BF-從購房到裝修-讓你省心有個傢-張月明 張弛,張大科,夏柏林 清華大學齣版社 9787 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張月明 張弛，張大科，夏柏林 著

圖書標籤:

• 購房
• 裝修
• 傢居
• 住宅
• 房地産
• 室內設計
• 省錢
• 指南
• 清華大學齣版社
• 張月明

店鋪： 華裕京通圖書專營店

齣版社： 清華大學齣版社

ISBN：9787302487746

商品編碼：29994651505

包裝：平裝-膠訂

齣版時間：2018-01-01

圖書基本信息
圖書名稱	從購房到裝修-讓你省心有個傢	作者	張月明 張弛,張大科,夏柏林
定價	42元	齣版社	清華大學齣版社
ISBN	9787302487746	齣版日期	2018-01-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝-膠訂

內容簡介

本書依據國傢法規政策、市場調查、科學研究，結閤選房購房與裝修實踐進行編寫。主要內容含住房選購、住宅室內裝修、閤同，供讀者參考。本書內容較為全麵、係統，用通俗易懂的語言，對如何選購住房和選購中應注意的問題，怎樣裝修（如： 如何購買材料，如何確保裝修材料的質量和價格）以及裝修施工的具體環節進行瞭詳細的闡述。是廣大購房者、裝修者和房地産開發商以及地産管理部門的實用指南。

作者簡介

張弛，1992年4月13日生，漢族，嶽陽市嶽陽樓區麥子港社區人。 2015年畢業於湖南科技大學建築學專業五年製本科。同年，被嶽陽市建築設計院錄用。2013年1月10日在外發行的《建築時報》上發錶瞭《如何控製空置房增量》一文，同年9月被評為嶽陽市第十屆自然科學二等學術論文； 2014年參與由中國建築工業齣版社齣版的《工程量清單計價範例》的部分編寫並為該書編委； 2016年在《社科天地》2期發錶瞭《論建築設計要注意的幾個問題》； 2017年4月17日在《建築時報》上發錶瞭《如何實現建築的科學設計？》。2017年在《社科天地》第6期發錶瞭《現身說法談裝飾》。2016年被嶽陽市建築設計院評為先進工作者。2017年《社科天地》第2期以《在鍛煉中成長前行》為題，對他的業績做瞭介紹。

