家装无忧:二手房装修 9787512303980 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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汤留泉 著

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店铺： 韵读图书专营店

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512303980

商品编码：29985539071

包装：平装

出版时间：2010-08-01

图书基本信息
图书名称	家装无忧:二手房装修	作者	汤留泉
定价	36.00元	出版社	中国电力出版社
ISBN	9787512303980	出版日期	2010-08-01
字数		页码
版次	1	装帧	平装
开本	16开	商品重量	0.4Kg

内容简介

本书以二手房装修为主线，全面介绍了二手房选购、设计、材料、施工与保洁等系列知识，帮助购买二手房的装修业主找准装修方向，着重了解二手房的建筑构造和施工要点，保障装修经济、安全、快速进行。此外，书中还穿插“装修贴士”板块，作为补充知识点以充实正文内容，让读者真切感受到独立、自主装修的新意和乐趣。本书内容广泛、深入浅出、措辞严谨，是现代二手房装修消费者的*读本，同时也是家居装饰设计师、施工员、二手房销售人员、物业管理人员的参考资料。

作者简介

汤留泉，湖北武汉人硕士，湖北工业大学艺术设计学院教师，中国注册室内设计师。主要从事设计表现、装饰材料与构造、展示设计等课程教学工作，先后出版《家居空间设计与材料选用》、《现代装饰材料》等著作，个人设计作品《休闲椅》、《台柜灯具》获得国家外观设计。

目录

前言 章 二手房选购指南 节 二手房的概念 第二节 楼盘考察★ 第三节 购房流程 第四节 房屋中介公司 第五节 二手房贷款 第二章 二手房装修设计 节 装修准备 第二节 房屋改造★ 第三节 平面规划设计 第四节 家具布置 第五节 软装饰 第六节 读图与绘图 第三章 二手房装修材料 节 材料的分类 第二节 结构材料 第三节 水电材料 第四节 门窗材料 第五节 厨卫间材料★ 第六节 起居室材料 第四章 二手房装修施工 节 装修施工工序 第二节 装修检查 第三节 拆除与改造工程 第四节 水电隐蔽工程 第五节 界面工程★ 第六节 安装工程 第五章 二手房装修案例 节 2×2小户型二手房装修案例 第二节 2×2中户型二手房装修案例 第三节 3×2中户型二手房装修案例★ 第六章 二手房保洁消毒 节 二手房装修的污染源 第二节 装修污染防治★ 第三节 二手房装修消毒 附录 预算报价参照表

