帮你挑户型：普通户型卷 9787508351063 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

李小宁 著

图书标签:

• 户型设计
• 住宅设计
• 装修
• 房地产
• 室内设计
• 房屋
• 建筑
• 家居
• 生活
• 购房

店铺： 韵读图书专营店

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787508351063

商品编码：29978366495

包装：精装

出版时间：2007-02-01

图书基本信息
图书名称	帮你挑户型：普通户型卷	作者	李小宁
定价	48.00元	出版社	中国电力出版社
ISBN	9787508351063	出版日期	2007-02-01
字数		页码
版次	1	装帧	精装
开本		商品重量	0.899Kg

内容简介

几十平方米到百余平方米，一直是普通购房人群体的主要需求，占有绝大多数的市场份额。该卷按建筑面积和建筑样式等分成三章，从司空见惯的户型中，详细分析优劣，提出改进方案，全面、细致地介绍挑选常见户型的基本要领。

作者简介

李小宁，户型设计专家、楼市分析专家、建筑设计师。主持了多个别墅和高档公寓的户型及建筑外立面的设计工作，尤其擅长对户型的修改和调整，使其有效提高使用率和实用性，更适合消费的需求。常年在电视台等传媒机构主持、参与房地产节目及论坛，并担任各类评比活动的专家评委

目录

前言 超小户型篇 篇前语：空间的底限 迷你一居 合体一居 酒店式公寓 篇后语：户型的特性 精巧户型篇 篇前语：空间的尺度 一居室 二居室 三居室 小复式 篇后语：户型的需求 舒适户型篇 篇前语：空间的均衡 塔楼 板楼 板塔楼 花园洋房 篇后语：户型的健康 后记：应该精挑细选

