具体描述
内容简介
《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》汇集全同各地法院最新审结的典型案例，分卷分类编排；高度提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点，剔除无效信息；主审法官撰写“法官后语”，展现法律适用方法和裁判思路。不论您是法官、律师，还是案件当事人，《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》力争最大限度地为您节约查找和阅读案例的时间，使您获得真正有用的信息。
目录
一、商品房预售1．商品房预售合同双方对买房人限购的审核义务
——上海绿地澜湾置业有限公司诉徐旭东、吴姗商品房预售合同案
2．小区业主明确放弃架空层权利后不得再行主张该权利
——唐子涵诉成都龙湖同晋置业有限公司商品房预售合同案
3．期房买卖合同的效力认定
——单宁生、欧阳志香诉蒋荣华、严志英房屋买卖合同案
4．交付使用多年的房屋项下商品房买卖合同无效如何处理
——蔡碧芬诉厦门海沧房地产开发公司商品房买卖合同案
5．无效合同权利义务概括转让后的主体确定
——陈生林诉吕纪梅、吕金盾房屋买卖合同案
6．交付钥匙的日期是否一定作为交房义务履行日期
——苏静诉北京达华庄园房地产开发有限公司房屋买卖合同案
7．交钥匙是否就是交房
——吕建华诉溆浦县大盛房地产开发有限公司商品房买卖合同案
8．外籍买受人死亡导致房屋买卖合同无法履行的责任认定
——上海远中静安房地产有限公司诉杨碧辉、严德渊房屋买卖合同案
9．承担还款连带保证责任的开发商可否以购房人拖欠商品房按揭贷款为由主张商品房买卖合同的解除
——北京宣兴房地产开发股份有限公司诉李晓东商品房预售合同案
10．双方对“赠送花园”含义的理解不一而未能成功签订商品房买卖合同的是否适用定金罚则
——吴建平诉无锡深港国际服务外包产业发展有限公司商品房预售合同案
11．签订商品房定购书交付定金后，因不能归责于双方当事人的事由未能达成合同的，不适用定金罚则
——石忠兰诉成都市京谊房地产发展有限责任公司商品房预售合同案
12．违反合同约定交付房屋应承担补救之责任
——陈湘荔诉厦门经济特区工程建设公司商品房预售合同案
13．房地产开发商经行政主管部门批准提高容积率后是否应对购房户承担违约责任
——李明芬等诉玉环锦盛百货有限公司商品房买卖合同案
14．违反限购令购房后违约退房定金不予退还
——郑和平、高绍永诉天津团泊置业有限公司商品房预售合同案
15．开发商转让楼盘后仍要承担逾期交房违约责任
——林俊慧诉漳州福晟房地产开发有限公司、漳州市毅达房地产发展有限公司商品房买卖合同案
16．认购书的履行与违约责任承担
——张兴国诉保利（江西）金通泰置业有限公司商品房预售合同案
17．合同约定可逾期违约的事由是否必然构成不违约
——杨明勇诉厦门旺森置业有限公司商品房预售合同案
18．违约金请求权得否转让
——王秀华诉成都华信大足房地产开发有限公司商品房预售合同案
19．推定规则的适用
——成联云诉云南大朝房地产开发经营有限公司商品房预售合同案
二、商品房销售
三、二手房买卖
四、经济适用房转让
五、农村房屋买卖
六、拆迁安置房买卖
七、公房转让
八、工业厂房买卖
九、集资房买卖
前言/序言
用户评价
在我翻阅《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》时，我感受到的更多是一种“司法智慧”的沉淀。2014年，正值中国房地产市场经历结构性调整的时期，一些新兴的交易模式和风险也随之显现。本书所汇集的案例，恰恰捕捉到了这些时代脉搏。我特别关注了那些关于“期房预售合同”的纠纷，以及开发商在履行合同过程中出现的各种问题，比如延期交房、房屋质量不符合同约定等。这些案例的分析，不仅展示了法律如何为购房者提供保护，也揭示了在激烈的市场竞争中，企业应当承担的社会责任。书中对一些疑难案件的讨论，例如关于“情势变更”原则在房屋买卖合同中的适用，以及如何界定不可抗力因素，都给我留下了深刻的印象。我发现，司法实践并非一成不变，它在不断地吸收和回应社会发展的新情况。这本书最打动我的地方在于，它没有回避那些看似“棘手”的问题，而是通过对一个个具体案件的剖析，展现了法院在维护公平正义过程中的审慎与智慧。读完之后，我对中国司法的运作有了更具象、更深入的认识。
