正版现货 2018合同案件审判指导2 最新增订版 最高人民法院商事审判指导丛书 杜万华主编

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店铺: 天平图书专营店
出版社: 法律出版社
ISBN:9787519705992
商品编码:28406013442
出版时间:2018-05-02

具体描述

商品参数
产品名称:  合同案件审判指导(最新增订版) 2 最高人民法院商事审判指导丛书
ISBN:  9787519705992
出版单位:  法律出版社
出版年月:  2018年5月
作者:  
定价:  228.00
产品编码:  20027105

 

商品描述

《最高人民法院商事审判指导丛书》涵盖商事审判领域常见的疑难、新型问题以及应对策略,突出实用性,重在指导性,体现*威性,使读者能全面理解和把握每一问题的具体处理方法和依据,为读者办理相关法律事务提供参考与借鉴。上一版自2014年8月陆续推出后,深受读者喜爱,历经多次加印。目前距离丛书出版已近三年,司法实践中涌现出了许多新的问题,法律法规也有诸多修订和修改,最高人民法院陆续发布了若干批新的指导案例和公报案例等,这些内容都需要在丛书中得到合理体现,为此,进行了修订再版。

丛书具有以下特点:

1. 简明精准的问题提炼

最高人民法院商事审判指导丛书所涉问题为司法实践中的疑难、新型问题,经反复归纳、筛选,剔除陈旧过时的,摒弃理论性过强而实践中缺乏参考价值的,精简拖沓冗长的,加入全新观点和依据,凝炼汇总而成。

2. 系统深入的专业解答

每一标题之下分审判专论、指导案例、公报案例、请示与答复、司法解释、审判政策与精神等10个栏目对所涉问题进行系统深入的解答。其中,审判专论囊括了知名学者、立法者、法官对该问题的观点,最高人民法院审判专家对某些重要法律文件的理解与适用;审判政策与精神选编了最高人民法院领导讲话、答记者问等,具有专业性、指导性。

3. 丰富典型的案例指导

丛书选用了最高人民法院发布的指导案例、公报案例及最高人民法院民二庭终审的案例。重点案例有民二庭主审法官撰写的评析意见,颇具实用性与参考性。

4. 重点时新的法律依据

丛书收录的法律、法规、司法解释、司法文件及地方意见均为商事审判领域重要且现行有效的文本。














 

目录

上篇总论

第一章合同的订立

第一节合同当事人的民事主体资格
001. *内部的事业单位的民事主体资格依事业单位法人登记而定

002. 民办学校的民事主体资格问题

003. 建筑企业的项目(经理)部不具备民事主体资格

004. 企业被注销后是否*不具有民事主体资格

第二节合同成立

005. 关于合同关系的成立

006. 当事人订立合同的形式

007. 合同成立应当从要约和承诺两个方面作出认定

【公报案例】 李德勇与中国农业银行股份有限公司重庆云阳支行储蓄存款合同纠纷案

008. 国有土地使用权出让公告属于要约邀请,竞买人提出报价并支付保证金行为属于要约

【公报案例】 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案

009. 当事人在合同书上签字或盖章时合同成立,据此享有合同权利、履行合同义务

【公报案例】 河北胜达永强新型建材有限公司与中信银行股份有限公司天津分行、河北宝硕股份有限公司银行承兑汇票协议纠纷案

010. 合同约定定金但其他凭证有不同规定的,以合同约定为准

011. 认定是否构成缔约过失的关键在于是否违反先合同义务

【案例指导】 陕西咸阳星云机械有限公司与彩虹集团电子股份有限公司缔约过失责任纠纷上诉案

012. 《合同法》中先合同义务的类型

013. 不具备法定生效要件而未生效的合同,当事人承担缔约过失责任的方式

第三节预约合同

014. 预约合同的法律性质宜认定为独立契约

015. 预约除法定事由外,应当达成本约

016. 预约合同是否具有强制合同当事人订立本约合同的效力

【公报案例】 预约合同与本约合同的判断及违反预约合同的后果——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

