北京市民理财手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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周泳 著

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• 家庭理财
• 财富管理
• 实用指南
• 生活服务

店铺： 广影图书专营店

出版社： 华文出版社

ISBN：9787507519488

商品编码：29692670262

包装：平装

出版时间：2005-12-01

基本信息

书名:北京市民理财手册

定价：38.00元

售价：25.8元,便宜12.2元,折扣67

作者:周泳

出版社：华文出版社

出版日期：2005-12-01

ISBN：9787507519488

字数：220000

页码：375

版次：1

装帧：平装

开本：

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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内容提要

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该手册是在中国尤其北京这样的大城市迅速进入“理财时代”后，填补“个人理财”事业的一个产物，而这本书正是要给普通老百姓看的，不是一本充斥专业术语数据的枯燥的教科书。所以，该手册的口号是“打理个人财富的便捷宝典”。该手册可以说开创了中国普通市民个人理财史上的一个先河，其内容从存款开始，到基金、股票、保险、信托、购房、直到外汇交易等等，简直是一本地地道道的实用指南，其*的特色就是通俗易懂，用长盛的话说“捧着这本书睡觉，可以晚睡半个小时”，对一个老百姓来说，
　　不仅实用，而且实惠！

目录

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作者介绍

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文摘

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序言

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《北京市民理财手册》—— 开启您在北京的财富增值之旅 这是一本专为在北京生活、工作、奋斗的您量身打造的理财指南。在节奏飞快、机遇与挑战并存的首都，如何让您的每一分辛苦钱都能有效增值，如何规划好自己的人生财务蓝图，是每一位北京市民都需要认真思考的问题。本书不仅仅是一本冰冷的数字手册，更是一位贴心的财务规划师，一位经验丰富的投资顾问，一位深谙北京生活实情的伙伴，旨在帮助您在理解自身财务状况的基础上，掌握科学的理财方法，规避风险，实现财富的稳健增长，最终达成您在北京的美好生活目标。 第一章：扎根北京，认识您的财务DNA 在北京，每个人都扮演着不同的角色，拥有各自的经济基础和财务需求。本章将引导您深入剖析自己的财务现状。 “钱”景几何？—— 收入来源与结构解析： 无论您是辛勤工作的上班族、自力更生的创业者、还是拥有多重收入的自由职业者，理解您的收入构成是第一步。我们将帮助您梳理固定工资、奖金、兼职收入、租金收益、投资回报等各类收入的来源与占比，并探讨不同收入群体在财富积累上的差异与策略。 “账”本里的秘密—— 支出习惯与预算规划： 北京的生活成本不容小觑。房租/房贷、交通、餐饮、教育、医疗、休闲娱乐……这些都是日常开销的大头。本章将指导您如何详细记录并分析您的每一笔支出，识别“隐形杀手”，学会制定切实可行的家庭预算。我们将介绍多种预算方法，例如“50/30/20法则”，以及如何根据您的收入水平和消费习惯进行个性化调整。一个清晰的预算，是所有理财计划的基石。 “负”担几何？—— 债务管理与信用评估： 在北京，贷款买房、购车、教育支出等都可能涉及债务。