评分刚拿到这本《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》，说实话，翻开之前我心里是有点忐忑的，毕竟是案例汇编，很容易流于枯燥乏味，变成一本冰冷的法条和判决书的堆砌。但出乎意料的是，这本书给我带来了很多启发。它不仅仅是罗列了一些官司，更重要的是，它呈现了在2014年，中国社会在房屋买卖这一关键领域所经历的种种挑战和复杂情况。我特别关注的是那些涉及“一房多卖”、“阴阳合同”以及“二手房交易中的中介责任”等案例。读完之后，我更加深刻地理解了这些行为背后所蕴含的法律风险，以及法院在处理这些案件时所考虑的各种因素。书中对于案件事实的梳理、证据的认定、法律条文的适用，以及最终的判决理由，都写得相当详尽，逻辑清晰。我尤其欣赏的是，它并没有简单地给出结论，而是通过对不同观点的呈现和分析，引导读者去思考，去体会司法实践的 nuanced nature。对于我们这些普通购房者来说，了解这些真实的案例，无异于获得了一份宝贵的“防身秘籍”，能够帮助我们更好地规避风险，维护自己的合法权益。这本书的价值，远不止于法律专业人士，对于任何一个关心房地产市场、希望在购房过程中做到心中有数的人来说，都是一本不可多得的参考。
评分这本《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》就像一本沉甸甸的“教科书”，但它的内容并非来自学院派的理论推演，而是源自真实的生活百态和纠纷博弈。2014年，中国房地产市场风云变幻，各种错综复杂的房屋买卖纠纷也层出不穷。本书收录的案例，就像是这场大潮中的一个个浪花，折射出当时社会经济发展的侧影。我特别注意到一些案例中，关于“学区房”交易的特殊情况，以及在户籍、学籍转移问题上产生的纠纷。这不仅仅是简单的合同违约，更触及到了社会公共资源分配的深层问题。还有一些涉及“善意取得”原则的运用，在产权登记不明晰的情况下，法院如何平衡购房者和原产权人之间的利益，读起来颇具启发性。书中对于每个案例的背景介绍，包括当事人的诉求、一二审的判决结果以及法院的裁判思路，都进行了详实的阐述。我常常一边读，一边联想自己生活中可能遇到的类似情况，并尝试着去理解法官们的判决逻辑。这让我感觉到，法律并非高高在上，而是与我们的日常生活紧密相连，它的生命力就体现在这些真实的案例之中。
评分《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》是一本让我受益匪浅的书，它不像一般的法律书籍那样晦涩难懂，而是通过一个个生动、真实的案例，将复杂的法律问题变得浅显易懂。2014年的中国，房地产市场依然是社会关注的焦点，相关的法律纠纷也层出不穷。我尤其对那些涉及“贷款审批未通过”导致合同解除，以及“房屋抵押”问题产生的纠纷很感兴趣。这些案例直接触及了购房者在交易过程中可能遇到的实际困难。书中对案例事实的呈现，以及对相关法律条文的引用和解释，都做得非常到位。我常常会把自己代入到案例中的当事人，去思考在当时的情况下，我会做出怎样的选择，而最终的判决又是如何影响了双方的命运。这本书最让我感到欣慰的是，它能够帮助普通人更好地理解法律，并学会如何运用法律来保护自己。它就像一位循循善诱的老师，引导着读者去认识合同的风险，理解违约的后果，以及在遇到纠纷时，应该如何寻求合法的途径解决。
评分这本《中国法院2014年度案例：房屋买卖合同纠纷》不仅仅是一本案例汇编，更像是一面镜子，映照出2014年中国社会在房屋买卖领域的种种矛盾与发展。我从书中读到了很多关于“欺诈”、“胁迫”等非自愿因素在房屋交易中产生的纠纷，以及法院如何去审查这些行为的真实性，并依法作出裁决。还有一些关于“代持协议”的效力问题，以及在房屋产权纠纷中，如何处理实际出资人与登记产权人之间的关系，这些都给我带来了很多新的思考。本书的结构清晰，每个案例都配有详细的案情介绍、争议焦点、法律依据和法院判决，条理分明，逻辑严谨。我发现，很多看似简单的纠纷，在法律层面上却有着相当复杂的考量。这本书让我深刻体会到，在进行房屋买卖这样的大宗交易时，法律的保障有多么重要，而了解相关的法律知识，又是多么的必要。它让我对“依法办事”有了更深刻的理解，也让我更加警惕交易中的潜在风险。
评分一次买了九本，对办案很有参考作用
评分很不错的书，值得学习……
评分真心真心真心不怎么样
评分还不错，值得一读，
评分非常好的书，值得细细品读
评分真心真心真心不怎么样
评分还不错，值得一读，
评分感觉还可以可以买一本
评分很不错的书，值得学习……
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等，本站所有链接都为正版商品购买链接。
© 2025 windowsfront.com All Rights Reserved. 静流书站 版权所有