【案例指导】 预约合同不得强制当事人订立本约——海南嘉博投资开发有限公司诉张小侠等股权转让合同纠纷案

017. 合同系预约还是本约应当根据当事人的意思表示来认定

【公报案例】 成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

018. 预约合同的损害赔偿范围以信赖利益为限

019. 本约合同磋商不成,立约定金应返还

【公报案例】 戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案

第四节合同内容

020. 合同内容真实性的认定

【公报案例】陈呈浴与内蒙古昌宇石业有限公司合同纠纷案

021. 合同各方当事人应依合同相对性原则,按照约定的内容确定权利义务

【公报案例】海南海联工贸有限公司与海南天河旅业投资有限公司、三亚天阔置业有限公司等合作开发房地产合同纠纷案

022. 当事人对合同条款的理解产生争议时,应当尊重当事人的原意进行解释

【公报案例】广州珠江铜厂有限公司与佛山市南海区中兴五金冶炼厂、李烈芬加工合同纠纷案

023. 当事人对合同条款的理解有争议时,按照目的解释原理确定条款真实意思的认定

【公报案例】李占江、朱丽敏与贝洪峰、沈阳东昊地产有限公司民间借贷纠纷案

第二章合同的效力

第一节合同生效

024. 关于合同关系生效的类型

025. 关于合同的效力

026. 约定签字且盖章二要件仅满足其一,但符合真实意思表示,则合同依法成立并生效

027. 当事人对合同内容约定不*时,能否因此认定合同未生效

028. 合同成立即生效的例外

029. 对合同是否为附生效条件合同的认定,应结合相关证据予以认定

030. 附条件生效合同中,条件是否成就的认定

031. 所附条件违反效力性强制性规定或损害公共利益的,该条件无效

032. 对合同法定生效要件规定的理解

033. 法律和行政法规规定需经批准的情形和登记的种类

【公报案例】 采矿权租赁合同需经批准,才能生效——陈允斗与宽甸满族自治县虎山镇老边墙村民委员会采矿权转让合同纠纷案

034. 国有企业转让国有资产的合同与上市公司国有股转让合同需经有权*批准才能生效

035. 需经批准、登记生效的合同未生效时的法律责任认定

036. 批准登记对合同效力及所有权转移的影响

037. 转让人在诉讼前取得国有土地使用权证的,转让合同有效,转让标的瑕疵不影响合同效力

【公报案例】 桂馨源公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷案

038. 不具备约定条件,但当事人实际履行合同主要义务的,应认定为合同已生效

039. 因不具备法定生效要件而未生效的合同,当事人应承担缔约过失责任

第二节强制性规定与合同效力

040. 对“违反法律、行政法规的强制性规定”中“强制性规定”的认定

041. 对合同效力的认定应以法律规定为准

【案例指导】 大连华成天宇房地产开发有限公司与大连沙河口银丰小额贷款有限公司借款合同纠纷案

042. 确认合同无效不得以行政规章为依据

【公报案例】 西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司借款担保合同纠纷案

043. 法律、行政法规没有效力性强制性规定的,可以以是否损害社会公共利益为依据确认合同的效力

【案例指导】 北京德法利科技发展有限公司与安徽省福利彩票发行中心营销协议纠纷案

044. 合同案件再审审理程序以及审理范围

045. 合同无效之损害社会公共利益的认定

046. 强制性规定的违反并不必然导致对合同效力的*否定

047. 违反效力性强制规定的,人民法院应当认定合同无效;违反管理性强制规定的,合同未必无效

【公报案例】 梅州市梅江区农村信用合作联社江南信用社诉罗苑玲储蓄合同纠纷案

048. 基于真实意思表示签订的合同,内容不违背法律、行政法规的强制性规定应认定有效

【公报案例】 北京博创英诺威科技有限公司与保利民爆科技集团股份有限公司合同纠纷案

049. 合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效

050. 以同一标的订立的两个合同均不违反强制性规定且符合合同生效条件的,不存在效力上的差异

【公报案例】 一浙江金华市自来水公司诉江西三清山管委会联营建设索道纠纷案

【公报案例】 二重庆雨田房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆市分行房屋联建纠纷案

第三节合同效力的其他问题

051. 通谋虚伪意思表示下合同的效力认定

052. 债务人与其关联公司恶意串通损害债权人利益,与此相关的财产转让合同无效

【指导案例】 33号瑞士嘉吉*公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案

053. 拍卖行与买受人之间是否存在恶意串通的认定

【指导案例】 35号广东龙正投资发展有限公司与广东景茂拍卖行有限公司委托拍卖执行复议案

054. 无权处分合同的效力认定

055. “代持”合同如不存在法定无效情形应认定有效

056. 认定表见代理行为须考虑的权利外观和主观因素

057. 犯罪行为与合同行为的重合并不当然导致合同无效,合同效力判断仍依《合同法》的相关规定

【公报案例】 吴国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷案

058. 刑民交叉案件中表见代理的认定与合同效力的判断

059. 无效合同诉讼时效起算点的确定

【公报案例】 当事人请求确认合同无效,不受诉讼时效的限制,合同确认无效后,请求返还财产及赔偿损失的,适用法律关于诉讼时效的规定——广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司等土地使用权转让合同纠纷案

