利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解 9787514147711 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国资产评估协会 著

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出版社： 经济科学出版社

ISBN：9787514147711

商品编码：29623882238

包装：平装

出版时间：2014-08-01

基本信息

书名:利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解

：28.00元

售价：20.4元,便宜7.6元,折扣72

作者:中国资产评估协会

出版社：经济科学出版社

出版日期：2014-08-01

ISBN：9787514147711

字数：

页码：143

版次：5

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

资产评估行业的健康发展离不开执业准则的规范。2011年以来，在财政部的领导和支持下，在国务院国资委、中国证监会、国家林业局等部门的支持和指导下，中国资产评估协会制定了《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》。由于特殊知识和经验限制等原因，注册资产评估师在执业过程中需要利用专家工作。为进一步明确利用专家工作的程序和注意事项，防范执业风险，中国资产评估协会对已经发布的评估准则中关于利用专家工作的原则规定进行了细化和补充，制定了《资产评估准则——利用专家工作》。为指导和规范注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，保证森林资源资产评估业务质量，适应林业发展和林业制度改革的需要，中国资产评估协会制定了《资产评估准则——森林资源资产》。这两项准则既为评估机构和注册资产评估师提供实践指导，又有助于提升评估行业的专业性和竞争力。

内容提要

《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》汇集了两项准则的讲解。评估准则是资产评估执业和监管的重要基础。为了促进各方正确理解和运用准则，中国资产评估协会组织编写了两项准则的讲解。准则讲解内容紧扣各准则特点和相关法律法规的内容，对准则条款较为全面地进行了解释和说明。准则讲解是起草专家对准则规范内容的一种理解和诠释，供理解准则时参考。准则讲解不具有调整或者修正准则规范内容的作用，也不是准则规范内容的延伸。准则讲解起草专家是该准则项目组成员，对准则的制定背景、制定过程、主要争议点、创新点和具体条款都有较为深刻的理解和认识。准则讲解编写完成之后，中国资产评估协会邀请行业专家和相关监管部门对讲解稿进行审核，提出问题共同探讨解决，汇聚专家力量达成行业共识。起草专家以编写准则讲解的形式分享对准则的理解和体会，对准则宣传、培训和实施都有积极的促进作用。

