通风空调工程造价实例一本通 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张国栋 编

图书标签:

• 通风空调
• HVAC
• 工程造价
• 成本控制
• 工程预算
• 暖通空调
• 实例分析
• 工程管理
• 建筑工程
• 实务指南

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111321927

版次：1

商品编码：10490561

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2011-01-01

页数：224

正文语种：中文

编辑推荐

看图算量，内容齐全，真实实例，实用性强，清单组价，现学现会。

内容简介

《通风空调工程造价实例一本通》主要内容为中小型通风空调工程，包括：火车站、生物实验室、大学国际教育交流中心、购物中心以及生活小区的通风空调系统。《通风空调工程造价实例一本通》按照住房和城乡建设部最新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及部分省、市定额相关计算规则，对每个实例的各分项工程的工程量计算方法均作了较详细的解答说明，且每题之后均有工程量清单综合单价分析表，对每一小项也有清晰的解释。《通风空调工程造价实例一本通》内容涵盖面广，结构层次清晰，对读者有较高的实用参考价值。《通风空调工程造价实例一本通》可供建筑施工、监理（督）、工程咨询单位的工程造价人员，工程造价管理人员，工程审计人员等相关专业人士参考，也可作为高等院校经济类、工程管理类相关专业师生的实用参考书。

目录

前言
例l某火车站l区1层A段空调系统工程
例2北京某大学生物安全实验室空调排风工程
例3北京某小区住宅楼12-26层通风空调工程
例4某大学国际教育交流中心一层通风空调工程
例5上海某购物中心一层通风空调工程

前言/序言

　　在社会主义现代化建设中，工程造价是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际造价接轨的重要环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。
　　本书将住房和城乡建设部最新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）与部分省、市的预算定额相关计算规则有效地结合起来，以实际案例的形式将建设工程定额预算与工程量清单计价进行对照，较系统地、详细地介绍了清单工程量如何计算、定额工程量如何计算、分部分项工程量清单与计价表如何填制、清单如何组价等内容，而且对每一个内容进行全面系统地阐述和详细地注释解说。通过本书的学习，可以使读者在较短时间内掌握工程量清单计价的基本理论与方法，达到较熟练地运用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）编制工程量清单和工程量清单报价的目的。本书是一本对工程造价人员有实用价值的参考书。