060. 无效保证合同诉讼时效期间起算点的确定

061. 分期履行合同诉讼时效起算点的确定

062. 未定履行期限合同的诉讼时效起算点的确定

063. 合同当事人及诉讼时效的认定标准

【案例指导】 儋州春江南华糖业有限公司与中国人民银行儋州市支行、中国建设银行股份有限公司儋州支行等买卖合同纠纷案

第三章合同的履行

*节代位权与抗辩权

064. 代位权的行使范围

065. 代位权是否超过诉讼时效的认定

【案例指导】 中国银行股份有限公司汕头分行与广东发展银行股份有限公司韶关分行等代位权纠纷再审案

066. 次债务人企业发生改制,债权人代位权的行使问题

【案例指导】 成都市国土资源局武侯分局与招商(蛇口)成都房地产开发有限责任公司等债权人代位权纠纷再审案

067. 被执行的第三人对法院执行到期债权有异议,可另行提起代位权诉讼

068. 以债务人为被告的普通诉讼和债权人代位权诉讼并存时的处理规则

069. 债务人在代位权诉讼中的法律地位

070. 代位权诉讼中裁定、判决的使用

071. 合同中先履行一方怠于履行义务的,后履行一方取得先履行抗辩权

【公报案例】 大庆凯明风电塔筒制造有限公司与华锐风电科技(集团)股份有限公司买卖合同纠纷案

072. 以案外人违约为由主张在合同履行中行使不安抗辩权不符合合同相对性原则

【公报案例】 俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案

073. 合理适用不安抗辩权规则,防止合同欺诈、保障权利人的合法权利

第二节撤销权

074. 一般撤销权的行使方式

075. 债权人行使撤销权客观要件的判断标准及举证责任

076. 债权人行使撤销权的主观构成要件

077. 债权人行使撤销权的同时不得主张对撤销利益优先受偿

078. 债权人撤销权除斥期间起算点的确定

【案例指导】 王庆凤与北京伟士特开发咨询有限公司等债权人撤销权纠纷案

079. 债权人有权撤销债务人有害于债权的行为

【案例指导】 中水电公司与上海福岷公司、上海实业公司、龙湾港公司撤销权纠纷案

080. 税务*通过民事诉讼程序解决税务纠纷限于行使代位权和撤销权的情形

【案例指导】 金秀国税局与金秀炉料经营部追收税款纠纷案

第三节合同标的物的交付

081. 合同标的物交付的确定

082. 合同标的物价款的确定

083. 合同履约事实应严格按照证据证明效力及举证责任分担予以认定

084. 合同双方对合同的词语理解发生分歧,法院应依诚实信用原则综合判断

【公报案例】 厦门东方设计装修工程有限公司与福建省实华房地产开发有限公司商品房包销合同纠纷案

085. 持票人因法院除权判决丧失票据权利,仍有权依其基础合同主张民事权利

【公报案例】 长治市达 电器有限公司诉博西家用电器(中国)有限公司买卖合同纠纷案

第四节代物清偿

086. 代物清偿的性质

087. 当事人在债务清偿期届满前达成的代物清偿协议的效力认定

088. 当事人在债务清偿期届满后达成的代物清偿协议的效力认定

089. 当事人在执行程序中达成的代物清偿协议的效力认定

090. 诉讼中当事人自愿以物抵债的处理

091. 对当事人利用以物抵债进行虚假诉讼的防范和制裁

