一本书读懂二手房装修 9787553727493 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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包国俊 马晖编 著

图书标签:

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• 设计
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• 省钱
• 技巧
• 指南
• 房产
• 装修经验

店铺： 一鸿盛世图书专营店

出版社： 江苏科学技术出版社

ISBN：9787553727493

商品编码：30115509917

包装：平装

出版时间：2015-01-04

基本信息

书名：一本书读懂二手房装修

定价：39.8元

作者：包国俊 马晖编

出版社：江苏科学技术出版社

出版日期：2015-01-04

ISBN：9787553727493

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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1.装修专家的经验总结。

2.搜狐焦点家居、网易家居的强烈推荐。

市面上有不少针对新房装修的专业书籍，而针对二手房改造的书籍却很少有，所以眼下这本书想必满足了不少读者的实际需求。本书的作者并非闭门造车，他就像是一位良师益友，凭借多年的装修设计的实战经验，将旧房改造实际案例中的点滴细节记录下来与您分享，把许多不明觉厉的“装修潜规则”说的透彻明了。一个过来人的角度，一个从业者的良知，让这本书有了更多的说服力和可读性。

内容提要

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《一本书读懂二手房装修》是以从业十余年的设计师的角度，详细讲述从二手房的选购——装修前期准备——设计技巧——各种材料选购——施工技巧——关键施工注意事项等详细的内容，覆盖装修的全流程。内文中配以清晰明了的施工图片，图文并茂，清晰明了的使读者一步步认识了解二手房装修。

书中的分类以及小提示非常实用，书中二手房户型的选择、装修前准备、二手房装修设计、二手房装修材料、二手房装修施工、每个装修过程中的细节注意事项等，是作者多年拥有的经验之谈，系统性的解决方案解答了装修业主的困惑的装修问题。

目录

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作者介绍

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包国俊，北京思雨易居装饰工程设计有限公司创始人、设计总监，新浪家居设计论坛版主，网易家居设计论坛版主，中国建筑装饰协会高级住宅设计师，作品多次被《世界家苑》、《亚太经济时报》、《别墅》、《家饰》发表刊登。

文摘

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序言

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于我来说，一点一滴地为家人置办一个温馨的窝，是这个世界上幸福的事情。

    多年前我家套房就是个二手房，在装修改造的时候，令混迹在家居圈多年的我，也有点措手不及，户型不够好、特别是客厅小且开口多、主卧采光不足、厨房太大、阳台略显局促、水电线路改造繁琐……有很多难以判断、纠结的事情，当时家装公司不太擅长也不待见老房装修，游击队我也不太放心，只能不断收集相关资料储备知识、请教有经验的朋友、找相熟的装修队，磕磕绊绊得走过来，终留有遗憾，不过还算是圆满吧，而其中的辛苦和波折，只有经历了才知道。

     次看《一本书读懂二手房装修》，对书中的分类以及小提示印象深刻，包括二手房户型的选择、装修前准备、二手房装修设计、二手房装修材料、二手房装修施工、每个装修过程中的细节注意事项等，这个就是我当年不能轻易拥有的经验之谈，系统性的解决方案让我觉得可以推荐此书给大家。

     作为流量、有态度的、网友跟帖多的门户装修类网站，网易家居一直秉承着为广大网友业主切实解决装修难题的理念，作者包国俊也是网易装修论坛中尽职尽责的活跃版主，在坛子中已有多年的沉淀和积累，此书的出版很好地解决了众多二孚房装修业主疑问，网易以拥有这样的版主而感到很欣慰。

     现在高强度的工作节奏，让我们的生活倍感压力，我一贯的观点是对于任何一个人来讲，家是重要的部分，没有之一，所以忙碌的你，家里不必豪华但要舒坦、要让自己和家人放松下来！所以美好生活就从装修开始吧！

     希望看到此书的业主朋友们，在老房装修的道路上少走弯路，收获更多的幸福。

网易家居全国总编辑

                                                        胡艳力

 

筑梦空间  良师相伴

    中国的城市化进程让全世界惊叹。当年轻一代不断涌入各大城市，在城市郊界不断扩张的时代，城市中心区的二手房交易则变得更加活跃。

  二手房和二手车不同，购买二手房，无论是自住和投资，房屋的地理位置是房屋价值的核心，环境设施配套齐全，公共交通便利发达，让城区的二手房有着郊区新盘无法取代的生活优越和升值优势。因此，人们是怀着对新生活的憧憬去选购二手房的，甚至比购买新房有更多的考量。

