家装的计谋——买房 装修全程指南 9787111158721 机械工业出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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贾森 著

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• 生活技巧

店铺： 花晨月夕图书专营店

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111158721

商品编码：29917463087

包装：平装

出版时间：2005-01-01

基本信息

书名：家装的计谋——买房 装修全程指南

定价：66.00元

作者：贾森

出版社：机械工业出版社

出版日期：2005-01-01

ISBN：9787111158721

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装

开本：

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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本书特色：
·把握家庭装修流行时尚 帮助读者迅速提高家庭装修鉴赏和装修指挥能力，把握家装流行时尚，避免装修的房子落伍。
·学会选择家庭装修方式 帮助读者迅速掌握两种常用装修方法（自己做或公司做），轻松选择适合自己的装修方式。
·掌握装修“又好又省钱”的方法 帮助读者迅速学会评估家装设计方案好坏的方法，掌握“又好又省钱”的装修方法和技巧。
·学会跟装修公司打交道 帮助读者迅速掌握跟装修公司打交道的方法和技巧，避免各种装修“陷阱”，堵住各种装修“墨洞”。

内容提要

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这是一本指导准备装修的家庭在新居装修过程中怎样跟装修公司打交道的书。通过阅读本书能帮助读者解决两个问题：
，怎样装修才能不后悔——怎样把握装修流行趋势，要做好家装，装修家庭都需要做些什么，怎样选择装修方式，怎样装修放心，怎样装修钱；第二，怎样装修才能不吃亏——怎样选择合适的装修公司，家庭装修签合同和侃价时怎样避免“吃亏”，家装施工时怎样防止“偷工减料”。
本书图文并茂，深入浅出，易懂宜用。针对家装行业“信任危机”和装修家庭缺少实用技巧的现状，结合大量家庭装修户型实例，边分析、边讲解，帮助读者迅速成为家庭装修的“高手”。
本书是买房家庭进行新居装修的必备工具指南，也可作为家庭装修行业从业人员学习家庭装修的自学或培训教材。

目录

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丛书序
前言
新居装修要做哪些准备工作
怎样装修不后悔——装修前一定要搞清楚的3件事
1 怎样装修才不能有“落伍”——当今家庭装修的流行时尚扫描
1 装修是否只是为了“好看”
2 玄关装修当今都流行什么——亮出家庭主人的一张“名片”
3 客厅装修当今都流行什么——体现了主人身份地位和生活品味
4 餐厅装修当今都流行什么——创造一个浪漫和轻松的就餐空间
5 卧室装修当今都流行什么——营造一个适适的个性化休闲空间
6 儿童房装修当今都流行什么——给孩子一个单独的学习和游戏空间
7 书房装修当今都流行什么——一个体现家庭文化品味的地方
8 厨房装修当今都流行什么——一个能制造美味和快乐的地方
9 卫生间装修当今都流什么——一个交流感情和交松身心的休闲之所
2 怎样装修才能不后悔——要做好装修，装修家庭必做的4件事
1 学会表达自己的装修想法——怎样看懂家庭装修设计想法
2 学会进行户型空间格局策划
3 学会确定自己的装修风格——怎样把握好整体风格和装修细部
4 做好家庭施的准备——搞清楚家庭装施时常遇到的问题
3 怎样装修才能省心——怎样选择适合自己的装修方式
1 怎样自己包工做装修——做验家庭装修DIY的施工流程
……
家庭装修都有哪些“猫腻”
怎样装修不吃亏——要不等出了事才想到这些问题
家庭装修省钱的秘诀在哪里
让装修不再烦恼——装修必备的全程实战锦囊
检目表

作者介绍

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贾森，建筑学硕士毕业，从事过建筑设计，室内装饰设计，房地产开发和房屋销售策划，现在是两家公司的常务董事，受聘为多家企业的高级顾问。