编辑推荐

文摘

序言

《好房攻略：空间魔法师》 前言： 在信息爆炸的时代，人们获取知识的渠道日益多元，但对于许多购房者来说，挑选一套称心如意的户型依旧是一项充满挑战的任务。尤其是在面对琳琅满目的房源信息，如何在纷繁复杂的图纸和数据中，慧眼识珠，找到真正适合自己的“灵魂居所”，成为了许多人心中的一个难题。市面上关于房屋装修、风水摆设的指导书籍并不少见，但真正从“户型”这个最基础、最核心的元素出发，为普通购房者提供系统性、实用性指导的专业书籍却相对匮乏。 《好房攻略：空间魔法师》正是在这样的背景下应运而生。本书并非一本关于“风水”的玄学读物，也不是一本“室内设计”的图解手册。它更侧重于从购房者最切实的居住需求出发，以科学、理性、实用的视角，深入剖析户型的“内在逻辑”与“外在表现”，帮助您建立一套完整、清晰的户型认知体系，从而在众多的选择中，披沙拣金，找到那个真正能让您“安居乐业”的理想空间。 本书的写作初衷，是希望成为每一位购房者身边一位值得信赖的“空间顾问”。我们深知，户型是房屋的骨架，是居住品质的基石。一个好的户型，能够最大限度地提升居住舒适度、功能性与空间利用率，为您的生活增添无限可能；而一个糟糕的户型，则可能在日后的生活中带来诸多不便，甚至成为一种长期的困扰。因此，学会如何“看懂”户型，如何“选择”户型，便显得尤为重要。 我们摒弃了故弄玄虚的理论，回归到最基本的生活场景。书中没有晦涩难懂的专业术语，也没有脱离实际的空中楼阁。每一章节的讲解，都紧密围绕着购房者在实际看房过程中可能遇到的各种问题，通过大量的图例、实例分析，以及简单易懂的逻辑推理，引导您一步步掌握挑选户型的关键技巧。 本书的出版，旨在为广大购房者提供一份贴心的“户型指南”，帮助您避免在购房过程中可能遇到的“坑”，做出更明智、更符合自身需求的决策。我们相信，当您读完这本书，您将不再只是一个被动接受者，而是能够成为一个真正懂得户型、能够驾驭户型的“空间魔法师”，为自己和家人，打造一个美好的居住未来。 正文： 第一章：认识你的“家”——户型基础知识扫盲 在开始挑选房屋之前，首先需要建立对户型最基本的认知。这一章将带领您走进户型世界的大门，了解构成户型的基本元素，以及它们之间的相互关系。 户型图的“语言”： 您将学会解读户型图上各种符号的含义，例如墙体、门窗、梁柱、尺寸标注等。理解这些“语言”，是看懂户型的第一步。我们将通过大量的图例，让您直观地感受户型图的魅力，并掌握其关键信息。 空间的功能划分： 房屋并非一个整体，而是由多个功能区域组成，如起居区、休息区、餐饮区、服务区等。本章将深入分析不同功能区域的特点，以及它们在户型图上的体现。了解这些区域的划分，有助于您评估户型是否符合您的生活习惯。 核心要素解读： 房间的开间和进深、朝向、采光、通风、层高，这些看似简单的概念，却对居住体验有着至关重要的影响。我们将逐一为您解读这些核心要素，并阐述它们之间的关联性，帮助您理解为何一个房间的朝向或尺寸会对您的日常生活产生如此大的影响。 常见户型类型概览： 市场上的户型千篇一律，但也有其基本的分类。本章将对市面上常见的户型类型进行介绍，例如一居室、两居室、三居室、四居室等，并简要分析它们的特点和适用人群。这为您后续的深入分析打下基础。 户型图上的“细节”： 除了宏观的空间布局，一些细微之处往往更能体现户型的优劣。例如，水电线路的预留、储物空间的设置、阳台的面积与位置等。本章将引导您关注这些容易被忽略的细节，让您做到心中有数。 第二章：动静分区，合理布局——空间利用的艺术 一个好的户型，能够实现动静分区，让您的居家生活更加宁静有序。本章将深入探讨如何通过户型设计，优化空间的利用效率，提升居住的舒适度。 动静分区的重要性： 什么是动区？什么是静区？它们各自应该包含哪些功能？为什么良好的动静分区能够大大提升生活品质？我们将从日常生活场景出发，为您生动地阐释动静分区的核心理念。 客厅与卧室的“距离感”： 客厅作为家庭的活动中心，其动静程度与卧室的安静需求形成了鲜明对比。本章将详细分析客厅与卧室在户型图上的合理布局方式，以及如何通过设计避免相互干扰。 厨房、餐厅与客厅的“联动”： 现代家庭的生活方式越来越注重开放与互动。本章将探讨厨房、餐厅与客厅之间的合理连接，以及如何通过户型设计，提升这些区域的互动性与实用性。 玄关与走廊的“价值”： 玄关不仅仅是一个过渡空间，更是一个家的“门面”。走廊的长度和宽度，也直接影响着空间的利用效率。我们将分析如何通过玄关和走廊的设计，提升户型的整体感和实用性。 阳台的“多重身份”： 阳台早已不再仅仅是晾晒衣物的场所，它可以是观景台，可以是书房，甚至可以是一个小花园。本章将为您分析不同类型阳台的特点，以及如何根据户型选择最适合您的阳台。 储物空间的“无限可能”： 现代家庭的物品越来越多，合理的储物空间设计至关重要。我们将从户型图的角度，为您分析户型中可能存在的储物空间，以及如何最大化地利用这些空间。 第三章：采光与通风，阳光下的生活——健康居住的环境密码 充足的阳光和良好的通风，是健康居住不可或缺的要素。