BF-从购房到装修-让你省心有个家-张月明 张弛,张大科,夏柏林 清华大学出版社 9787 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

张月明 张弛，张大科，夏柏林 著

图书标签:

• 购房
• 装修
• 家居
• 住宅
• 房地产
• 室内设计
• 省钱
• 指南
• 清华大学出版社
• 张月明

店铺： 华裕京通图书专营店

出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302487746

商品编码：29994651505

包装：平装-胶订

出版时间：2018-01-01

图书基本信息
图书名称	从购房到装修-让你省心有个家	作者	张月明 张弛,张大科,夏柏林
定价	42元	出版社	清华大学出版社
ISBN	9787302487746	出版日期	2018-01-01
字数		页码
版次	1	装帧	平装-胶订

内容简介

本书依据国家法规政策、市场调查、科学研究，结合选房购房与装修实践进行编写。主要内容含住房选购、住宅室内装修、合同，供读者参考。本书内容较为全面、系统，用通俗易懂的语言，对如何选购住房和选购中应注意的问题，怎样装修（如： 如何购买材料，如何确保装修材料的质量和价格）以及装修施工的具体环节进行了详细的阐述。是广大购房者、装修者和房地产开发商以及地产管理部门的实用指南。

作者简介

张弛，1992年4月13日生，汉族，岳阳市岳阳楼区麦子港社区人。 2015年毕业于湖南科技大学建筑学专业五年制本科。同年，被岳阳市建筑设计院录用。2013年1月10日在外发行的《建筑时报》上发表了《如何控制空置房增量》一文，同年9月被评为岳阳市第十届自然科学二等学术论文； 2014年参与由中国建筑工业出版社出版的《工程量清单计价范例》的部分编写并为该书编委； 2016年在《社科天地》2期发表了《论建筑设计要注意的几个问题》； 2017年4月17日在《建筑时报》上发表了《如何实现建筑的科学设计？》。2017年在《社科天地》第6期发表了《现身说法谈装饰》。2016年被岳阳市建筑设计院评为先进工作者。2017年《社科天地》第2期以《在锻炼中成长前行》为题，对他的业绩做了介绍。

