利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国资产评估协会 著

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• 资源管理
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• 准则讲解
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• 评估方法

店铺： 诗书雅韵图书专营店

出版社： 经济科学出版社

ISBN：9787514147711

商品编码：29642706756

包装：平装

出版时间：2014-08-01

基本信息

书名：利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解

定价：28.00元

作者：中国资产评估协会

出版社：经济科学出版社

出版日期：2014-08-01

ISBN：9787514147711

字数：

页码：143

版次：5

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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资产评估行业的健康发展离不开执业准则的规范。2011年以来，在财政部的领导和支持下，在国资委、中国证监会、国家林业局等部门的支持和指导下，中国资产评估协会制定了《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》。由于特殊知识和经验限制等原因，注册资产评估师在执业过程中需要利用专家工作。为进一步明确利用专家工作的程序和注意事项，防范执业风险，中国资产评估协会对已经发布的评估准则中关于利用专家工作的原则规定进行了细化和补充，制定了《资产评估准则——利用专家工作》。为指导和规范注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，保证森林资源资产评估业务质量，适应林业发展和林业制度改革的需要，中国资产评估协会制定了《资产评估准则——森林资源资产》。这两项准则既为评估机构和注册资产评估师提供实践指导，又有助于提升评估行业的专业性和竞争力。

内容提要

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《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》汇集了两项准则的讲解。评估准则是资产评估执业和监管的重要基础。为了促进各方正确理解和运用准则，中国资产评估协会组织编写了两项准则的讲解。准则讲解内容紧扣各准则特点和相关法律法规的内容，对准则条款较为全面地进行了解释和说明。准则讲解是起草专家对准则规范内容的一种理解和诠释，供理解准则时参考。准则讲解不具有调整或者修正准则规范内容的作用，也不是准则规范内容的延伸。准则讲解起草专家是该准则项目组成员，对准则的制定背景、制定过程、主要争议点、创新点和具体条款都有较为深刻的理解和认识。准则讲解编写完成之后，中国资产评估协会邀请行业专家和相关监管部门对讲解稿进行审核，提出问题共同探讨解决，汇聚专家力量达成行业共识。起草专家以编写准则讲解的形式分享对准则的理解和体会，对准则宣传、培训和实施都有积极的促进作用。