《通风空调工程造价实务精解》 内容简介 《通风空调工程造价实务精解》是一本专注于通风与空调工程领域造价管理的专业性著作。本书旨在为读者提供全面、系统、实用的造价知识与技能，帮助工程造价从业人员、项目管理人员、设计师、施工单位以及相关专业院校师生，深入理解通风空调工程的造价构成、计价依据、方法与技巧，并能熟练运用到实际工程中，实现工程造价的科学管控与效益最大化。 本书内容涵盖通风空调工程造价的方方面面，从宏观的工程造价管理理念，到微观的材料、设备、人工、机械台班的计价分析，再到具体的工程量计算、定额套用、风险控制等，都进行了详尽的阐述。全书结构清晰，逻辑严谨，语言通俗易懂，理论与实践相结合，既有扎实的理论基础，又有丰富的实操案例，力求让读者在掌握造价基本功的同时，能够举一反三，灵活应对各类工程造价难题。 第一篇 造价管理基础与行业概况 本篇是本书的基石，旨在为读者建立起对通风空调工程造价的整体认知。 第一章 工程造价管理概述 1.1 工程造价的概念与构成 详细阐述工程造价的定义，包括其作为工程建设活动中所有费用总和的本质。 深入剖析工程造价的构成要素，区分直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、利润）以及税金，并分析通风空调工程中这些费用的特点与占比。 强调造价管理在工程建设全生命周期中的重要性，从项目建议书阶段的估算，到设计阶段的概算，再到施工阶段的预算，以及竣工结算阶段的决算，每个环节的造价工作如何承接与影响。 1.2 工程造价管理的目标与任务 明确工程造价管理的核心目标：在保证工程质量和安全的前提下，实现工程造价的合理、经济和有效控制。 列举工程造价管理的主要任务，包括但不限于：编制和审核工程预算、控制工程实施过程中的各项费用支出、进行工程量计量和价款结算、分析工程造价偏差、提供造价咨询服务等。 探讨如何通过精细化的造价管理，为业主节约成本，为施工单位提高效益，实现互利共赢。 1.3 通风空调工程的特点与造价难点 分析通风空调工程的特殊性，例如其隐蔽性强、系统性复杂、设备种类繁多、安装精度要求高等特点。 深入探讨这些特点对造价管理带来的挑战，如隐蔽工程的工程量确认、复杂系统设备的选型与计价、安装工艺的差异化影响、以及设计变更频繁等。 强调理解工程的固有属性是做好造价工作的前提。 第二章 通风空调工程行业概况与政策法规 2.1 通风空调工程的分类与范围 详细介绍通风空调工程的分类，包括按用途（如民用建筑、工业建筑、公共建筑）、按系统类型（如全空气系统、水系统、风管系统、VRV系统）等。 明确本书所涵盖的通风空调工程范围，通常包括送风、排风、新风、制冷、供热、空气净化、加湿/除湿等相关的设备、管道、阀门、风口、仪表以及控制系统的安装与调试。 2.2 相关国家标准、行业规范与计价依据 梳理通风空调工程造价管理过程中必须遵循的国家标准和行业规范，如《建设工程工程量清单计价规范》、《通风与空调工程施工及验收规范》等。 详细介绍现行有效的通风与空调工程计价依据，包括各类定额（如省、部颁定额），特别是区分全国统一计价基础和地区性计价依据的重要性。 解释定额的构成，包括分部分项工程、措施项目、其他项目等，以及如何正确理解和应用定额中的项目编码、子目、工程内容、消耗量和人材机价格。 2.3 工程造价管理政策与发展趋势 介绍国家在工程造价管理方面的最新政策导向，如推行工程量清单计价、加强全过程造价控制、发展全过程工程咨询等。 分析通风空调工程造价管理未来可能的发展趋势，如 BIM 技术在造价管理中的应用、绿色建筑和节能技术的造价体现、智慧工地与造价数据的联动等。 第二篇 通风空调工程量计算与计价 本篇是本书的核心内容，详细讲解如何进行通风空调工程的工程量计算和套用计价。 第三章 工程量计算基础与规则 3.1 工程量计算的意义与要求 强调工程量是计价的基础，准确的工程量计算是保证工程造价真实性和合理性的前提。 阐述工程量计算的基本要求：依据设计图纸、遵循国家和行业的计量规则、精确计算、认真复核。 3.2 通风管道工程量计算 详细讲解各种材质、形状、尺寸的通风管道（如圆形、矩形、保温管道、复合风管）的工程量计算方法，包括如何按长度、面积（保温）、体积等计量。 重点介绍管道连接件（如弯头、三通、变径管）和支吊架的工程量计算规则，以及区分不同管径、不同材料的计算要求。 强调计算时应考虑图纸尺寸标注的准确性，并与设备连接尺寸相协调。 3.3 空调设备工程量计算 讲解各种主要空调设备（如风机盘管、组合式空调机组、新风机组、冷却塔、水泵、冷凝器、蒸发器等）的工程量计算方式。 通常情况下，设备类工程量按“台”、“套”、“组”等进行计量，并应与设备清单相对应。 强调在计算时应核对设备规格型号是否与图纸和设备表一致。 3.4 冷热水、制冷剂管道工程量计算 详细讲解冷热水管道、制冷剂管道的工程量计算，包括按管道长度、管径、材质、保温要求进行计量。 重点介绍管道附件（如阀门、过滤器、伸缩接头、补偿器）的工程量计算规则。 与通风管道计算类似，强调支吊架的计算。 3.5 风口、散流器、阀门等附件工程量计算 详细介绍各类风口（如散流器、百叶窗、条形风口）、调节阀、防火阀、排烟阀等附件的工程量计算方法，通常按“个”进行计量。 提示应根据图纸标注的风口类型、尺寸进行统计。 3.6 暖通自控工程量计算（简介） 简要介绍暖通自控（BA）系统中的传感器、执行器、控制器、仪表等主要设备的工程量计量方法，通常按“个”或“套”计量。 提示BA系统的工程量计算需要结合具体的自控系统图纸和设备表。 第四章 定额应用与费用计算 4.1 定额的组成与理解 再次深入讲解定额的构成：分部分项工程、措施项目、其他项目，以及各自的含义和计算方法。 强调理解定额子目中的工程内容、计量单位、消耗量（人材机）是正确套用的前提。 4.2 人工费的计算与调整 讲解定额中人工消耗量的含义，以及如何根据实际施工情况和市场价格，计算人工费。 分析人工费的构成，包括基本工资、辅助工资、奖金、津贴等，以及市场因素对人工费的影响。 探讨人工费的调整方法，如工时费、综合工时费等。 4.3 材料费的计算与管理 详细阐述材料费的构成，包括主材、辅材、周转材料等。 讲解材料的消耗量计算，以及如何根据市场价格和定额价差进行材料费的计算。 