次贷危机与房地产泡沫 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李延喜著 著

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店铺： 博学精华图书专营店

出版社： 中国经济出版社

ISBN：9787501786251

商品编码：29716161498

包装：平装

出版时间：2008-10-01

基本信息

书名:次贷危机与房地产泡沫

：32.00元

售价：22.4元,便宜9.6元,折扣70

作者:李延喜著

出版社：中国经济出版社

出版日期：2008-10-01

ISBN：9787501786251

字数：220000

页码：216

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.341kg

编辑推荐

内容提要

美国次贷危机掀起的金融风暴已经刮了一年多，对世界经济的影响越来越明显，我国房价也表现出“成交量猛跌”、“价格徘徊”等与美国次贷危机类似的特征——这是“中国版次贷危机”的预兆吗？作为国家社会科学基金重大项目和国家建设部软科学研究项目的阶段性研究成果，本书力求给您一个满意的答复。
首先为您详细解读次贷危机的成因——揭秘次级债券、讲述美国房地产市场的变化、讨论次贷危机的本质。然后帮您分析中国房地产市场的变化是否会导致“中国版次贷危机”——讨论次贷危机对中国的影响以及关于“中国版次贷危机”的争论，并用通俗的语言和大量图表对中国35个大中城市的房地产价格走势和泡沫程度进行剖析，后就如何避免“中国版次贷危机”提出建议。
本书给出了预测房价走势的方法，希望能指导房地产市场相关利益人的决策。

目录

作者介绍

李延喜，教授，博士生导师。管理学博士，会计学博士后。中国注册会计师，中国注册资产评估师。 目前从事财务管理、价值评估、房地产投资等领域的教学研究工作。发表论文八十余篇，主持国家、省市级科研课题二十余项，主持企业委托课题多项，咨询范围涉及企业改制、财务

