造价工程师考试教材2016 建设工程计价（2014年修订） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会 编

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• 考试
• 2016年
• 2014年修订
• 专业技术
• 工程管理
• 资格证书

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787802428492

版次：6

商品编码：11475895

包装：平装

丛书名： 全国造价工程师执业资格考试培训教材

开本：16开

出版时间：2013-05-01

用纸：胶版纸

页数：298

字数：480000

正文语种：中文

编辑推荐

　　《全国造价工程师执业资格考试培训教材：建设工程计价（2013年版 2014年修订）》为适应我国工程造价管理改革发展的需要，在总结近年考试培训教材使用经验的基础上，组织有关专家对2009年版考试培训教材进行了修订，经专家论证和确认，形成了2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材。

内容简介

　　《全国造价工程师执业资格考试培训教材：建设工程计价（2013年版 2014年修订）》经历了不断改进和完善的过程。为适应我国工程造价管理改革发展的需要，在总结近年考试培训教材使用经验的基础上，我们组织有关专家对2009年版考试培训教材进行了修订，经专家论证和确认，形成了2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材，供广大应考人员和考务工作者在2013年及以后一个时期使用。

内页插图

目录

第一章 建设工程造价构成
第一节 概述
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
二、国外建设工程造价构成
第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算
一、设备购置费的构成和计算
二、工器具及生产家具购置费的构成和计算
第三节 建筑安装工程费用构成和计算
一、建筑安装工程费用的构成
二、直接费
三、间接费
四、利润及税金
五、国外建筑安装工程费用的构成
第四节 工程建设其他费用的构成和计算
一、建设用地费
二、与项目建设有关的其他费用
三、与未来生产经营有关的其他费用
第五节 预备费和建设期利息的计算
一、预备费
二、建设期利息

第二章 建设工程计价方法及计价依据
第一节 工程计价方法
一、工程计价基本原理
二、工程计价标准和依据
三、工程计价基本程序
四、工程定额体系
第二节 工程量清单计价与计量规范
一、工程量清单计价与计量规范概述
二、分部分项工程项目清单
三、措施项目清单
四、其他项目清单
五、规费、税金项目清单
第三节 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
一、施工过程分解及工时研究
二、确定人工定额消耗量的基本方法
三、确定材料定额消耗量的基本方法
四、确定机械台班定额消耗量的基本方法
第四节 建筑安装工程人工、材料及机械台班单价
一、人工单价的组成和确定方法
二、材料单价的组成和确定方法
三、施工机械台班单价的组成和确定方法
第五节 工程计价定额
一、预算定额及其基价编制
二、概算定额及其基价编制
三、概算指标及其编制
四、投资估算指标及其编制
第六节 工程造价信息
一、工程造价信息及其主要内容
二、工程造价资料的积累、分析和运用
三、工程造价指数的编制和动态管理

第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
第一节 投资估算的编制
一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
二、投资估算的概念及其编制内容
三、投资估算的编制
第二节 设计概算的编制
一、设计阶段影响工程造价的主要因素
二、设计概算的概念及其编制内容
三、设计概算的编制
第三节 施工图预算的编制
一、施工图预算的概念及其编制内容
二、施工图预算的编制

第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
第一节 发承包方式与招标文件的编制
一、合同价款与发承包方式
二、招标文件的组成内容及其编制要求
第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制
一、招标工程量清单的编制
二、招标控制价的编制
第三节 投标文件及投标报价的编制
一、建设项目施工投标与投标文件的编制
二、投标报价编制的原则与依据
三、投标报价的编制方法和内容
第四节 中标价及合同价款的约定
一、评标程序及评审标准
二、中标人的确定
三、合同价款的约定
第五节 工程总承包及国际工程合同价款的约定
一、工程总承包合同价款的约定
二、国际工程招标投标及合同价款的约定

第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第一节 合同价款调整
一、法律法规政策变化
二、工程变更及现场签证
三、物价波动
四、工程索赔
五、引起合同价款调整的其他事件
第二节 工程计量与合同价款结算
一、工程计量
二、预付款及期中支付
三、竣工结算
四、最终结清
五、合同价款纠纷的处理
第三节 工程总承包和国际工程合同价款结算
一、工程总承包合同价款的结算
二、国际工程合同价款的结算