分析材料的采购、运输、仓储等环节的费用，并探讨如何通过有效的材料管理降低成本。 强调材料价格的动态性，以及如何进行材料价格的跟踪与调整。 4.4 机械使用费的计算 讲解机械台班消耗量的含义，以及如何根据定额消耗量和机械台班价格计算机械使用费。 分析机械台班价格的构成，包括折旧费、修理费、安拆费、人工费、燃料动力费等。 探讨不同类型机械（如起重机械、运输机械、安装机械）的使用费计算差异。 4.5 措施项目费的计算 重点讲解通风空调工程中常见的措施项目，如脚手架、模板、垂直运输、现场管理、安全文明施工等。 阐述措施项目费的计算方法，通常根据分部分项工程费的比例或按定额规定执行。 强调措施项目费的合理性对于整体造价至关重要。 4.6 企业管理费、利润与税金的计算 详细介绍企业管理费的计算方法，通常按直接费的比例计取。 讲解利润的计算方法，同样按直接费或分部分项工程费的比例计取。 清晰阐述税金的计算基数和税率，以及不同类型税金（如增值税）的构成。 第三篇 通风空调工程造价实例与应用 本篇将理论知识与实践相结合，通过典型工程实例，展示通风空调工程造价的实际应用过程。 第五章 典型通风空调工程造价案例分析 5.1 住宅楼通风系统工程造价 选取一个典型的住宅楼项目，详细讲解其通风系统的构成，如新风系统、排烟系统等。 分步展示该项目通风系统的工程量计算过程，包括管道、风口、风机等。 套用相应的定额，计算人工费、材料费、机械费，并计算措施项目费、管理费、利润和税金，最终得出总造价。 分析该案例中造价的重点与难点。 5.2 办公楼中央空调系统工程造价 选择一个办公楼中央空调项目，介绍其系统组成，如冷冻水系统、冷却水系统、风系统等。 详细展示水管道、风管道、冷凝水管、保温、阀门、水泵、风机盘管、组合式空调机组等的工程量计算。 应用相应的定额和市场价格，进行详细的费用计算。 强调复杂系统设备选型与计价的关联性。 5.3 医院洁净室通风系统工程造价 选取一个医院洁净室通风系统案例，重点讲解其对风量、风速、压差、过滤精度等特殊要求对造价的影响。 展示洁净管道、高效过滤器、送风天花、压差控制阀等的工程量计算。 分析洁净室系统在材料、设备、安装工艺等方面比普通通风系统高出的造价因素。 5.4 工业厂房排风除尘系统工程造价 针对工业厂房排风除尘系统，介绍其针对性强的设备（如除尘器、防爆风机）和管道设计。 讲解该系统在工程量计算时需要注意的细节，如高温、腐蚀性介质对管道材质和防腐的要求。 计算此类系统的特殊性费用。 第六章 工程造价的编制与审查 6.1 工程预算的编制流程与要点 详细介绍工程预算的编制步骤，从工程量清单的编制开始，到定额套用、费用计算，最终汇总成预算书。 强调预算书的规范性要求，包括封面、目录、封面页、工程项目概况、工程量清单、分部分项工程费用表、措施项目费用表、其他项目费用表、总价分析表、材料分析表等。 提示如何合理确定各项费用的取费基数和费率。 6.2 工程合同价的构成与管理 解释工程合同价与工程预算的区别与联系，合同价是如何在预算的基础上，通过投标、谈判等形成。 探讨合同价的管理要点，如工程变更的价款调整、索赔的处理、工程款的支付与结算。 6.3 工程结算与竣工决算 讲解工程结算的依据和方法，包括隐蔽工程的计量、已完工程量的确认、工程变更的结算等。 介绍竣工决算的概念、内容与编制要求，以及其在工程项目移交、财务决算中的作用。 强调结算与决算应以合同价和实际发生的工程造价为基础。 6.4 工程造价的审查要点与方法 明确工程造价审查的目的，包括核实工程量计算的准确性、定额套用的合理性、费用计算的完整性、取费标准的合规性等。 介绍几种常见的造价审查方法，如清单对比法、因素分析法、效益分析法等。 提示如何发现和处理造价中的异常情况和潜在风险。 第四篇 工程造价的控制与风险管理 本篇聚焦于如何在通风空调工程项目实施过程中，有效地控制造价，并规避和化解风险。 第七章 工程造价的全过程控制 7.1 设计阶段的造价控制 强调设计是造价控制的源头，如何通过优化设计方案、选择经济合理的设备和材料、合理确定工程量，从源头上降低造价。 探讨设计概算的编制与控制，以及设计变更对造价的影响分析。 7.2 招标投标阶段的造价控制 分析如何在招标文件、资格审查、标底编制、评标定标等环节进行有效的造价控制。 探讨如何通过科学合理的评标方法，选择最具性价比的施工单位。 7.3 施工阶段的造价控制 详细阐述施工阶段的各项造价控制措施，包括但不限于：合同管理、工程量计量与支付、工程变更管理、材料价格跟踪与调整、机械台班核算、签证管理、隐蔽工程验收等。 强调建立健全的内部成本核算体系。 7.4 竣工验收阶段的造价控制 介绍竣工结算的审核要点，如何通过对合同、图纸、签证、现场实际情况的核实，确保结算的准确合理。 探讨工程项目后评价的意义，为后续项目提供经验借鉴。 第八章 工程造价的风险管理 8.1 通风空调工程造价风险的识别 分析通风空调工程造价中常见的风险因素，如设计风险、市场风险、政策风险、合同风险、技术风险、管理风险、自然风险等。 深入探讨不同风险因素可能带来的具体影响。 8.2 工程造价风险的评估与量化 介绍风险评估的方法，如定性分析（如风险等级评估）和定量分析（如蒙特卡洛模拟、德尔菲法）。 探讨如何对识别出的风险进行量化，以便采取针对性的应对措施。 8.3 工程造价风险的应对与规避 针对不同的风险类型，提出具体的应对策略，如合同风险的防范（条款细化、违约责任明确）、市场风险的应对（价格风险金、锁定价格）、技术风险的规避（采用成熟技术、充分论证）等。 强调风险管理应贯穿于工程项目全过程。 8.4 工程索赔与合同纠纷处理 详细讲解工程索赔的原则、程序、证据收集与管理。 介绍常见的索赔事件，如设计变更、工期延误、材料价格上涨等。 探讨合同纠纷的产生原因，以及如何通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 附录 常用通风空调工程材料价格参考 典型通风空调设备价格参考 相关国家标准、行业规范目录 常用通风空调工程量计算公式汇总 本书力求成为通风空调工程造价从业人员的得力助手，通过对理论知识的系统梳理和大量实操案例的深入剖析，帮助读者建立起扎实的专业基础，提升解决实际问题的能力，从而在复杂的工程造价管理实践中游刃有余。

