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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112204618

版次：1

商品编码：12184542

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-05-01

用纸：铜版纸

内容简介

本书为全国一级建造师执业资格考试用书，全书共分为三大部分：建设工程法律制度、合同法、建设工程纠纷的处理，涵盖了工程建设过程中涉及的主要法律法规。本书对考试大纲中要求掌握、熟悉和了解的相关内容都作了准确、详尽的解释，是 参加建造师执业资格考试的应试人员必备的考试学习用书。

《建设工程法规及相关知识》：法律视角下的工程实践指南 随着我国城镇化进程的不断深入和基础设施建设的蓬勃发展，建设工程行业作为国民经济的支柱产业，其规模与复杂程度日益增长。与此同时，建设工程领域的法律法规体系也变得愈加完善与严谨。对于每一位投身于这一行业的从业者而言，深刻理解并熟练运用相关法律法规，不仅是职业发展的基石，更是保障工程项目顺利推进、规避潜在风险的关键。 本书《建设工程法规及相关知识》正是为满足这一时代需求而精心编写的。它并非一本枯燥的法律条文汇编，而是站在法律的视角，深入剖析建设工程项目从立项、勘察、设计、施工、验收直至交付使用的全生命周期中所涉及的各项法律关系、权利义务与行为规范。本书力求以清晰的逻辑、生动的案例、严谨的论述，将复杂的法律知识转化为易于理解和掌握的实践指南，帮助广大工程从业者，尤其是即将参加一级建造师执业资格考试的考生，建立起坚实的法律理论基础，并能够将其灵活应用于实际工作中。 本书内容梗概及特点： 本书紧密围绕《建设工程法规及相关知识》考试大纲的要求，涵盖了建设工程领域最核心、最重要的法律法规和政策。我们将从以下几个维度进行详细阐述： 第一部分：建设工程法律法规体系概述 本部分将首先为读者勾勒出我国建设工程法律法规的宏观图景。我们将简要介绍建设工程领域法律法规的形成、发展及其基本特征，并重点阐述我国建设工程法律法规体系的构成，包括宪法、民法典、行政法、经济法等不同层级的法律，以及《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法》、《合同法》等核心法律法规。通过对这些法律法规的系统梳理，读者能够对建设工程法律活动的上位法依据有一个整体性的认识，为后续章节的学习打下坚实基础。 第二部分：建设工程项目管理法律制度 建设工程项目管理是工程实践的核心环节，而法律法规在其管理过程中扮演着至关重要的角色。本部分将深入探讨与项目管理紧密相关的法律制度： 建设工程法律关系： 我们将详细解析在建设工程活动中形成的各种法律关系，包括政府与市场、建设单位与勘察设计单位、施工单位、监理单位之间的法律关系，以及劳动者与用人单位之间的关系等。理解这些法律关系，有助于明确各方主体在项目中的权利和义务。 建设工程勘察、设计与施工的法律规定： 勘察设计： 重点解读《建设工程勘察设计资质管理办法》等规定，明确勘察设计单位的资质要求、合同义务、法律责任，以及设计文件编制、审查等环节的法律规范。 施工： 详细阐述施工单位的法律地位、资质管理、施工许可制度、合同履行、工程质量、安全生产、文明施工等方面的法律要求。我们将深入剖析《建筑法》、《安全生产法》等法律在施工环节的应用。 建设工程监理的法律制度： 监理是确保工程质量和安全的重要环节。本书将详细介绍监理单位的法律地位、监理合同、监理职责、以及监理工程师的法律责任，重点关注其在工程质量、进度、造价控制中的法律作用。 建设工程招标投标法律制度： 招标投标是建设工程项目发包的主要方式。我们将系统讲解《中华人民共和国招标投标法》及其配套法规，包括招标范围、招标程序、投标文件、开标评标、中标以及串通投标、弄虚作假等违法行为的法律后果，帮助读者理解公平竞争的市场环境是如何通过法律得以保障的。 第三部分：建设工程合同法律制度 合同是建设工程领域最基本、最重要的法律调整手段。本书将花费大量篇幅，系统梳理建设工程合同的相关法律： 建设工程合同的法律特征与类型： 详细介绍建设工程合同的法律特征，如要式性、实践性等，并重点阐述工程总承包合同、施工合同、勘察设计合同、监理合同等主要合同类型。 建设工程合同的订立、效力与履行： 深入讲解合同的订立原则，如平等、自愿、公平、诚信等，合同的成立与生效要件，以及合同无效的情形。在合同履行方面，我们将重点阐释合同义务的履行原则、履行方式、履行地点、履行期限等，并详细分析违约责任的承担方式。 建设工程合同的变更与解除： 探讨合同变更的法律条件和程序，以及合同解除的法定情形和约定情形，明确解除合同的法律后果。 