　　《资产评估学教程（第五版）》是国家“十二五”规划教材，本次修订在上一版的基础上，根据全新的资产评估准则和评估实践进行了删改和增补。全书共分为两大部分：第一部分是教学内容；第二部分是练习题。教学内容共分十章：第一章从概念、目的、假设、原则、价值类型等方面阐述了资产评估基本理论；第二章介绍了资产评估的程序和三种基本方法；第三章至第八章分别讲述了机器设备、房地产、形资产、金融资产、流动资产和其他资产等各类资产价值，以及企业价值的评估；第九章分析了期权方法在资产评估中的应用；第十章介绍了资产评估报告制度、内容、编制、应用，并有详细的案例。练习题部分在设计上与教学内容的章节相对应，每章均配有术语解释、单项选择、多项选择、问答、计算等不同的题型，帮助读者及时掌握所学内容。

作者简介

乔志敏，中央财经大学财政学院教授。曾就学于北京师范大学和中国人民大学，1997年获中国人民大学经济学博士学位。在《经济研究》、《经济科学》、《城市发展研究》、《国际金融研究》、《外国经济与管理》、《农业经济问题》、《经济问题》、《社会科学家》、《中国房地产》、《住宅与房地产》、《不动产纵横》、《经济译文》、《经济资料译丛》、《光明日报》、《中国房地产报》、《经济学消息报》、《蓝筹地产评论》等刊物发表论（译）文、评论50余篇，出版了《房地产价格研究》、《房地产经营管理》、《房地产经济学》（合作）等著作。2002年获霍英东教育基金会第八届青年教师教学奖。现任教于中央财经大学资产评估系，主要从事资产评估、房地产金融与投资方向的研究及教学工作。

第一部分教学内容
第一章导论
第一节资产概述
第二节资产评估的概念及其特点
第三节资产评估的目的及假设
第四节资产评估的原则
第五节资产的价值及价值类型
第六节本书的框架体系
第二章资产评估的程序与基本方法
第一节资产评估的程序
第二节成本法
第三节市场比较法
第四节收益法
第三章机器设备评估
第一节机器设备评估概述
第二节机器设备的成本法评估
第三节机器设备的市场比较法评估
第四章房地产价格评估
第一节房地产价格评估概述
第二节房地产价格的成本法评估
第三节房地产价格的市场比较法评估
第四节房地产价格的收益法评估
第五节房地产价格的假设开发法评估
第六节在建工程评估
第五章形资产评估
第一节形资产评估概述
第二节形资产的评估方法
第三节专利权和非专利技术的评估
第四节商标权的评估
第五节其他形资产的评估
第六章金融资产评估
第一节金融资产评估概述
第二节债券的评估
第三节股票的评估
第七章流动资产和其他资产评估
第一节流动资产评估概述
第二节实物类流动资产的评估
第三节债权类及货币类流动资产和其他资产的评估
第八章企业价值评估
第一节企业价值评估概述
第二节企业价值评估的资产基础法
第三节企业价值评估的收益法
第四节企业价值评估的比较法
第五节企业并购价值评估案例
第九章期权定价模型在资产价值评估中的应用
第一节期权概述
第二节期权定价模型
第三节实物期权理论
第四节期权理论在资产价值评估中的应用
第十章资产评估报告
第一节资产评估报告的基本制度
第二节资产评估报告的内容与编制
第三节资产评估报告书的作用及应用
第四节资产评估报告书实例
第二部分练习题
第一章导论
第二章资产评估的程序与基本方法
第三章机器设备评估
第四章房地产价格评估
第五章形资产评估
第六章金融资产评估
第七章流动资产和其他资产评估
第八章企业价值评估
第九章期权定价模型在资产价值评估中的应用
第十章资产评估报告
附录复利系数公式和复利系数表
参考文献