目录

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作者介绍

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文摘

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序言

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好的，这是一本聚焦于森林资源资产评估实务操作与方法论的专著，旨在为读者提供一个全面、深入的视角来理解和应用相关的评估准则。 书名： 森林资源资产评估准则详解与实务操作指南 内容概要： 本书是一部面向森林资源资产评估领域专业人士、高校师生及相关政府管理部门人员的深度解析与实操手册。它系统梳理了当前我国乃至国际上主流的森林资源资产评估的理论基础、法律法规框架以及核心评估准则的详细解读与应用路径。本书并非对某特定评估准则的逐字讲解，而是着眼于评估实践中普遍遇到的挑战、不同方法论的优劣比较，以及如何将抽象的评估准则转化为具体的、可操作的评估报告。 第一部分：森林资源资产评估的理论基石与政策环境 本部分首先奠定了评估工作的宏观视野。它详细阐述了森林资源作为一种特殊资产的经济学属性、生态价值和社会价值的量化难题。重点剖析了森林资源资产在国民经济核算体系中的地位变化，以及相关法律法规体系的演进，特别是涉及产权界定、资产确认与计量等关键环节的政策导向。 经济学基础重构： 探讨了森林资源价值的多维度构成，包括但不限于木材价值、非木材产品价值、碳汇价值、生物多样性价值及生态系统服务功能价值。讨论了如何平衡市场价值与社会公共价值在资产评估中的权重分配。 法律与标准框架梳理： 对资产评估行业的基本准则（如资产评估执业准则）与森林资源特殊性要求之间的交叉点进行了深入分析。强调了评估报告的法律效力边界和信息披露的透明度要求。 评估目的与适用性分析： 区分了因资产转让、抵押贷款、企业合并、司法仲裁、生态补偿机制建立等不同目的下的评估需求差异，并指出每种目的下对评估方法的倾向性选择。 第二部分：核心评估方法的深入剖析与比较 本部分是全书的实践核心，旨在对当前森林资源评估中常用的技术方法进行细致入微的剖析，并强调其在不同情境下的适用性。 市场法（可比实例法）的精细化应用： 深入探讨了收集、筛选和调整可比交易案例的复杂性。尤其关注在我国森林资产交易市场分割、信息不对称的背景下，如何科学确定修正系数（如时间、地域、林分质量、剩余期限等），以确保评估结论的可靠性。 收益法（折现现金流量法）的参数选取与敏感性测试： 详细讲解了如何构建科学的森林经营现金流预测模型。这包括对未来采伐强度、出材率预测的量化技术、林产品市场价格的趋势预测，以及最关键的折现率（或资本化率）的确定逻辑。书中提供了多种折现率的确定模型，并指导读者进行严格的敏感性分析，以量化评估结论的不确定性。 成本法（重置成本法）在特定场景下的应用： 阐述了当森林资源缺乏成熟市场或未来收益难以预测时（如公益林或特殊保护林），如何运用成本法进行评估。重点解析了人工更新成本、管理维护成本的合理构成与确定标准，以及折旧（损耗）的处理方法。 第三部分：数据采集、质量控制与报告编制实务 本部分聚焦于将理论方法落地为正式评估报告的流程管理和质量控制。 森林资源调查数据的有效性验证： 强调评估人员必须具备对基础调查数据（如蓄积量、年生长量、树种组成等）进行独立核查和质量评估的能力。书中介绍了常用抽样方法误差分析在资产评估中的应用。 资产评估报告的结构化构建： 提供了一套规范化的报告框架，指导读者清晰地陈述评估假设、评估结论、评估过程中的局限性以及所依据的关键参数。特别强调了“评估结论的合理性说明”部分，这是体现专业水准的关键。 特定类型森林的评估挑战： 探讨了如林权资产、人工林、天然林、速生丰产林、以及兼具生态服务功能的林地资产的特殊评估策略与数据要求。 本书的特色： 本书摒弃了单纯的法规条文堆砌，而是以“解决实务难题”为导向。通过大量的案例分析和数据处理模拟，帮助读者理解不同评估准则背后隐藏的经济逻辑与技术细节，从而能够独立、专业地应对复杂的森林资源资产评估项目，确保评估结果既符合监管要求，又具有充分的市场可信度与科学依据。它是一本连接评估准则的抽象要求与现场操作细节之间的桥梁性著作。

评分☆☆☆☆☆

这本书真的让我大开眼界，原来森林资源竟然可以如此细致地进行资产评估！我一直以为森林就是一片片绿色的木材，但这本书却为我打开了全新的视角。它详细讲解了从如何界定森林的边界、如何区分不同的森林类型（例如用材林、防护林、薪炭林等），到如何测量森林的蓄积量、如何评估森林的生长潜力，每一个环节都阐述得深入浅出。特别是关于活立木蓄积量的估算部分，书中提供了多种实用的方法和公式，并且结合了大量的案例分析，让我对如何准确地量化森林的经济价值有了更直观的认识。此外，对于森林的非木材价值，比如生态旅游、生物多样性保护、碳汇功能等，书中也给予了足够的重视，并提出了相应的评估思路，这在很多同类书籍中是比较少见的。阅读过程中，我时常会联想到自己家乡的山林，开始思考它们的潜在价值。这本书不仅是专业人士的案头必备，对于任何对森林资源感兴趣的普通读者来说，也是一本极具启发性的读物，它让我对“绿水青山就是金山银山”这句话有了更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是给我的工作注入了一针强心剂！作为一名刚入行的林业技术员，我常常感到力不从心，尤其是在面对复杂的森林资源资产评估项目时，总觉得理论知识和实际操作之间存在鸿沟。而这本书的出现，恰好弥补了我的这一不足。《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》这本书，顾名思义，它不仅仅是罗列评估准则，更是通过“专家工作”的方式，将那些抽象的、看似高深的评估逻辑，转化为了一套套清晰、可操作的流程。书中对每项评估准则的背景、目的、适用范围都进行了详细的阐述，并辅以大量的图表和实例，仿佛是专家手把手在教我。我特别欣赏它对评估过程中可能出现的各种疑难杂症的处理方法，比如在面对一些特殊地块、或者数据缺失的情况下，如何采取最稳妥和最科学的解决方案。这本书让我不再感到迷茫，而是充满了自信，能够更专业、更准确地开展森林资源资产评估工作，也为我未来的职业发展打下了坚实的基础，真的很感谢作者的辛勤付出。