第五节其他履行问题

092. 迟延履行生效合同约定义务的当事人以迟延履行期间国家政策变化为由主张情势变更的,不予支持

【公报案例】 大宗集团有限公司、宗锡晋与淮北圣火矿业有限公司、淮北圣火房地产开发有限责任公司、涡阳圣火房地产开发有限公司股权转让纠纷案

093. 补充协议依附于主合同,主合同的解决争议条款同样适用于补充协议

【公报案例】 湖南华厦建筑有限责任公司与常德工艺美术学校不服执行裁定申诉案

第四章合同的转让与解除

*节合同转让

094. 债务人将合同义务转移给第三人的,应经债权人同意

【公报案例】 中国工商银行股份有限公司三门峡车站支行与三门峡天元铝业股份有限公司等借款担保合同纠纷案

095. 债权人将合同权利的*或部分转给第三人,只需通知到债务人无须征得债务人同意

【公报案例】 大连远东房屋开发有限公司与辽宁金利房屋实业公司等国有土地使用权转让合同纠纷案

096. 债权转让通知是否为债权转让合同生效的要件

097. 债权转让通知的形式

098. 债权转让通知的时间

099. 债权转让通知的主体

100. 债权转让通知能否撤回

101. 债权人转让权利未通知债务人的,对债务人不发生效力,但不影响债权转让协议的效力

【公报案例】 佛山市顺德区太保投资管理有限公司与广东中鼎集团有限公司债权转让合同纠纷案

102. 存在保证人的情况下债权转让是否需一并通知保证人

103. 债务人承诺是否可以作为债权实际转移的事实

104. 生效法律文书确定的权利人在进入执行程序前合法转让债权的,债权受让人可以作为申请执行人直接申请执行

【指导案例】 34号李晓玲、李鹏裕申请执行厦门海 实业(集团)股份有限公司、厦门海 实业总公司执行复议案

105. 债权受让人行使权利不得*其所受让的原权利范围

【案例指导】 藁城市政府与孚厚公司、棉浆厂、藁城市国资办借款合同纠纷案

第二节合同解除

106. 未生效合同能否作为合同解除的对象

107. 当事人能否请求部分解除合同

108. 当事人能否请求解除合同个别条款

109. 当事人约定“任何一方违约,对方即可解除合同”,是否只要一方发生违约行为,对方即可依据《合同法》第93条第2款的规定享有解除权

110. 约定解除与法定解除出现竞合时,如何选择适用

111. 违约方能否主张解除合同

112. 委托合同任意解除权的行使与损害赔偿问题

【公报案例】 合同双方可随时解除委托合同,但给对方造成损失的应承担相应责任——上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案

【案例指导】 恒锋公司与华源公司、厚华公司、富成公司、恒富公司委托收购股权合同赔偿纠纷案

113. 解除权放弃的认定

114. 违约方不享有基于催告对方仍不履行而产生的合同解除权

【公报案例】 上海万顺房地产开发公司诉永新实业发展有限公司等合作开发协议纠纷上诉案

115. 双务合同中双方均存在违约的情况下,应综合考察各种因素判断能否解除合同

【公报案例】 兰州滩尖子永昶商贸有限责任公司等与爱之泰房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案

