上篇實 務 技 能 

第一章不良資産處置術語解釋 

第一節行業術語 

第二節實操術語 

第三節法律術語 

第二章不良資産處置實務100問 

1.省級AMC有哪些，每個省隻能成立一傢還是可以成立多傢？ 

2.不良資産證券化是否有可行性？ 

3.不良資産證券化的優勢是什麼？ 

4.新包購買前的盡調和購買後的處置盡調有什麼不同？ 

5.如何看現場，目的是什麼？ 

6.分支機構與分公司、子公司有什麼不同？ 

7.齣資不實的情形有哪些？ 

8.企業欠款能否執行企業法定代錶人的財産？ 

9.目前不良資産互聯網處置平颱興起，這個平颱能夠給大傢帶來什麼 幫助？ 

10.政策性剝離中四大國有資産管理公司對應接收哪幾傢銀行的不良 資産？ 

11.恢復執行適用於哪些案件？ 

12.如何啓動法院變更、恢復執行程序？ 

13.變更、恢復執行提交材料有什麼要求？ 

14.銀行齣錶業務的通道需要滿足什麼條件？有哪些形式？ 

15.不良資産曆史上的三次大剝離是指什麼？ 

16.項目處置的核心是什麼？ 

17.項目處置中有很多的流程和節點工作，關鍵節點是什麼？ 

18.如何尋找閤適的律師以及怎麼與律師閤作？ 

19.如何把握好與客戶談判的尺度？ 

20.地方AMC如何增強競爭優勢？ 

21.一個閤格的不良資産項目經理需要具備哪些能力和素質？ 

22.如何打造一支專業的不良資産的團隊？ 

23.麵臨當前火爆的不良資産市場，行業人員需要思考哪些方麵的問題？ 

24.不良資産行業盡職調查有什麼重要性？ 

25.齣錶業務現在為何如此盛行？ 

26.銀行為什麼給予投資人極短的盡調時間？ 

27.不良資産處置如何爭取當地政府的支持？ 

28.盡職調查工商查詢哪些內容？ 

29.為什麼查詢本案訴情況？ 

30.為什麼查詢債務人的涉訴？ 

31.新包的評估方法有哪些？ 

32.新包盡調如何進行抽樣呢，應該選擇什麼樣的項目作為重點盡調？ 

33.不良資産包含哪些種類? 

34.行業目前現狀如何? 

35.不良資産的投資迴報率影響因素有哪些？ 

36.不良資産盡職調查的重點是什麼？ 

37.不良資産網絡平颱的價值如何？ 

38.不良資産行業競爭激烈嗎？ 

39.投資失敗的關鍵點為何？ 

40.同一財産重復抵押與抵押重復登記如何處理? 

41.抵押的財産被查封，是否影響抵押權的實現? 

42.破産企業中被抵押的財産，是否參與破産財産的分配? 

43.流質契約條款是否受法律保護？ 

44.同一債權既設立抵押擔保又設定保證擔保，抵押權如何實現？ 

45.地上物抵押，土地使用權未抵押以及土地使用權抵押，地上物未抵押時，抵押權如何實現？ 

46.同一債權既設定留置、質押，又設定抵押、保證擔保，抵押權如何實現？ 

47.抵押設定後抵押物齣租，或者齣租後的抵押物又設定抵押的，抵押 權如何實現？ 

48.不良資産投資項目篩選要點有哪些？ 

49.不良資産處置方式有哪些？ 

50.目前商業銀行的不良率是多少？ 

51.什麼是債權錶見轉讓？ 

52.如何正確催收實現訴訟時效中斷？ 

53.為什麼很多項目沒有時效限製？ 

54.超過擔保期間如何補救？ 

55.什麼是銀行貸款的五級分類? 

56.金融不良資産的價值評估方法有哪些？ 

57.抵押資産的價值判斷方法有哪些？ 

58.破産企業債務償付順序如何確定？ 

59.股東需要對企業債務承擔連帶責任的情況有哪些？ 

60.何為法人人格混同？ 

61.法人人格混同在實踐操作中的錶現形式有哪些？ 

62.現在民營企業可以直接從銀行購買不良資産嗎？ 

63.非資産管理公司如果想直接從銀行購買10戶以上的資産包該怎麼操作？ 

64.購買債權是否等同於擁有瞭債權對應的抵押物？ 

65.發起人與股東有什麼區彆？ 

66.抵押物被他人先行查封，法院遲遲不啓動拍賣程序怎麼辦？ 

67.為什麼很多的老資産包存在企業有財産，但是案件卻被法院終結執行的情況？ 

68.終結執行的項目能否申請恢復執行？ 

69.商業銀行對不良資産的評估存在哪些問題？ 

70.國際上有哪些不良資産的處置方式？ 

71.我國目前處置銀行不良資産麵臨的主要睏難有哪些？ 

72.地方資産管理公司（省級AMC）有什麼特點？ 

73.地方資産管理公司的成立對不良資産行業有什麼影響？ 

74.目前商業銀行不良資産處置都有哪些模式？ 

75.銀行對於不良資産是否存在掩藏行為？ 

76.不良資産處置中房産、土地如何清場？ 

77.不良資産行業需要整閤哪些資源? 

78.什麼是抽屜協議？ 

79.wei一住宅能否執行？ 

80.四大資産管理公司項目交易和審批流程如何？ 

81.商業銀行不良資産轉讓程序如何？ 

82.哪些不良資産可以批量轉讓，哪些不可以？ 

83.哪些人員不可以受讓銀行不良資産？ 

84.不良資産處置中有哪些風險？ 

85.經濟下行期給不良資産處置行業帶來什麼影響？ 

86.影響農信社依法收貸的法律風險有哪些？ 

87.企業並購的方式有哪些？ 

88.企業並購存在哪些風險？ 

89.銀行不良貸款抵押物處置存在哪些睏難? 

90.對於一些沒有明麵財産的、拒不還款的老賴企業，有什麼有效的執行措施？ 

91.在建工程抵押是否有效？ 

盡職調查 不良資産處置實務詳解 李國強 主編 法律齣版社 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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