工程款支付与结算的法律规定： 这是工程实践中非常关注的焦点。我们将详细解读《建设工程价款结算管理办法》等相关规定，明确工程款的支付方式、支付时间、工程价款的确认与结算的法律程序，以及工程款优先受偿权等重要内容。 第四部分：建设工程质量与安全法律制度 工程质量与安全是建设工程的生命线，也是法律重点规制的领域。 建设工程质量法律制度： 工程质量的概念与标准： 明确工程质量的法律定义，以及国家对工程质量的基本要求和标准。 工程质量的监督管理： 介绍政府质量监督部门的职责，以及工程质量的日常监督、专项检查等。 工程质量的法律责任： 重点分析因工程质量问题可能导致的法律责任，包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位等各方主体的质量责任，以及产品质量责任、缺陷产品召回等制度。 保修制度： 详细解读建设工程的保修范围、保修期限、保修责任等。 建设工程安全生产法律制度： 安全生产基本原则与管理： 阐述安全生产的法律原则，如“安全第一、预防为主、综合治理”，以及建设单位、施工单位在安全生产管理中的法定职责。 安全生产许可制度： 介绍施工单位安全生产许可的条件、程序和法律效力。 安全生产的监督检查： 阐述安全生产监督部门的职能，以及安全生产检查、隐患排查治理等工作。 安全生产事故的法律责任： 重点分析因安全生产事故可能导致的法律责任，包括行政责任、民事责任和刑事责任，以及事故调查处理的法律程序。 危险性较大的分部分项工程安全管理： 关注对高风险工程的安全管控要求，如专项方案的编制、审批、专家论证等。 第五部分：建设工程相关法律法规 除了上述核心内容，本书还将涵盖与建设工程密切相关的其他重要法律法规： 建设工程造价管理法律制度： 简要介绍工程造价的构成、工程造价的确定与控制的法律依据，以及与工程造价相关的政策法规。 建设工程知识产权保护： 探讨在工程设计、技术应用等方面可能涉及的知识产权问题，如著作权、专利权等。 建设工程环境保护与节能： 关注建设工程对环境的影响，以及相关的环境保护法律法规和节能减排政策。 建设工程拆迁与补偿法律制度： 简要介绍房屋征收与补偿的法律程序和相关规定。 建设工程领域行政复议与行政诉讼： 为读者介绍在遇到行政管理上的争议时，如何通过法律途径解决。 建设工程领域的劳动者权益保护： 强调在建设工程项目中，对农民工等劳动者合法权益的法律保护。 建设工程相关税收法律制度： 简要介绍与建设工程相关的税收种类和征收原则。 本书的编写特色与价值： 1. 理论与实践相结合： 本书在阐述法律条文的同时，大量引用了实际工程项目中的案例，通过分析这些案例，帮助读者理解法律规定在实践中的具体应用，以及如何通过法律手段解决工程实践中遇到的问题。 2. 结构清晰，逻辑严谨： 本书的章节设置紧扣一级建造师考试的知识点体系，各章节之间层层递进，逻辑清晰，便于读者系统地学习和掌握。 3. 语言精炼，通俗易懂： 尽管涉及法律知识，本书在语言表达上力求通俗易懂，避免使用过多的法律术语，并通过图表、流程图等辅助工具，帮助读者更直观地理解复杂概念。 4. 紧扣考试大纲： 本书内容严格按照一级建造师执业资格考试大纲要求编写，确保了知识点的全面性和针对性，是考生备考的理想辅导用书。 5. 提升从业人员法律素养： 对于已经在一线工作的工程从业者而言，本书不仅是考试的利器，更是提升法律素养、规避执业风险、更好地履行职责的重要参考。 结语： 建设工程领域的法律法规如同工程建设的“安全带”与“导航仪”，能够指引我们正确前行，规避潜在风险。掌握《建设工程法规及相关知识》，意味着您不仅能更好地完成工作，更能从法律的高度审视和解决问题，为自身的职业发展奠定坚实基础，也为行业的健康有序发展贡献力量。本书期待成为您在法律的海洋中稳健航行的可靠伙伴，助您在建设工程事业的道路上扬帆远航，取得辉煌成就。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版简直是一场灾难，看得我眼花缭乱，感觉像是在沙漠里找绿洲。章节划分稀疏得让人摸不着头脑，好不容易找到一个知识点，结果发现它被埋藏在厚厚的一堆看似无关紧要的案例背景描述里。我记得我当时为了搞清楚一个关于合同解除的条款，硬生生把前面好几章的内容都翻了一遍，结果才发现，重点信息只用了两行小字标注在页脚的角落里。这根本不是为了学习设计的，简直是给考生的眼睛做视力测试。而且，印刷质量也令人堪忧，有些图表因为墨水晕染，线条模糊得像是水墨画的半成品，对于需要精确理解规范条文的我来说，这简直是雪上加霜。翻阅起来体验极差，每次合上书，都感觉像刚完成了一场艰苦的体力劳动，而不是知识的汲取。真希望出版商能重新审视一下自己的设计理念，毕竟我们是来考证的，不是来欣赏抽象艺术的。