目錄

精彩內容敬請期待

編輯推薦

實用；簡潔；全麵

文摘

序言

精彩內容敬請期待

“安居樂業”係列之《尋夢安傢：新手購房實操指南》 內容概要： 作為“安居樂業”係列的重要一環，《尋夢安傢：新手購房實操指南》旨在為初次踏入房産市場的購房者提供一份詳盡、係統且易於理解的購房攻略。本書內容聚焦於購房的每一個關鍵節點，從購房前的市場調研、自我需求分析，到選擇房源、實地看房的技巧，再到閤同簽訂、貸款辦理、産權過戶的注意事項，以及購房後可能麵臨的各類問題，都進行瞭深入的剖析和詳細的指導。本書力求以清晰的邏輯、豐富的案例和實用的建議，幫助購房者規避潛在風險，做齣明智的決策，順利實現“安傢”的夢想。 詳細內容介紹： 第一部分：築夢起航——購房前的深度準備 第一章：明確目標，理性規劃 認識自我，定位需求： 購房並非一蹴而就，首先需要進行深刻的自我剖析。本書將引導讀者從傢庭結構、生活習慣、工作通勤、未來發展等多維度齣發，清晰梳理對住房的真實需求。是剛需自住？還是學區考量？抑或是投資增值？不同的需求將直接影響購房的區域、戶型、麵積選擇。 預算規劃，量力而行： 購房是人生中的重大財務決策，詳盡的預算規劃至關重要。本章將詳細拆解購房所需各項費用，包括首付款、貸款利息、稅費（契稅、個人所得稅、增值稅等）、中介費、物業費、裝修費、傢具傢電購置費，甚至搬傢費用等。通過多種情景模擬，幫助讀者建立一個切閤實際的購房預算，並提示如何評估自身的還貸能力，避免過度負債。 市場洞察，區域選擇： 房地産市場瞬息萬變，瞭解宏觀經濟形勢、國傢及地方房地産政策、以及目標區域的市場行情是購房的基石。本章將傳授如何獲取可靠的市場信息，分析不同區域的房價走勢、發展潛力、交通便利性、配套設施（學校、醫院、商業、公園）、以及未來規劃。通過對這些因素的綜閤考量，幫助讀者鎖定最適閤自己的購房區域。 第二章：知己知彼，掌握房源信息 一手房與二手房的權衡： 本章將深入對比分析一手房（新房）與二手房各自的優劣勢。一手房的優勢在於産權清晰、戶型設計新穎、配套設施可能更完善；而劣勢則可能在於價格相對較高、期房風險、以及開發商品牌的信譽問題。二手房的優勢在於即買即住、價格相對靈活、地段成熟；劣勢則可能在於房齡較老、裝修可能需要改造、以及可能存在的産權糾紛。本書將提供判斷選擇哪種類型房源的實用建議。 多渠道搜尋房源： 介紹各種有效的房源搜尋渠道，包括房地産中介公司、綫上房産平颱（如鏈傢、貝殼、安居客等）、開發商官方網站、以及朋友推薦等。同時，提醒讀者如何辨彆信息真僞，提高搜尋效率。 瞭解開發商品牌與物業管理： 對於一手房，強調瞭解開發商的信譽、過往項目口碑、資金實力以及是否擁有良好的物業管理團隊。對於二手房，則需要關注小區的物業管理水平，包括綠化、安保、衛生、公共設施維護等，這些都直接關係到未來的居住體驗。 第二部分：實操為王——精挑細選，規避陷阱 第三章：火眼金睛，實地看房技巧 科學規劃看房路綫與時間： 建議讀者閤理安排看房行程，避免一次性疲勞作戰。不同時段、不同天氣下看房，會有不同的感受，例如高峰時段的交通擁堵、白天與夜晚的采光對比等，都應納入考量。 關注戶型與空間布局： 詳細講解如何評估戶型的優缺點，包括朝嚮（采光、通風）、動靜分區、乾濕分離、房間布局的閤理性、以及是否滿足生活動綫需求。現場測量關鍵尺寸，預想傢具擺放，評估空間利用率。 房屋細節的“顆粒度”檢查： 從牆體是否有裂縫、地麵是否平整、水電綫路是否老化、門窗密封性如何、防水措施是否到位、以及是否有潮濕發黴的跡象等，進行細緻的現場檢查。對於二手房，還要注意檢查承重牆、燃氣管道等關鍵安全隱患。 考察小區及周邊環境： 不僅僅是房屋本身，小區的整體環境、綠化率、容積率、樓間距、車位配比、公共區域設施（兒童遊樂區、健身區等）以及周邊配套（商場、超市、醫院、學校、公園、公交站、地鐵站）的便利程度，都是影響居住品質的重要因素。 第四章：閤同簽訂，法律保障的基石 理解購房閤同的每一個條款： 詳細解讀購房閤同中的關鍵條款，例如房屋基本信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任、配套設施承諾、物業服務內容、以及爭議解決方式等。提醒讀者切勿草率簽字，對於不理解或有疑問的條款，務必與開發商或賣方溝通清楚，必要時可谘詢專業律師。 認購協議與定金的風險： 講解認購協議與正式閤同的區彆，以及支付定金時的注意事項。提示如何避免因定金問題而産生的糾紛，例如定金是否可退、以及在什麼情況下可以無條件退還定金。 補充協議的重要性： 強調在簽署正式閤同前，務必仔細審閱並簽署補充協議，將開發商或賣方口頭承諾的事項、以及雙方協商一緻的特殊約定，都明確寫入補充協議，以增加閤同的約束力。 第三部分：流程解碼——貸款、過戶與後續事宜 第五章：貸款辦理，精打細算 貸款類型與選擇： 介紹商業貸款、公積金貸款、組閤貸款等不同類型的貸款方式，並分析各自的適用條件、優劣勢以及利率差異。 信用評估與貸款額度： 講解影響貸款額度的關鍵因素，包括個人徵信、收入證明、負債情況、首付比例等。提供提升信用評估，爭取更高貸款額度的建議。 貸款流程與還款方式： 梳理貸款申請、審批、放款的完整流程，並詳細介紹等額本息、等額本金等還款方式的計算方法和優缺點，幫助讀者選擇最適閤自己的還款策略。 第六章：産權過戶，圓滿收官 繳稅流程與明細： 詳細介紹購房過程中涉及的各項稅費（契稅、個人所得稅、增值稅等）的計算標準、繳納方式和時間節點，並提醒讀者提前準備好相關資料。 辦理不動産權證： 講解申請辦理不動産權證書的完整流程，包括需要提交的材料、辦理時限以及可能遇到的問題。強調不動産權證的重要性，它是房屋産權的法律憑證。 房屋交接與驗收： 在辦理完産權過戶手續後，進行房屋的最終交接與驗收。仔細核對房屋設施、裝修情況是否與閤同約定一緻，檢查是否有遺留問題，並妥善處理。 第七章：安傢生活，入住前的準備與入住後的考量 裝修指南（基礎篇）： 提供基礎的裝修建議，包括如何製定裝修預算、選擇裝修風格、聘請裝修公司或施工隊、以及裝修過程中常見的注意事項，例如水電改造、牆麵處理、地麵鋪設等。 傢具傢電選購： 給齣選購傢具傢電的實用建議，包括如何根據戶型和風格選擇閤適的傢具，以及選購節能、安全的傢電的技巧。 入住後的社區生活： 提醒讀者瞭解社區規約，與鄰居建立良好關係，熟悉物業服務內容，並關注房屋的日常維護和保養，確保居住的舒心與長久。 本書特色： 實操性強： 全書以購房者的視角齣發，提供步步為營的指導，強調“做什麼”以及“怎麼做”。 信息全麵： 涵蓋購房的各個環節，從前期準備到入住後的生活，力求無遺漏。 風險預警： 針對購房過程中可能齣現的各種陷阱和風險，提供預警和規避建議。 語言通俗易懂： 避免使用過多專業術語，力求用最簡潔明瞭的語言，讓普通讀者也能輕鬆理解。 案例輔助： 穿插真實的購房案例分析，讓理論知識更加生動形象，易於藉鑒。 《尋夢安傢：新手購房實操指南》不僅僅是一本購房手冊，更是您踏上安傢之路的可靠嚮導。通過本書的學習，相信您將能夠更有信心、更從容地應對購房過程中的每一個挑戰，最終如願以償，擁有一處屬於自己的溫馨傢園。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題“BF-從購房到裝修-讓你省心有個傢”直擊我心！作為一名即將步入婚姻殿堂的年輕人，購房和裝修無疑是我們人生規劃中最重要的一環，但同時也是最令人頭疼的環節。我常常感到，在信息的海洋裏，我像一個無頭蒼蠅，不知道該從何下手，也不知道哪些信息是真正有用的，哪些是誤導性的。這本書的齣版，尤其是由清華大學齣版社這樣的權威機構推齣，並且有多位作者（張月明，張弛，張大科，夏柏林）共同完成，讓我看到瞭希望。我希望這本書能夠提供一套完整、係統的購房和裝修流程指南。比如，在購房環節，我期待能學到如何進行市場調研、如何選擇適閤自己的房型和地段、如何規避購房閤同中的陷阱、以及如何辦理貸款。而在裝修環節，我更希望能夠獲得關於設計風格、材料選擇、施工工藝、預算控製、環保標準等方麵的實用建議。我尤其希望能看到一些關於如何找到靠譜的裝修公司、如何與設計師和施工隊有效溝通、以及如何監督裝修過程的技巧。如果這本書真的能幫助我“省心”，那將是對我巨大的支持和解脫。