编辑推荐

文摘

序言

您的新家，从“旧”到“新”的蜕变之旅 您是否梦想着拥有一个温馨舒适的家，却被二手房装修的种种不确定性所困扰？是否纠结于如何才能最大程度地发挥现有空间的优势，同时又避免不必要的浪费？是否渴望一套实用、易懂、能够指导您全程顺利完成装修的指南？那么，这本书将是您开启二手房蜕变之旅的理想伴侣。 这本书并非一本简单的装修手册，它更像是一位经验丰富的“老朋友”，与您一同深入剖析二手房装修的独特之处，并提供一套行之有效的解决方案。我们深知，二手房装修与新房装修有着本质的区别，它不仅关乎美学和功能，更触及结构的评估、隐蔽工程的改造、以及如何巧妙地“化腐朽为神奇”。因此，本书将以详实的内容，一步步引导您，让您的二手房焕发出崭新的生命力。 第一章：深入剖析二手房的“前世今生”——认识你的新家 在动手改造之前，了解房屋的“底细”至关重要。本章将带领您走进二手房的“体检”环节，如同为您的新家进行一次全面的健康评估。 房屋结构与安全评估： 我们将详细介绍如何识别房屋的承重墙、梁、柱等关键结构，并强调在任何改造过程中，绝不能轻易触动这些承重构件。了解房屋的建筑年代、过往的装修史、是否存在结构性损伤（如墙体裂缝、楼板沉降等）将是重中之重。我们将指导您如何通过观察、触碰，甚至借助专业工具，初步判断房屋的安全状况。对于可能存在的安全隐患，我们将提供清晰的应对建议，例如，如何判断老旧水电线路的安全性，以及在何种情况下必须进行彻底的更换。 隐蔽工程的“前世今生”： 二手房最容易被忽视，也最容易出问题的就是隐蔽工程，包括水电线路、防水层、排污管道等。本章将详细阐述如何判断现有水电线路的材质、规格是否符合当前的安全和使用标准，以及老化程度。我们将深入讲解如何检查卫生间、厨房的防水情况，辨别渗漏的迹象，并提供不同防水材料的选择和施工要点。对于排污管道，我们将指导您如何检查其堵塞情况、老化程度，以及是否需要更换，并提供相关的解决方案。 空间格局的“优点与缺点”： 每一套二手房都有其独特的空间布局，有些可能是您心仪的，但也可能存在一些令人头疼的“硬伤”。本章将引导您以全新的视角审视您的房屋户型，挖掘其潜在的优点，例如良好的采光、通风，或是可利用的畸零空间。同时，我们也会坦诚地指出那些可能存在的缺点，如采光不足的房间、动线不合理的布局、过大的过道等，并为您提供针对性的改造思路，帮助您优化空间利用，提升居住舒适度。 材料与风格的“前主人留痕”： 二手房通常带有前任住户留下的装修痕迹，例如墙面、地面、门窗等。本章将帮助您评估这些原有材料的质量和风格，判断哪些可以保留、改造，哪些需要彻底拆除。例如，一些实木地板可能保养得当，只需翻新即可；而一些老旧的瓷砖则可能需要全部更换。了解这些“痕迹”，将为您接下来的设计与预算提供宝贵的参考。 第二章：设计蓝图的绘制——让梦想照进现实 在充分了解房屋情况后，便是将您的居住梦想转化为具体设计方案的时刻。本章将为您提供清晰的设计思路和实用的指导。 功能至上，空间优化： 二手房改造的关键在于“减法”与“加法”的巧妙结合。本章将重点讲解如何根据您的家庭成员构成、生活习惯，以及未来规划，来确定各个空间的功能定位。我们将提供多种空间优化方案，例如如何通过轻体墙的拆除与新建来调整房间格局，如何利用定制家具解决收纳难题，如何通过巧妙的设计来拓展公共区域的视觉感受。我们将举例说明，如何在不破坏整体结构的前提下，实现空间的“流动”与“共享”。 风格的选择与统一： 您的家应该是什么样的风格？现代简约？温馨田园？还是复古工业？本章将为您梳理当前主流的家装风格，并提供如何根据房屋本身的特点、您的个人喜好以及预算来选择最适合的风格。更重要的是，我们将强调风格的统一性，避免不同区域风格过于跳跃，影响整体美感。我们将通过大量精美的案例图片，帮助您建立起对不同风格的直观认识，并学习如何将风格元素巧妙地融入到空间设计中。 色彩搭配的魔法： 色彩是营造家居氛围的灵魂。本章将深入浅出地讲解色彩学的基本原理，包括不同颜色的心理感受、色彩的冷暖调、以及如何通过色彩搭配来影响空间的视觉大小和采光效果。我们将提供实用的色彩搭配指南，教您如何选择主色调、辅助色和点缀色，以及如何在不同功能区域运用不同的色彩方案，营造出令人愉悦的视觉体验。 细节决定成败——灯光、软装与绿植： 除了硬装，灯光、软装和绿植也是提升家居品质的关键。本章将详细介绍不同类型灯具的功能与选择，例如主光源、辅助光源、装饰光源的搭配，以及如何利用灯光来营造不同的居家氛围。在软装方面，我们将指导您如何选择窗帘、地毯、靠垫、装饰画等，以及如何通过它们的搭配来体现您的个人品味。