建筑施工企业财务与会计实务 吕爱武 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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吕爱武 著

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店铺： 北京群洲文化专营店

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122313829

商品编码：29260099324

包装：平装-胶订

出版时间：2018-05-01

基本信息

书名：建筑施工企业财务与会计实务

定价：59.80元

作者：吕爱武

出版社：化学工业出版社

出版日期：2018-05-01

ISBN：9787122313829

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装-胶订

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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1.内容全面、讲解清晰。本书围绕新颁布的税法，对建筑施工企业财务基本知识进行归纳整理，用组织结构图的形式对理论知识分解，逐条讲解，让读者能一目了然地理解理论知识。2.实用性强。本书列举了大量的实际工作案例，模拟实际财务工作情景，既适用于初入职场人员阅读使用，又为相关专业的人员提供了非常实用的学习资料。

内容提要

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本书依据*的税法，以建筑施工企业财务管理的基础知识为主线，紧密结合建筑施工企业财务管理的特点，对建筑施工企业财务知识进行归纳。全书共分七章，主要内容包括建筑施工企业财务与会计基础，建筑施工企业税务规定与会计处理，建筑施工企业设立准备环节财务与会计实务，建筑施工企业施工环节财务与会计实务，建筑施工企业收入、费用和利润财务与会计实务，建筑施工企业竣工环节财务与会计实务，建筑施工企业报表的编制与分析。本书采用图解的形式逐条讲解，并附有大量的实际案例，便于读者参照运用，具有内容全面深入、举例丰富、实用性强等特色。本书可供建筑施工企业财会人员及相关的审计、财政和税收人员阅读参考，也可供高等院校工程管理、工商管理、会计学、财务管理等专业师生参考。

