官方正版 合同审查思维体系与实务技能 张海燕 著 中国法制出版社 97875093885 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张海燕 著

图书标签:

• 合同审查
• 法律实务
• 张海燕
• 中国法制出版社
• 合同风险
• 法律思维
• 实务技能
• 合同管理
• 法律书籍
• 97875093885

店铺： 万品图书专营店

出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509388525

商品编码：28623736587

出版时间：2017-11-23

商品参数

合同审查思维体系与实务技能
	定价	59.00
	出版社	中国法制出版社
	版次
	出版时间	2017年11月
	开本
	作者	张海燕
	装帧
	页数	0
	字数	0
	ISBN编码	9787509388525

内容介绍

从合同审查思维与技能两个角度入手，全方位讲解合同审查实务。全书分三部分，di一部分为合同审查思维，是作者多年实务经验的总结提炼，di二部分为合同审查实务技能剖析，讲解了合同审查的主要方法和合同关键条款的审查技能，di三部分选取典型的合同类型，对其审查方法与技巧进行有针对性的讲解。 

作者介绍

张海燕，天津张盈律师事务所执行主任、合伙人律师；毕业于清华大学，研究生学历，获法律硕士学位和管理学学士学位；中国法学会会员、天津港保税区消费者协会常务理事（法律专家）、天津市河西区青联委员、天津市自行车电动车行业协会法律专家；担任天津市商务委员会、天津市财政局、天津港保税区管委会、等数十家政府机构及企事业单位的常年法律顾问，并作为团队负责人，为天津市全部25家地方税务局提供常年法律顾问服务。2016年8月被聘为我国di十三届运动会组委会法律顾问并出任首席律师。张海燕律师的主要业务领域为公司、金融、房地产及合同法律事务，代理了数百件民商事案件，有丰富的诉讼经验。在我社出版《合同案件办案策略与技巧》一书。

