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房地产周期/任泽平 夏磊 熊柴 社会科学 社会学 书籍 图书

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任泽平 著



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发表于2024-05-15

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店铺: 慧思文创图书旗舰店
出版社: 人民出版社
ISBN:9787010179896
商品编码:25595208773
包装:平装
开本:16开
正文语种:中文

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具体描述

产品特色



编辑推荐

  1.中国金融市场有影响力的经济学家之一、股市宏观分析diyi人、方正证券shouxi经济学家任泽平博士力作!
  2.提出“新周期”“经济L型”“一线房价翻一倍”“新5%比旧8%好”“5000点不是梦”“改革牛”这些振聋发聩重要判断的任泽平博士对房地产市场再发声,《房地产周期》带你看穿中国房地产市场重重迷雾!
  3.房价还会涨吗?房子还能买吗?买哪里的房子?什么造就了一线房价只涨不跌的神话?中国房地产泡沫风险有多大?什么是长效机制?一本书看懂逃不开的房地产周期。十年研究精华。不仅是研究,更重要的是可以实战!

内容简介

  房地产是如此的重要,而又如此的广受争议。它是财富的象征、经济周期之母、金融危机的策源地、大类资产配置的核心,同时它关系民生福祉、社会稳定、实体经济竞争力。对于如此重要的问题,长期以来社会各界对于房价、泡沫风险、人口流动、城市规划、大城市病、长效机制等存在广泛的争论、分歧乃至误解。
  本书是作者过去十年研究的一个总结,对关于房地产的一系列重要问题进行了长期认真的研究、推敲和琢磨,以期能够经得起时代的检验。书中采用广泛的国际视野、丰富的历史资料、扎实的数据逻辑,试图寻找那些争论和误解背后的真相以及事实,并建立分析房地产周期的逻辑框架,以期既能很好地解释过去,又能可靠地推演未来。

作者简介

  任泽平,方正证券首席经济学家、研究所联席所长。曾先后担任国务院发展研究中心宏观部研究室副主任,国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师,首都金融智库专家,科技部国家高新区升级评审专家,中国金融40人论坛特邀研究员,中国新供给50人论坛成员,中国人民大学兼职研究员,对外经贸大学兼职教授。中国人民大学经济学博士,清华大学经济管理学院博士后。
  长期从事宏观经济、货币金融、房地产、公共政策、产业经济等领域研究。2015年带领团队在中国机构投资者的各大评选中,获得新财富、水晶球、diyi财经、AMAC等宏观diyi大满贯,获得新财富四项大奖,为新财富zui佳分析师评选历史上获此殊荣的diyi人。先后提出“新5%比旧8%好”、“5000点不是梦”、“改革牛”、“一线房价翻一倍”、“经济L型”、“新周期”等重要判断,是中国金融市场上具有较大影响力的经济学家之一。
  曾参与重大文件和改革方案起草,在国务院发展研究中心量化绩效考核常年名列前茅。在《人民日报》、《经济研究》等报刊发表文章百篇,专著《宏观经济结构研究》入选“当代经济学文库”,出版译著《从奇迹到成熟:韩国转型经验》(艾肯格林、铂金斯等著,人民出版社),出版专著《大势研判:经济、政策与资本市场》(中信出版社)。

目录

导论
第1篇 房地产周期的基本规律与国际经验:一线房价只涨不跌的神话
第1章 中国房地产周期研究
第1节 房地产周期的决定因素:长期看人口、中期看土地、短期看金融
第二节 房地产长周期的阶段性特点:理论逻辑与国际经验
第三节 中国房地产周期:过去、现在与未来
第四节 房地产政策工具的影响机制分析与国际比较
第五节 增速换挡期德日台韩的房市走势及启示
第二章 人口迁移的国际规律与中国展望:城市的胜利
第1节 人口迁移的主要理论逻辑
第二节 国际上人口迁移规律:城市的胜利
第三节 中国人口迁移趋势:步入第二阶段,向大都市圈集聚
第四节 中国人口迁移展望:集聚与分化
第三章 从国际经验看北京、上海等超大城市人口发展趋势:人口控制VS城市规划
第1节 城市人口集聚的基本逻辑与国际经验
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