目录

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章 建筑施工企业财务与会计基础

节 建筑施工企业概述 / 001

一、建筑业概况 / 001

二、建筑业的重要性 / 001

三、建筑业的业务流程 / 002

四、建筑业的业务特点 / 004

第二节 建筑施工企业纳税基础 / 005

一、我国的税收管理体制 / 005

二、税务登记的管理 / 007

三、发票的管理 / 010

四、纳税申报与纳税技巧 / 012

第三节 建筑施工企业会计核算 / 014

一、建筑施工企业会计核算的基本前提 / 015

二、建筑施工企业会计核算要素 / 016

三、建筑施工企业会计核算方法 / 018

四、建筑施工企业会计核算基础和会计信息质量要求 / 020

第四节 建筑施工企业“营改增” / 020

一、建筑施工企业“营改增” 概述 / 021

二、建筑施工企业“营改增” 的意义 / 022

三、“营改增” 对建筑施工企业的影响 / 023

四、建筑施工企业“营改增” 前后对比 / 028

第二章 建筑施工企业税务规定与会计处理

节 建筑施工企业增值税的基本规定 / 034

一、建筑业增值税基本政策 / 034

二、增值税会计核算科目及专栏的设置 / 043

第二节 一般计税方法的会计处理 / 045

一、销项税额的会计处理 / 046

二、进项税额的会计处理 / 051

三、税款缴纳与减免税款的会计处理 / 056

四、纳税检查的会计处理 / 057

五、出口退（免） 税业务的处理 / 058

第三节 简易计税方法的会计处理 / 058

一、会计科目设置 / 058

二、一般纳税人简易计税项目会计处理 / 058

三、小规模纳税人简易计税项目会计处理 / 062

第四节 “营改增” 后涉及增值税的有关特殊事项的会计处理 / 062

一、试点纳税人差额征税的会计处理 / 063

二、小微企业免征增值税的会计处理 / 063

三、取得过渡性财政扶持资金的会计处理 / 063

四、增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税额的会计处理 / 064

五、财务报表相关项目列示 / 064

第三章 建筑施工企业设立准备环节财务与会计实务

节 建筑施工企业设立环节的会计实务 / 065

一、建筑施工企业设立环节基础 / 065

二、建筑施工企业设立环节账务处理 / 069

第二节 建筑施工企业运转的基本前提 / 072

一、库存现金的管理与核算 / 072

二、银行存款的管理和核算 / 075

三、其他货币资金的管理与核算 / 079

第三节 建筑施工企业多渠道经营 / 081

一、交易性金融资产的核算 / 081

二、投资性房地产的核算 / 082

第四节 建筑施工企业固定资产的税务与会计处理 / 085

一、固定资产取得的税务与会计处理 / 086

二、固定资产折旧的税务与会计处理 / 092

三、固定资产后续支出的税务与会计处理 / 095

四、固定资产的处置、盘点和期末计价 / 097

五、临时设施的会计处理 / 099

第四章 建筑施工企业施工环节财务与会计实务

节 建筑施工企业人工劳务的税务与会计处理 / 103

一、内部人工费 / 103

二、外部劳务的税务与会计处理 / 104

第二节 建筑施工企业材料物资的税务与会计处理 / 106

一、材料物资会计核算的基础 / 106

二、原材料的税务与会计处理 / 108

三、其他材料物资的税务与会计处理 / 115

四、材料物资的清查盘点与期末计量 / 120

五、建筑施工企业存货的期末计量 / 123

第三节 施工项目成本财务管理与会计处理 / 123

一、施工项目成本管理概述 / 124

二、施工项目成本预测与成本计划 / 127

三、施工项目成本事中控制 / 132

四、施工项目成本的税务与会计处理 / 135

第五章 建筑施工企业收入、费用和利润财务与会计实务

节 建筑施工企业建造合同收入的核算 / 147

一、建造合同概述 / 147

二、合同收入与合同费用的确认 / 148

三、合同预计损失的核算 / 152

第二节 工程结算的税务与会计处理 / 154

一、工程价款结算的方式 / 154

二、工程价款结算的核算 / 155

第三节 建筑施工企业利润形成的税务处理 / 156