116. 一方当事人因对方违约要求继续履行,但继续履行费用过高的应予解除合同

【公报案例】 新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案

117. 合同一方构成根本违约时,守约方享有法定解除权,解除通知送达时间的拖延不改变合同解除后果

【公报案例】 深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司等合作开发房地产合同纠纷案

118. 当事人协商一致解除合同后,一方当事人能否要求对方当事人承担违约责任

119. 一方当事人未与对方协商一致单方面解除合同造成损失的,责任自负

【公报案例】 孟元诉中佳旅行社旅游合同纠纷案

120. 合同失效的法律后果能否适用《合同法》第97条的规定进行认定

121. 单方解除合同适用中的争议问题

122. 解除合同的通知是否必须采取书面通知的形式

123. 解除合同的通知能否撤回

124. 解除合同的通知能否撤销

125. 当事人未向对方当事人发出解除合同的通知,起诉请求解除合同,人民法院应否受理

126. 当事人依照《合同法》第96条的规定通知解除后,又起诉请求判令解除合同并对合同解除的法律后果一并作出裁判的,人民法院应如何处理

127. 当事人未向对方当事人发出解除合同的通知,亦未明确提出解除合同的诉讼请求,以对方违约为由直接请求对合同解除的法律后果作出裁判的,人民法院应如何处理

128. 当事人起诉既请求解除合同,又请求确认合同无效,人民法院应当如何处理

129. 当事人起诉既请求解除合同,又请求继续履行,人民法院应当如何处理

130. 人民法院受理一方当事人请求继续履行合同的案件以后,对方当事人单方通知解除合同,能否产生解除合同的效力

131. 当事人起诉请求对方当事人履行非金钱债务,人民法院认为依据《合同法》第110条的规定不应支持的,能否依职权判决解除合同

132. 判令继续履行合同的民事判决生效后,当事人以该民事判决执行不能为由另行起诉解除合同,人民法院应否受理

133. 合同解除的时间如何确定

134. 解除合同的确认之诉中合同效力解除的起算时点

135. 关于合同解除期间的争议问题

136. 合同解除异议的相关问题

137. 合同解除通知后对方有异议的可请求继续履行

【案例指导】 中国再生资源开发有限公司与无锡焦化有限公司买卖合同纠纷案

第五章违约责任

*节违约损害赔偿的范围

138. 合同因违约而解除后的损害赔偿范围及违约金与损害赔偿请求权的关系

139. 可得利益损失的界定与类型

140. 可得利益损失的认定规则

【公报案例】 合同违约方仅就其违约行为造成的损失承担赔偿责任,以签订合同时可预见的损失为限——新疆亚坤商贸有限公司与新疆精河县康瑞棉花加工有限公司买卖合同纠纷案

141. 合同解除后,当事人主张按未履行完毕的合同期间计算可得利益损失的,人民法院应否支持

142. 可得利益损失认定的除外情形

143. 可得利益损失的举证责任分配规则

144. 违约方以解除权人未及时行使解除权致使损失扩大为由,主张对扩大的损失不承担赔偿责任的,人民法院应否支持

145. 合同效力以及损害赔偿责任的确定

【案例指导】 中国农业银行股份有限公司锦州锦兴支行与锦州玥宝塑业有限公司金融借款合同纠纷案

146. 支付宝公司对信用卡持卡人先行补偿后诉请商户承担违约赔偿责任的处理

第二节违约金

147. 合同解除后违约金条款的适用

【案例指导】 合同解除后仍可适用违约金条款,守约方认为违约金过低需调整的应提供所受损失的证据——广汉市三星堆汽车客运服务有限责任公司与广汉市人民政府投资合同纠纷案

148. 合同中没有约定违约金的,当事人不得主张,但仍可以依据《合同法》第107条要求违约方承担其他违约责任

149. 违约金的认定标准及举证责任

150. 违约金的性质宜“以补偿为主,以惩罚为辅”

