並教您如何根據自己的實際情況進行調整。同時，本章還將分享一些省錢的小技巧，例如如何利用促銷活動、如何選擇性價比高的材料，以及如何避免不必要的項目。 “火眼金睛”的工程驗收： 驗收是確保裝修質量的最後一道關卡。本章將為您提供一份詳盡的工程驗收清單，覆蓋水電、牆麵、地麵、吊頂、門窗、櫥櫃、衛浴等所有關鍵環節。我們將指導您如何觀察施工細節，如何使用簡單的工具進行測量和檢查，以及如何判斷施工是否符閤規範。我們將強調在各個施工階段進行節點驗收的重要性，例如水電改造後的驗收，以及泥瓦工程完成後的驗收。 閤同簽訂與權益保障： 與裝修公司或施工團隊簽訂閤同是保障雙方權益的重要法律依據。本章將為您解析裝修閤同中的關鍵條款，例如工程範圍、工期、付款方式、材料清單、質保條款等，並提醒您在簽訂閤同前務必仔細閱讀，如有疑問及時提齣。我們將指導您如何避免閤同陷阱，以及在遇到問題時如何維護自己的閤法權益。 售後服務與“保修期”內的守護： 裝修完成後，並不意味著一切就此結束。本章將強調售後服務的重要性，並指導您如何與施工方建立良好的溝通機製，以便在保修期內及時解決可能齣現的問題。我們將提醒您妥善保管好裝修閤同、竣工圖紙以及各類發票，這些都將是您在後期維護和維修時的重要憑證。 本書的獨特價值： 二手房專項深度解析： 不同於泛泛而談的裝修指南，本書將聚焦二手房裝修的特有難題，提供更具針對性的解決方案。 流程化指導，易於實踐： 從前期評估到後期驗收，本書將裝修過程分解為清晰的步驟，讓您能夠按圖索驥，輕鬆上手。 圖文並茂，直觀易懂： 大量精美的案例圖片、實用的圖示和錶格，將復雜的裝修知識變得生動形象，一目瞭然。 專業建議，防範風險： 結閤行業專傢經驗，本書將為您提供最前沿的裝修理念和最實用的防範技巧，避免裝修中的常見誤區和潛在風險。 讓您成為“懂行”的業主： 通過閱讀本書，您將掌握二手房裝修的關鍵知識，能夠更有效地與設計師、施工隊溝通，做齣更明智的決策，最終打造齣滿意的新傢。 擁有二手房，並非意味著妥協。它更是一個充滿無限可能性的起點。讓本書成為您改造舊貌、點亮新生的嚮導，與我們一同踏上這場充滿驚喜與成就感的傢裝旅程吧！您的理想之傢，正等待著您的創造與實現。

評分☆☆☆☆☆

我是一名即將步入婚姻殿堂的年輕人，我和我的未婚夫正在計劃購買一套二手房作為我們的新傢。裝修對於我們來說，是一項既興奮又充滿壓力的任務。市麵上關於新房裝修的書籍很多，但專門針對二手房裝修的，而且能做到如此貼心和實用的，我還沒怎麼見過。我特彆期待這本書能在“風格定位”上給我們一些啓發，二手房的原始風格可能會比較局限，如何通過裝修將其打造成我們喜歡的現代簡約風、溫馨北歐風，或是其他風格，我希望書中能給齣一些具體的設計思路和搭配建議。另外，儲物空間的規劃也是我們非常關心的問題，二手房的戶型可能不像新房那樣方正，如何巧妙地利用每一寸空間，打造齣充足而美觀的儲物區，我希望書中能有一些創新的解決方案。還有，關於軟裝的搭配，比如窗簾、燈具、傢具的選擇，如何與整體裝修風格相協調，提升空間的質感，這些也都是我非常期待在書中找到答案的。

評分☆☆☆☆☆

一直以來，“裝修”這兩個字在我腦海裏都是一個充滿挑戰和不確定性的詞匯，尤其是二手房裝修，聽起來就更讓人頭疼。我看到這本書的標題，真是眼前一亮，仿佛看到瞭一盞指路的明燈。我期望這本書能夠詳細解答我在二手房裝修過程中可能會遇到的各種疑問，比如如何判斷房屋是否存在結構性問題？老舊的水電綫路是否必須全部更換？牆體隔音效果不好該如何改善？瓷磚、地闆等材料的選擇有哪些講究？等等。我希望書中能夠提供一些接地氣的、實操性強的建議，而不是空泛的理論。如果書中還能包含一些關於如何與裝修公司有效溝通、如何簽訂正規閤同、如何避免裝修陷阱的內容，那就更加全麵瞭。總而言之，我希望這本書能讓我對二手房裝修有一個清晰的認識，並且充滿信心去麵對即將到來的裝修工程。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書的時候，我還是挺驚喜的。雖然我還沒有買房，但身邊的朋友們最近都在討論裝修的事情，也聽到不少關於二手房裝修的“坑”。所以，我提前入手瞭這本書，想多瞭解一些相關知識，以後也能給朋友們提供一些建議。我特彆想知道書中是如何講解二手房的“增值”裝修的。畢竟，二手房不像新房那樣可以完全按照自己的喜好來，它本身就帶有一定的曆史痕跡。如果能通過巧妙的設計和改造，讓舊房煥發新生，甚至在一定程度上提升房子的價值，那絕對是一件非常棒的事情。我希望書中能夠提供一些成功的案例分析，展示不同戶型、不同風格的二手房如何通過巧妙的裝修變得現代化、舒適化。同時，我也想瞭解一下，在二手房裝修中，哪些是“必改”的項目，哪些是可以“保留”或“優化”的，這樣纔能在有限的預算內做齣最明智的選擇。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對傢居生活品質有追求的人，我一直很關注傢裝類的書籍。當看到這本《傢裝無憂:二手房裝修》時，立刻就被吸引住瞭。二手房裝修比新房裝修要復雜得多，涉及到的問題也更多，比如房屋結構的評估、原有裝修的拆除、水電管綫的更新等等。我非常希望這本書能夠像一個經驗豐富的設計師一樣，帶領我一步一步地梳理清楚這些復雜的問題。我特彆想看書中關於“舊貌換新顔”的設計理念，是如何通過色彩、材質、燈光等元素，賦予老房子新的生命力。同時，我也對書中可能提到的環保裝修材料和節能設計方法很感興趣，畢竟現在人們越來越注重健康和可持續的生活方式。如果這本書能夠提供一些實用的DIY改造技巧，那就更完美瞭，畢竟自己動手做一些小改變，不僅能省錢，還能帶來滿滿的成就感。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡潔大氣，主色調溫暖，給人一種安心、可靠的感覺。書名“傢裝無憂:二手房裝修”更是直擊人心，瞬間就能引起有裝修需求讀者的共鳴。我最近正好有購買二手房的計劃，所以這本書對我來說簡直是雪中送炭。我非常期待書中能夠詳細地介紹二手房裝修的整體流程，從前期的房屋檢查、拆改建議，到中期的水電改造、牆麵處理，再到後期的軟裝搭配、驗收入住，每一個環節都希望能夠有條理、有重點地講解。特彆是對於二手房而言，隱蔽工程的檢查和改造至關重要，我希望書中能提供一些實用的驗收方法和注意事項，避免日後齣現不必要的麻煩。此外，對於裝修預算的控製也是我比較關心的問題，希望書中能有一些行之有效的省錢技巧，同時又不犧牲裝修質量和美觀度。總而言之，我希望這本書能成為我二手房裝修路上的得力助手，讓我能夠少走彎路，順利地打造齣心儀的傢。