目录

精彩内容敬请期待

编辑推荐

实用；简洁；全面

文摘

序言

精彩内容敬请期待

“安居乐业”系列之《寻梦安家：新手购房实操指南》 内容概要： 作为“安居乐业”系列的重要一环，《寻梦安家：新手购房实操指南》旨在为初次踏入房产市场的购房者提供一份详尽、系统且易于理解的购房攻略。本书内容聚焦于购房的每一个关键节点，从购房前的市场调研、自我需求分析，到选择房源、实地看房的技巧，再到合同签订、贷款办理、产权过户的注意事项，以及购房后可能面临的各类问题，都进行了深入的剖析和详细的指导。本书力求以清晰的逻辑、丰富的案例和实用的建议，帮助购房者规避潜在风险，做出明智的决策，顺利实现“安家”的梦想。 详细内容介绍： 第一部分：筑梦起航——购房前的深度准备 第一章：明确目标，理性规划 认识自我，定位需求： 购房并非一蹴而就，首先需要进行深刻的自我剖析。本书将引导读者从家庭结构、生活习惯、工作通勤、未来发展等多维度出发，清晰梳理对住房的真实需求。是刚需自住？还是学区考量？抑或是投资增值？不同的需求将直接影响购房的区域、户型、面积选择。 预算规划，量力而行： 购房是人生中的重大财务决策，详尽的预算规划至关重要。本章将详细拆解购房所需各项费用，包括首付款、贷款利息、税费（契税、个人所得税、增值税等）、中介费、物业费、装修费、家具家电购置费，甚至搬家费用等。通过多种情景模拟，帮助读者建立一个切合实际的购房预算，并提示如何评估自身的还贷能力，避免过度负债。 市场洞察，区域选择： 房地产市场瞬息万变，了解宏观经济形势、国家及地方房地产政策、以及目标区域的市场行情是购房的基石。本章将传授如何获取可靠的市场信息，分析不同区域的房价走势、发展潜力、交通便利性、配套设施（学校、医院、商业、公园）、以及未来规划。通过对这些因素的综合考量，帮助读者锁定最适合自己的购房区域。 第二章：知己知彼，掌握房源信息 一手房与二手房的权衡： 本章将深入对比分析一手房（新房）与二手房各自的优劣势。一手房的优势在于产权清晰、户型设计新颖、配套设施可能更完善；而劣势则可能在于价格相对较高、期房风险、以及开发商品牌的信誉问题。二手房的优势在于即买即住、价格相对灵活、地段成熟；劣势则可能在于房龄较老、装修可能需要改造、以及可能存在的产权纠纷。本书将提供判断选择哪种类型房源的实用建议。 多渠道搜寻房源： 介绍各种有效的房源搜寻渠道，包括房地产中介公司、线上房产平台（如链家、贝壳、安居客等）、开发商官方网站、以及朋友推荐等。同时，提醒读者如何辨别信息真伪，提高搜寻效率。 了解开发商品牌与物业管理： 对于一手房，强调了解开发商的信誉、过往项目口碑、资金实力以及是否拥有良好的物业管理团队。对于二手房，则需要关注小区的物业管理水平，包括绿化、安保、卫生、公共设施维护等，这些都直接关系到未来的居住体验。 第二部分：实操为王——精挑细选，规避陷阱 第三章：火眼金睛，实地看房技巧 科学规划看房路线与时间： 建议读者合理安排看房行程，避免一次性疲劳作战。不同时段、不同天气下看房，会有不同的感受，例如高峰时段的交通拥堵、白天与夜晚的采光对比等，都应纳入考量。 关注户型与空间布局： 详细讲解如何评估户型的优缺点，包括朝向（采光、通风）、动静分区、干湿分离、房间布局的合理性、以及是否满足生活动线需求。现场测量关键尺寸，预想家具摆放，评估空间利用率。 房屋细节的“颗粒度”检查： 从墙体是否有裂缝、地面是否平整、水电线路是否老化、门窗密封性如何、防水措施是否到位、以及是否有潮湿发霉的迹象等，进行细致的现场检查。对于二手房，还要注意检查承重墙、燃气管道等关键安全隐患。 考察小区及周边环境： 不仅仅是房屋本身，小区的整体环境、绿化率、容积率、楼间距、车位配比、公共区域设施（儿童游乐区、健身区等）以及周边配套（商场、超市、医院、学校、公园、公交站、地铁站）的便利程度，都是影响居住品质的重要因素。 第四章：合同签订，法律保障的基石 理解购房合同的每一个条款： 详细解读购房合同中的关键条款，例如房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任、配套设施承诺、物业服务内容、以及争议解决方式等。提醒读者切勿草率签字，对于不理解或有疑问的条款，务必与开发商或卖方沟通清楚，必要时可咨询专业律师。 认购协议与定金的风险： 讲解认购协议与正式合同的区别，以及支付定金时的注意事项。提示如何避免因定金问题而产生的纠纷，例如定金是否可退、以及在什么情况下可以无条件退还定金。 补充协议的重要性： 强调在签署正式合同前，务必仔细审阅并签署补充协议，将开发商或卖方口头承诺的事项、以及双方协商一致的特殊约定，都明确写入补充协议，以增加合同的约束力。 第三部分：流程解码——贷款、过户与后续事宜 第五章：贷款办理，精打细算 贷款类型与选择： 介绍商业贷款、公积金贷款、组合贷款等不同类型的贷款方式，并分析各自的适用条件、优劣势以及利率差异。 