151. 认定和调整违约金过高的参考因素

【公报案例】 韶关市汇丰华南创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司等合同纠纷案

152. 法院应当对调整违约金行使释明权,违约方应就违约金过高承担证明责任

153. 迟延履行情形下,继续履行与科以违约责任的并用

154. 违约金与定金条款的并用

155. 再审程序中恶意违约者约定违约金比例一般不予调整,且违约金与赔偿金可同时使用

【案例指导】 雷彦杰与鞠自全、鞠炳辉股权转让纠纷再审案

下篇分论

第六章买卖合同

*节买卖合同的成立及效力

156. 以其他形式订立的买卖合同是否存在合同关系的认定

157. 多重买卖合同若不具备法定无效情形均认定为有效

158. 以电子信息产品为交易对象的买卖合同适用《合同法》及《买卖合同司法解释》的规定

159. 房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴,不应影响买卖合同效力

【公报案例】 丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案

160. 买受人明知房地产开发企业借其名义签订虚假商品房买卖合同,抵押套取信贷资金的,合同无效

【公报案例】 徐州大舜房地产开发有限公司诉王志强商品房预售合同纠纷案

161. 买卖合同纠纷协议管辖的处理

【公报案例】 阿拉山口公司诉宁夏秦毅公司买卖合同纠纷管辖权异议案

162. 主张对方提供合同文本不真实的当事人应举证

【公报案例】 福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案

163. 买卖合同中的垫资条款是否设立了借款法律关系

164. 买卖合同中关于支付“加价款”、“资金占用费”等款项的约定属于何种性质

165. 买卖合同中的“加价款”或“资金占用费”等约定被人民法院认定为价格条款的,应如何处理

第二节标的物交付与标的物风险负担

166. 以电子信息产品为交易对象的买卖合同的交付方式

167. 销售方给付购货方增值税发票属于合同的附随义务

168. 购货方因取得销售方给付的无效增值税发票受到损失的,应根据双方过错情况分配民事责任

169. 普通动产多重买卖合同的履行顺序规则

170. 特殊动产多重买卖中交付与登记发生冲突时交付优先于登记

171. 当事人基于同一笔款项先后签订商品房买卖合同与借款协议的如何履行

【公报案例】朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

172. “标的物需要运输”之含义

173. 特定地点货交承运人的风险转移规则

174. 路货买卖出卖人隐瞒风险事实之风险负担

175. 未经特定的标的物风险负担

第三节标的物检验与违约责任

176. 未约定检验期间,买受人签收单据的可否认定已作检验

177. 标的物检验“合理期间”的确定

178. 对标的物的检验期间约定过短的处理

179. 关于买卖合同瑕疵担保责任的理论基础

180. 买受人怠于通知“视为标的物的数量和质量符合约定”的法律适用

181. 标的物质量瑕疵的减价救济方式

182. 购买方接受并提交认证的增值税专用发票可以作为认定实际交易价格的直接证据

【案例指导】 中国航油集团宁夏石油有限公司诉宁夏兰星石油销售(集团)公司买卖合同纠纷案

183. 开发商交付房屋不符合商品房预售合同约定的,应向业主承担违约责任

【公报案例】 黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案

184. “一房二卖”情形下,原买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

【公报案例】湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案

185. 为家庭生活消费需要购买产品发生欺诈纠纷,可按《消费者权益保护法》处理

【指导案例】 17号张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案

186. 消费者购买到不符合食品安全标准的食品,无论是否明知,均可要求赔偿损失并支付价款十倍赔偿金

【指导案例】 23号孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案

187. 合同双方存在买卖合同关系,其合同诉讼不因订立该合同的经手人涉嫌犯罪被拘留而中止

【公报案例】 郭景忠诉天泰公司、蓝星公司买卖合同纠纷案

188. 买卖合同中的“加价款”或“资金占用费”等约定被人民法院认定为违约金条款的,应如何处理

189. 对于当事人就买卖合同进行的结算应如何处理

190. 当事人约定将买卖合同中的欠付货款及违约金转为借款的,人民法院应如何处理

191. 当事人对已付款项的冲抵顺序没有约定的,已付款项应先冲抵本金或先冲抵违约金

192. 买卖合同纠纷中,付款期限届满的举证责任应如何分配

第四节所有权保留与分期付款

193. 所有权保留制度不适用于不动产

194. 出卖人的取回权及其限制

195. 所有权保留买卖中买受人的回赎权

196. “分期”意指应付总价款在*期间内至少分三次向出卖人支付

197. 分期付款买卖合同不得损害买受人利益

198. 分期付款买卖解约扣款的规制