评分☆☆☆☆☆

与其他偏重于单一维度（如定额套用或清单编制）的参考书相比，这本书的综合性与深度是其最大的亮点。它真正做到了将“工程”和“造价”这两个概念有机地融合在一起。书中对特殊材料和工艺的造价影响分析尤为细致，比如对于超高层建筑中大型暖通设备的垂直运输和安装成本，它没有采用粗略的百分比估算，而是详细拆解了吊装方案、保险费用以及工序组织对最终造价的叠加效应。我个人认为，这本书非常适合作为中高级暖通造价工程师的进阶教材，或者作为项目经理在进行成本控制决策时的案头参考。它教会读者的不是简单的“怎么做”，而是“为什么这样做最合理、最经济”。阅读体验上，虽然知识密度非常高，但通过大量穿插的“经验之谈”小贴士，使得沉闷的计算过程变得生动起来，让读者能够感受到作者在专业领域摸爬滚打多年积累下来的那份不易察觉的匠心。这是一本值得反复研读的行业精品。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格呈现出一种严谨而又带有实战经验的沉稳感。作者的笔触非常务实，很少使用华而不实的修饰词，直奔主题，直击痛点。我尝试用它来核对我们公司最近一个大型商业综合体项目的通风系统报价，发现书中对于非标设备的计价逻辑，尤其是那些需要定制加工的复杂管件和支吊架的合理报价范围，给出了非常贴合市场实际的参考区间。这体现了作者深厚的现场经验，很多定额和规范中难以明确量化的部分，在这里得到了合理的量化和解释。其中关于“动态环境下的市场价格风险管控”一章，对我启发尤其大，它提供了一套系统的方法论来应对材料价格波动带来的合同风险，而不是仅仅依赖于合同中的价格调整条款。这本书的排版和图表设计也体现了专业性，逻辑流清晰，索引做得细致，这在查找特定计算方法时效率极高。它不是一本轻松的读物，但绝对是一本能够显著提升专业能力、帮助规避实际操作风险的效率工具。