本章将从户型设计的角度，教您如何评估和选择拥有良好采光和通风条件的房屋。 朝向的“秘密”： 不同朝向的房间，其采光和温度都有显著差异。我们将详细解析南北、东西、东南、西南等不同朝向的优缺点，以及它们对居住舒适度的影响。 “黄金”采光角度： 了解太阳的运行轨迹，才能找到最佳的采光角度。本章将为您揭示“黄金”采光时间段，以及如何通过户型设计，最大限度地捕捉阳光。 “穿堂风”的奥秘： 良好的通风能够保持室内空气清新，有效驱散湿气和异味。本章将讲解如何通过户型的布局，形成“穿堂风”，实现自然通风。 “死角”的陷阱： 户型中存在的采光盲区和通风死角，会严重影响居住体验。我们将教您如何识别这些“陷阱”，避免“暗房”的产生。 窗户的设计与影响： 窗户的面积、位置、开启方式，都对采光和通风有着直接影响。本章将为您分析不同窗户设计对户型的影响。 梁柱的“身影”： 梁柱的存在，有时会影响采光和通风。我们将教您如何识别户型图中梁柱的位置，并评估其可能带来的影响。 第四章：面积的“魔法”——如何看懂与评估房间尺寸 户型的面积标注，只是一个基础数据，真正重要的是房间的实际使用面积和空间感受。本章将教您如何透过数字，看懂空间的真实大小。 “使用面积”的计算： 建筑面积、套内面积、净面积……这些不同的面积概念，常常让购房者感到困惑。本章将为您清晰地梳理这些概念，并讲解如何计算您真正能够使用的空间面积。 房间的“黄金比例”： 并不是面积越大就越好，房间的开间和进深比例，对空间的舒适度和利用率有着至关重要的影响。我们将为您介绍房间的“黄金比例”，并分析不同比例下的空间感受。 “视觉欺骗”的陷阱： 有些户型在图纸上看起来很大，但实际进入房间却感觉狭小。本章将揭示户型图上的“视觉欺骗”现象，教您如何避免被误导。 家具摆放的“预演”： 在看房时，您可以通过在脑海中“预演”家具的摆放，来评估房间的大小是否合适。本章将为您提供一些实用的家具摆放技巧，帮助您更直观地感受空间。 “畸零空间”的利用： 户型中不可避免地会存在一些不规则的角落或空间，这些“畸零空间”如果能够得到合理利用，将大大提升户型的实用性。本章将为您提供一些利用畸零空间的创意。 层高的“魔力”： 较高的层高能够带来更开阔的空间感，而较低的层高则可能让人感到压抑。本章将为您分析层高对居住体验的影响，以及如何在户型图中识别层高信息。 第五章：常见户型“疑难杂症”与破解之道 在实际看房过程中，您可能会遇到各种各样奇形怪状的户型，它们往往存在一些“疑难杂症”。本章将聚焦这些常见的户型问题，并为您提供切实可行的破解之道。 “L”型、“U”型户型的“变形记”： 这些非标准的户型，在空间利用和采光通风方面可能存在挑战。本章将分析这类户型的优缺点，并提供优化方案。 “长条形”户型的“救赎”： 长条形户型往往存在采光不足和空间利用率低的问题。我们将为您解析如何通过布局和装修，改善长条形户型的居住体验。 “暗厅暗卫”的“改造术”： 暗厅和暗卫是许多购房者避之不及的“硬伤”。本章将为您提供一些创意的改造方案，让您摆脱“黑暗”的困扰。 “穿堂煞”的“化解法”： 门窗相对，形成“穿堂风”过于直接，可能会影响隐私和安全。我们将为您分析“穿堂煞”的形成原因，并提供一些化解的思路。 “斜角”房间的“收纳术”： 斜角房间给家具摆放带来难题。本章将为您分享一些利用斜角空间的收纳技巧。 “异形”空间的“创意”利用： 面对一些奇特形状的空间，如何发挥创意，将其变为实用区域？本章将为您提供一些激发灵感的案例。 第六章：实战演练——如何进行户型选择与评估 理论知识最终要回归到实践。本章将带领您进行户型选择的实战演练，让您掌握一套系统性的评估流程，做出最适合自己的决策。 明确您的“核心需求”： 在开始看房之前，明确您的家庭成员构成、生活习惯、预算等核心需求，这是选择户型的第一步。 “第一眼”判断法： 如何在快速浏览户型图时，迅速捕捉到户型的关键信息，并进行初步判断？本章将为您提供一些“第一眼”判断的技巧。 “深度”评估流程： 我们将为您梳理一套详细的户型评估流程，包括从宏观布局到微观细节的考察。 “优劣势”清单法： 针对每个意向户型，列出其优势和劣势，并进行对比分析。 “情景模拟”测试： 在看房时，尝试将您的家具和生活场景代入户型，进行“情景模拟”测试。 “多方”听取意见： 除了自己判断，听取家人、朋友，甚至专业人士的意见，也能够帮助您做出更全面的决策。 “预留”未来可能性： 在选择户型时，也要考虑到未来的生活变化，例如家庭成员的增减，生活方式的改变等，预留一定的灵活性。 结语： 挑选一套理想的户型，是开启美好居住生活的第一步。希望《好房攻略：空间魔法师》能够成为您购房路上的得力助手，帮助您拨开迷雾，看清户型的本质，做出最明智的选择。《好房攻略：空间魔法师》相信，当您掌握了户型的“秘密”，您将不再被动地接受，而是能够主动地“创造”，为自己和家人，打造一个真正属于您的，舒适、实用、充满阳光的“理想空间”。祝您早日找到属于您的那片“栖息之地”。