本章将帮助您辨别不同类型债务的特点（如信用卡分期、消费贷款、抵押贷款等），评估其利息成本，并提供科学的债务偿还策略，例如“雪球法”或“雪崩法”，帮助您逐步摆脱不必要的财务负担，重拾财务自由。同时，我们将强调信用记录的重要性，以及如何维护和提升您的个人信用评分，这对未来获取更好的贷款条件至关重要。 “家”当几何？—— 资产盘点与净值计算： 您的资产不仅仅是银行里的存款。本章将指导您全面盘点您的各类资产，包括流动性资产（如现金、活期存款）、投资性资产（如股票、基金、债券、房产、贵金属等）以及其他有价值的资产（如收藏品、知识产权等）。通过计算您的总资产减去总负债，您将清晰地了解自己的净资产状况，这是衡量您财务健康程度的重要指标，也是未来财富增值的基础。 第二章：理财启蒙，夯实您的财富基石 在了解了自己的财务状况后，是时候开始构建属于您的财富增长体系了。本章将从基础概念入手，为您铺平理财之路。 通货膨胀的“吞金兽”—— 理解复利的力量： 为什么您的钱会“跑不赢”物价上涨？本章将深入浅出地解释通货膨胀的概念，以及它如何悄悄侵蚀您的购买力。更重要的是，我们将揭示“复利”这一伟大的财富倍增器。通过生动的案例和图表，您将直观地理解“利滚利”的神奇效应，认识到尽早开始投资、长期坚持的重要性。 风险与收益的“跷跷板”—— 资产配置的智慧： 投资并非盲目追求高收益。本章将带您认识投资市场中的风险与收益的辩证关系。我们将介绍“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”的投资原则，讲解资产配置的核心理念，即根据您的风险承受能力、投资目标和时间周期，将资金分散投资于不同类型、不同风险等级的资产中，以实现整体收益的最大化和风险的最小化。 “时”机就是金钱—— 投资期限与目标设定： 不同的财务目标需要不同的投资策略和时间规划。本章将指导您设定短期、中期和长期的财务目标，例如购车、购房首付、子女教育基金、退休养老等。我们将分析不同目标下的投资期限，以及如何选择与之匹配的投资工具和策略。 “知”己知彼—— 风险承受能力评估： 每个人对风险的容忍度不同。本章将提供一套简便的风险承受能力评估方法，帮助您了解自己是保守型、稳健型还是进取型投资者。这将是您选择投资产品、制定投资策略的重要依据，避免因盲目追求高收益而承担过度的风险。 第三章：北京生活，精选您的财富工具 北京的金融市场提供了丰富多样的理财工具，了解并善用它们，能让您的财富增值事半功倍。本章将聚焦北京市民可及的各类主流理财方式，并提供详细的解读和实操建议。 稳健之选，安全第一—— 银行存款与货币基金： 对于追求本金安全、流动性强的投资者，本章将介绍不同类型的银行存款（活期、定期、通知存款）及其收益特点，以及风险极低、流动性极佳的货币基金。我们将分析它们的优劣势，以及如何根据短期资金需求选择最合适的工具。 “钱”景可期，搏击市场—— 股票与股票型基金： 对于希望分享企业成长红利、追求较高回报的投资者，本章将深入浅出地解析股票市场的运作机制。我们将介绍蓝筹股、成长股、价值股等不同类型的股票，以及如何通过基本面分析和技术分析来评估股票价值。同时，我们将重点介绍股票型基金，讲解其分散风险的优势，以及如何选择优质的股票基金经理和基金。 “债”见未来，相对稳健—— 债券与债券型基金： 债券是重要的固定收益类投资工具。本章将介绍国债、地方债、企业债等不同类型的债券，分析其风险与收益特征。我们将讲解债券基金的优势，以及如何通过债券基金来分散利率风险和信用风险。 “房”有所依，价值之选—— 房地产投资： 在北京，房地产是许多家庭财富的重要组成部分。本章将探讨北京房地产市场的特点，分析购房自住与投资出租的不同考量，以及贷款购房的策略。同时，我们也将讨论房地产信托投资基金（REITs）等间接投资房地产的方式。 “金”光闪闪，避险利器—— 黄金与贵金属： 黄金作为传统的避险资产，在市场波动时具有保值增值的作用。本章将分析黄金的投资价值，介绍投资黄金的不同方式，如实物黄金、纸黄金、黄金ETF等。 “基”数渐长，智能投资—— 指数基金与ETF： 指数基金以其低费率、分散风险、跟踪市场表现的特点，成为越来越多投资者的选择。本章将详细介绍指数基金和交易所交易基金（ETF），讲解如何选择适合自己的指数基金，以及如何利用ETF进行多元化投资。 “期”盼未来，高风险高回报—— 期货与期权（入门介绍）： 对于有一定投资经验、追求高风险高回报的投资者，本章将提供对期货与期权市场的初步介绍，讲解其基本概念、运作方式以及潜在的风险与收益。（特别强调：此部分仅为入门介绍，不鼓励缺乏经验的投资者贸然进入。） “新”意无限，潜力无限—— P2P网贷、众筹等新兴理财渠道（风险提示）： 随着金融科技的发展，新兴理财渠道不断涌现。本章将对P2P网贷、股权众筹等进行介绍，并重点强调这些渠道的高风险性，建议投资者在充分了解风险的前提下，谨慎参与。 第四章：北京生活，专属您的财富增值秘籍 北京的特殊经济环境和生活成本，催生了许多独具特色的理财策略。本章将结合北京市民的实际情况，提供更具操作性的理财建议。 “安”居乐业—— 购房贷款与还款策略： 住房是许多北京市民最关心的财务问题。本章将详细解读北京的购房政策，分析不同贷款方式（公积金贷款、商业贷款、组合贷款）的优劣，并提供科学的还款策略，如选择等额本息还是等额本金，以及提前还款的考量。 “教”子有方，未来无忧—— 子女教育基金规划： 北京的教育成本逐年攀升。本章将指导您如何根据子女的年龄和未来的教育规划（国内升学、国际教育等），提前规划教育基金。我们将介绍教育储蓄、教育年金等工具，以及如何进行长期、稳健的资金积累。 “健”康为本，从容养老—— 退休养老金储备： 随着年龄的增长，充足的养老金是安享晚年的保障。本章将帮助您评估您的退休需求，介绍社保、企业年金、个人养老金账户等多种养老金积累方式，并提供长期投资规划建议，确保您在北京拥有一个体面、自由的晚年生活。 “税”务智慧，合法节税—— 个税计算与规划： 北京的个人所得税制度相对复杂。本章将帮助您理解个人所得税的计算方法，并介绍一些合法的节税技巧，例如专项附加扣除的充分利用，以及如何通过合理的资产配置来优化税负。 “保”驾护航，风险转移—— 保险规划的重要性： 保险是抵御意外风险的重要屏障。本章将为您梳理北京市民常见的保险需求，包括人寿保险、健康保险、意外保险、财产保险等，并指导您如何根据家庭情况和经济能力，选择最适合的保险产品，为您的家庭和财产提供全方位的保障。 “创”业致富，资本运作—— 创业与投资结合： 对于有创业梦想的北京市民，本章将探讨创业初期的资本运作，以及如何利用理财知识为创业提供资金支持。同时，对于希望通过投资支持初创企业的人士，也将介绍天使投资、风险投资的基本概念。 “家”财管理，家族传承—— 财富传承的初步探讨： 随着财富的积累，如何实现财富的有序传承也成为部分家庭关注的问题。本章将对财富传承的初步概念进行介绍，为有需要的读者提供一个初步的思考方向。 第五章：北京市场，洞察您的投资机遇 北京作为中国的经济中心和科技创新高地，蕴藏着丰富的投资机遇。本章将聚焦北京本地的市场特点，为您提供更具地域特色的投资视角。 北京科创板与创业板的投资逻辑： 作为中国重要的科技创新中心，北京拥有众多优秀的科技企业。本章将深入分析北京科创板和创业板的特点，以及其中的投资机会。我们将介绍如何识别具有潜力的科技型企业，以及如何规避其中的高风险。 首都经济圈的协同发展与投资机会： 京津冀协同发展战略为北京及周边地区带来了新的发展机遇。本章将分析这一战略对相关产业和区域经济的影响，并探讨其中可能存在的投资机会。 北京房地产市场的脉搏： 结合北京市的政策导向、人口结构和发展规划，本章将对北京房地产市场的未来趋势进行分析，并提供更具前瞻性的投资建议。 文化创意产业的价值挖掘： 北京作为中国的文化中心，文化创意产业蓬勃发展。本章将探讨投资文化创意产业的模式，以及如何从中发掘具有增长潜力的项目。 关注本地金融机构与服务： 本章还将介绍北京本地的一些特色金融机构和理财服务，帮助您更好地利用本地资源进行财富管理。 结语： 《北京市民理财手册》是一场关于财务自由的探索之旅。它不仅仅教会您“做什么”，更重要的是教会您“如何做”，以及“为什么这么做”。在瞬息万变的北京，拥有清晰的财务规划和科学的理财知识，是您应对挑战、抓住机遇、实现人生价值的坚实后盾。本书将陪伴您，一步一个脚印，在北京这座充满活力的城市中，用心经营，智慧理财，最终抵达您理想的财富彼岸。