第六章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理
第一节 竣工验收
一、建设项目竣工验收的范围和依据
二、建设项目竣工验收的方式与程序
第二节 竣工决算
一、建设项目竣工决算的概念及作用
二、竣工决算的内容和编制
三、新增资产价值的确定
第三节 质量保证金的处理
一、缺陷责任期的概念和期限
二、质量保证金的使用及返还
参考文献

精彩书摘

　　（四）工程总承包的评标办法
　　工程总承包的评标办法包括综合评估法和经评审的最低投标价法。
　　1.综合评估
　　法综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件中规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。
　　（1）初步评审标准。综合评估法下的初步评审标准包括形式评审标准、资格评审标准和响应性评审标准三个方面。
　　1）形式评审标准。主要的评审内容包括投标人名称与营业执照、资质证书是否一致，投标函是否有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章，投标文件格式是否符合规定要求，联合体投标人是否提交了联合体协议书并明确了联合体牵头人，报价是否唯一。
　　2）资格评审标准。主要的评审内容包括营业执照、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、设计负责人、施工负责人、施T机械设备、项目管理机构及人员、联合体投标人等各个方面是否符合投标人须知的规定。
　　3）响应性评审标准。主要的评审内容包括投标报价、投标内容、工期、质量标准、投标有效期、投标保证金、权利义务、承包人建议等各个方面是否符合招标文件的规定。
　　（2）详细评审。综合评估法的详细评审分别从承包人建议书、资信业绩、承包人实施方案、投标报价和其他评分因素的各个方面进行综合评定。
　　1）承包人建议书评分标准。评分标准通常包括图纸、工程详细说明、设备方案等因素。
　　2）资信业绩评分标准。评分标准通常包括信誉、类似项目业绩、项目经理业绩、设计负责人业绩、施工负责人业绩、其他主要人员业绩等因素。
　　3）承包人实施方案评分标准。评分标准通常包括总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点等因素。
　　4）投标报价评分标准。评分标准主要包括偏差率等。其中偏差率的计算公式如下：
　　偏差率＝100％×（投标人报价一评标基准价）／评标基准价（4.5.1）
　　其中，评标基准价的计算方法由招标人在招标文件中设定。
　　2.经评审的最低投标价法
　　经评审的最低投标价法是指评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据招标文件规定的量化因素及标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者招标人授权的评标委员会自行确定。
　　（1）初步评审标准。经评审的最低投标价法下下的初步评审标准包括形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准、承包人建议书评审标准、承包人实施方案评审标准五个方面。其中形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准的内容与综合评估法下基本相同。
　　……