    面对二手房，大多数人需要面临重新装修的问题，对二手房翻新也是对它并非“原装”的一种心理上的弥补，这种改头换面的推翻和重塑所带来的满足感甚至大于对新房的装修，尤其是现在不少开发商力推精装房，所以改造起来还有点舍不得，二手房则完仝没有压力。

     但是二手房毕竟是“老房子”，年头越长隐患可能越多，比如水电改造真是一个令人头疼的问题，也是一笔不菲的开支，所以对二手房的翻新并非毫无约束，有些时候在看房的时候就要想清楚，不要等到真金白银掏出去才发现理想与现实的落差。

     市面上有不少针对新房装修的专业书籍，而针对二手房改造的书籍却很少有，所以眼下这本书想必满足了不少读者的实际需求。本书的作者并非闭门造车，他就像是一位良师益友，凭借多年的装修设计的实战经验，将旧房改造实际案例中的点滴细节记录下来与您分享，把许多不明觉厉的“装修潜规则”说的透彻明了。

一个过来人的角度，一个从业者的良知，让这本书有了更多的说服力和可读性。总之，二手房并非一个廉价而冰冷的词汇，它需要新的主人用自己的热情和才智为它带来新的生机，如何实现这个关于居住的梦想，本书将为您事无巨细一一解答。

    房子是家的载体，是梦想的港湾，对于不少“有房才算有家”的中国人来说，房子也许是一生的投资和寄托，这是每个平凡中国人的“中国梦”，希望本书能够让你在追逐梦想的道路上走得更轻陕一些。

