基本信息

书名:投资麻瓜大变身

：25.00元

售价：17.0元,便宜8.0元,折扣68

作者: 桥本显爱,林巧

出版社：上海文艺出版集团，上海动画大王文化传媒有限公司

出版日期：2013-07-01

ISBN：9787532283811

字数：

页码：133

版次：1

装帧：平装

开本：32开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

内容提要

《投资麻瓜大变身》共分为五章包括：理工科出身的我为何转行去做投资；在金融学会里学习投资的本质；学习股票和外汇投资；学习房地产投资等。

目录

前言 将来，我能让家人都过上幸福的生活吗？

章 理工科出身的我为何转行去做投资

受到喜欢做手工活的父亲的影响，我选择了机械这个行业

海外实地考察体会到的“亚洲企业的威胁”和“日本的危机”

到了30岁我开始感觉到一种莫名的不安

在去韩国的机场里，我遇到了改变自己命运的一本书――《人生的思考》

在投资领域里，《富爸爸，穷爸爸》一书让我大开眼界

对于人生中的风险，也许我有些多虑了

在投资的领域里，我迈出了步

我将想法写在纸上，参加了股票投资讲习班

我要成为金融学会的一员，开始书写崭新的人生！

金钱、家庭……转行后真是烦恼不断

第2章 在金融学会里学习投资的本质

33岁住在月租3万日元的公寓里，从实习生开始走上人生新的征程

在失败中成长

为什么迟迟不肯抛售那些股票？

买进股票时要给自己一个充分的理由，失败时哪怕有亏损也要果断脱手

工作乃至于人生中都适用的“挑战和止损法则”

严守止损法则比什么都重要

上下班的途中成为我宝贵的学习时间

不知不觉半年过去了

从租房中得到的经验：时间比金钱重要得多

打好基础、考虑全面、勤勉不懈

我错过了3000万日元的投资机会

做了一年金融学会职员后心中的焦虑

撒下的种子必将开出美丽的花朵

漫漫投资路：戒骄戒躁，奋勇向前

依靠风险管理，度过雷曼公司倒闭的危机！

危机过后，机会来了！

第3章 学习股票和外汇投资

在股票和外汇投资中，常和数据、图表打交道的理工科头脑起了很大作用

概率论的思维方式在股票和外汇投资中发挥了重要作用寻求另一半答案……

弄清股票的价值，以便宜的价格买进

从拉面股份有限公司的例子中理解股票结构

选择股票的五个要点

寻找那种无论从哪方面看都很便宜的股票

为了减少损失、增加收益而制定的“追踪止损”战略

身边出现了很多成倍增长的股票

外汇投资给人一种很亲近的感觉

外汇投资的六大特点

外汇可以当做条件优越的存款使用

影响货币流通的三大主要原因：利率、经济情况和走势图

金融政策的变化引起汇率的变化

经济状况好的国家货币容易升值

通过外汇投资培养出投资国外股票的感觉

通过联邦基金利率和非农业部门雇佣者人数掌握美元的大致动向

分析走势图的三个有效的方法

你有没有意识到银行存款中潜在的风险

第4章 学习房地产投资

房地产投资就是建立在数字基础上的模拟世界

在房地产投资领域，平时的灵感可以成为武器

在买房的时候讲价是件很正常的事情

3580万日元的资产贬值到1100万日元

市面上的图书中找不到的“房地产投资本质”

现金流才是关键

试着计算实际的收益率

通过重新装修可以有效提升老建筑的价值

下定决心，还价交涉成功！

一个好的参谋很重要

通过还价和价值提升，名义收益率竟然达到20％以上

终还是要通过现金流来衡量房地产的收益

掌握现金流的关键点

在计算现金流时，应该加上减去的折旧费用，再减去偿还的本金

管理房屋出租过程中必须考虑的三大风险

你要对房地产模拟计算软件感兴趣

通过投资回报率计算投资对象的魅力

第5章 能够控制好风险和贷款的人就能驾驭投资

逆风而上的快艇

我一直以为贷款不是件好事

要使手头上的资金灵活周转

轻易背上住宅贷款是非常危险的

买房也是房地产投资

以2％的利率分35年还清3000万日元的公寓楼贷款，后支付的总额是多少呢？

租房、买新房或是买二手房，选择哪一种比较好呢？

10年后将原本价值3000万日元的新房出售，可能会损失1000万日元

10年后以1700万日元卖掉价值2000万日元的二手房，收支不相上下

在投资者眼里，买房用来居住可以减小风险

在投资中首先要重视的就是收益率

四种贷款类型

理想状态的房地产

只要能证明收益和资产价值的存在，贷款就不可怕

大胆利用工薪阶层的优势

获得经济自由的15年规划

结语 只要冒一点风险，就可以让生活少一些危险！

作者介绍

    作者：（日本）桥本显爱 译者：林巧n
n
    桥本显爱，日本金融学会委员，金融教育机构指导者，理财教练，理财规划师。1972年出生于奈良。毕业于大阪工业大学工学部机械工学科。高中、大学时走上理工科之道。大学毕业后，主要从事于出口机械的设计、工程。爱读书，勤于学习。30岁时对没有保障的将来感到恐慌，做出改变自己—峰的决定，抛弃已有的生活，进入日本金融学会重新学习和工作。现在，一边进行着股票、外汇、房产的投资，一边基于自身经验，以理财规划师的身份活跃于各类投资讲座，为上班族提供投资建议和方案，成为日本新一代平民理财天王，又因为其帅气俊朗的外表，拥有粉丝无数。 

文摘

序言