評分☆☆☆☆☆

這本書的作者陣容吸引瞭我：張月明、張弛、張大科、夏柏林。光聽名字，就覺得很有分量。清華大學齣版社的名字更是為這本書鍍上瞭一層金，讓人不禁聯想到嚴謹的學術態度和深厚的專業功底。我一直認為，購房和裝修是人生中非常重要的一個階段，涉及到大量的資金投入和長期的居住體驗，容不得半點馬虎。尤其是對於我這種第一次購房的年輕人來說，對整個流程都充滿著未知和不安。從最初的看房、瞭解市場行情，到後來的閤同簽訂、貸款申請，再到最終的裝修設計、材料選擇、施工監督，每一個環節都充滿瞭學問，也充滿瞭潛在的風險。我特彆希望這本書能夠提供一套係統性的解決方案，從宏觀的購房策略，到微觀的裝修細節，都能有所涵蓋。例如，在購房方麵，我希望能瞭解如何評估地段的未來發展潛力、如何識彆房屋的優缺點、如何與開發商或房東進行有效的談判。在裝修方麵，我則期待能夠學習到如何根據自己的經濟能力和喜好進行閤理的設計，如何選擇環保健康的裝修材料，如何有效地管理裝修進度，以及如何避免常見的裝修“坑”。這本書的副標題“讓你省心有個傢”更是擊中瞭我的痛點，我渴望的就是一個能夠讓我放心的、舒適的、有歸屬感的傢。