前言/序言

《建设工程计价原理与实务（2014年修订版）》 一、本书概述 《建设工程计价原理与实务（2014年修订版）》是面向广大建设工程造价从业人员，特别是准备参加造价工程师执业资格考试的考生而编写的一本权威性、实用性教材。本书紧密结合国家现行的建设工程造价管理法规、技术标准和市场信息，系统地阐述了建设工程计价的基本理论、核心概念、方法工具以及实际操作流程。全书内容严谨，体系完整，既注重理论深度，又强调实践应用，旨在帮助读者建立起扎实的工程造价专业知识体系，掌握科学的工程计价方法，提高在工程项目全生命周期中进行准确、经济、合理的造价管理能力。 本书的编写以“科学、规范、实用、先进”为原则，力求内容覆盖全面，条理清晰，语言通俗易懂。在2014年的修订过程中，编者充分吸收了近年来建设工程造价管理领域的最新进展和实践经验，对原有内容进行了更新和完善，使其更具前瞻性和指导性。无论是初学者还是有一定实践经验的造价人员，都能从本书中获得有益的启发和帮助。 二、本书特色与亮点 1. 理论与实践深度融合： 本书在讲解工程造价相关理论知识的同时，大量引入了实际工程项目中的典型案例和操作方法，使得抽象的理论概念能够落地，帮助读者更好地理解和掌握。每个章节后的习题设计也兼顾了理论考核和实践应用两方面。 2. 体系完整，逻辑严密： 本书按照建设工程项目的基本流程，从项目的立项、设计、施工到竣工验收，系统地介绍了各个阶段的造价管理要点和计价方法。章节之间的衔接自然，内容逻辑清晰，形成了一个完整的知识体系。 3. 紧扣现行法规与标准： 本书的内容严格依据国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价咨询管理办法》等相关法律法规和技术标准进行编写。对于计量、计价的依据、方法、工具都进行了详细的阐述，确保了教材的权威性和指导性。 4. 注重方法与工具的讲解： 除了理论知识，本书还花费大量篇幅讲解了工程造价管理中的各类实用工具和方法，例如工程量计算规则、市场价格信息获取与应用、风险分析、合同价款的确定与调整等。这些内容对于造价工程师的日常工作至关重要。 5. 修订内容聚焦热点与难点： 2014年的修订版在原有的基础上，重点关注了近年来工程造价领域的热点和难点问题，例如全过程造价管理、 BIM技术在工程造价中的应用前景、工程造价信息化等，力求为读者提供前沿的视角和解决方案。 6. 面向考试，强化能力： 本书的编写目标之一是服务于造价工程师执业资格考试。因此，在内容组织、重点突出、习题设计等方面都充分考虑了考试的特点和要求，有助于考生系统梳理知识，提高应试能力。 三、本书内容详解 本书内容共分为十三章，详细阐述了建设工程计价的各个方面： 第一章 建设工程造价管理基础 本章首先明确了建设工程造价的定义、构成以及工程造价在项目管理中的地位和作用。接着，系统介绍了建设工程造价管理的目标、任务、原则以及全过程造价管理的概念。同时，深入阐述了建设工程造价管理的主要环节，包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等，为后续章节的学习奠定理论基础。 第二章 建设工程造价的基本概念与构成 本章着重讲解建设工程造价的各项基本概念，如直接费、间接费、管理费、利润、税金等，并详细分析了这些费用的构成和计算方法。理解这些基本概念是进行工程计价的前提。此外，还介绍了建设工程造价的构成要素，包括人工费、材料费、机械使用费以及其他直接费、措施费、规费、税金等，使读者对造价的组成有清晰的认识。 第三章 建设工程工程量计算 工程量计算是工程造价计价的第一步，也是至关重要的一步。本章详细介绍了各类建设工程（如土建、安装、市政等）工程量计算的规则和方法，涵盖了基础、主体结构、装饰装修、屋面、门窗等构件的工程量计算。同时，也介绍了工程量计算常用的工具和技巧，强调了精确计算的重要性。 第四章 建设工程费用定额与市场价格信息 本章介绍了建设工程造价计价依据的两种主要形式：费用定额和市场价格信息。详细阐述了费用定额的编制依据、组成内容、应用规则，以及市场价格信息（如材料价格、人工价格、机械台班价格）的收集、发布、应用方法。理解并掌握如何合理运用定额和市场信息，是进行经济合理计价的关键。 第五章 建设工程计价方法 本章系统介绍了建设工程计价的各种方法，包括传统的预算单价法、市场比较法、成本法等，并重点讲解了当前主流的工程量清单计价方法。详细阐述了工程量清单的编制、计价的流程和要点，以及如何根据市场行情对清单价格进行综合分析和调整。 第六章 施工图预算的编制 本章聚焦于施工图预算的编制。详细介绍了施工图预算的编制依据、编制内容、编制步骤以及编制方法。重点讲解了如何根据设计图纸和工程量计算结果，结合费用定额或市场价格信息，编制出准确、完整的施工图预算。 