一、建筑施工企业利润 / 156

二、营业利润 / 156

第四节 企业所得税的税务与会计处理 / 157

一、企业所得税的相关规定 / 157

二、企业所得税的会计处理 / 162

第六章 建筑施工企业竣工环节财务与会计实务

节 建筑施工项目债权的税务与会计处理 / 171

一、应收账款 / 171

二、应收票据 / 172

三、预付账款 / 175

四、其他应收款 / 177

第二节 建筑施工项目债务的税务与会计处理 / 178

一、短期借款 / 178

二、应付票据 / 179

三、应付账款 / 180

四、预收账款 / 181

第三节 建筑施工企业内部往来款的税务与会计处理 / 183

一、内部往来款核算概述 / 183

二、内部独立核算单位之间往来款项的结算方式 / 183

第七章 建筑施工企业报表的编制与分析

节 会计报表概述 / 185

一、会计报表的分类 / 185

二、会计报表的编制要求 / 185

第二节 对外报表的编制与分析 / 186

一、资产负债表的编制 / 186

二、利润表的编制 / 189

三、现金流量表的编制 / 191

四、所有者权益变动表的编制 / 197

第三节 成本费用报表的编制与分析 / 198

一、项目成本费用报表 / 198

二、施工项目成本分析 / 201

参考文献

作者介绍

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文摘

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序言

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现代工程项目管理：理论与实践的深度融合 本书导言 在全球化与技术飞速发展的今天，工程项目已成为推动社会进步和经济增长的核心动力。建筑、信息技术、能源、基础设施等领域的复杂项目对管理能力提出了前所未有的高要求。传统的项目管理方法已难以完全适应项目范围的不断扩大、利益相关者的多元化以及环境变化的不确定性。因此，对现代工程项目管理进行系统、深入的研究，并结合最新的行业实践，已成为提升项目成功率的关键所在。 《现代工程项目管理：理论与实践的深度融合》旨在构建一个全面、前瞻性的项目管理知识体系，它不仅仅是对项目管理知识体系（PMBOK）的简单罗列或重述，而是致力于将经典理论与当前工程实践中的前沿方法论进行深度对接和有机整合。本书特别关注当前行业面临的痛点，如项目范围的有效控制、跨文化团队的协作障碍、风险应对的敏捷性，以及如何利用数字化工具提升决策的科学性。 第一部分：工程项目管理的基础范式与理论基石 本部分奠定了理解现代项目管理所需的理论基础，并着重探讨了这些基础如何在不同工程领域的背景下得到具体应用。 第一章：工程项目管理概论与环境分析 本章首先界定了工程项目的特征、生命周期模型（如瀑布式、迭代式、增量交付式）及其适用场景。随后，重点分析了影响项目成功的宏观环境因素，包括法律法规环境、供应链的稳定性、技术成熟度以及社会责任（CSR）对项目设计与执行的约束与推动作用。我们探讨了项目经理的角色演变，从传统的“任务执行者”转变为“战略协作者”和“变革推动者”。 第二章：项目章程与范围的精确定义 项目的起点在于清晰界定“我们要做什么”和“我们不做什么”。本章深入剖析了项目章程（Project Charter）的构建艺术，强调其作为项目正式授权的法律效力。在范围管理方面，我们摒弃了僵化的需求收集方法，侧重于通过利益相关者访谈、原型设计和价值流图（VSM）来识别和固化核心业务价值。关键技术包括工作分解结构（WBS）的深度分解策略，以及如何有效应对范围蔓延（Scope Creep）的系统性预防措施。 第三章：时间与进度的优化调度 时间管理是项目控制的核心环节。本章详细介绍了关键路径法（CPM）、计划评审技术（PERT）在大型、复杂工程中的应用局限与优化。重点引入了资源平衡技术，如资源平滑法和资源提升法，用以解决资源冲突。此外，我们探讨了如何利用先进的仿真技术（如蒙特卡洛分析）对工期不确定性进行概率性评估，从而制定更具韧性的时间基线。 第四章：质量保证与控制的工程标准 质量管理不再是检验环节的被动行为，而是贯穿项目始终的主动过程。本章阐述了基于ISO 9000系列标准的质量管理体系在工程项目中的落地实施。重点解析了全面质量管理（TQM）理念如何融入设计评审、材料采购和施工检验的每一个节点。