评分☆☆☆☆☆

说实话，市面上关于工程造价的书籍浩如烟海，大多是疲于奔命地追赶最新的定额更新，内容趋于表面化和时效性依赖。然而，这本书给我的感觉是“立足经典，面向未来”。它对一些基础的工程量计算规则的阐述，扎实得让人可以完全信任其准确性，仿佛是回到了学习造价的起点，重新巩固了最核心的知识。但更令人惊喜的是，它对绿色建筑、节能改造等前沿议题的造价策略进行了深入探讨。比如，在高区新风系统改造项目中，如何平衡初投资和长期运行成本，书中提供了多套财务评估模型进行对比，这远非一般仅关注施工阶段的教材能比拟的。它促使我思考的不仅仅是“这个风机要花多少钱”，而是“为了达到这个能耗目标，我们应该选择哪种技术路线，其全生命周期投入产出比如何”。这种宏观和微观结合的叙事方式，让阅读过程充满了智力上的挑战和满足感，它在不断地拓宽我对“工程造价”这个概念的理解边界。

评分☆☆☆☆☆

我一直在寻找一本能够真正打通设计与预算之间壁垒的参考书，而这本书在很大程度上满足了我的需求。它的结构安排非常巧妙，似乎是围绕着一个完整的工程项目流程来展开的。印象最深的是关于“系统集成造价分析”的那几个章节，它没有停留在HVAC系统本身的计算上，而是将BIM技术、智能控制系统等新兴领域纳入了成本考量的范畴。例如，它探讨了如何通过优化风管布局来减少材料用量并同时提高施工效率，这种跨专业的视角让这本书的格局一下子打开了。我特别欣赏它在案例分析中体现出的那种“反向思维”——即从最终造价偏差中倒推出前期设计或报价中可能存在的薄弱环节。这种以终为始的剖析方式，极大地提升了我对风险识别的能力。阅读过程中，我发现书中的公式推导非常清晰，每一步都有明确的理论依据支撑，不像有些资料那样只是简单地抛出结果。对于那些需要向甲方汇报造价策略的工程师来说，这本书提供的逻辑框架和数据支撑，无疑是强有力的武器。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计挺吸引人的，简洁大方，一看就知道是专业领域的实用工具书。不过，我拿到手翻阅之后，感觉它更像是一本理论与实操的百科全书，而不是简单意义上的“实例一本通”。它的内容深度远远超出了我最初的期待。我本以为会看到很多直接套用的表格和数字，但实际上，作者花了大量的篇幅去深入剖析了造价的底层逻辑和影响因素。比如，在讲解暖通设备采购环节时，它不仅仅罗列了常见设备的清单，还详细对比了不同品牌、不同能效等级设备在全生命周期成本上的差异，这种前瞻性的分析对于我们做预算和成本控制的专业人士来说，简直是太宝贵了。书里对现行定额、取费标准以及各种地方性差异的解读非常细致入微，尤其是对那些容易被忽略的隐蔽工程和交叉点，都有独到的见解和处理技巧。它不是那种读完一遍就能完全掌握的书，更像是一本可以长期放在手边，随时查阅、随时印证的“镇山宝典”。如果说有什么不足，可能就是篇幅确实比较厚重，初学者刚接触时可能需要花更多精力去消化那些基础概念，但对于有一定经验的人来说，这恰恰是它价值的体现。

评分☆☆☆☆☆

送货挺快的，拿到书质量也不错。。

评分☆☆☆☆☆

此书看不懂，而且和实际差的不少

评分☆☆☆☆☆

无语， 无语， 无语， 无语， 无语， 无语，

评分☆☆☆☆☆

还是八错滴！！！！！！！！！！！

评分☆☆☆☆☆

还可以吧，是正版，还没看几页。

评分☆☆☆☆☆

没啥说的，各种完美~XD

评分☆☆☆☆☆

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