第七章 工程合同价款的确定与调整 工程合同价款是工程造价管理的重要环节。本章介绍了工程合同价款的组成、计价方式（如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等），并详细讲解了工程合同价款在履行过程中的调整原则、调整方法，包括工程量清单的变更、材料价格的变动、工期延误等情况下的价款调整。 第八章 工程结算与竣工决算 工程结算与竣工决算标志着工程造价的最终确定。本章详细阐述了工程结算的依据、原则、方法和程序，以及竣工决算的编制内容、编制方法和审批流程。强调了结算的真实性、准确性和及时性对于工程项目经济效益的重要性。 第九章 建设工程造价的控制 造价控制贯穿于工程项目全过程。本章系统介绍了建设工程造价控制的原理、目标、方法和措施。从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段到竣工验收阶段，分别阐述了在不同阶段如何进行有效的造价控制，包括成本核算、合同管理、变更管理、索赔管理等。 第十章 建设工程合同管理 合同是工程项目实施的法律依据，合同管理对工程造价具有直接影响。本章详细介绍了建设工程合同的种类、合同条款构成、合同的签订、履行、变更、解除等内容。重点阐述了合同条款如何影响工程造价，以及如何通过有效的合同管理实现造价控制。 第十一章 建设工程索赔与争议处理 在工程项目实施过程中，合同双方可能出现索赔和争议。本章介绍了工程索赔的含义、原因、依据、程序和方法，以及工程争议的处理原则和途径。掌握索赔和争议处理的技巧，对于维护工程项目各方的合法权益，避免不必要的经济损失至关重要。 第十二章 建设工程造价信息管理 工程造价信息是进行工程造价管理的基础。本章介绍了建设工程造价信息的种类、来源、传递和管理。重点阐述了如何收集、分析和应用市场价格信息、定额信息、企业造价信息等，以提高造价管理的科学性和准确性。 第十三章 建设工程造价的计算机应用 随着科技的发展，计算机在工程造价领域的应用日益广泛。本章介绍了工程造价管理中常用的计算机软件和技术，如工程量计算软件、预算编制软件、造价管理系统等，并探讨了BIM技术在工程造价管理中的应用前景，帮助读者了解和掌握现代化的造价管理工具。 四、适用对象 造价工程师执业资格考试考生： 本书是备考造价工程师考试的必备教材，内容全面，紧扣考试大纲，有助于系统复习和提升应试能力。 在校学生： 学习工程管理、土木工程、工程造价等专业的学生，可将其作为教材或参考书，建立扎实的专业知识基础。 工程项目管理人员： 项目经理、技术负责人、合同员等，需要了解和掌握工程造价管理的相关知识，以便更好地进行项目管理。 建设、设计、施工、监理、咨询单位的从业人员： 从事工程造价、工程项目管理、招投标、合同管理等工作的专业人士，可以通过本书提升专业技能和业务水平。 五、学习建议 系统学习，循序渐进： 建议读者按照章节顺序，由浅入深地进行学习，理解每个概念和方法的内在联系。 理论联系实际： 在学习理论知识的同时，积极查阅相关工程实例，将所学知识应用于实际问题分析。 勤于练习，巩固知识： 认真完成每章后的习题，尤其是计算类题目，通过练习加深对知识的理解和应用。 关注最新动态： 工程造价领域法规和技术更新较快，建议在学习过程中关注国家相关政策和行业标准的最新变化。 小组讨论，互相学习： 若条件允许，可与同学或同事组成学习小组，通过交流讨论，集思广益，共同进步。 《建设工程计价原理与实务（2014年修订版）》不仅是一本教材，更是广大工程造价从业人员提升专业素养、掌握核心技能的宝贵资源。相信通过认真学习和实践，读者定能成为一名优秀的工程造价专业人才。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我拿到这本2016年版教材的时候，心里是有点打鼓的。毕竟是2014年修订的内容，虽然是相对较新的版本，但工程实践中新技术、新材料、新规范更新速度太快了。不过，这本书最让我惊喜的地方，就在于它对基础理论的恒久价值的把握。很多读者可能更关注最新的计价软件操作或最新的市场价格信息，但这本书恰恰回归了本源——造价工程师的核心竞争力是扎实的工程经济理论和法规理解能力。它对合同风险管理、工程造价的构成要素（如间接费、利润的构成逻辑）的剖析，丝毫没有因为时间的推移而显得过时。它构建了一个完整的知识框架，让你明白，即便市场价格波动，即便定额标准小幅调整，只要你掌握了底层逻辑，就能迅速适应变化。我特别欣赏它对招投标阶段造价控制的论述，那种前瞻性的风险提示，对于我们承接项目的前期策划工作极其有指导意义。阅读过程中，我仿佛正在接受一位资深专家的“一对一”辅导，他不会跟你谈那些虚头巴脑的东西，只会告诉你，在工程的哪个节点，你必须拿出什么证据，进行何种控制。