评分☆☆☆☆☆

我一直对自然资源的管理和价值评估有着浓厚的兴趣，所以当我看到这本《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》时，就迫不及待地想要深入了解。这本书的内容非常丰富，涵盖了森林资源资产评估的方方面面，从宏观的政策法规解读，到微观的技术操作指南，都得到了详尽的说明。我尤其对书中关于森林资源资产的权属认定和价值构成部分的论述印象深刻。它清晰地阐述了森林资源资产不仅包括木材本身，还包括土地使用权、林木所有权、以及森林的生态服务功能等，并且详细讲解了如何对这些不同的组成部分进行独立的价值评估。书中引用的许多案例都来自于实际的评估项目，这使得评估过程更加生动和具体。我从中学习到了如何运用不同的评估方法，比如成本法、收益法、市场比较法等，来针对不同类型的森林资源进行恰当的估值。这本书让我对森林资源资产评估的系统性、科学性有了全新的认识，也为我理解和参与相关的环境经济学研究提供了宝贵的理论依据，是一本值得反复研读的专业书籍。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，对于推动我国森林资源资产化进程具有里程碑式的意义。它不仅仅是一本技术手册，更是一部引领行业发展的“路线图”。书中对现行的《森林资源资产评估技术指南》等相关准则进行了深入浅出的解读，将其背后的逻辑和精髓一一呈现。我尤其欣赏书中关于“利用专家工作”这一核心概念的阐释，它强调了在评估过程中，如何汇集多学科的专家智慧，协同合作，才能得出客观、公正、可靠的评估结果。书中对评估团队的组建、评估报告的编制、以及评估结果的论证等环节都提出了明确的要求和建议，这为规范行业行为、提高评估质量提供了重要的指导。此外，书中还对评估中可能遇到的法律法规、市场风险、技术瓶颈等问题进行了前瞻性的分析，并提出了相应的应对策略。阅读这本书，我不仅学到了评估的“术”，更领悟了评估的“道”，它让我对森林资源资产评估的科学性、严谨性和前瞻性有了更深刻的体会，是一本真正能够指导实践、引领方向的力作。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，对自然资源的科学评估是可持续发展的重要前提，而森林作为地球上最重要的生态系统之一，其资产价值的准确评估更是重中之重。这本《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》恰恰满足了我这方面的需求。它系统地梳理了森林资源资产评估的理论基础、方法体系和实践流程，让我能够全面地理解这一复杂而精密的专业领域。书中对森林资源资产的价值评估，不单单局限于其经济价值，更深入地探讨了其生态价值、社会价值等多元化内涵，并且提出了相应的量化和评估模型。我特别喜欢书中对风险评估和不确定性分析的论述，这使得评估结果更加贴近实际，也更能为决策者提供有价值的参考。书中的语言风格严谨而不失清晰，逻辑结构严密，条理分明，即使是对于非专业读者，也能够相对容易地理解其中的核心内容。它让我深刻认识到，森林资源资产评估绝非简单的数字游戏，而是一项需要深厚专业知识、严谨科学态度和广阔视野的系统工程，这本书无疑为我打开了通往这一领域的大门。