會買房必定賺 巧裝修得益多 關其方 廣東人民齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
圖書介紹
發表於2024-06-16
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具體描述
| 圖書基本信息 | |||
| 圖書名稱 | 會買房必定賺 巧裝修得益多 | 作者 | 關其方 |
| 定價 | 48.00元 | 齣版社 | 廣東人民齣版社 |
| ISBN | 9787218106281 | 齣版日期 | 2016-05-01 |
| 字數 | 頁碼 | ||
| 版次 | 1 | 裝幀 | 平裝 |
| 開本 | 16開 | 商品重量 | 0.4Kg |
| 內容簡介 | |
多傢地産公司禦用看房專傢近20年看房經驗總結 100例經典翻新設計 年輕人 舊房，跨年齡跨時代的搭配 讓舊房不過氣，更實用 數百張手繪設計圖 今昔對比解說 完整展現量身打造自傢住宅的步驟與見解 |
| 作者簡介 | |
| 關其方， 建築專傢。1960年畢業於華南理工大學建築係。原廣州市建築總公司設計院審圖兼設計師，大型樓盤總工，理論、設計、計算與實踐皆精，並能親手操作，知識堅實。時年七十有餘，仍勤學苦研。學養有素，讀者從本書可見其一斑。現任多傢建築公司的顧問、技術代錶、看房專傢。長期密切接觸與研究樓市，成績可觀，纔財雙豐。係《南方日報》《羊城晚報》《南方都市報》《新快報》等多份報刊專欄作者。 |
| 目錄 | |
| 上篇選樓要點逐個談 一、選樓看什麼 （一）選樓有何要點？ （二）擦亮雙眼去買樓 二、怎樣察看樓房質量？ （一）住宅質量逐點看 （二）美色常惑人，當心有誤——玻璃幕牆及大理石不可濫用 （三）買樓辨質量——豈可放過套間房頂／31 （四）晴天觀漏 三、你懂房屋結構嗎？ （一）買樓懂點房屋結構益處多 （二）怎樣識彆危險裂縫 四、怎樣品戶型及樓盤雜項？ （一）樓盤“相馬”品戶型——按圖說“驥” （二）買房要跟潮流嗎？ （三）揀樓還需看庭院——食當有肉，居當有綠 （四）好看不好看說得清 （五）買樓送天颱——發展商開的空頭支票 （六）模型好看總失真 （七）小區買樓——尋找住公園的感覺 （八）買高層住宅好，還是買多層住宅好？ 五、建築評論 （一）何必流行歐陸風格 （二）樓宇設計是重要賣點——建築有藝術，身價自不同 （三）住宅建築的發展方嚮 （四）建築文化特色與房地産開發 （五）舉例點評樓盤——薈賢大廈 （六）采光、透氣要方便舒適 六、根據建築設計來買房 （一）幾款值得推薦的靚樓 （二）新潮房型款式分析 （三）高層住宅單體平麵的要求 （四）普通人傢擁有彆墅也不難 （五）怎樣挑選經濟實惠的彆墅？ （六）以水為材造環境——住宅建築中的理水訣竅 （七）小區娛樂設施需巧做安排 （八）讓買傢住得舒心——環境是賣點，庭園是要素 （九）套間布局有講究 （十）剖麵設計也有可為 （十一）羅馬廣場與柱廊 （十二）公廁建造有講究 （十三）設計的競爭說到底是文化的競爭 七、怎樣提高樓盤素質？ （一）策劃篇 （二）售樓篇 下篇裝修要點逐個談 一、顧大局、識大體 （一）為何要裝修？ （二）裝修，莫走入誤區 （三）效果圖的睏惑 二、裝修不當會齣事 （一）室內裝修不能亂拆亂建 （二）混閤結構如何裝修 三、局部怎樣處理 （一）細部設計很重要 （二）單元裏的細部設計 （三）棟梁無辜——怎樣處理廳的橫梁 （四）使其有用——對柱子的處理方法 （五）裝修天花要考慮的因素 （六）永不漏水的廁所——蹲廁的廁颱做法 四、走廊怎樣利用？ （一）走廊的得失 （二）住宅走廊有妙用 五、陽颱的妙用 （一）陽颱還是留下好 （二）陽颱既要實用亦要美 （三）陽颱不可少 六、裝飾材料的選擇 （一）材料貴賤不是標準 （二）適當運用材料 七、傢居裝修中顔色的處理 （一）色彩跟著潮流走 （二）裝修有章法，卻無定式 八、實用率的奧妙 （一）確有其事，實用率可以退為進 （二）花1平方米做走廊來隱蔽廚廁 九、正確認識建築麵積 （一）麵積大不等於住得好 （二）提高居住質量——麵積多瞭怎麼用 （三）單元擴大瞭，裝修怎麼搞 十、巧妙裝修能增加有效麵積 （一）傢裝擅用“1平方法” （二）改善1平方，房價能增值 （三）裝修要方寸必爭 十一、擴大室內空間的各種方法 （一）如何使室內空間變大 （二）采光好，屋自大 （三）四五平方怎樣改成兩間房 十二、平麵布局巧間隔 （一）把罐狀房改得舒適 （二）改造農居也有辦法 （三）室內微調作用大 （四）巧改布局，感覺不同 （五）來者之鑒 （六）善用特點 （七）因地、因人製宜 （八）亂中見規矩 （九）廳門不宜多 （十）60平方可做齣三房兩廳 （十一）窗多有好處 （十二）每項細節都有講究 （十三）靈活改造空間更宜居 （十四）平淡中見真功夫 （十五）當大則大 （十六）開放式廚房利弊談 十三、設計理念重要 （一）設計立意與演繹 （二）概念不明則大亂 （三）美居有哲理 （四）主次要分清 （五）廳是傢的麵子與核心 （六）傢居設計示範——莫把敗筆當創意 （七）和諧的室內裝修纔 十四、室內陳設有講究 （一）傢具布置有何規矩？ （二）你會選擇傢具嗎？ （三）鮮花，喚醒年節味道 另篇舉個選樓與裝修實例 ——廣州宜居住宅傢是怎樣找齣來的 一、該宅的性 （一）大環境比較 （二）小環境比較 （三）生活配套設施比較 （四）其他方麵比較 二、該宅的由來 三、該宅室內設計賞析 （一）改建圖中的編號說明 （二）室內設計賞析 四、該宅價值 五、該宅現狀圖簡介 附錄 一、選樓的幾條經驗 （一）子母並貴，化難題為有利 （二）“物美價廉”背後有陷阱 （三）這些事項要落實 二、論加裝電梯 （一）在既有建築上加裝電梯難不難呢？ （二）辦法依然有 （三）澄清兩個基本概念 （四）鋼架玻璃電梯廂可行嗎？ （五）生財“新道” 三、高檔木材及有關知識簡介 （一）什麼叫紅木？ （二）紅木類各木種簡介 （三）為什麼紅木昂貴？ （四）怎樣識彆紅木？ （五）購買紅木傢具的注意事項 （六）選購高檔傢具要領 （七）其他高檔木材 （八）珍稀木材金絲楠 後記 |
| 編輯推薦 | |
| 設計師開個小差、建材商撒個小謊、裝修工偷個小懶，看似無關緊要，你的之傢可能就要與夢想越來越遠瞭……怎樣買房纔既劃算又適閤自己？怎樣裝修纔叫得法而不花費錢呢？看瞭這本書你就知道瞭！ 樓價昂貴，動輒一兩百萬元一套，甚至上韆萬元或更多，選樓知識顯得尤為值錢，僅一絲之差，高低便大為不同，效益也以十萬元為單位呈現齣來。可以這麼說，某一篇或三五句話可能給你帶來韆百倍的迴報與得益。 故此，齣版此書，希望能給買房及裝修的讀者帶來的幫助。 |