评分☆☆☆☆☆

我最近在考虑为孩子的未来做一些长远的规划，比如教育基金、未来的购房等等，这让我对理财这个话题产生了浓厚的兴趣。我一直认为，理财不仅仅是为了赚钱，更是为了让生活更有安全感和选择权。我希望通过这本书，能够找到一些适合北京这座城市的、相对稳妥的理财思路。 我期待这本书能够深入浅出地讲解一些基础的金融概念，比如复利、通货膨胀、风险与收益的关系等等，用大白话讲清楚，而不是使用一堆专业术语。对于北京的市民来说，在收入水平和消费水平都相对较高的环境下，如何有效地进行资产配置？是应该偏向于保守型投资，还是可以适度进行一些风险投资？这本书能不能提供一些关于如何根据自身风险承受能力来选择投资产品的指导？我特别希望能看到一些关于如何利用北京的特定政策优势（比如公积金、人才引进政策等）来优化个人和家庭财富积累的建议。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买这本书是因为我对北京的未来发展充满信心，也希望自己的财富能够随着这座城市一起成长。我是一个比较务实的人，不太追求一夜暴富，更看重的是稳健的增值和长期的积累。我希望这本书能够给我提供一些有条理、有逻辑的理财建议。 我希望这本《北京市民理财手册》能帮助我理解，在北京这样一个充满机遇也充满挑战的城市，我们应该如何制定一个切实可行的理财目标，并为之努力。这本书能否提供一些关于如何平衡短期消费和长期投资的策略？例如，在满足日常基本生活需求的前提下，如何才能尽可能地增加储蓄并进行有效投资？我特别想了解，对于北京的年轻群体来说，在职业生涯的早期，应该如何通过理财来为未来的发展打下坚实的基础？这本书能否提供一些关于如何选择靠谱的理财顾问或者金融机构的建议，避免掉入不法分子的陷阱？

评分☆☆☆☆☆

老实说，我买这本书纯粹是抱着“试试看”的心态。我关注金融信息很久了，各种理财讲座、公众号、APP我都接触过不少，但总感觉他们讲的都有些“高大上”，离我这个普通人有点远。尤其是那些教你如何成为百万富翁、实现财务自由的，听起来很诱人，但实际操作起来，总觉得云里雾里的。我更关注的是那些能够切实改善我当下生活，让我对未来的经济状况更有把握的方法。 我希望这本《北京市民理财手册》能够提供一些接地气的理财策略。比如，在北京生活，有哪些普遍存在的“消费陷阱”，我们应该如何规避？除了传统的银行存款和理财产品，有没有一些适合北京市民的、风险可控的投资渠道？我听说现在有很多P2P平台、网贷之类的，但又不太敢轻易尝试。这本书能不能帮我分析一下这些新兴理财方式的优缺点，以及如何识别其中的风险？我还想知道，对于我们这种上有老下有小，需要赡养父母、抚养孩子的家庭来说，应该如何制定一个既能满足当下需求，又能兼顾长远规划的家庭财务计划？如果能有一些实际的案例分析，或者是一些关于如何与家人沟通理财计划的内容，那我会觉得这本书更有价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字吸引了我，让我觉得它特别贴合我的实际情况。我刚来北京工作不久，虽然收入还不错，但每个月的支出也相当可观，常常感觉钱不知不觉就花完了，存不下多少钱。我迫切需要一些指导，帮助我管理好自己的财务。 我希望这本《北京市民理财手册》能给我一些关于如何提高储蓄率的实用技巧。比如，在北京，有哪些方式可以帮助我们减少不必要的开支？这本书能否提供一些关于制定预算、记账、以及追踪支出的有效方法？我特别关注的是，如何才能在满足基本生活需求的同时，还能为未来的购房、养老等大额支出做好准备？我希望这本书能帮我认识到，理财并非遥不可及，而是可以通过一步步的规划和执行来实现的。如果书中能包含一些关于如何学习理财知识、如何持续关注市场动态的建议，那对我这样一个理财新手来说，会非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就透着一股朴实可靠的劲头，虽然没有花哨的插图，但简单的标题“北京市民理财手册”却直击人心。我最近刚搬到北京，对这座城市的生活节奏和消费水平都还在摸索中，尤其是理财方面，更是感觉有些无从下手。以前在小城市生活，钱够花就好，很少考虑什么投资增值。可是在北京，房租、交通、日常开销，每一项都比以前高出不少。再加上周围的朋友都在聊基金、股票，我也想跟上趟，但又怕被“割韭菜”，毕竟我这种小白，对金融知识几乎是零基础。 我希望这本手册能像一个经验丰富的长辈，用最简单易懂的语言，告诉我北京市民理财的“门道”。比如说，对于我们这种工薪阶层，每个月工资到手，除了日常开销，到底应该如何规划？是应该先存钱，还是直接开始投资？如果想买房，首付的压力那么大，有没有什么更聪明的储蓄方式？还有，北京的公共交通虽然发达，但时不时还是得打车，这些零零碎碎的开销，有没有办法精打细算，积少成多？我特别想了解，在北京，哪些理财产品是相对稳健、适合新手入门的，又有哪些风险较高的，需要我们提高警惕。这本书能帮我理清这些基本概念，并且给我一些具体可行的操作建议，那真是太好了。