目录

上篇 合同审查的整体思维

di章 合同审查的两个核心目的 //003

一、防范风险 // 003

二、促进交易 // 005

di二章 合同审查的三个基本前提 //008

一、修改立场：代表谁 // 008

二、修改尺度：谈判地位 // 009

三、修改模式：以客户为中心 // 010

di三章 合同审查的四个步骤 //016

一、审查交易模式 // 016

二、审查合同结构 // 018

三、审查合同条款 // 021

四、审查文字符号 // 023

di四章 合同审查的五个标准 //027

一、合规性 // 027

二、周延性 // 030

三、可操作性 // 032

四、公平性 // 033

五、倾向性 // 034

di五章 提升合同审查水平的六个途径 //036

一、多想：动脑 // 036

二、多看：动眼 // 038

三、多问：动嘴 // 039

四、多练：动手 // 040

五、多学：动智 // 040

六、多点责任心：动心 // 042

中篇 合同审查的基本技能

di六章 合同审查的常用方法 //047

di节 补增 //047

一、补增的作用 // 047

二、补增的适用范围 // 048

三、补增方法的实践应用 // 049

di二节 删改 //057

一、删改的作用 // 057

二、删改的适用范围 // 058

三、删改方法的实践运用 // 058

di三节 建议 //060

一、建议的作用 // 061

二、建议的适用范围 // 061

三、建议方法的实践运用 // 061

di四节 提示 //066

一、提示的作用 // 066

二、提示的适用范围 // 066

三、提示方法的实践运用 // 067

di五节 多种审查方法的综合运用 //072

一、补增与删改的同时使用 // 072

二、补增与建议的同时使用 // 073

三、提示、补增和建议的同时使用 // 074

四、提示、建议、删改和补增的同时使用 // 074

di七章 合同主体条款审查要点解析 //076

一、合同主体审查的范围 // 076

二、合同主体审查的途径 // 079

三、如何提出审查意见 // 080

四、合同主体示范条款 // 080

di八章 合同标的条款审查要点解析 //082

一、标的类型 // 082

二、标的数量 // 084

三、标的条款的审查要点 // 085

四、标的条款示例 // 086

di九章 质量条款审查要点解析 //089

一、质量的内涵 // 090

二、质量标准 // 090

三、质量检验 // 093

四、质量异议及救济 // 093

五、质量条款的审查要点 // 095

六、质量条款示例 // 098

di十章 权利义务条款审查要点解析 //103

一、权利义务条款的特点 // 104

二、梳理合同权利义务体系 // 105

三、权利义务条款的审查要点 // 107

di十一章 违约责任条款审查要点解析 //108

一、违约责任条款的功能 // 108

二、违约责任的法律依据 // 109

三、违约责任的形态及适用条件 // 109

四、违约责任条款的审查要点 // 114

五、违约责任条款的常用表述 // 117

di十二章 其他程序条款审查要点解析 //119

一、鉴于条款的审查要点 // 119

二、免责条款的审查要点 // 123

三、通知与送达条款的审查要点 // 125

四、争议解决条款的审查要点 // 126

五、保密条款的审查要点 // 128

六、效力条款的审查要点 // 129

七、附件条款的审查要点 // 130

八、签署条款的审查要点 // 131

下篇 常用合同审查要点解析

di十三章 买卖合同审查要点解析 //135

di节 买卖合同概述 //135

di二节 买卖合同的基本条款 //136

di三节 买卖合同审查要点 //137

一、主体条款审查 //137

二、标的条款审查 // 138

三、质量条款审查 // 138

四、包装条款审查 // 139

五、交付条款审查 // 139

六、检验条款审查 // 140

七、售后服务条款审查 // 142

八、价款及支付条款审查 // 142

九、违约责任条款审查 // 143

十、争议解决条款审查 // 145

十一、其他程序性条款审查 // 146

di四节 买卖合同审查示例 //146

di十四章 租赁合同审查要点解析 //151

di节 租赁合同概述 //151

di二节 租赁合同的基本条款 //152

di三节 租赁合同审查要点 //152

现代企业法律风险防控与合同管理实务精要 作者： [此处可以虚构一位法律实务专家，例如：李明德] 出版社： [此处可以虚构一家出版社，例如：法治视野出版社] ISBN： [此处可以虚构一个ISBN，例如：978-7-80789-XXXX-X] --- 内容提要 在瞬息万变的商业环境中，企业合规运营和高效合同管理已不再是锦上添花，而是关乎生存与发展的生命线。本书并非传统意义上对合同法条文的纯粹解读，而是深度聚焦于企业在实际业务流程中如何系统性地识别、评估和控制法律风险，并在此基础上构建一套高效、前瞻性的合同全生命周期管理体系。 本书以“风险前置、价值导向、实战驱动”为核心理念，结合近年来国内外重大商业纠纷的教训与新兴法律法规的要求，为企业法务、业务部门负责人及合同执行人员提供了一套即学即用的操作指南和思维框架。