信用评估与贷款额度： 讲解影响贷款额度的关键因素，包括个人征信、收入证明、负债情况、首付比例等。提供提升信用评估，争取更高贷款额度的建议。 贷款流程与还款方式： 梳理贷款申请、审批、放款的完整流程，并详细介绍等额本息、等额本金等还款方式的计算方法和优缺点，帮助读者选择最适合自己的还款策略。 第六章：产权过户，圆满收官 缴税流程与明细： 详细介绍购房过程中涉及的各项税费（契税、个人所得税、增值税等）的计算标准、缴纳方式和时间节点，并提醒读者提前准备好相关资料。 办理不动产权证： 讲解申请办理不动产权证书的完整流程，包括需要提交的材料、办理时限以及可能遇到的问题。强调不动产权证的重要性，它是房屋产权的法律凭证。 房屋交接与验收： 在办理完产权过户手续后，进行房屋的最终交接与验收。仔细核对房屋设施、装修情况是否与合同约定一致，检查是否有遗留问题，并妥善处理。 第七章：安家生活，入住前的准备与入住后的考量 装修指南（基础篇）： 提供基础的装修建议，包括如何制定装修预算、选择装修风格、聘请装修公司或施工队、以及装修过程中常见的注意事项，例如水电改造、墙面处理、地面铺设等。 家具家电选购： 给出选购家具家电的实用建议，包括如何根据户型和风格选择合适的家具，以及选购节能、安全的家电的技巧。 入住后的社区生活： 提醒读者了解社区规约，与邻居建立良好关系，熟悉物业服务内容，并关注房屋的日常维护和保养，确保居住的舒心与长久。 本书特色： 实操性强： 全书以购房者的视角出发，提供步步为营的指导，强调“做什么”以及“怎么做”。 信息全面： 涵盖购房的各个环节，从前期准备到入住后的生活，力求无遗漏。 风险预警： 针对购房过程中可能出现的各种陷阱和风险，提供预警和规避建议。 语言通俗易懂： 避免使用过多专业术语，力求用最简洁明了的语言，让普通读者也能轻松理解。 案例辅助： 穿插真实的购房案例分析，让理论知识更加生动形象，易于借鉴。 《寻梦安家：新手购房实操指南》不仅仅是一本购房手册，更是您踏上安家之路的可靠向导。通过本书的学习，相信您将能够更有信心、更从容地应对购房过程中的每一个挑战，最终如愿以偿，拥有一处属于自己的温馨家园。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字听起来就很务实，BF-从购房到装修-让你省心有个家-张月明 张弛,张大科,夏柏林 清华大学出版社 9787，让我对购房和装修这两个人生大事有了初步的期待。我一直觉得，买房和装修是很多人一生中都会遇到的最大挑战之一，涉及的方面太多，从选地段、看户型、谈判价格，到设计风格、选材、找施工队，每一个环节都可能让人头疼不已。尤其是对于我这种没什么经验的普通人来说，感觉自己就像大海里的一叶孤舟，随时可能被各种信息和条款淹没。所以，看到这本书的标题，我立刻就被吸引住了，希望它能像一本指南针一样，指引我在购房和装修的汪洋大海中找到正确的方向，少走弯路，最终能拥有一个真正属于自己的、安心舒适的家。这本书由清华大学出版社出版，并且有多位作者署名，这让我对它的专业性和权威性有了一定的信心。毕竟，名校出版社的书籍通常都有较高的学术水准和严谨的态度，而多位作者的参与也可能意味着更全面的视角和更深入的探讨。我特别期待这本书能够提供一些实用的技巧和建议，比如如何评估房产价值、如何识别合同陷阱、如何制定合理的装修预算、如何选择靠谱的装修公司，以及如何应对装修过程中可能出现的各种突发状况等等。如果这本书真的能做到“让你省心有个家”，那无疑将是我的幸运。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计或者说它所传递的信息，着实引起了我的兴趣。“BF-从购房到装修-让你省心有个家”，这个名字本身就包含了一种承诺，一种对读者需求的精准把握。购房和装修，这两个词叠加在一起，足以让许多人心生畏惧，因为其中涉及的知识面之广、细节之多、花费之巨，都让初次涉足的人感到无所适从。更何况，这本书由清华大学出版社这样的重量级机构出版，并且有多位作者（张月明，张弛，张大科，夏柏林）的名字赫然在列，这无疑为这本书的专业性和可靠性增添了不少分数。我一直渴望能有一本能够真正解答我心中疑惑的书，它能够带领我从零开始，一步一步地了解购房的门道，比如如何根据自己的实际情况选择合适的房源，如何辨别房产的质量和潜在风险，以及如何与卖家进行有力的沟通。然后，在装修方面，我希望它能提供详尽的指导，从空间规划、风格设计，到材料的选购、施工的流程，甚至是如何应对装修过程中可能出现的各种突发状况，都能有清晰的论述。我最看重的是“让你省心有个家”这几个字，这正是我目前最迫切的需求，我希望这本书能够真正成为我的“定心丸”，帮助我圆满地实现拥有一个温馨舒适的家的梦想。