书中包含了大量关于“首次通过率”（First Time Right）的案例分析，并探讨了缺陷预防成本（PFC）与缺陷检测成本（PDC）之间的平衡策略。 第二部分：现代项目管理的前沿方法与技术 本部分聚焦于应对复杂性、不确定性和高速变化的项目管理策略，是本书区别于传统教材的核心价值所在。 第五章：复杂项目中的风险识别与量化管理 风险管理被提升到战略层面。本章详细介绍了定性与定量风险分析工具，如风险数据矩阵、决策树分析。更重要的是，我们探讨了如何构建“前瞻性风险登记册”，不仅记录已知的风险（Known Risks），还需建立机制以应对未知风险（Unknown Unknowns）。在风险应对策略上，本书强调了风险转移（如利用工程保险和担保）与风险共担机制的有效设计。 第六章：敏捷与精益方法在工程项目中的适应性应用 敏捷（Agile）和精益（Lean）理念正深刻影响着项目交付模式。本章分析了敏捷开发框架（如Scrum、Kanban）如何裁剪并应用于定制化程度高的工程设计阶段或软件集成项目中。精益思想则被应用于施工现场，重点讲解了“准时制”（Just-In-Time, JIT）的材料供应策略，以及如何通过消除浪费（Muda）来提升现场效率。书中特别对比了传统瀑布式与敏捷增量交付在不同类型项目中的适用边界。 第七章：项目沟通、冲突解决与利益相关者驱动 工程项目往往涉及多方利益冲突。本章提供了高级沟通模型，超越了传统的沟通矩阵，强调信息透明度和及时性。在冲突解决方面，我们提供了基于调解（Mediation）和协作（Collaboration）的冲突降级模型，旨在维护长期合作关系。对利益相关者分析的深度解析，特别是权力-利益方格的高级应用，确保项目决策真正服务于关键干系人的核心诉求。 第八章：资源、采购与合同的整合管理 采购和合同管理是工程项目财务风险的集中体现。本章详细分析了各类合同类型（如固定总价合同、成本补偿合同、设计-采购-施工[EPC]合同）的风险分配机制。在资源管理上，探讨了人力资源的跨职能调配策略，以及如何利用技术优化设备和材料的动态调度，确保资源配置的最优化。 第三部分：数字化转型与项目绩效的持续改进 本部分展望了工程项目管理面向未来的趋势，重点关注数字化技术如何重塑管理流程和决策模式。 第九章：建筑信息模型（BIM）与项目信息集成 BIM技术不再是简单的三维建模工具，而是项目信息管理的集成平台。本章详细阐述了BIM在设计协同、碰撞检测、工程量统计以及施工模拟（4D/5D）中的实际应用流程。我们探讨了如何构建中央信息模型（CDE），以确保所有项目团队成员在单一、可信的信息源上工作，极大地减少了信息孤岛和返工。 第十章：项目绩效评估与经验教训的知识沉淀 有效的绩效评估超越了对“时间、成本、范围”三大约束的简单对比。本章引入了挣值管理（EVM）的高级应用，包括对绩效趋势的预测和预警。更重要的是，本章强调了项目收尾阶段的价值：如何系统化地收集、分类和存储项目经验教训（Lessons Learned），确保组织知识库的持续积累和迭代，为未来的项目管理实践提供坚实的知识沉淀。 结语 本书面向项目经理、工程师、决策者以及所有希望在复杂工程环境中取得卓越成果的专业人士。通过对经典理论的系统回顾与对前沿实践的深度剖析，我们旨在提供一套既实用又具有前瞻性的工具箱，帮助读者驾驭现代工程项目的复杂性，最终实现项目的战略目标。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对于我这个在建筑施工一线摸爬滚打多年的老兵来说，简直如同久旱逢甘霖。之前，我对财务报表、税务筹划这些概念总是感觉云里雾里，只知道大概是公司赚钱多少、要交多少税，但具体怎么算、怎么管，心里一直没底。手里拿着各种票据，对着一堆数字，常常感到力不从心。这本书的语言风格非常接地气，没有那些晦涩难懂的专业术语，而是用最直白的方式，把复杂的财务会计知识分解开来，就像一位经验丰富的老会计在手把手地教你一样。它不仅仅是告诉你“是什么”，更重要的是告诉你“怎么做”。比如，书中对于施工过程中各项成本的核算，从材料成本、人工成本到机械使用费，都有非常详细的讲解，并且列举了很多实际案例，让我们这些基层管理人员能看懂、能对照着自己的工作去理解。尤其是关于合同履约成本的确认和计量，以前我总是模模糊糊，现在读完这本书，感觉豁然开朗，知道如何在保证合规的前提下，更准确地反映项目的真实盈利能力。这本书真的解决了我的燃眉之急，让我对公司的财务状况有了更清晰的认识，也更有信心去参与到公司的经营管理中了。