目录

作者介绍

文摘

序言

《森林资源资产价值探析：理论、方法与实践》 内容简介： 本书深入探讨了森林资源的资产化评估问题，旨在为相关从业人员、研究学者以及政策制定者提供一套系统、全面且具有实践指导意义的理论框架与操作方法。在当前可持续发展和绿色经济日益受到重视的背景下，森林资源作为重要的生态系统服务提供者和潜在经济价值载体，其资产属性的界定与价值评估显得尤为关键。本书不仅是对现有森林资源资产评估理论的梳理与整合，更是对未来评估方法创新与实践应用的积极探索。 第一部分：森林资源资产化理论基础 本部分将构建森林资源资产化的宏观认识框架。我们将从经济学、生态学和法学等多个学科视角出发，阐释森林资源为何能够被视为一种资产。 第一章：森林资源的经济学属性 1.1 价值的内涵与外延： 剖析经济学中“价值”的概念，区分使用价值与交换价值，并将其应用于森林资源。森林提供的木材、薪炭、药材等是其直接的交换价值体现，而涵养水源、保持水土、调节气候、维护生物多样性等则是其重要的使用价值，这些使用价值在现代经济学中正日益被量化和纳入资产评估范畴。 1.2 资产的定义与特征： 结合现代财务会计与经济学理论，界定“资产”的本质特征，包括未来经济利益的流入、企业或个人对该资源的控制、以及资产的价值可以可靠地计量。我们将分析森林资源如何满足这些定义，例如通过可持续采伐、生态旅游、碳汇交易等方式实现未来经济利益。 1.3 森林资源的稀缺性与机会成本： 讨论森林资源作为一种有限的自然资本，其稀缺性如何驱动其经济价值的产生。分析在不同开发利用模式下，选择某种利用方式而放弃其他利用方式所产生的机会成本，这是评估森林资源最优配置的关键。 1.4 资产的生命周期与折旧/损耗： 探讨森林资源从生长、成熟到衰退的生命周期概念，并引入森林资产的“折旧”或“损耗”问题。这并非简单的物理损耗，更包含了生态功能衰退、蓄积量下降、病虫害影响等复杂因素，需要特殊的评估模型。 第二章：森林生态系统服务的价值化 2.1 生态系统服务的概念与分类： 详细介绍联合国千年生态系统评估（MA）等权威框架对生态系统服务的分类，如供给服务（食物、水）、调节服务（气候调节、洪水控制）、支持服务（营养循环、土壤形成）和文化服务（精神、休闲）。 2.2 生态系统服务与经济价值的关联： 重点阐述如何将这些生态服务转化为可量化的经济价值。我们将梳理各种直接和间接的价值评估方法，例如，洪水控制服务可以减少的灾害损失，气候调节服务可以减少的能源消耗，生物多样性服务可能带来的医药研发价值等。 2.3 森林在生态系统服务中的核心作用： 强调森林作为陆地生态系统的主体，在提供多种关键生态系统服务方面的独特贡献。通过案例分析，说明森林破坏与生态服务价值损失之间的紧密联系，从而凸显森林资产的不可替代性。 2.4 生态系统服务价值评估的挑战与前沿： 讨论生态系统服务价值评估所面临的困难，如时空尺度差异、价值的不确定性、公众偏好变化等，并介绍当前研究的前沿动态，如基于市场机制的价值实现（如碳汇交易）和基于公众偏好的价值度量。 第三章：森林资源资产化的法律与政策框架 3.1 森林产权制度与资产确认： 分析不同国家和地区关于森林产权的界定，包括国有林、集体林、私有林等。阐述清晰的产权归属是森林资源资产化的前提，并探讨产权的分割（如林权、地权、收益权）如何影响资产的评估。 3.2 资产评估的法律依据与规范： 介绍与森林资源资产评估相关的法律法规，如《森林法》、《资产评估法》、《物权法》等。梳理国家及行业发布的森林资源资产评估相关准则、指南和技术规范，强调合法合规的重要性。 3.3 政策导向对森林资产价值的影响： 分析国家在林业发展、生态保护、碳中和等方面的政策，如何直接或间接影响森林资源的资产价值。例如，退耕还林政策、生态补偿政策、碳排放交易政策等，都会在经济上重塑森林的价值。 3.4 国际公约与森林资产： 探讨《生物多样性公约》、《联合国气候变化框架公约》等国际公约对森林资源资产化评估的启示，特别是在碳汇、生物多样性保护等领域的国际合作与价值实现。 第二部分：森林资源资产评估的理论与方法 本部分将聚焦于森林资源资产评估的具体技术和方法，从理论层面进行深入剖析，并结合实际操作提出建议。 第四章：森林资源资产价值构成解析 4.1 森林的物质价值： 详细阐述森林作为生物资源的物质构成，包括蓄积量、年生长量、木材的种类、规格、质量等。这些是森林最直接的交换价值基础。 4.2 森林的生态价值： 量化森林在提供生态服务方面的价值。本章将深入探讨如何度量和评估森林的涵养水源、保持水土、固碳释氧、净化空气、调节气候、保护生物多样性等生态价值，并将这些价值纳入资产评估体系。 4.3 森林的社会文化价值： 探讨森林在提供精神享受、休憩娱乐、科学研究、文化传承等方面的社会文化价值。虽然这些价值的量化具有一定难度，但对于全面评估森林资产的综合效益至关重要，特别是对于非营利性或公益性森林而言。 4.4 森林的碳汇价值： 重点分析森林在应对气候变化中的重要作用——碳汇功能。介绍当前国际国内碳汇计量、监测、报告和核查（MRV）体系，以及基于碳汇的交易机制，阐述森林碳汇如何成为一种独立的资产进行评估和交易。 第五章：森林资源资产评估的常用方法 5.1 成本法在森林资产评估中的应用： 介绍重置成本法和清算成本法，并分析其在森林资产评估中的适用性与局限性。例如，评估一棵古树或一片原始森林，其历史投入和重置成本可能无法真实反映其生态价值。 5.2 市场比较法在森林资产评估中的应用： 阐述市场比较法，即通过比较近期类似森林资源的交易案例来确定评估对象的价值。