评分☆☆☆☆☆

这本书的作者阵容吸引了我：张月明、张弛、张大科、夏柏林。光听名字，就觉得很有分量。清华大学出版社的名字更是为这本书镀上了一层金，让人不禁联想到严谨的学术态度和深厚的专业功底。我一直认为，购房和装修是人生中非常重要的一个阶段，涉及到大量的资金投入和长期的居住体验，容不得半点马虎。尤其是对于我这种第一次购房的年轻人来说，对整个流程都充满着未知和不安。从最初的看房、了解市场行情，到后来的合同签订、贷款申请，再到最终的装修设计、材料选择、施工监督，每一个环节都充满了学问，也充满了潜在的风险。我特别希望这本书能够提供一套系统性的解决方案，从宏观的购房策略，到微观的装修细节，都能有所涵盖。例如，在购房方面，我希望能了解如何评估地段的未来发展潜力、如何识别房屋的优缺点、如何与开发商或房东进行有效的谈判。在装修方面，我则期待能够学习到如何根据自己的经济能力和喜好进行合理的设计，如何选择环保健康的装修材料，如何有效地管理装修进度，以及如何避免常见的装修“坑”。这本书的副标题“让你省心有个家”更是击中了我的痛点，我渴望的就是一个能够让我放心的、舒适的、有归属感的家。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题“BF-从购房到装修-让你省心有个家”直击我心！作为一名即将步入婚姻殿堂的年轻人，购房和装修无疑是我们人生规划中最重要的一环，但同时也是最令人头疼的环节。我常常感到，在信息的海洋里，我像一个无头苍蝇，不知道该从何下手，也不知道哪些信息是真正有用的，哪些是误导性的。这本书的出版，尤其是由清华大学出版社这样的权威机构推出，并且有多位作者（张月明，张弛，张大科，夏柏林）共同完成，让我看到了希望。我希望这本书能够提供一套完整、系统的购房和装修流程指南。比如，在购房环节，我期待能学到如何进行市场调研、如何选择适合自己的房型和地段、如何规避购房合同中的陷阱、以及如何办理贷款。而在装修环节，我更希望能够获得关于设计风格、材料选择、施工工艺、预算控制、环保标准等方面的实用建议。我尤其希望能看到一些关于如何找到靠谱的装修公司、如何与设计师和施工队有效沟通、以及如何监督装修过程的技巧。如果这本书真的能帮助我“省心”，那将是对我巨大的支持和解脱。

评分☆☆☆☆☆

《BF-从购房到装修-让你省心有个家》这个书名，听起来就让我眼前一亮！作为一名即将要组建自己小家庭的年轻人，购房和装修简直就是人生中绕不开的“大山”。每次和伴侣聊起这两个话题，总会陷入各种讨论和纠结，因为我们都对这些领域知之甚少，生怕一不小心就掉进“坑”里。这本书由清华大学出版社出版，还汇集了张月明、张弛、张大科、夏柏林几位作者，这让我对它的专业性和权威性有了很高的期待。我希望这本书能够像一本“葵花宝典”一样，把从看房、选房、贷款，到室内设计、材料选择、施工管理，再到家具家电的选购和软装搭配，这些繁琐而复杂的过程，都能够条理清晰地讲解清楚。我特别希望它能提供一些实用的“干货”，比如如何评估房子的升值潜力，如何看懂购房合同中的细则，如何制定一份既省钱又高质量的装修预算，如何挑选环保健康的建材，以及如何有效监督施工过程，避免豆腐渣工程。如果这本书能真正帮助我“省心”，那将是对我莫大的帮助，让我能够更从容、更自信地迎接属于我的“安居乐业”的美好生活。