评分☆☆☆☆☆

作为一名新入职的建筑施工企业会计，我最大的困扰就是如何在实践中灵活运用理论知识。学校里学到的会计准则和企业会计制度，到了实际工作中，面对五花八门的合同形式、复杂的工程结算，总感觉有些“水土不服”。这本书就像一位耐心细致的导师，它没有停留在泛泛而谈的理论层面，而是深入到建筑施工企业特有的经营模式和财务流程中，为我量身定制了一套实用的解决方案。书中对工程项目收入的确认时点、计量方法，以及如何处理索赔、违约等事项，都进行了深入浅出的阐述，并配以大量实操性的表格和图示，让我能够快速掌握要点。我尤其欣赏书中关于项目成本控制和预算管理的章节，它详细讲解了如何编制详细的施工项目预算，如何在施工过程中进行成本跟踪和分析，以及如何运用科学的方法进行成本预测和预警。这对于我这种刚开始接触项目成本管理的新人来说，简直是宝贵的财富。通过学习这本书，我不仅巩固了理论基础，更重要的是，我学会了如何将理论知识转化为解决实际问题的能力，为我今后的职业发展打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，建筑施工企业的财务管理都存在一些普遍性的难题，例如资金周转压力大、税务风险高、利润率不稳定等等。我所在的这家公司，虽然在行业内算是有一定规模，但在精细化管理方面还有很大的提升空间。这本书的出现，恰恰瞄准了这些痛点，提供了一套系统性的解决方案。它从宏观的财务战略规划，到微观的账务处理细节，都进行了全面的梳理和讲解。书中关于融资租赁、工程保函、保证金管理等方面的具体操作，以及如何进行有效的税务筹划，降低企业的税负，都提供了非常具有参考价值的建议。特别是关于营改增之后，建筑施工企业面临的新的税务挑战，书中给出了详尽的应对策略，让我对如何规避税务风险有了更深的认识。此外，书中还探讨了如何利用财务数据来优化企业的经营决策，例如通过成本分析来调整定价策略，通过利润分析来优化资源配置等，这些都让我看到了财务管理在企业发展中的重要作用。这本书不仅是财务人员的案头必备，对于企业的管理层来说，也具有重要的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

我是一名建筑施工企业的项目经理，虽然日常工作主要围绕工程进度、质量和安全展开，但对项目的财务状况也需要有基本的了解，才能更好地进行成本控制和资源调配。之前，我总觉得财务方面的事情离我太远，但这本书的出现，彻底改变了我的看法。它并没有要求我成为一个专业的会计师，而是从项目经理的角度出发，讲解了与项目成本、利润、现金流相关的基本概念和实操技巧。书中关于项目成本的构成、分项成本的核算方法、以及如何进行项目成本的日常跟踪和控制，都讲得非常清楚。我特别喜欢书中关于项目利润分析的章节，它不仅讲解了如何计算项目的利润，更重要的是，它教会了我如何通过对各项成本的控制和优化，来提升项目的盈利能力。这本书还提供了很多实用的工具和方法，比如如何编制项目成本计划，如何进行项目成本的对比分析，以及如何识别和控制项目中的财务风险。读完这本书，我感觉自己对项目的财务状况有了更清晰的认识，也更有信心去应对项目中的各种挑战。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的最大感受是，它真的站在建筑施工企业的实际操作层面，将看似复杂的财务会计理论，转化为了一套套可执行、可操作的具体方法。我是一名从事了多年建筑业财务工作的会计，看过不少专业书籍，但很多书要么过于理论化，要么过于基础化，很难真正解决实际工作中遇到的问题。而这本书，就像一位经验丰富的资深同行，将自己多年积累的宝贵经验毫无保留地分享出来。书中对于工程项目的成本核算，从材料采购、人工计价、分包结算，到机械设备折旧、管理费用分摊，都进行了非常细致的讲解，并且针对一些常见疑难问题，比如负债性质的资金占用如何进行账务处理，成本是否可以跨期确认等，都给出了清晰的指引。同时，书中关于工程项目的税务处理，比如如何正确进行增值税抵扣，如何进行企业所得税汇算清缴，以及如何利用税收优惠政策，都进行了详尽的阐述。这本书的优点在于，它不仅讲解了“是什么”，更重要的是讲解了“怎么做”，并且提供了大量的范例，让读者能够举一反三，真正做到学以致用。