最后，我们还将分享绿植在家居中的点缀作用，以及如何根据空间特点选择合适的绿植。 第三章：施工实操的指南——让设计落地生根 再好的设计，也需要通过精良的施工才能实现。本章将为您提供一份详尽的施工操作流程和注意事项。 拆除与改造的“清扫”工作： 在开始新的装修之前，对原有不合格或不符合设计需求的结构进行拆除是必不可少的。本章将详细讲解拆除的原则和安全注意事项，例如如何区分承重墙与非承重墙，如何 safely 拆除旧有的墙体、地面、门窗等。我们还将重点关注拆除后的垃圾清运和现场的保护工作，确保为后续的施工创造一个干净、安全的环境。 水电改造的“生命线”： 水电工程是家居装修的“生命线”，其重要性不言而喻。本章将详细阐述水电改造的规范和标准，包括水管的材质选择、布管的走向、冷热水管的区分，以及电线的规格、接地、断路器等关键环节。我们将强调强弱电分离、横平竖直的布线原则，并提供如何通过“强电箱”的配置来确保用电安全。同时，本章还将讲解如何进行水管打压试验，以及如何进行电路测试，确保水电工程的安全可靠。 墙面、地面与吊顶的“基础工程”： 墙面、地面和吊顶是构成空间视觉框架的基础。本章将详细讲解墙面找平、腻子批刮、基层处理等流程，以及不同类型墙面材料（如乳胶漆、壁纸、瓷砖）的选择和施工要点。在地面工程方面，我们将介绍水泥砂浆找平、地面铺贴瓷砖、地板的安装工艺，并强调不同区域（如厨房、卫生间）对地面材料的不同要求。对于吊顶，我们将讲解不同材质（如石膏板、铝扣板）的优缺点，以及吊顶的安装方法，并提醒您在吊顶内预留灯带、排风等管线空间。 门窗、橱柜与卫浴的“精装修”： 门窗、橱柜和卫浴是提升家居实用性和美观度的重要组成部分。本章将指导您如何选择合适的门窗材质和款式，并提供安装时的注意事项，例如密封性、保温性。在橱柜方面，我们将讲解定制橱柜的设计要点，包括尺寸、材质、五金件的选择，以及安装时的测量和调试。对于卫浴空间，我们将重点讲解防水、防滑、通风的重要性，以及如何选择合适的洁具、五金件，并提供安装和调试的技巧。 第四章：预算与验收的“终点站”——保障您的权益 装修过程中，预算控制和工程验收是保障您的权益、避免超支的关键。 量身定制的装修预算： 制定合理的装修预算是成功装修的基石。本章将提供一套科学的预算编制方法，帮助您将装修费用细化到每一个环节，包括设计费、拆除费、主材费、辅材费、人工费、管理费等。我们将提供不同装修档次的大致造价范围，并教您如何根据自己的实际情况进行调整。同时，本章还将分享一些省钱的小技巧，例如如何利用促销活动、如何选择性价比高的材料，以及如何避免不必要的项目。 “火眼金睛”的工程验收： 验收是确保装修质量的最后一道关卡。本章将为您提供一份详尽的工程验收清单，覆盖水电、墙面、地面、吊顶、门窗、橱柜、卫浴等所有关键环节。我们将指导您如何观察施工细节，如何使用简单的工具进行测量和检查，以及如何判断施工是否符合规范。我们将强调在各个施工阶段进行节点验收的重要性，例如水电改造后的验收，以及泥瓦工程完成后的验收。 合同签订与权益保障： 与装修公司或施工团队签订合同是保障双方权益的重要法律依据。本章将为您解析装修合同中的关键条款，例如工程范围、工期、付款方式、材料清单、质保条款等，并提醒您在签订合同前务必仔细阅读，如有疑问及时提出。我们将指导您如何避免合同陷阱，以及在遇到问题时如何维护自己的合法权益。 售后服务与“保修期”内的守护： 装修完成后，并不意味着一切就此结束。本章将强调售后服务的重要性，并指导您如何与施工方建立良好的沟通机制，以便在保修期内及时解决可能出现的问题。我们将提醒您妥善保管好装修合同、竣工图纸以及各类发票，这些都将是您在后期维护和维修时的重要凭证。 本书的独特价值： 二手房专项深度解析： 不同于泛泛而谈的装修指南，本书将聚焦二手房装修的特有难题，提供更具针对性的解决方案。 流程化指导，易于实践： 从前期评估到后期验收，本书将装修过程分解为清晰的步骤，让您能够按图索骥，轻松上手。 图文并茂，直观易懂： 大量精美的案例图片、实用的图示和表格，将复杂的装修知识变得生动形象，一目了然。 专业建议，防范风险： 结合行业专家经验，本书将为您提供最前沿的装修理念和最实用的防范技巧，避免装修中的常见误区和潜在风险。 让您成为“懂行”的业主： 通过阅读本书，您将掌握二手房装修的关键知识，能够更有效地与设计师、施工队沟通，做出更明智的决策，最终打造出满意的新家。 拥有二手房，并非意味着妥协。它更是一个充满无限可能性的起点。让本书成为您改造旧貌、点亮新生的向导，与我们一同踏上这场充满惊喜与成就感的家装旅程吧！