全书内容紧密围绕企业在市场拓展、项目合作、供应链管理和知识产权保护等关键环节可能遇到的法律陷阱与合规挑战展开。 第一部分：构建前瞻性的法律风险识别体系 本部分旨在帮助企业跳脱出“事后救济”的传统思维，建立一套主动监控、提前预警的风险识别机制。 第一章：宏观环境下的企业法律热点透视 本章深入分析了当前宏观经济政策、重点监管领域（如数据安全、反垄断、ESG合规）对企业合同实践带来的结构性冲击。重点解析了《公司法》新修订对公司治理和对外担保条款的影响，强调了在起草和审查合同时，如何嵌入适应未来监管趋势的“弹性条款”。 数据合规嵌入合同条款： 如何在与第三方合作的合同中，明确数据权属、处理权限、跨境传输的合规义务与违约责任，避免巨额罚款。 反垄断视角下的合作协议审查： 识别限制竞争、不公平交易条款的潜在风险，尤其是在分销、联营和战略联盟合同中。 企业社会责任（ESG）与合同义务挂钩： 探讨将环境、劳工标准等非财务性指标纳入合同履行监督的实操路径。 第二章：业务场景驱动的合同风险矩阵构建 本书摒弃了按合同类型划分的传统结构，转而采用“业务流程—风险点—控制措施”的矩阵分析法。 交易的起始阶段（MOU/LOI）： 重点分析“意向书”中“排他性约定”、“保密义务”的法律效力边界，避免在关键谈判期过早锁定不利地位。 履约过程中的风险动态管理： 聚焦于不可抗力、情势变更的实际认定标准，以及如何通过动态履约报告机制来固化合同履行证据。 争议解决条款的策略性选择： 详细对比仲裁与诉讼在效率、地域管辖、裁决的域外执行力方面的优劣，并给出针对不同争议标的额和复杂度的最优选择建议。 第二部分：精益化合同审查与起草的实战技术 本部分是本书的核心技术输出，旨在提升合同审查的深度和效率，将审查标准从“合法性”提升至“商业价值最大化”。 第三章：突破传统审查框架的“价值导向型”审查法 传统的合同审查过于关注形式上的“无错”，而本书推崇“价值导向型”审查。 收益权与风险承担的精准对等： 核心在于检验合同双方权利义务的平衡性，确保企业获取的商业对价与其承担的法律责任相匹配。例如，对“保证条款”的范围界定、对“知识产权授权范围”的明确限制。 “一票否决”条款的识别与重构： 明确哪些条款一旦出现错误，将导致整个合同商业目的无法实现（如关键的交付时间、核心技术的知识产权归属），并提供修改该类条款的“安全锚点”。 财务条款的法律化处理： 深入讲解滞纳金、违约金、预付款的法律性质与税务影响，如何避免被法院认定为“惩罚性赔偿”而得不到支持。 第四章：从“模板思维”到“定制化”的合同文本构建 本书提供了大量针对高频复杂合同的定制化工具箱，强调合同语言的精确性与商业逻辑的严密性。 复杂服务合同的“里程碑付款”设计： 详细解析如何将模糊的服务描述量化为可验证的交付物（Deliverables），从而确保付款节点清晰可控。 供应链合同中的“质量保证与召回机制”： 针对产品缺陷、安全事故，设计具有操作性的产品追踪、召回、损害赔偿的层级责任划分方案。 附件与补充协议的效力管理： 规范化管理合同变更流程，确保所有口头承诺和后续补充文件的法律效力得到有效固化，避免“效力竞合”或“效力冲突”的风险。 第三部分：合同全生命周期中的管理与赋能 本书强调，合同的生命力在于管理，而不仅仅在于签署。本部分关注如何将法律知识转化为可执行的内部流程。 第五章：技术赋能下的合同流程自动化与内控 面对海量合同的签署需求，本书探讨了如何利用现代技术手段提升效率和合规性。 合同生命周期管理（CLM）系统的选型与导入： 不侧重于特定软件的介绍，而是聚焦于企业在构建CLM系统时，必须将哪些核心法律控制点嵌入系统流程（如权限审批、关键条款自动提取）。 “合同执行后审计”机制的建立： 阐述了如何定期对照合同条款，检查业务部门的实际操作是否偏离了签署时的法律约定，及时发现管理松懈点。 第六章：高效的合同争议预防与应对 本章侧重于争议发生前的预防工作，以及发生后如何以最小的商业代价化解矛盾。 “友好协商”的法律前提准备： 在进行商业谈判解决前，如何通过内部审查，快速定位己方在法律上的“强点”和“弱点”，确定谈判底线。 证据链的构建艺术： 强调在合同履行过程中，即时收集和固定关键证据的重要性（邮件、会议纪要、验收单），确保在未来仲裁或诉讼中能够形成完整、无可辩驳的证据链条。 法律培训的实效化转化： 针对业务人员，设计“高风险条款识别速查表”，将复杂的法律概念转化为业务人员能立即理解和应用的行动指南。 结语 本书旨在为追求高质量发展的企业提供一个全面、务实的法律风险管理蓝图。通过掌握本书提供的系统化思维和实战工具，企业将能够把合同管理从被动的“防火墙”升级为主动的“价值加速器”，从而在激烈的市场竞争中立于不败之地。阅读本书，意味着拥抱一种更加审慎、更具前瞻性的商业思维方式。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，合同审查的最高境界，不是在事后找出多少错误，而是在事前就将潜在的风险扼杀在摇篮里。而《官方正版 合同审查思维体系与实务技能》这本书，正是朝着这个方向努力的典范。它不仅仅是一本“工具书”，更是一本“思想启蒙书”。作者在书中反复强调的“风险预判”和“价值导向”的审查理念，让我受益匪浅。我开始意识到，一份好的合同，不仅仅是满足形式上的合法性，更重要的是能够最大程度地保障当事人的合法权益，并为商业合作的顺利进行奠定坚实的基础。本书在“体系”的构建上做得尤为出色，它提供了一个完整的、可复制的合同审查流程，从合同的起草、洽谈、审批到履行、变更、终止，每一个环节都提供了相应的审查要点和注意事项。这种结构化的思维方式，帮助我摆脱了过去那种“头痛医头，脚痛医脚”的碎片化审查模式，能够更全面、更系统地把握合同的整体风险。