分析影响市场比较法的关键因素，如林分类型、地理位置、土地所有权、近期交易活跃度等，并介绍如何进行价格调整。 5.3 收益法在森林资产评估中的应用： 5.3.1 森林木材生产收益法： 详细讲解基于森林木材蓄积量、年生长率、采伐计划、木材价格等因素，计算未来预期木材收入，并通过折现率折现至评估时点的收益法。 5.3.2 森林生态服务收益法： 介绍如何将生态系统服务的经济价值转化为收益流，例如，通过评估生态旅游、环境许可、碳交易等方式产生的未来收益，并进行折现。 5.3.3 综合收益法： 探讨如何将木材生产收益、生态服务收益等多种收益流进行整合，形成更全面的收益评估模型。 5.4 混合法与特定评估模型的应用： 介绍在不同情境下，可能需要结合使用多种评估方法，或者采用针对特定类型森林资产的评估模型（如，评估湿地、红树林等）。 第六章：森林资源资产评估的技术细节与难点 6.1 森林资源盘存与计量： 详细介绍森林资源普查、清查、蓄积量测定、生长量估算等基本技术。包括样地调查、遥感技术、GIS应用等。 6.2 森林经济寿命与更新周期： 解析森林的经济寿命概念，以及不同森林类型、不同经营目标下的更新周期如何影响资产的评估。 6.3 折现率的选择与测算： 深入探讨折现率在收益法中的关键作用，分析不同折现率的构成（无风险报酬率、风险溢价等），以及如何根据森林资产的风险特征、市场情况等因素科学测算折现率。 6.4 评估基准日与价值时点： 明确评估基准日的含义，以及评估价值的时点性，解释为何需要确定特定的评估基准日。 6.5 风险因素的识别与量化： 分析影响森林资产价值的各类风险，包括自然风险（火灾、病虫害）、市场风险（木材价格波动）、政策风险（法规变动）、经营风险（管理不善）等，并探讨如何将其量化并体现在评估结果中。 第三部分：森林资源资产评估的实践与展望 本部分将从实际操作层面出发，结合案例分析，探讨森林资源资产评估在不同领域的应用，并对未来发展趋势进行展望。 第七章：森林资源资产评估在不同情境下的应用 7.1 森林经营权流转与交易： 分析森林经营权作为一种重要的资产要素，其流转与交易过程中的资产评估需求。例如，转让、出租、抵押等。 7.2 森林生态补偿与收益分配： 探讨在生态功能区划、生态补偿机制建立过程中，如何通过资产评估来确定补偿标准和分配依据。 7.3 森林生态旅游与康养产业： 分析森林作为旅游资源和康养基地的价值评估，如何量化其为区域经济带来的游客消费、就业机会等。 7.4 森林碳汇项目评估： 详细介绍森林碳汇项目在国际国内碳交易市场的开发、申报、监测和评估流程，包括项目减排量的核证与资产价值计算。 7.5 森林灾害损失评估： 分析在森林火灾、台风等自然灾害发生后，如何对受损森林资源进行资产损失评估，为保险理赔、灾后重建提供依据。 第八章：森林资源资产评估的典型案例分析 8.1 案例一：商品林经营资产评估： 分析某商品林基地的木材生产收益评估，包括蓄积量、生长量、采伐计划、木材价格预测、折现率确定等。 8.2 案例二：公益林生态价值评估： 以某地区涵养水源的公益林为例，分析其在减少下游水处理成本、保障供水安全方面的生态服务价值评估。 8.3 案例三：森林碳汇项目资产评估： 选取一个已实施的森林碳汇项目，介绍其从项目设计、基线确定、减排量核算到碳信用交易的完整评估过程。 8.4 案例四：森林经营权抵押融资评估： 分析在以森林经营权作为抵押物进行贷款融资时，如何对经营权进行客观准确的资产价值评估。 第九章：森林资源资产评估的未来发展趋势 9.1 智能化与数字化评估： 展望大数据、人工智能、物联网、无人机等技术在森林资源监测、数据采集、模型分析中的应用，提升评估的效率和精度。 9.2 综合价值评估体系的构建： 强调从单一的物质价值评估向更加综合的、包含生态、社会、文化等多种价值的多元化评估体系发展。 9.3 绿色金融与森林资产证券化： 探讨森林资产如何在绿色金融框架下，通过发行债券、信托产品等方式实现资产的证券化，拓宽融资渠道。 9.4 国际化合作与标准统一： 展望在“一带一路”倡议等背景下，加强国际间森林资源资产评估的交流与合作，推动评估标准的国际化。 9.5 鼓励创新评估方法与工具： 呼吁研究者和实践者不断探索新的评估理论和方法，以适应不断变化的经济社会发展和生态保护需求。 通过以上内容的展开，本书将为读者提供一个关于森林资源资产评估的完整知识图谱，帮助理解其深厚的理论基础、多样的评估方法，以及广泛的实践应用前景，从而更好地认识、管理和利用这一宝贵的自然资本。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计给我一种沉静而专业的印象，封面上“森林资源资产评估准则讲解”这几个字，让我立刻联想到它可能是一本深入探讨某个专业领域的深度著作。我的职业背景并非直接与林业或资产评估相关，但作为一名对国家政策和经济发展有持续关注的读者，我总觉得理解这些基础性的评估准则，对于把握国家在生态文明建设方面的投入和规划至关重要。尤其是在当前强调绿色发展和可持续性的时代背景下，森林资源作为重要的生态和经济资产，其科学、公正的评估体系显得尤为关键。我期待这本书能够像一位经验丰富的专家，娓娓道来，将那些看似枯燥的专业名词和复杂公式，转化为易于理解的逻辑和实操案例。我想知道，在实际的评估过程中，会遇到哪些挑战？又有哪些创新性的方法被引入？这本书会不会触及如何量化森林的生态服务功能，例如水源涵养、气候调节等，这些非市场价值的体现？毕竟，一个完整的森林资产评估，绝不仅仅是木材的价值，更应包含其对整个生态系统和社会福祉的贡献。