您的理想之家，正等待着您的创造与实现。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计简洁大气，主色调温暖，给人一种安心、可靠的感觉。书名“家装无忧:二手房装修”更是直击人心，瞬间就能引起有装修需求读者的共鸣。我最近正好有购买二手房的计划，所以这本书对我来说简直是雪中送炭。我非常期待书中能够详细地介绍二手房装修的整体流程，从前期的房屋检查、拆改建议，到中期的水电改造、墙面处理，再到后期的软装搭配、验收入住，每一个环节都希望能够有条理、有重点地讲解。特别是对于二手房而言，隐蔽工程的检查和改造至关重要，我希望书中能提供一些实用的验收方法和注意事项，避免日后出现不必要的麻烦。此外，对于装修预算的控制也是我比较关心的问题，希望书中能有一些行之有效的省钱技巧，同时又不牺牲装修质量和美观度。总而言之，我希望这本书能成为我二手房装修路上的得力助手，让我能够少走弯路，顺利地打造出心仪的家。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书的时候，我还是挺惊喜的。虽然我还没有买房，但身边的朋友们最近都在讨论装修的事情，也听到不少关于二手房装修的“坑”。所以，我提前入手了这本书，想多了解一些相关知识，以后也能给朋友们提供一些建议。我特别想知道书中是如何讲解二手房的“增值”装修的。毕竟，二手房不像新房那样可以完全按照自己的喜好来，它本身就带有一定的历史痕迹。如果能通过巧妙的设计和改造，让旧房焕发新生，甚至在一定程度上提升房子的价值，那绝对是一件非常棒的事情。我希望书中能够提供一些成功的案例分析，展示不同户型、不同风格的二手房如何通过巧妙的装修变得现代化、舒适化。同时，我也想了解一下，在二手房装修中，哪些是“必改”的项目，哪些是可以“保留”或“优化”的，这样才能在有限的预算内做出最明智的选择。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对家居生活品质有追求的人，我一直很关注家装类的书籍。当看到这本《家装无忧:二手房装修》时，立刻就被吸引住了。二手房装修比新房装修要复杂得多，涉及到的问题也更多，比如房屋结构的评估、原有装修的拆除、水电管线的更新等等。我非常希望这本书能够像一个经验丰富的设计师一样，带领我一步一步地梳理清楚这些复杂的问题。我特别想看书中关于“旧貌换新颜”的设计理念，是如何通过色彩、材质、灯光等元素，赋予老房子新的生命力。同时，我也对书中可能提到的环保装修材料和节能设计方法很感兴趣，毕竟现在人们越来越注重健康和可持续的生活方式。如果这本书能够提供一些实用的DIY改造技巧，那就更完美了，毕竟自己动手做一些小改变，不仅能省钱，还能带来满满的成就感。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，“装修”这两个字在我脑海里都是一个充满挑战和不确定性的词汇，尤其是二手房装修，听起来就更让人头疼。我看到这本书的标题，真是眼前一亮，仿佛看到了一盏指路的明灯。我期望这本书能够详细解答我在二手房装修过程中可能会遇到的各种疑问，比如如何判断房屋是否存在结构性问题？老旧的水电线路是否必须全部更换？墙体隔音效果不好该如何改善？瓷砖、地板等材料的选择有哪些讲究？等等。我希望书中能够提供一些接地气的、实操性强的建议，而不是空泛的理论。如果书中还能包含一些关于如何与装修公司有效沟通、如何签订正规合同、如何避免装修陷阱的内容，那就更加全面了。总而言之，我希望这本书能让我对二手房装修有一个清晰的认识，并且充满信心去面对即将到来的装修工程。

评分☆☆☆☆☆

我是一名即将步入婚姻殿堂的年轻人，我和我的未婚夫正在计划购买一套二手房作为我们的新家。装修对于我们来说，是一项既兴奋又充满压力的任务。市面上关于新房装修的书籍很多，但专门针对二手房装修的，而且能做到如此贴心和实用的，我还没怎么见过。我特别期待这本书能在“风格定位”上给我们一些启发，二手房的原始风格可能会比较局限，如何通过装修将其打造成我们喜欢的现代简约风、温馨北欧风，或是其他风格，我希望书中能给出一些具体的设计思路和搭配建议。另外，储物空间的规划也是我们非常关心的问题，二手房的户型可能不像新房那样方正，如何巧妙地利用每一寸空间，打造出充足而美观的储物区，我希望书中能有一些创新的解决方案。还有，关于软装的搭配，比如窗帘、灯具、家具的选择，如何与整体装修风格相协调，提升空间的质感，这些也都是我非常期待在书中找到答案的。