文摘

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序言

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《筑家蓝图：从安居梦想走向品质生活——购房置业、室内设计与施工监理全攻略》 内容概述： 本书是一本旨在为广大购房者和装修爱好者提供全方位指导的实用手册。从如何精准锁定购房目标，到如何打造符合心意的居家空间，再到如何确保工程质量与预算控制，本书将全流程、深层次地剖析置业与装修的每一个关键环节，帮助您规避风险，实现安居梦想，并最终拥抱高品质的现代生活。我们将以务实、细致、易懂的语言，为您呈现一套系统性的解决方案，让每一次决策都明智，让每一次付出都物有所值。 第一篇：安居之基——精准购房，稳健置业 在梦想的家中安身立命，首先需要的是一个稳固的“家”的实体。本篇将聚焦于购房这一人生大事，从市场洞察到实际操作，提供一套科学的购房策略。 一、 市场解析与需求定位： 宏观经济与房地产走势分析： 了解当前国家房地产政策、区域经济发展潜力，为置业决策提供宏观视野。分析不同城市、不同区域的楼市特点，识别投资与自住的最佳时机。 个人购房需求深度挖掘： 购房目的（自住、投资、改善）、家庭成员结构、生活习惯、职业规划、未来发展预期等，这些都是影响购房决策的核心要素。我们将引导您梳理清楚这些需求，描绘出理想的“家”的轮廓。 区域选择策略： 结合通勤时间、教育资源、医疗配套、商业娱乐设施、社区环境、绿化率、未来发展规划等因素，科学分析不同区域的优劣势，帮助您找到最适合您的居住地。 户型与面积选择： 不同户型的优缺点分析（如方正、通透、动静分离等），如何根据家庭人口和生活需求选择合适的面积，避免空间浪费或拥挤。 二、 房源考察与评估： 新房与二手房的权衡： 分析新房的优势（设计新颖、配套完善、税费较低）与劣势（期房风险、配套不成熟），以及二手房的优势（即买即住、成熟社区、价格相对透明）与劣势（房龄、装修、交易流程复杂）。 开发商与物业考察： 信誉良好的开发商是品质的保证。如何考察开发商的资质、口碑、过往项目质量。优秀物业的重要性，从安保、保洁、维修到社区活动，优质物业能显著提升居住体验。 房屋质量细节检查： 房屋的结构安全、建筑材料、防水防潮、隔音隔热、采光通风等基础质量问题，是入住后能否安心生活的关键。我们将提供一套详细的验房 checklist。 周边环境与配套考察： 噪音污染、光污染、交通拥堵、商业设施的便捷度、学校医院的距离、公园绿地的可达性等，这些都会直接影响您的日常生活品质。 三、 价格谈判与购房流程： 合理的价格评估： 学习如何参考同地段、同类型房产的价格，结合自身条件进行议价。理解“一房一价”的构成，了解不同楼层的价格差异。 购房合同的解读与签订： 合同是保障权益的基石。重点解析购房合同中的关键条款，如面积约定、交房时间、违约责任、附加条款等，识别潜在的陷阱。 贷款政策与首付比例： 了解最新的贷款政策、利率变化，计算合理的首付比例和还款计划，选择最适合自己的贷款方式。 产权过户与交易安全： 办理房产证、缴纳相关税费、完成产权过户的流程，以及如何保障交易过程中的资金安全。 第二篇：筑梦空间——科学规划，品味设计 有了安稳的居所，接下来便是如何将其打造成心中所愿的温馨港湾。本篇将深入探讨室内设计的艺术与科学，从概念构思到细节落地，让您的家既有颜值，更有内涵。 一、 设计理念与风格选择： 生活方式与空间需求： 您的家庭成员构成、生活习惯（如是否经常在家办公、是否有宠物、是否喜欢居家聚会等）将直接决定空间的功能布局。 主流设计风格解析： 现代简约、新中式、北欧、轻奢、工业风等，详细介绍各种风格的特点、色彩搭配、材质选择和适宜人群，帮助您找到最符合个人气质的风格。 色彩心理学在室内设计中的应用： 不同的色彩能唤起不同的情绪和感受。如何利用色彩来营造温馨、宁静、活力或时尚的氛围。 动线设计与空间利用： 合理的动线规划能让空间更流畅、高效。分析不同房间（客厅、卧室、厨房、卫生间）的最佳动线布局，以及如何通过隔断、家具摆放等方式优化空间。 