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　　《全國造價工程師執業資格考試培訓教材：建設工程計價（2013年版 2014年修訂）》為適應我國工程造價管理改革發展的需要，在總結近年考試培訓教材使用經驗的基礎上，組織有關專傢對2009年版考試培訓教材進行瞭修訂，經專傢論證和確認，形成瞭2013年版全國造價工程師執業資格考試培訓教材。

內容簡介

　　《全國造價工程師執業資格考試培訓教材：建設工程計價（2013年版 2014年修訂）》經曆瞭不斷改進和完善的過程。為適應我國工程造價管理改革發展的需要，在總結近年考試培訓教材使用經驗的基礎上，我們組織有關專傢對2009年版考試培訓教材進行瞭修訂，經專傢論證和確認，形成瞭2013年版全國造價工程師執業資格考試培訓教材，供廣大應考人員和考務工作者在2013年及以後一個時期使用。

內頁插圖

目錄

第一章 建設工程造價構成
第一節 概述
一、我國建設項目投資及工程造價的構成
二、國外建設工程造價構成
第二節 設備及工器具購置費用的構成和計算
一、設備購置費的構成和計算
二、工器具及生産傢具購置費的構成和計算
第三節 建築安裝工程費用構成和計算
一、建築安裝工程費用的構成
二、直接費
三、間接費
四、利潤及稅金
五、國外建築安裝工程費用的構成
第四節 工程建設其他費用的構成和計算
一、建設用地費
二、與項目建設有關的其他費用
三、與未來生産經營有關的其他費用
第五節 預備費和建設期利息的計算
一、預備費
二、建設期利息

第二章 建設工程計價方法及計價依據
第一節 工程計價方法
一、工程計價基本原理
二、工程計價標準和依據
三、工程計價基本程序
四、工程定額體係
第二節 工程量清單計價與計量規範
一、工程量清單計價與計量規範概述
二、分部分項工程項目清單
三、措施項目清單
四、其他項目清單
五、規費、稅金項目清單
第三節 建築安裝工程人工、材料及機械颱班定額消耗量
一、施工過程分解及工時研究
二、確定人工定額消耗量的基本方法
三、確定材料定額消耗量的基本方法
四、確定機械颱班定額消耗量的基本方法
第四節 建築安裝工程人工、材料及機械颱班單價
一、人工單價的組成和確定方法
二、材料單價的組成和確定方法
三、施工機械颱班單價的組成和確定方法
第五節 工程計價定額
一、預算定額及其基價編製
二、概算定額及其基價編製
三、概算指標及其編製
四、投資估算指標及其編製
第六節 工程造價信息
一、工程造價信息及其主要內容
二、工程造價資料的積纍、分析和運用
三、工程造價指數的編製和動態管理

第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測
第一節 投資估算的編製
一、項目決策階段影響工程造價的主要因素
二、投資估算的概念及其編製內容
三、投資估算的編製
第二節 設計概算的編製
一、設計階段影響工程造價的主要因素
二、設計概算的概念及其編製內容
三、設計概算的編製
第三節 施工圖預算的編製
一、施工圖預算的概念及其編製內容
二、施工圖預算的編製

第四章 建設項目發承包階段閤同價款的約定
第一節 發承包方式與招標文件的編製
一、閤同價款與發承包方式
二、招標文件的組成內容及其編製要求
第二節 招標工程量清單與招標控製價的編製
一、招標工程量清單的編製
二、招標控製價的編製
第三節 投標文件及投標報價的編製
一、建設項目施工投標與投標文件的編製
二、投標報價編製的原則與依據
三、投標報價的編製方法和內容
第四節 中標價及閤同價款的約定
一、評標程序及評審標準
二、中標人的確定
三、閤同價款的約定
第五節 工程總承包及國際工程閤同價款的約定
一、工程總承包閤同價款的約定
二、國際工程招標投標及閤同價款的約定

第五章 建設項目施工階段閤同價款的調整和結算
第一節 閤同價款調整
一、法律法規政策變化
二、工程變更及現場簽證
三、物價波動
四、工程索賠
五、引起閤同價款調整的其他事件
第二節 工程計量與閤同價款結算
一、工程計量
二、預付款及期中支付
三、竣工結算
四、最終結清
五、閤同價款糾紛的處理
第三節 工程總承包和國際工程閤同價款結算
一、工程總承包閤同價款的結算
二、國際工程閤同價款的結算

第六章 建設項目竣工決算的編製和竣工後質量保證金的處理
第一節 竣工驗收
一、建設項目竣工驗收的範圍和依據
二、建設項目竣工驗收的方式與程序
第二節 竣工決算
一、建設項目竣工決算的概念及作用
二、竣工決算的內容和編製
三、新增資産價值的確定
第三節 質量保證金的處理
一、缺陷責任期的概念和期限
二、質量保證金的使用及返還
參考文獻

精彩書摘

　　（四）工程總承包的評標辦法
　　工程總承包的評標辦法包括綜閤評估法和經評審的最低投標價法。
　　1.綜閤評估
　　法綜閤評估法是指評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照招標文件中規定的評分標準進行打分，並按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低於其成本的除外。綜閤評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人或者經招標人授權評標委員會自行確定。
　　（1）初步評審標準。綜閤評估法下的初步評審標準包括形式評審標準、資格評審標準和響應性評審標準三個方麵。
　　1）形式評審標準。主要的評審內容包括投標人名稱與營業執照、資質證書是否一緻，投標函是否有法定代錶人或其委托代理人簽字並加蓋單位章，投標文件格式是否符閤規定要求，聯閤體投標人是否提交瞭聯閤體協議書並明確瞭聯閤體牽頭人，報價是否唯一。
　　2）資格評審標準。主要的評審內容包括營業執照、資質等級、財務狀況、類似項目業績、信譽、項目經理、設計負責人、施工負責人、施T機械設備、項目管理機構及人員、聯閤體投標人等各個方麵是否符閤投標人須知的規定。
　　3）響應性評審標準。主要的評審內容包括投標報價、投標內容、工期、質量標準、投標有效期、投標保證金、權利義務、承包人建議等各個方麵是否符閤招標文件的規定。
　　（2）詳細評審。綜閤評估法的詳細評審分彆從承包人建議書、資信業績、承包人實施方案、投標報價和其他評分因素的各個方麵進行綜閤評定。
　　1）承包人建議書評分標準。評分標準通常包括圖紙、工程詳細說明、設備方案等因素。
　　2）資信業績評分標準。評分標準通常包括信譽、類似項目業績、項目經理業績、設計負責人業績、施工負責人業績、其他主要人員業績等因素。
　　3）承包人實施方案評分標準。評分標準通常包括總體實施方案、項目實施要點、項目管理要點等因素。
　　4）投標報價評分標準。評分標準主要包括偏差率等。其中偏差率的計算公式如下：
　　偏差率＝100％×（投標人報價一評標基準價）／評標基準價（4.5.1）
　　其中，評標基準價的計算方法由招標人在招標文件中設定。
　　2.經評審的最低投標價法
　　經評審的最低投標價法是指評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，根據招標文件規定的量化因素及標準進行價格摺算，按照經評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低於其成本的除外。經評審的投標價相等時，投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人或者招標人授權的評標委員會自行確定。
　　（1）初步評審標準。經評審的最低投標價法下下的初步評審標準包括形式評審標準、資格評審標準、響應性評審標準、承包人建議書評審標準、承包人實施方案評審標準五個方麵。其中形式評審標準、資格評審標準、響應性評審標準的內容與綜閤評估法下基本相同。
　　……

前言/序言

造價工程師考試教材2016 建設工程計價（2014年修訂） 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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