评分☆☆☆☆☆

买房是个大事，选户型更是纠结。我看了好多房，每次都感觉差点意思，但又说不上来哪里不对。这次偶然看到了这本书，简直是及时雨！它不像那些讲装修的，上来就给你看效果图，而是从最基础的“户型”本身出发，用最直白的方式告诉你，什么样的户型才适合生活。我特别喜欢它关于“承重墙”和“非承重墙”的区分，虽然这本书不讲拆改，但了解这个很重要，因为它可以让你对户型的“可塑性”有一个初步的判断。它还讲到了“房间的朝向”对不同功能房间的影响，比如卧室最好是朝东或朝南，这样早上能被阳光唤醒，而客厅则更适合朝南，保证了白天充足的光线。而且，它不仅仅是告诉你要朝南，还会详细分析不同朝向在不同季节、不同时间段的光照强度和舒适度。我印象最深刻的是它对“卫生间”的设计建议，比如干湿分离的重要性，还有排风和采光对居住体验的影响。以前我总觉得卫生间只要干净就行，但看了这本书之后，才意识到一个好的卫生间设计，可以大大提升生活的品质。这本书就像一个经验丰富的“户型顾问”，把我从一头雾水的状态，变成了一个稍微有点懂门道的人，下次看房，心里会更有谱了。

评分☆☆☆☆☆

我之前一直以为，户型的好坏，要么是显而易见的，要么就是设计师的事情，跟我这种普通人没什么关系。看了很多装修类杂志，都是讲怎么把小空间变大，怎么做漂亮的背景墙，但从来没见过哪本书能像这本一样，从源头上去解决问题。这本书就像是一个非常耐心的老师，把我带进了一个全新的视角。它不是那种讲大道理的书，而是给你摆事实，讲道理。比如，它会用一些很形象的比喻来解释“采光不足”会带来哪些负面影响，不仅仅是光线问题，还会影响心情，甚至可能滋生霉菌。我特别喜欢它关于“阳台”的分析，不是简单地说阳台要朝南，而是会具体分析不同朝向的阳台在不同季节的使用感受，以及阳台的面积和形状对晾晒衣物、休闲功能的影响。它还提到了“房间尺寸”的重要性，以前我总以为只要能放下床就行，但这本书让我意识到，房间的尺寸和布局，直接影响到家具的摆放，以及人在房间里的活动空间，甚至会影响到睡眠质量。它用大量的小案例，把这些看似微不足道的设计细节，串联起来，形成了一个完整的居住体验链条。读这本书，让我觉得选户型不仅仅是看图纸上的几个方块，而是一个关于“生活”的精密计算。