二、 功能区域规划与细化： 客厅： 家庭活动的核心，兼具会客、娱乐、休闲功能。如何规划电视墙、沙发区、储物区，以及灯光设计。 卧室： 休息与私密空间。关注床铺摆放、衣柜设计、床头照明，以及营造舒适睡眠环境的要素。 厨房： “家的心脏”，强调操作便利性、收纳能力和安全性。U型、L型、一字型等厨房布局的优劣分析，橱柜设计、电器选择、油烟处理。 卫生间： 功能性与舒适性并重。干湿分离的重要性，洁具选择、收纳设计、通风采光。 阳台： 多功能空间的延伸，可作为休闲区、晾晒区、甚至小花园。 储物空间设计： “收纳是王道”。系统性地分析玄关、客厅、卧室、厨房、卫生间的储物解决方案，如嵌入式柜体、多功能家具、墙面利用等。 三、 材质、色彩与软装搭配： 地面材料选择： 地板（实木、复合、强化）、瓷砖、石材等，分析其优缺点、适用场景、维护保养。 墙面处理： 乳胶漆、壁纸、艺术涂料、木饰面等，考虑环保性、美观度、耐久性。 顶面造型与灯光设计： 吊顶的设计（平顶、造型顶），以及灯光的层次与运用（主灯、射灯、筒灯、灯带），营造不同的空间氛围。 家具选择与摆放： 根据风格、尺寸、功能选择合适的家具，注意家具的比例与尺度，以及与空间的协调性。 软装饰品的点睛之笔： 窗帘、地毯、抱枕、装饰画、绿植等，是提升空间格调与个性的关键，如何巧妙搭配，画龙点睛。 四、 环保健康与智能化家居： 绿色环保材料的选择： 优先选择低VOC、无甲醛等环保认证的材料，保障居住者的健康。 通风与采光优化： 如何通过设计最大化自然通风和采光，创造健康舒适的居住环境。 智能化家居的未来： 智能家居系统（灯光、窗帘、安防、家电控制）的介绍与选购建议，为生活带来更多便捷与舒适。 第三篇：工程落地——精工细作，监理到位 设计构想最终需要通过精湛的施工才能转化为现实。本篇将聚焦于装修施工的关键环节，强调质量控制与预算管理，让您的家如同艺术品般完美呈现。 一、 装修公司选择与合同签订： 考察评估装修公司： 从资质、口碑、案例、报价、设计能力、施工团队等方面进行全面考察。 明确装修合同内容： 重点关注工程范围、材料品牌型号、工期约定、付款方式、保修条款、违约责任等，确保合同的严谨性。 二、 施工流程与节点控制： 基础工程（拆改、水电）： 拆除旧有结构、墙体改造的安全性；水电布线的规范性、安全性、未来检修便利性。这是隐蔽工程，至关重要。 泥瓦工程： 墙地面找平、防水处理、瓷砖铺贴的平整度、缝隙均匀度、空鼓率等。 木工工程： 吊顶、定制柜体、门窗套等的制作工艺、尺寸精度、稳定性。 油漆工程： 墙面批腻子、打磨、刷漆的均匀度、光滑度、色差控制。 安装工程： 灯具、洁具、开关插座、门窗、地板等的安装质量。 三、 材料采购与验收： 主材与辅材的选购： 了解各种主材（瓷砖、地板、洁具、橱柜、衣柜、门窗）和辅材（水泥、沙子、腻子、胶水、电线、水管）的市场行情，学习辨别质量优劣。 材料进场验收： 严格核对材料的品牌、型号、规格、数量，检查外观是否有损坏。 隐蔽工程验收： 水电管线、防水层等在后期无法检查的环节，必须在施工完成后进行严格验收。 四、 预算管理与成本控制： 装修预算的构成： 明确设计费、主材费、辅材费、人工费、管理费、软装费等各项费用。 如何合理控制预算： 通过精打细算、选择性价比高的材料、避免不必要的装饰、控制变更等方式，将预算控制在合理范围内。 甲乙双方的沟通与协调： 装修过程中，及时有效的沟通是避免误解和问题的关键。 五、 施工监理与质量保障： 第三方监理的价值： 聘请专业的第三方监理，能够更客观、专业地对施工质量进行监督，保障业主的权益。 自我监理的要点： 即使没有第三方监理，业主也应掌握基本的验收知识，定期到工地检查，发现问题及时沟通解决。 竣工验收与保修： 了解竣工验收的标准，确认所有项目合格后支付尾款。明确保修期限和范围，以及后期维修的流程。 结语： 《筑家蓝图》不仅是一本书，更是您在购房装修旅途中坚实的伙伴。我们相信，通过科学的知识武装，严谨的步骤遵循，以及对品质的不懈追求，您一定能成功打造一个既满足生活需求，又彰显个人品味的理想家园，让“家”真正成为承载幸福、分享喜悦的温馨港湾。

