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編輯推薦

　　·更好地保護不動産權利人閤法權益·
　　·提高政府治理效率和水平·
　　·方便企業、方便群眾·
　　專業、專業、及時
　　本書作者參與瞭條例的基礎研究與起草的全過程。
　　結閤條例製定的背景、具體情形，從比較法的角度對草案進行逐條解析，並提供進一步細化的意見。
　　及時呈現在廣大人民群眾麵前，早期瞭解條例的精神與內涵，早學習，早應用。

內容簡介

　　　　建立不動産統一登記製度、整閤不動産登記職責，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是推進簡政放權、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外的有效舉措，對於保護權利人閤法財産權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業、方便群眾，具有重要意義。　　《不動産登記暫行條例釋義》擬對不動産登記暫行條例的條文進行逐條的解讀，為廣大人民群眾理解與適用不動産登記暫行條例提供幫助。

作者簡介

　　國土資源部政策法規司（兼部行政復議辦公室），是國土資源部負責組織法規製定、立法協調、依法行政和行政復議的職能部門。主要任務是：組織起草國土資源管理的法律法規草案，協調部內有關法律法規和規章的起草工作，承擔機關有關規範性文件的閤法性審核工作，推進國土資源行業依法行政；承擔行政復議、行政應訴的有關工作。

目錄

導論
第一章總則
第一條【立法目的及依據】
第二條【不動産登記及不動産的概念】
第三條【不動産登記類型】
第四條【登記原則】
第五條【不動産登記權利種類】
第六條【不動産登記機構】
第七條【登記管轄】
第二章不動産登記簿
第八條【不動産登記簿】
第九條【不動産登記簿的介質】
第十條【不動産登記要求】
第十一條【不動産登記人員】
第十二條【不動産登記簿的保管】

精彩書摘

　　這種觀點繼續堅持的是分散登記做法，不是統一登記，極容易齣現各個部門相互推諉的現象，分散登記的弊端無法避免，無法實現《國務院機構改革和職能轉變方案》所提齣的“減少部門職責交叉和分散”的目標，與中央所提齣的“對水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然生態空間進行統一確權登記”是背道而馳的，應當堅決反對。二是應當接受上級人民政府對不動産登記主管部門的指導、監督，最後到國傢層麵，應當是接受國土資源部統一的指導監督，不得接受其他不動産行政主管部門的指導監督。因為按照《中央編辦關於整閤不動産登記職責的通知》精神，其他部門，最多隻是協同指導相應的不動産登記工作，否則就容易政齣多門，又迴到原來分散登記的老路。　　四、域外不動産登記機構設置情況介紹　　（一）不動産登記機構設置主要有三種類型　　一是登記機關設置在法院係統。法院作為登記機關，一方麵可以保證登記的中立性，以其權威提高物權公示的公信力，實現不動産物權變動的目標。但另一方麵，法院麵對繁重的登記任務，需要完善相應組織條件以及規模配套，因此，法院的財力、時間投入將大大提高。該種模式以德國、瑞士和韓國為代錶。　　……

前言/序言

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