评分☆☆☆☆☆

最近在看房，真的有点心力交瘁。中介带我看过不少房子，每次都说这个户型多好，那个朝向多好，但说实话，我每次回家之后，都觉得设计师是不是没来住过。尤其是那些奇奇怪怪的走廊，占了很大面积，又没啥用；还有卧室离客厅太近，晚上想早点睡，都听得见电视声。这次偶然看到了这本书，抱着试试看的心态买了。读完之后，简直是醍醐灌顶！它里面好多分析都说到我心坎里去了。比如说，它把户型划分成好几种类型，然后针对每种类型的优缺点都做了非常细致的讲解。我尤其喜欢它讲的关于“玄关”的设计，以前我总觉得玄关只是一个进门的地方，但这本书告诉我，一个好的玄关可以大大提升生活的便利性，比如储物空间怎么规划，穿鞋换鞋的动线怎么顺畅。还有关于“厨房”的部分，它不光讲了动线，还讲了收纳，甚至还提到了采光和通风对做饭心情的影响，真是太细致了。我最怕的就是那种“进深太大”的户型，白天不开灯，屋里跟鬼片似的。这本书恰恰就详细讲了这个问题，还有怎么通过窗户的设置、墙体的拆改（虽然这本书讲的是选户型，但这些概念是相通的）来改善。总之，这本书给我了一种“原来户型还可以这样分析”的惊喜，感觉自己终于有了一点点“内行”的知识，下次看房心里就有底了。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，买房子最难的就是选到一个好户型，因为一旦买错了，后面再怎么装修都很难弥补。这本书正好解决了我的这个痛点。它里面讲的内容非常接地气，我作为一个普通购房者，完全能够理解，而且觉得非常实用。我最喜欢的是它关于“动线”的讲解，以前我总以为动线就是从卧室到卫生间，再到厨房，但这本书让我明白，一个好的动线设计，可以让生活更加流畅，减少不必要的浪费。比如，它会分析从门口到厨房拿东西，从客厅到阳台晾衣服，这些日常的活动，在不同的户型里会有怎样的体验差异。它还详细讲解了“南北通透”的真正含义，以及为什么它如此重要，而且还分析了在不同楼层、不同朝向的情况下，如何判断一个户型是否真正做到了南北通透。我之前看很多楼盘的宣传，都说自己的户型南北通透，但看了这本书之后，我发现很多宣传都是夸大其词，甚至有点误导。这本书让我学会了用更专业的眼光去审视户型图，不再被华丽的词藻所迷惑。它还提到了“开间与进深比”，这一点非常关键，以前我只知道进深不能太大，但这本书详细解释了最佳的比例是多少，以及过大或过小的比例都会带来什么问题。

评分☆☆☆☆☆

这本书我拿到手的时候，说实话，包装很朴素，但是拆开后，翻了几页，就被深深吸引住了。我一直觉得选房子是个大学问，尤其是户型，真是直接关系到我未来几十年的居住体验。我之前看过不少关于装修的书，觉得那些讲美学、讲软装的虽然也很诱人，但如果户型本身就不好，再怎么折腾也弥补不了根本性的缺陷。这本书就抓住了这个痛点，它不是那种泛泛而谈的书，而是非常实在地，从最基础、最核心的“户型”这个角度切入。我印象最深的是它对“动静分区”、“干湿分离”这些概念的解读，不再是枯燥的理论，而是通过大量的图例和实际案例，把这些原本可能有些抽象的原则变得非常具体，我甚至能立刻联想到我之前看过的各种房源，突然就明白为什么有些房子住起来特别舒服，而有些房子总是觉得别扭。它还讲到了采光、通风的重要性，以及如何通过户型的设计来优化这些基本要素，这一点我特别看重，毕竟每天都生活在光线充足、空气流通的环境里，心情都会好很多。这本书的优点在于，它没有给我一种“哇，我突然变成了室内设计大师”的错觉，而是让我觉得，我作为普通购房者，也可以拥有一些基本的判断能力，不再被销售人员的片面之词忽悠，能够自己看懂一些户型图的门道，甚至能提出一些有建设性的问题。感觉像是给我打开了一扇窗，让我对“家”的理解，从一个物质的载体，提升到了一个更注重功能和舒适度的维度。