评分☆☆☆☆☆

我必须得说，这本书的内容深度，对于一个有一定工作经验的业内人士来说，显得过于“幼儿园化”了。很多法规的阐释，仅仅停留在对条文的简单复述，缺乏对立法精神和实际操作中常见“灰色地带”的深入剖析。例如，在谈到工程分包的责任划分时，书里只是机械地罗列了几个法律条文，却完全没有提及实际项目管理中，总包单位如何利用技术手段或合同约定来规避潜在的连带责任，或者说，在面对建设单位拖欠工程款时，承包人如何依据现有法律框架采取最有效、最快速的救济措施。我期待的是那种能让人醍醐灌顶，直接指导现场决策的“干货”，而不是一本可以随便在网上找到电子版的法律条文汇编。感觉像是捧着一本多年前的参考资料在啃，丝毫没有跟上近两年监管政策微调的步伐，这对于一级建造师这种要求前沿性的考试来说，是致命的缺陷。

评分☆☆☆☆☆

这本书的例题设置简直就是“故弄玄虚”的典范。题目冗长到令人发指，恨不得把莎士比亚的剧本塞进一个单选题里。我花了大量时间去梳理题干中那些与考点本身毫无关联的背景信息，比如某地气温如何、某材料供应商的地理位置等等，试图从中找出某种隐藏的逻辑线索。结果，往往到最后才发现，考察的核心知识点，可能仅仅是一个定义或者一个数字的记忆。这种出题思路严重误导了我们对考试重点的判断，让我们把宝贵的精力浪费在无效的信息筛选上。更要命的是，解析部分也敷衍了事，很多时候，解析给出的解释，本身就存在逻辑上的跳跃，甚至引用了过时的或相互矛盾的观点。这使得我们在遇到模棱两可的题目时，无法通过解析来巩固正确的理解，只能靠死记硬背，这与“建造师”应具备的分析和判断能力是背道而驰的。