文摘

序言

《风起云涌：全球经济格局变迁与中国机遇》 内容梗概： 本书并非聚焦于某一次特定的金融危机或房地产市场的局部波动，而是着眼于一个更为宏观的视角，深入剖析自二十世纪末以来，全球经济格局所经历的深刻变革，以及这些变革如何塑造了当今世界的经济版图，特别是为中国带来了哪些前所未有的机遇与挑战。 第一部分：全球化浪潮下的机遇与挑战 历史的回顾与梳理： 本部分将追溯二十世纪末以来，全球化进程加速的几个关键节点。从冷战结束后的世界格局重塑，到信息技术的飞速发展，再到世界贸易组织（WTO）的成立，这些事件如何打破了原有的经济壁垒，促进了资本、技术、商品和人员的全球流动。我们将探讨跨国公司的崛起，它们如何成为全球化进程中的重要驱动力，以及由此带来的全球产业链的重构。 新兴经济体的崛起： 重点将放在以中国为代表的新兴经济体在全球经济体系中地位的提升。分析这些国家如何凭借劳动力成本优势、庞大的人口红利以及积极的经济政策，迅速融入全球价值链，并逐渐从“世界工厂”的角色向更高附加值的环节迈进。同时，也将审视这些新兴经济体在崛起过程中面临的内外挑战，例如资源环境压力、技术创新瓶颈、以及与发达国家在贸易、金融等领域的摩擦。 发达经济体的转型与困境： 深入探讨发达国家在面对全球化浪潮时所经历的调整。分析它们如何应对制造业转移、产业空心化等问题，以及在金融自由化、技术创新、人口老龄化等方面的挑战。我们将考察发达国家内部日益扩大的贫富差距、社会思潮的变化，以及这些因素如何影响其经济政策的制定和全球经济治理。 第二部分：科技革命与产业升级的驱动力 数字经济的颠覆性力量： 本部分将聚焦于以互联网、大数据、人工智能、云计算等为代表的新一代信息技术，如何深刻地改变着全球经济的生产方式、消费模式和商业形态。分析数字经济如何催生新的商业模式，如平台经济、共享经济，以及它们对传统行业的冲击与重塑。我们将探讨数字经济在提高生产效率、降低交易成本、促进信息传播等方面的巨大潜力，同时也警惕其可能带来的数字鸿沟、隐私安全、数据垄断等问题。 绿色经济与可持续发展： 随着全球气候变化问题日益凸显，绿色经济作为一种新的发展模式，正受到前所未有的关注。本书将探讨可再生能源、节能技术、循环经济等领域的发展，以及它们如何成为推动经济可持续发展的新引擎。我们将分析各国在应对气候变化、发展绿色产业方面的政策导向，以及绿色转型对全球能源结构、产业布局、国际贸易规则可能带来的深远影响。 制造业的智能化升级： 传统制造业正经历着一场深刻的变革，即向智能化、高端化转型。本书将分析智能制造、工业互联网、机器人技术等在提升生产效率、产品质量、柔性生产方面的作用。我们将探讨中国在推动制造业升级方面所做的努力，例如“中国制造2025”等战略的实施，以及其在全球制造业竞争中的优势与劣势。 第三部分：全球金融体系的演变与风险 国际货币体系的挑战： 本部分将审视当前国际货币体系的构成与运行机制，分析美元的霸权地位所面临的挑战，以及人民币国际化的进程与前景。我们将探讨汇率波动、资本跨境流动等对各国经济稳定和发展的影响，以及如何构建更加稳定、公平的国际货币金融秩序。 金融创新与监管的博弈： 金融领域的创新从未停歇，但也伴随着风险的累积。我们将探讨金融衍生品、资产证券化等金融创新工具的出现，以及它们在提高金融市场效率的同时，也可能放大风险。本书将分析各国金融监管机构在应对金融风险、防范系统性危机方面的努力与挑战，特别是后危机时代金融监管政策的演变。 非传统风险的考量： 除了传统的金融风险，本书还将关注地缘政治风险、网络安全风险、公共卫生事件等非传统因素对全球经济带来的冲击。例如，近年来贸易摩擦的加剧、地区冲突的爆发、以及全球疫情的蔓延，都深刻地影响着全球供应链的稳定和国际经济合作的进程。我们将分析这些风险的传导机制，以及各国如何构建更具韧性的经济体系以应对这些不确定性。 第四部分：中国经济的新征程 中国经济发展的内在逻辑： 本部分将深入剖析中国经济过去几十年的发展历程，总结其成功的经验，同时也客观地分析其发展过程中所面临的深层次矛盾和问题，例如结构性失衡、环境污染、区域发展不均等。我们将探讨中国如何从要素驱动转向创新驱动，从高速增长转向高质量发展。 “双循环”战略的时代意义： 重点分析中国提出的“构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”的战略意图与实施路径。探讨其如何应对外部环境的不确定性，挖掘国内市场的巨大潜力，提升产业链供应链的自主可控能力。我们将分析“双循环”战略对中国经济发展模式、产业结构、消费升级等方面可能带来的深远影响。 中国的全球角色与责任： 随着中国经济实力的增强，其在全球经济治理中的作用也日益凸显。本书将探讨中国在维护多边贸易体制、推动全球化进程、参与构建人类命运共同体等方面的努力与贡献。同时，也将审视中国在承担国际责任、应对全球性挑战（如气候变化、贫困、公共卫生）时所面临的机遇与考验。 总结： 《风起云涌：全球经济格局变迁与中国机遇》力求为读者呈现一幅波澜壮阔的全球经济画卷。它不是对单一事件的孤立解读，而是对时代大潮的宏观把握，是对历史性变革中蕴含机遇的深刻洞察。通过对全球经济新趋势的梳理，对科技革命的驱动作用的分析，对金融体系演变的审视，以及对中国经济新征程的探讨，本书旨在帮助读者理解当今世界经济的复杂性，把握时代的脉搏，并从中发现中国经济发展的独特逻辑和巨大潜力，为读者提供一个更广阔的视野和更深刻的思考。本书将以严谨的逻辑、丰富的案例和深入的分析，引领读者穿越经济的迷雾，洞见未来的方向。

评分☆☆☆☆☆

我最近有幸读到一本关于全球经济格局演变的书，名字是《地缘政治与大宗商品：塑造世界经济的暗流》。这本书并没有枯燥的经济数据和理论公式，而是以一种讲故事的方式，将我们带入到那些影响世界格局的重大事件之中。作者通过对石油、黄金、粮食等关键大宗商品的深度挖掘，揭示了它们是如何在国家利益、地缘政治冲突和国际关系中扮演着至关重要的角色。书中对每一次石油危机、每一次国际贸易摩擦的分析，都充满了令人信服的洞察力。我尤其喜欢其中对于不同国家和地区在资源争夺中的策略和博弈的描述，那些历史的脉络被梳理得清晰而生动。它让我意识到，经济现象往往并非孤立存在，而是与政治、军事、文化等多种因素紧密相连。读这本书，我仿佛看到了一个更为广阔和复杂的宏观世界，理解了那些看似遥远的地缘政治事件，是如何潜移默化地影响着我们每个人的生活，包括我们身边商品的涨价和短缺。