PChouse太平洋家居网副总编·高翔

                                                 2014年10月10日于广州

告别迷茫，开启美好居家生活——您的二手房焕新全攻略 您是否正踌躇满志，即将拥有一套属于自己的二手房？是否在憧憬着将它打造成心目中的理想居所，却又对繁杂的装修流程、预算控制、风格选择、材料辨别等问题感到无从下手？又或者，您是否曾经为二手房装修中的种种陷阱和“坑”而烦恼，希望这一次能够少走弯路，高效、省心、省钱地完成焕新？ 那么，请允许我向您推荐这本——《告别迷茫，开启美好居家生活：您的二手房焕新全攻略》。 这本书，并非一本简单的装修手册，而是一场细致入微的居家改造之旅，一位经验丰富、值得信赖的“领路人”。它将带您深入了解二手房装修的方方面面，从初步的规划到最终的入住，为您提供一套完整、可行、且极具参考价值的解决方案。我们深知，每一套二手房都有其独特的故事与挑战，每一次改造都是一次对生活品质的全新追求。因此，本书将摒弃空泛的理论，聚焦于实操，用最贴近您需求的方式，为您拨开迷雾，指引方向。 第一章：洞悉二手房的“前世今生”，为改造奠定坚实基础 在动手改造之前，最重要的一步便是深入了解您所购入的二手房。本书将首先引导您如何全面评估房屋现状。这包括对房屋结构、承重墙、水电线路、管道系统、墙体及地面状况、门窗质量、采光通风情况等进行细致的考察。我们将教您如何识别房屋的潜在问题，例如墙体是否存在开裂、渗水、空鼓等现象，电路老化是否严重，水管是否锈蚀，以及是否存在白蚁等隐患。了解这些“前世”的信息，能够帮助您在接下来的设计和预算中，有针对性地进行规划，避免遗漏关键环节，也为后续的隐蔽工程打下良好基础。 此外，我们还会带领您了解房屋的产权与历史信息。例如，房屋是否涉及产权纠纷，是否有违章搭建，以及前住户的装修情况和可能存在的遗留问题。这些信息不仅关系到您的合法权益，也可能影响到装修的合法性和可行性。 第二章：梦想照进现实，精准规划您的焕新蓝图 拥有明确的设计理念是成功改造的关键。本章将为您提供一套科学的装修需求分析方法。您需要思考您的家庭结构、生活习惯、未来规划，以及您对居住空间的核心期望。是需要一个温馨的家庭活动区，还是一个高效的居家办公空间？是偏爱开放式的厨房，还是需要独立的储物空间？我们会引导您列出详细的需求清单，并将其转化为实际的装修目标。 接着，我们将聚焦于空间布局的优化与设计。对于二手房而言，原有的格局可能已经不符合现代生活的需求。本书将提供多种关于空间拓展、功能分区、动线设计的实用技巧，例如如何通过拆改非承重墙来优化户型，如何利用隔断、家具等元素来界定不同区域，以及如何确保居家活动的流畅性。我们还会介绍一些流行的装修风格解析，如现代简约、北欧、轻奢、新中式等，并教您如何根据自身喜好、房屋特点以及预算，选择最适合您的风格，并在此基础上进行个性化演绎。 第三章：预算不再是“无底洞”，精打细算每一笔花费 谈及装修，预算总是绕不开的难题。本书将为您提供一套系统性的预算编制与管理指南。我们将详细解析装修过程中各项费用的构成，包括设计费、基础工程费、主材费、辅材费、家具家电费、软装费以及可能的管理费、税费等。您将学会如何根据设计方案，进行初步的费用估算，并了解不同项目在总预算中所占的比重。 更重要的是，我们将教您如何精打细算，实现“花小钱办大事”。这包括如何通过选择性价比高的材料，寻找可靠的供应商，以及在非必要项目上进行适度节省。我们会分享一些省钱秘籍，例如如何辨别材料的真实价值，如何利用促销活动，以及如何在保证质量的前提下，选择更经济的替代方案。同时，本书还会强调预留一部分应急费用的重要性，以应对装修过程中可能出现的意外情况。 第四章：隐蔽工程的“秘密”，打造安全无忧的居住环境 隐蔽工程是二手房装修的重中之重，其质量直接关系到未来居住的安全性与舒适度。本章将为您深入剖析水电改造的关键环节。我们将详细介绍水路改造的注意事项，包括冷热水管的选择、铺设方式、接口处理、水压测试等，以及电路改造的要点，如电线规格的选择、回路设计、开关插座的布局、漏电保护器的安装等。我们会特别强调如何识别不合格的材料和工艺，以及如何通过有效的验收来确保隐蔽工程的质量。 此外，本书还将覆盖防水工程、吊顶工程、地面找平等其他重要隐蔽工程。