评分☆☆☆☆☆

最近我一直在关注一些关于可持续投资和ESG（环境、社会和公司治理）的讨论，也因此对各类资产的价值评估产生了浓厚的兴趣。我尤其对那些能够体现长期价值、同时又兼顾环境效益的资产类别特别感兴趣，而森林资源无疑是其中的典型代表。这本书的书名《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》让我好奇，它是否会从一个“利用专家工作”的角度出发，揭示出在评估森林资源时，专家们是如何运用他们的专业知识和经验，将理论转化为实践的？我希望它能够不仅仅是罗列准则条文，而是能深入剖析这些准则背后的逻辑和考量，以及它们在不同情境下的适用性。例如，在评估一片原始森林和一个经过人工管理的林场时，评估的标准和方法会有何差异？书中是否会涉及一些具体的案例分析，展示如何识别、量化和报告森林资源的价值，从而为投资者、政府部门以及林业经营者提供有力的决策支持？我希望这本书能够提供一些独特的视角，帮助我理解森林资源资产评估的复杂性和重要性，并从中学习到一些实用的评估思路。

评分☆☆☆☆☆

读到这本书的书名，我脑海中立刻浮现出“森林”的绿色意象，以及“资产评估”的专业术语，这两种看似有些距离的概念结合在一起，让我感到新奇且充满求知欲。我一直对自然资源的价值及其如何被纳入经济考量体系非常感兴趣，而森林作为地球上最重要的碳汇之一，其价值的衡量无疑是核心议题。我希望这本书能够详细解读“森林资源资产评估准则”，让我明白这些准则究竟是什么，它们是如何制定的，又有哪些核心内容。我更想知道，在实际操作中，评估师是如何运用这些准则来衡量一片森林的价值的？是否会涉及到对林木种类、蓄积量、生长周期、土壤条件，甚至是生物多样性等多种因素的考量？书中是否会提供一些关于森林资源资产价值的实际案例，比如在进行林权交易、抵押贷款、或生态补偿等场景下，如何应用这些评估准则？我期待它能够为我揭示一个更为具体和深入的森林资源价值评估的世界。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计给我的第一感觉是严谨且不失人文关怀，封面上“森林资源资产评估准则讲解”这几个字，直接点明了本书的核心内容，也引发了我对这项专业工作的浓厚兴趣。我虽然不是林业领域的专业人士，但我一直对国家在环境保护和生态建设方面的政策动向保持着高度的关注，而森林资源作为重要的自然资产，其价值评估体系无疑是理解这些政策背后逻辑的关键一环。我好奇这本书是否会深入浅出地讲解那些晦涩的评估准则，并辅以生动的案例，让我能够更好地理解森林资源在经济社会发展中的多重价值。我希望它能解答我的一些疑问，比如，在进行森林资源资产评估时，会涉及到哪些具体的评估技术和方法？如何科学地衡量森林的生态价值、碳汇功能，以及它们如何被纳入到资产价值的评估体系中？这本书是否会为我打开一扇窗，让我窥见这个专业领域是如何运作的，以及它在推动绿色经济发展方面所扮演的角色。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名，特别是“森林资源资产评估准则讲解”这几个字，立刻吸引了我的目光。作为一个对宏观经济和可持续发展领域有着浓厚兴趣的普通读者，我一直觉得，对自然资源的科学评估是实现经济与环境协调发展的基石。森林，作为地球生态系统的重要组成部分，其价值的衡量标准更是我一直想要深入了解的。我希望这本书能够像一位经验丰富的向导，带领我穿越复杂的评估准则，让我明白这些准则背后的逻辑和意义。我期待它能够详细阐述，在进行森林资源资产评估时，会从哪些维度去考量？除了木材本身的市场价值，是否还会涵盖其在涵养水源、调节气候、保持生物多样性等方面的生态服务价值？书中是否会提供一些实际的案例，来展示这些准则在不同类型的森林资源评估中的应用，例如，国有林场、集体林权、或者私人投资的林地？我想从书中学习到，如何将这些“无形”的生态价值，转化为“有形”的资产价值，从而更好地理解和利用我们的森林资源。