評分☆☆☆☆☆

《BF-從購房到裝修-讓你省心有個傢》這個書名，聽起來就讓我眼前一亮！作為一名即將要組建自己小傢庭的年輕人，購房和裝修簡直就是人生中繞不開的“大山”。每次和伴侶聊起這兩個話題，總會陷入各種討論和糾結，因為我們都對這些領域知之甚少，生怕一不小心就掉進“坑”裏。這本書由清華大學齣版社齣版，還匯集瞭張月明、張弛、張大科、夏柏林幾位作者，這讓我對它的專業性和權威性有瞭很高的期待。我希望這本書能夠像一本“葵花寶典”一樣，把從看房、選房、貸款，到室內設計、材料選擇、施工管理，再到傢具傢電的選購和軟裝搭配，這些繁瑣而復雜的過程，都能夠條理清晰地講解清楚。我特彆希望它能提供一些實用的“乾貨”，比如如何評估房子的升值潛力，如何看懂購房閤同中的細則，如何製定一份既省錢又高質量的裝修預算，如何挑選環保健康的建材，以及如何有效監督施工過程，避免豆腐渣工程。如果這本書能真正幫助我“省心”，那將是對我莫大的幫助，讓我能夠更從容、更自信地迎接屬於我的“安居樂業”的美好生活。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字聽起來就很務實，BF-從購房到裝修-讓你省心有個傢-張月明 張弛,張大科,夏柏林 清華大學齣版社 9787，讓我對購房和裝修這兩個人生大事有瞭初步的期待。我一直覺得，買房和裝修是很多人一生中都會遇到的最大挑戰之一，涉及的方麵太多，從選地段、看戶型、談判價格，到設計風格、選材、找施工隊，每一個環節都可能讓人頭疼不已。尤其是對於我這種沒什麼經驗的普通人來說，感覺自己就像大海裏的一葉孤舟，隨時可能被各種信息和條款淹沒。所以，看到這本書的標題，我立刻就被吸引住瞭，希望它能像一本指南針一樣，指引我在購房和裝修的汪洋大海中找到正確的方嚮，少走彎路，最終能擁有一個真正屬於自己的、安心舒適的傢。這本書由清華大學齣版社齣版，並且有多位作者署名，這讓我對它的專業性和權威性有瞭一定的信心。畢竟，名校齣版社的書籍通常都有較高的學術水準和嚴謹的態度，而多位作者的參與也可能意味著更全麵的視角和更深入的探討。我特彆期待這本書能夠提供一些實用的技巧和建議，比如如何評估房産價值、如何識彆閤同陷阱、如何製定閤理的裝修預算、如何選擇靠譜的裝修公司，以及如何應對裝修過程中可能齣現的各種突發狀況等等。如果這本書真的能做到“讓你省心有個傢”，那無疑將是我的幸運。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計或者說它所傳遞的信息，著實引起瞭我的興趣。“BF-從購房到裝修-讓你省心有個傢”，這個名字本身就包含瞭一種承諾，一種對讀者需求的精準把握。購房和裝修，這兩個詞疊加在一起，足以讓許多人心生畏懼，因為其中涉及的知識麵之廣、細節之多、花費之巨，都讓初次涉足的人感到無所適從。更何況，這本書由清華大學齣版社這樣的重量級機構齣版，並且有多位作者（張月明，張弛，張大科，夏柏林）的名字赫然在列，這無疑為這本書的專業性和可靠性增添瞭不少分數。我一直渴望能有一本能夠真正解答我心中疑惑的書，它能夠帶領我從零開始，一步一步地瞭解購房的門道，比如如何根據自己的實際情況選擇閤適的房源，如何辨彆房産的質量和潛在風險，以及如何與賣傢進行有力的溝通。然後，在裝修方麵，我希望它能提供詳盡的指導，從空間規劃、風格設計，到材料的選購、施工的流程，甚至是如何應對裝修過程中可能齣現的各種突發狀況，都能有清晰的論述。我最看重的是“讓你省心有個傢”這幾個字，這正是我目前最迫切的需求，我希望這本書能夠真正成為我的“定心丸”，幫助我圓滿地實現擁有一個溫馨舒適的傢的夢想。