评分☆☆☆☆☆

让我感到十分困惑的是，这本书在不同章节之间的知识衔接性处理得非常糟糕。它更像是一堆被强行装订在一起的独立讲义的集合，而不是一个系统化、有内在逻辑的知识体系。举个例子，我在学习到关于招投标法中关于投标保证金的规定时，感觉内容是零散的，有些关键的限制性条款在其他章节中又以不同的措辞出现，但两者之间并没有明确的交叉引用或归纳总结。这迫使我必须像侦探一样，在全书范围内反复查找和比对，才能构建起一个完整的知识框架。一个好的教材，应当能引导读者从宏观走向微观，逐步深入，而不是让读者在知识点的海洋里迷失方向，疲于奔命地自我整合。这种割裂感，极大地影响了学习效率和知识的融会贯通。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这本书的语言风格实在是太“官方”了，简直就是一本严肃的政府公文汇编。每一个句子都力求表达得无懈可击，结果就是阅读起来枯燥乏味，缺乏任何能激发学习热情的元素。它完全没有考虑到，备考的我们，在经过了一天的工作之后，需要的是能够快速抓住重点、用生动比喻或实际案例来辅助理解的材料。阅读这本书的过程，就像是在跟一个面无表情的机器人进行枯燥的对话，很难将那些冰冷的法律条文“翻译”成能够在脑海中形成清晰画面的情境。我尝试过大声朗读来保持清醒，但很快就被那些冗长且句式复杂的长难句劝退了。如果能用更贴近项目现场的‘人话’来解释那些深奥的法规，哪怕只是在旁注里增加一些前辈的经验之谈，都会让这本书的价值提升不止一个档次。目前来看，它更像是一个知识的仓库，而不是一个高效的工具箱。

评分☆☆☆☆☆

因为没有现货，下单付款之后三四天发的货，客服很耐心，解决问题及时。书的质量还是很好的，应该是正版的。印刷清晰，有防伪码有防伪线。

评分☆☆☆☆☆

3.2 重要考点及命题方式 91

评分☆☆☆☆☆

建工社真品，绝对正版图书，考试必备

评分☆☆☆☆☆

吾消费京东商城数年，深知各产品琳琅满目。然，唯此宝物与众皆不同，为出淤泥之清莲。使吾为之动容，心驰神往，以至茶饭不思，寝食难安，辗转反侧无法忘怀。于是乎紧衣缩食，凑齐银两，倾吾之所有而能买。东哥之热心、快递员之殷切，无不让人感激涕零，可谓迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当仁不让世界充满爱。待打开包裹之时，顿时金光四射，屋内升起七彩祥云，处处皆是祥和之气。吾惊讶之余甚是欣喜若狂，呜呼哀哉！此宝乃是天上物，人间又得几回求！遂沐浴更衣，焚香祷告后与人共赏此宝。人皆赞叹不已，故生此宝物款型及做工，超高性价比之慨，且赞吾独具慧眼与时尚品位。产品介绍果然句句实言，毫无夸大欺瞒之嫌。实乃大家之风范，忠义之商贾。

评分☆☆☆☆☆

美,勿以小怨忘人大恩;3、说人之短乃护

评分☆☆☆☆☆

包装破损、包装未打开，不知书本有没有受影响。

评分☆☆☆☆☆

专业备考网站——海量增值，应有尽有

评分☆☆☆☆☆

4.3 真题与典型案例 168

评分☆☆☆☆☆

重点说一下包装，书也没个塑封，也没个放护，几本书就直接装京东的大塑料兜里了，到手就是烂的。当然很快给换了，态度很好。请以后长点心，好好包一下。这样破损率真的特别高！