评分☆☆☆☆☆

我最近刚入手了一套新房，整个人都沉浸在“幸福的烦恼”中。房子的格局还算满意，但接下来就是我最头疼的装修环节了。我之前对装修这块完全是小白一个，什么风格、材料、报价、施工流程，听着都头大。在网上搜了很多信息，看得眼花缭乱，感觉每个信息点都碎片化，很难形成一个整体的认识。我最怕的就是被坑，或者花了钱却装不出想要的效果。特别是报价这块，听朋友说这里面水很深，材料费、人工费、设计费，稍不留神就可能超预算很多。而且，装修这事儿又不能着急，一旦出了问题，返工可是又费钱又费时。我希望找到一本能够系统性地梳理装修流程的书，从选房阶段的注意事项，到装修风格的选择，再到材料的挑选，以及最后的验收，最好能提供一些实操性的建议，甚至是一些可以避免踩雷的“坑”。我尤其关心如何评估装修公司的报价是否合理，以及如何与设计师进行有效沟通，确保他们真正理解我的需求。总之，我需要一本能够让我安心、放心地把新家交给装修大业的“定心丸”。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我对房子装修这件事真的感到压力山大。这不仅仅是花钱的问题，更关乎未来几年甚至几十年的居住体验。我看了不少装修类的公众号和短视频，虽然能学到一些零散的知识，但总感觉缺乏一个清晰的脉络。比如，在设计风格上，我有点纠结，是喜欢现代简约，还是偏爱轻奢风？这些风格的具体表现是什么？它们对材料和预算有什么不同要求？这些都让我感到迷茫。而且，装修涉及到很多专业术语，比如“隐蔽工程”、“水电改造”等等，我需要一本能够用通俗易懂的语言解释这些专业知识的书。我特别希望这本书能提供一些不同风格的案例分析，让我能够更直观地了解各种风格的优缺点，以及如何在自己的预算范围内实现。同时，我也想了解如何辨别装修材料的质量，避免买到劣质产品，影响居住的健康和安全。毕竟，家是港湾，我希望它既美观又舒适，还能为家人的健康保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

对于一个即将步入装修新手村的我来说，选对一本好的装修指导书简直比选对装修公司还重要。我身边已经有不少朋友因为装修而闹得不愉快，要么是花了冤枉钱，要么是效果不满意，甚至还有因为施工问题导致邻里关系紧张的。这些例子都让我警惕起来。我特别希望能找到一本能够教会我如何“看懂”装修合同的书，了解其中隐藏的“霸王条款”，以及如何有效避免合同陷阱。此外，我也很关注装修的环保性问题，希望了解哪些材料更环保，如何避免甲醛超标等问题，让家人住得安心。我听说很多装修公司在报价时会玩一些“猫腻”，比如低价切入，后期增项，或者虚报材料数量。我希望我的书能够帮助我识别这些套路，做到心中有数，不被忽悠。更重要的是，我希望它能提供一些实用的装修技巧，比如如何合理规划空间，如何选择合适的灯光，如何让小户型显得更宽敞等等，这些都是我非常关心的实际问题。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对家居生活品质有一定追求的人，我一直希望我的家能够体现我的个性和品味，但装修这件事情，真的不是光靠“感觉”就能搞定的。我需要一套系统的方法论来指导我。例如，在装修的早期阶段，我应该如何确定自己的装修预算，并且如何根据这个预算来选择合适的装修方案？有哪些常见的装修误区，是我需要极力避免的？我听说很多业主在装修过程中，因为对流程不熟悉，导致很多环节出现问题，比如水电改造做得不好，后期入住才发现各种麻烦。我非常希望这本书能够提供一个清晰的装修时间表，并详细解释每个阶段的关键点，让我能够像一个“项目经理”一样，有条不紊地推进装修进程。此外，我对于软装搭配也很有兴趣，希望书中能有一些关于色彩、材质、家具选择的建议，帮助我打造一个既有设计感又不失生活气息的家。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，装修是一个“艺术”与“技术”相结合的过程，而我恰恰是这两者都相对欠缺的。我喜欢漂亮的房子，但对于如何实现它，却感到力不从心。我希望找到一本能够弥合我知识鸿沟的书，它能从宏观到微观，把装修这件复杂的事情拆解成一个个易于理解的步骤。比如，在选择装修公司时，我应该关注哪些方面？如何判断一家公司是否专业和靠谱？在与设计师沟通时，有哪些“锦囊妙计”能够帮助我清晰地表达我的想法，并且让设计师能够准确地领会？我尤其担心的是，装修过程中会涉及到大量的材料选择，从瓷砖、地板到油漆、卫浴，各种品牌、型号、价格层出不穷，我需要一本能够提供权威的材料选购指南，帮助我区分优劣，做出明智的选择。总而言之，我需要一本能够让我从一个完全的门外汉，蜕变成一个有主见、懂行的房主，能够自信地掌控自己的装修过程，最终实现我理想中的家的书籍。