评分☆☆☆☆☆

阅读《官方正版 合同审查思维体系与实务技能》的过程，就像是在一场高水平的实战演习中，跟着一位经验丰富的老兵学习。张海燕老师的语言风格非常独特，既有法律人的严谨，又不乏对实务细节的深刻洞察。她能够将复杂晦涩的法律概念，用通俗易懂的语言娓娓道来，而且在讲解过程中，经常会穿插一些个人在多年执业生涯中的亲身经历和感悟，这些“干货”对于我们这些在象牙塔外摸爬滚打的法律从业者来说，价值千金。尤其让我印象深刻的是，书中并没有回避那些“灰色地带”和“模糊地带”，而是直面这些难题，并给出指导性的思考方向。例如，在涉及到合同解释原则的时候，作者并没有仅仅停留在字面意思，而是深入探讨了目的解释、体系解释以及交易习惯在合同解释中的重要作用，并且结合实际案例，展示了如何运用这些原则来化解争议。这种对细节的关注和对复杂性的处理能力，足以证明作者深厚的理论功底和丰富的实务经验，也让本书具有了极高的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我惊喜的，是它在“实务技能”这部分内容的呈现方式。很多合同审查的书籍，往往停留在罗列风险点和修改建议的层面，但《官方正版 合同审查思维体系与实务技能》却更进一步，它教会我们“如何思考”去发现这些风险。例如，在讲解某一个条款时，作者不是简单地告诉你“这里可能存在风险”，而是会深入剖析这个条款在不同交易场景下可能产生的各种后果，以及这些后果是如何一步步演变而来的。这种“预判式”的分析，让我深刻体会到，合同审查不仅仅是文字游戏，更是一场与未来不确定性进行的博弈。书中大量的案例分析，都经过精心挑选，既有典型性，又有代表性，而且针对每一个案例，作者都会详细拆解审查过程，包括信息收集、风险识别、法律分析、修改建议等，甚至连与对方沟通的技巧都略有提及。这种“手把手”的教学方式，极大地缩短了我们从理论学习到实践应用的时间，也让我们能够更自信地应对工作中遇到的各种复杂情况。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《官方正版 合同审查思维体系与实务技能》的时候，我带着一种既期待又有些忐忑的心情。期待是因为我知道张海燕老师在合同法领域的深厚造诣，实务界的口碑一直很好；忐忑则是因为“思维体系”这四个字听起来就有些“高屋建瓴”，生怕过于理论化，对我们这些在日常工作中需要处理大量具体合同的基层法律人士来说，可能有些“纸上谈兵”。然而，当翻开第一页，阅读的体验就完全颠覆了我的想象。作者并非直接灌输枯燥的法条，而是从一个全新的角度，将合同审查这个看似碎片化、经验化的工作，提炼出了一套清晰、系统、可操作的“思维模式”。这种模式不是死板的规则，而是一种贯穿始终的逻辑框架，帮助我们理解合同的本质、潜在的风险以及审查的真正目的。这种“思维先行”的方法，让我在面对一份份看似千篇一律却又暗藏玄机的合同文本时，不再感到茫然，而是能够迅速抓住核心，找到问题的关键。这种从宏观到微观、从表象到本质的引导，无疑是本书最令人惊艳的亮点之一，也让我对后续内容的学习充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

可以说，我手中的这本《官方正版 合同审查思维体系与实务技能》是一本“可以常读常新”的工具书。每次重新翻阅，都会有新的体会和领悟。作者在书中对于一些非常前沿和复杂合同问题的探讨，例如跨境合同的风险控制、知识产权保护下的合同设计等，都展现了其对法律发展趋势的敏锐洞察。而这些内容，对于我们这些需要不断提升自身法律素养，以适应快速变化的商业环境的从业者来说，更是宝贵的财富。最让我欣赏的是，本书的语言风格并不是那种高高在上的说教，而是充满了与读者平等交流的姿态。作者在介绍某些理论观点时，会解释其背后的逻辑，也会承认其局限性，并鼓励读者根据实际情况进行灵活运用。这种开放式的教学态度，让我觉得这本书不仅仅是知识的传递，更是一种思维的引导，一种与读者共同成长的过程。总而言之，这是一本值得每一位从事合同工作的法律人，甚至是相关行业的商业人士，仔细研读和反复品味的书籍。