您将了解到不同区域的防水要求，以及正确的防水施工方法。对于老房子的地面问题，如不平整、开裂等，我们将提供专业的找平解决方案。 第五章：看得见的品质，主材选择的“避坑”宝典 主材的选择直接影响到装修的最终效果和居住的舒适度。本书将为您提供一份详尽的主材选购指南。从瓷砖、地板、涂料、石材，到门窗、卫浴、橱柜、灯具，我们将逐一为您解析各类主材的选购技巧。您将学会如何根据空间功能、装修风格、以及自身预算，选择最合适的产品。 我们会深入讲解各类材料的性能特点、优缺点，以及市场上常见的品牌和型号。更重要的是，我们将分享如何辨别材料的真伪与质量，以及如何避免常见的虚假宣传和以次充好的陷阱。例如，在选购瓷砖时，如何通过敲击、吸水率等方式来判断其质量；在选购地板时，如何区分实木、复合以及强化地板的优劣；在选购卫浴洁具时，如何关注其釉面、配件以及水效标识。 第六章：细节决定成败，辅材与施工工艺的考量 辅材虽然不如主材显眼，但其质量同样不可忽视。本章将引导您关注水泥、砂石、胶粘剂、腻子、保温材料等辅材的选择。我们将为您介绍这些辅材的作用，以及如何选择环保、耐用的产品。 同时，本书将重点阐述重要的施工工艺。例如，墙面处理的正确流程，包括界面剂的涂刷、找平、打磨、批腻子等，以及如何避免墙面开裂、脱落等问题。我们将详细讲解木工、瓦工、油漆工等工种的工艺标准，并教您如何在施工过程中进行有效的监督和验收。了解这些工艺细节，能让您在与施工人员沟通时更加专业，也能更好地评估施工质量。 第七章：家具家电的“添砖加瓦”，打造舒适实用的生活空间 在硬装基本完成后，家具和家电的选购与布置，将赋予空间生命力。本书将为您提供一套关于家具和家电选购的实用建议。我们将引导您如何根据装修风格和空间尺寸，选择尺寸合适、款式协调的家具。例如，如何选择适合客厅的沙发组合，如何规划卧室的衣柜与床，以及如何利用定制家具来最大化利用空间。 在家电的选择上，我们将为您提供一些智能化、节能化的选购思路。例如，如何根据家庭需求选择合适的空调、冰箱、洗衣机等大家电，以及如何考虑厨房电器、影音设备等小家电的搭配。我们还会提醒您注意家电的能耗标识、安全认证以及售后服务。 第八章：点睛之笔，软装搭配的艺术与生活美学 软装是二手房焕新的“点睛之笔”，它能够瞬间提升空间的格调与温馨感。本章将带您领略软装搭配的魅力。我们将从窗帘、灯具、地毯、装饰画、绿植、摆件等角度，为您提供多样的搭配方案与灵感。 您将学会如何通过色彩、材质、线条等元素，来营造不同的居家氛围。例如，如何利用窗帘的颜色和材质来调节光线和私密性，如何通过灯具的造型和亮度来营造温馨或明亮的居家环境，以及如何通过装饰画、摆件等细节来展现主人的品味和个性。本书还会强调“少即是多”的原则，指导您如何在追求美观的同时，保持空间的整洁与实用。 第九章：入住前的最后一道关卡——竣工验收与细节打磨 在所有工程基本完成后，一项严谨的竣工验收是必不可少的。本章将为您提供一份详细的竣工验收 checklist。您将学会如何从整体到细节，对工程质量进行全面检查。这包括检查墙面、地面、吊顶的平整度和美观度，检查门窗的开关是否顺畅，检查水电线路是否正常工作，以及检查家具家电的安装是否到位。 我们会特别强调如何识别和记录装修中存在的缺陷，以及如何与施工方有效沟通，及时进行整改。此外，本书还将提供一些入住前的小贴士，例如新房的通风除味，以及一些简单的家居清洁与整理技巧，帮助您顺利地开启美好的居家生活。 第十章：维护与升级，让您的爱家历久弥新 装修并非一劳永逸，日常的维护与及时的升级，才能让您的爱家保持最佳状态。本章将为您提供二手房的日常维护指南。我们将从清洁保养、小修小补等方面，为您提供实用的建议。例如，如何正确清洁不同材质的地面和墙面，如何处理轻微的划痕和污渍，以及如何定期检查房屋的各项设施。 同时，我们还会为您介绍一些简单的家居升级与改造方法，让您在未来能够根据生活需求的变化，对房屋进行微调与优化，让您的家始终保持新鲜感与舒适度。 《告别迷茫，开启美好居家生活：您的二手房焕新全攻略》，不仅仅是一本书，更是您二手房改造路上的忠实伙伴。我们希望通过这本书，能够帮助您摆脱装修的焦虑，建立对装修过程的信心，最终打造一个真正属于您自己，并且充满温馨与幸福的家。让我们一起，告别迷茫，开启属于您的美好居家生活！