评分☆☆☆☆☆

从一个资深造价员的角度来看，这本书最核心的价值在于它培养了系统性的思维框架，而不是单纯的应试技巧。很多初学者总想找捷径，直接去背诵“考试必考点”，但工程造价的复杂性在于其整体性和关联性。这本书的编排，巧妙地将技术标准、经济原理和法律法规这三大支柱有机地串联起来。比如，它在讲解材料费时，不仅告诉你市场价怎么取，还关联到合同条款中关于材料价格变动的约定；在讲人工费时，又会引申到社保、福利等法规要求。这种多维度的知识融合，让你在处理实际问题时，不会出现“只见树木不见森林”的情况。它教会你如何站在项目经理、业主、审计方的角度去全面审视一个造价文件，从而构建出真正合理且有说服力的造价方案。对于希望从“计价员”跃升到“造价管理者”的人来说，这本书是不可或缺的思维基石。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我们这些常年奋战在一线的造价人量身打造的“武功秘籍”啊！我拿到手就迫不及待地翻了起来，那感觉就像是找到了失传已久的武林秘籍。首先，它对《建设工程计价》核心概念的阐述，简直是深入骨髓。不像有些教材，光是堆砌理论，看得人云里雾里。这本书的作者显然是深谙实战之道的，每一个公式、每一个取费标准的由来，都解释得清清楚楚，让你知道“为什么”要这么算，而不是死记硬背“怎么”算。特别是关于工程量清单计价那几章，详细地解析了从图纸深化到最终组价的全过程，那些复杂的清单项目特征描述和组价逻辑，通过大量的图文并茂的案例，变得异常直观。我记得有一次我们公司接了一个超复杂的市政项目，各种交叉工程、变更处理起来焦头烂额，当时要是有这本教材在手，估计能省下我好几周的加班时间。它对定额和取费标准的解读，更是精准到位，能帮你快速锁定那些最容易出错的细节陷阱。总之，这本书的知识体系搭建得非常扎实，读完之后，我对整个造价文件的编制和审核工作，都有了一种“运筹帷幄”的自信感。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和结构设计，简直是教科书级别的典范，体现了严谨的治学态度。它不是那种把所有知识点东拉西扯堆在一起的“大杂烩”。每一章的结构都非常清晰，先是理论引入，接着是规范条文的解读，最后才是实操案例的演练。这种递进式的学习路径，极大地降低了理解难度。我个人尤其喜欢它在讲解一些复杂计算模型时，使用的流程图和对比表格。比如在对比不同合同类型（固定总价、可调价等）下的风险分配机制时，那种并列对比的方法，能瞬间让你理清复杂的权责边界。对于我们这些需要经常参加考试、并且需要将所学知识立刻投入实战的同行来说，这种结构优化意味着更高的学习效率。我尝试着跟着书中的步骤，自己动手模拟了一份简单的工程量计算和汇总表，发现很多我之前凭感觉处理的“灰色地带”，在教材的引导下，都变得有章可循、有据可查。这绝对不是那种读完就忘的“快餐读物”，而是可以长期放在手边、随时查阅的工具书。

评分☆☆☆☆☆

我必须强调一下这本书在法规和标准引用方面的严谨性，这对于一个专业的造价工程师来说，是“生命线”。很多市面上流传的资料，为了追求所谓的“新颖”，可能会引用一些已被废止或地方性的小标准。但这本书，紧紧围绕着国家层面的核心文件，特别是对《建设工程工程量清单计价规范》的解读，简直是字斟句酌。作者在解释每一个条款时，都会附带上相关的背景说明，让你理解这条规范出台的初衷，这对于理解规范的“精神实质”至关重要。我记得我去年审核一个幕墙工程的报价时，就因为对某个垂直运输取费的理解偏差，导致计算结果偏高。后来翻阅此书，作者针对这一块的特定论述，点醒了我对“总价合同与可调价合同对措施项目取费差异”的理解，让我及时修正了报价，避免了潜在的经济纠纷。可以说，它提供的不仅仅是“答案”，更是对抗未来合同风险的“盾牌”。

评分☆☆☆☆☆

感觉不错 书挺好 愿今年通过

评分☆☆☆☆☆

东西挺好的 物流速度也很快

评分☆☆☆☆☆

给老婆买的，书不便宜，正好有活动

评分☆☆☆☆☆

我们这的京东服务感觉没以前好了！

评分☆☆☆☆☆

宝贝是性价比很高的,我每次都会先试用再评价的,虽然宝贝不一定是最好的,但在同等的价位里面绝对是表现最棒的。京东的配送绝对是一流的,送货速度快,配送员服务态度好,每样东西都是送货上门。希望京东能再接再厉，做得更大更强，提供更多更好的东西给大家。为京东的商品和服务点赞。。

评分☆☆☆☆☆

一直在京东上买书，质量挺好的

评分☆☆☆☆☆

有一个错别字，不知道是不是盗版

评分☆☆☆☆☆

还不错，用了一段时间了，考试用书，没有错误就好，纸张都是一样的

评分☆☆☆☆☆

东西挺好的 物流速度也很快