评分☆☆☆☆☆

我最近接触到一本让我眼前一亮的书，名为《科技巨头的崛起与陨落》。这本书以极其宏大的视角，梳理了过去几十年里，那些曾经辉煌一时的科技公司，是如何从默默无闻走向行业巅峰，又为何最终走向衰败的。作者并没有简单地罗列成功案例，而是深入剖析了导致这些巨头陨落的深层原因，无论是内部的管理问题，还是外部的市场变革，亦或是技术创新的迭代，都被一一呈现。书中对那些经典的技术革命，比如互联网泡沫、移动互联网浪潮的描述，非常详实，充满了历史的厚重感。我印象最深刻的是，书中对企业文化和领导者决策的影响进行了细致的分析，让我们看到，即使是拥有最顶尖人才和最先进技术的公司，一旦在战略方向上出现偏差，或者内部出现权力斗争，也可能走向万劫不复。这本书给我带来的不仅仅是对科技行业发展历程的认知，更是一种深刻的警示：在快速变化的时代，任何辉煌都可能转瞬即逝，唯有不断创新和自我革新，才能在激烈的竞争中立于不败之地。

评分☆☆☆☆☆

最近偶然翻到一本很有意思的书，名字叫《金融巨鳄的沉浮录》。这本书并非一本简单的传记，它更像是一幅波澜壮阔的金融史诗画卷，将我们带回那个充满机遇与风险的时代。作者以极其细腻的笔触，勾勒出了一位位叱咤风云的金融巨头的形象，他们如何在瞬息万变的资本市场中搏击，如何捕捉稍纵即逝的机会，又如何在一次次危机中涅槃重生，甚至陨落。书中对于不同金融机构的运作模式、各种金融工具的运用技巧，以及背后错综复杂的利益博弈，都有着深入浅出的描绘。我特别喜欢其中对几次标志性金融事件的还原，那些历史的细节被挖掘得淋漓尽致，仿佛亲身经历了那个惊心动魄的时刻。读这本书，我不仅看到了金融世界的冰冷与残酷，更感受到了智慧、勇气与运气的交织，以及在市场洪流中，个体力量的渺小与伟大。它让我对金融这个行业的理解，从一个模糊的轮廓，逐渐变得清晰而立体，充满了敬畏和好奇。

评分☆☆☆☆☆

我最近在阅读一本叫做《巴菲特的投资哲学：价值的永恒之道》。这本书与其说是一本介绍投资技巧的书，不如说是一次深入人心的心灵对话。作者通过对沃伦·巴菲特投资生涯的点滴回顾，以及他那些经典语录的深度解读，逐渐揭示了价值投资的核心理念。它并非教你如何短期内一夜暴富，而是引导读者去思考，如何在纷繁复杂的市场噪音中，找到那些真正具有内在价值的企业，并以合理的价位长期持有。书中的例子非常生动，从可口可乐到美国运通，每一个案例都充满了智慧的启示。我尤其欣赏书中关于“护城河”的概念，以及对企业管理层品格的重视。这些并非停留在抽象的理论层面，而是通过具体的分析，让我们看到这些原则在现实中是如何发挥作用的。读完这本书，我感觉自己的投资观念得到了极大的升华，不再是盲目追逐热点，而是更加注重对企业基本面的研究，以及对长期价值的判断。它让我明白，投资不仅仅是关于金钱的游戏，更是关于对商业本质的深刻理解，以及对时间和耐心的考验。

评分☆☆☆☆☆

我最近读了一本关于艺术史的入门读物，叫做《西方绘画的千年之旅》。这本书以一种非常引人入胜的方式，带领读者穿越时空，去感受不同时代、不同流派的西方绘画魅力。作者并没有直接堆砌画作名称和艺术家生平，而是将每一幅画作、每一位艺术家都置于当时的社会文化背景下进行解读。从古希腊罗马的壁画，到文艺复兴的巨匠，再到印象派的色彩革命，以及现当代艺术的抽象探索，每一个阶段的演变都清晰可见。我特别欣赏书中对不同绘画技法和构图原理的通俗讲解，让我这个艺术门外汉也能领略到其中的奥妙。那些关于光影、色彩、透视的分析，让我对眼前的画作有了全新的认识。更重要的是，这本书让我体会到，艺术不仅仅是视觉的享受，更是那个时代人们思想、情感和信仰的载体。它让我对人类文明的发展有了更深层次的理解，也对美的定义有了更宽广的视野。