评分☆☆☆☆☆

这本《一本书读懂二手房装修》的封面设计倒是挺吸引人的，书名也直击痛点，感觉挺实用的。我一直都有一个想法，就是等手头宽裕点，把家里那套老房子好好收拾一下，毕竟是自己住了很久的地方，改造一下能带来不少新鲜感，也更符合现在的生活习惯。二手房装修，不像新房那样，水电管线、墙体结构都比较固定，很多地方都需要根据实际情况来调整，甚至进行拆除重建。我特别关心的是，这本书会不会详细介绍一些在二手房装修中常见的“坑”，比如墙体拆改的安全性问题，或者说防水处理的重要性。毕竟，网上看到的那些装修翻车案例，大多数都和这些细节有关。希望这本书能提供一些清晰的图文讲解，让像我这样的装修小白也能看懂，并且能根据书里的建议，自己判断出哪些地方可以动手，哪些地方必须请专业人士。我还想知道，它会不会涉及到一些比较实用的收纳技巧，毕竟老房子空间利用率不高，合理的收纳能大大提升居住体验。总的来说，我对这本书的期待值还是挺高的，希望它能给我带来一些启发和实实在在的帮助，让我的旧房改造计划能够顺利进行。

评分☆☆☆☆☆

我拿到《一本书读懂二手房装修》这本书，主要是想了解一下它在“智能家居”和“未来趋势”方面的见解。现在的装修，已经不仅仅是满足基本的居住需求，更多地融入了科技和智能化的元素。我很好奇，这本书会不会探讨如何在二手房装修中引入一些智能家居的解决方案？比如，智能照明、智能安防、甚至是智能家电的联动，这些是否能够比较容易地集成到老房子的装修中？我希望它能提供一些关于“哪些智能设备是真正实用且易于安装”的建议，避免盲目跟风。另外，我也想知道，这本书会不会对未来几年的装修趋势进行预测。例如，随着人们生活方式的变化，未来什么样的装修风格会更受欢迎？哪些功能性设计会成为主流？如果这本书能有一些前瞻性的思考，并将其融入到二手房装修的建议中，那将非常有价值。毕竟，装修是一项长期的投资，我希望我的二手房在经过改造后，不仅能满足我现在的需求，也能在未来一段时间内保持其先进性和实用性。

评分☆☆☆☆☆

我对《一本书读懂二手房装修》这本书的兴趣点在于它是否能教会我一些“省钱又实用”的装修技巧。毕竟，二手房装修往往需要较大的投入，而预算总是有限的。我希望这本书能够提供一些关于如何在装修过程中“四两拨千斤”的方法，而不是一味地追求奢华或者高价的材料。例如，它会不会介绍一些能够“废物利用”或者“旧物翻新”的创意，让旧家具焕发新生？或者说，有没有一些关于“局部改造”的建议，能够以最小的成本达到最大的效果？我特别想知道，书中会不会提供一些关于“哪些钱该花，哪些钱可以省”的指导。比如，在水电改造、防水等基础工程上，必须投入足够的预算，而有些装饰性的部分，则可以考虑性价比更高的选择。此外，我也非常关心这本书对于“DIY”的普及程度。如果有一些简单易行的DIY项目，能够让我自己动手完成，不仅能节省一笔人工费，还能增加装修的乐趣。这本书如果能在这方面提供一些教程或者思路，那绝对是我非常期待的。

评分☆☆☆☆☆

说实话，拿到《一本书读懂二手房装修》这本书时，我最大的疑问是它到底有多“懂”二手房。毕竟，市面上关于装修的书籍很多，但真正能抓住二手房装修核心问题的却不常见。我个人非常关注的是，这本书会不会强调“空间利用”的策略。很多二手房的户型设计可能已经过时，或者说有些空间利用得非常不合理，比如过多的隔断、不合理的动线设计等等。这本书有没有一些创新的方法，能够帮助我在不改变房屋承重结构的前提下，最大化地利用好每一寸空间？我特别期待它能提供一些关于“隔断”、“动线”优化的案例，或者说一些巧妙的家具选择和摆放建议，来改善二手房的空间感。另外，我也想知道，这本书会不会在“采光”和“通风”方面给出一些行之有效的解决方案。老房子在这方面往往存在不足，如何通过装修手段来改善自然采光的不足，以及优化室内空气流通，这对我来说至关重要。如果这本书能在这方面提供一些实用的技巧，那绝对是物超所值了。

评分☆☆☆☆☆

我最近刚入手了《一本书读懂二手房装修》，迫不及待地翻了几页，感觉这本书的侧重点非常新颖。它似乎不仅仅是停留在“刷漆、换地板”这种表面功夫上，而是深入探讨了二手房装修背后的一些更深层次的问题。我特别好奇它会不会讲到一些关于“环保”和“健康”的装修理念。毕竟，现在大家对居住环境的健康要求越来越高，一些老旧的装修材料可能存在甲醛超标等问题。这本书有没有提供一些关于如何辨别和选择环保材料的实用建议？我希望它能教我如何避开那些看起来光鲜亮丽，实则可能危害健康的装修材料。另外，我也很关注书中关于“个性化”和“风格”的探讨。二手房装修，往往是为满足房主自身需求而进行的，如何在新旧结构中融入现代化的设计理念，同时又不失居住的舒适感和个人品味，这对我来说是个挑战。这本书会不会提供一些不同风格的案例分析，或者说一些能够提升空间整体格调的软装搭配技巧？我非常期待它能给我一些灵感，让我把老房子改造成一个既环保健康，又能体现我个人特色的温馨小窝。