199. 有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形,转让人要求解除合同的处理

【指导案例】 67号汤长龙诉周士海股权转让纠纷案

第五节优先购买权

200. 我国现行法律中的优先购买权种类

201. 优先购买权的行使规则

202. 在拍卖变价中如何行使优先购买权

203. 在拍卖实践中,保护优先购买权的方法

204. 保障优先购买权的具体程序设计

第七章借款合同

*节个人、企业与金融机构之间的借贷

205. “私贷公用”的认定和处理

206. 上级银行签订借款合同但授权下级银行履行付款义务时诉讼主体的确定

207. 凭密支付,密码泄露导致的存款流失责任的认定

208. 印鉴或身份证等证件系伪造、变造致金融机构错误付款的民事责任承担

209. 金融机构违规向自办经济实体发放贷款是否影响该实体借款行为的法律效力

【案例指导】 中国东方资产管理公司南京办事处与徐州市金穗房屋开发公司等借款合同纠纷上诉案

210. 金融机构以协议形式与债务人达成具有减免债务性质的约定具有合同法律效力

【案例指导】 中国长城资产管理公司郑州办事处与开封宏达拨叉(集团)有限公司借款担保合同纠纷上诉案

211. 双方就未履行的债务重新签订借款合同,对债务数额的约定应视为债务人对权利的处分

【公报案例】 万通实业公司与兰州商业银行借款合同纠纷案

212. 当事人多次签收债务逾期催收通知的自认行为可以作为认定债权债务存在的重要证据

【案例指导】 哈尔滨市松花江奶牛有限责任公司与中国农业银行哈尔滨市太平支行等借款合同纠纷案

213. 一审期间未依据债权转让的事实变更诉讼主体,二审法院可以进行变更

【案例指导】 辽源市佳林造革有限责任公司与DAC China SOS(Barbados)SRL 借款合同纠纷案

214. 法院应主动审查境内金融机构对外转让不良债权的合同效力

【案例指导】 辽源市佳林造革有限责任公司与DAC China SOS(Barbados)SRL借款合同纠纷案

215. 借款分割协议对债权人的效力

【案例指导】 宁夏鑫力源煤业有限公司、宁夏中宁县人民政府与中国长城资产管理公司兰州办事处借款合同纠纷上诉案

216. 房地产开发中的借款合同关系和合作投资关系辨析

【案例指导】 西安东光房地产综合开发有限公司与中国华融资产管理公司西安办事处借款纠纷案

217. 委托借款中金融机构的法律地位及委托借款与企业间私相借贷的区别

【案例指导】 北京君泰投资管理有限公司、山东省五洲交通实业有限公司与天津药业集团有限公司、上海浦东发展银行天津分行委托借款合同纠纷案

第二节民间借贷

218. 民间借贷的范围界定

219. 民间借贷案件中借款事实的认定

220. 民间借贷的合法性问题

221. 民间借贷合同无效的认定

222. 关于非法无效借贷的责任承担问题

223. 民间借贷的时效起算

224. 借款纠纷的举证责任分配

225. 名为房屋买卖实为借贷的合同性质认定

226. 借款合同双方将借款本金及利息转化为商品房买卖合同购房款并已对账清算的处理

【指导案例】 72号汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

227. 对可能构成虚假诉讼的借贷案件的审查

【指导案例】 68号上海欧宝生物科技有限公司诉辽宁特莱维置业发展有限公司企业借贷纠纷案

228. 企业内部人员拖欠企业借款纠纷应否受理

229. 企业集团财务公司为成员单位与非成员单位之间办理委托贷款签订的委托贷款合同的效力

【案例指导】 宁夏电力投资集团有限公司与中国电力财务有限公司西北分公司等委托贷款合同纠纷案

230. 借款人吸收资金用于生产经营活动,是否构成非法吸收公众存款罪的认定

231. 涉及非法集资类犯罪的借贷案件的处理

232. 借款方已构成非法集资类犯罪的情况下,其与自然人订立的借款合同的效力

第三节违约金及利息

233. 存款人对存款损失具有过错的,应相应减轻储蓄机构的责任

【案例指导】 哈尔滨市南岗区跃进乡延兴村村民委员会与哈尔滨城郊农村合作联社工程信用社储蓄存款合同纠纷案

234. 借款合同纠纷的利率种类如何确定

235. 民间借贷借款利息的认定

236. 金融机构为出借人的借款合同中复利问题的处理

237. 金融借款合同纠纷的罚息和复利的标准如何确定

238. 借款人未按约定使用借款,金融机构提前收贷问题的处理

239. 通过扣息主张权利时,该意思表示应传达到特定相对人

240. 协议未对债务履行期内的利息作出明确约定的,新债务人对该部分利息不负偿还义务

【案例指导】 中国信达资产管理公司成都办事处与成都涤纶工业集团公司等借款合同纠纷上诉案

241. 借款合同当事人在合同中约定定金或保证金并由银行收取或扣收的,如何确定该约定的效力

242. 计收复息的权利专属于金融机构,非金融机构债权受让人不能因债权转让取得计收复息的权利

【案例指导】 辽源市佳林造革有限责任公司与DAC China SOS(Barbados)SRL 借款合同纠纷案

243. 对于借款合同纠纷当事人关于利息的诉讼请求不明确的,人民法院应当如何进行释明

244. 判决主文利息计算的截止日期如何确定

第八章融资租赁合同

*节融资租赁合同的认定及效力

245. 融资租赁法律关系的认定

246. 租赁物的经营许可对融资租赁合同效力的影响

247. 融资租赁合同无效后租赁物的归属

248. 融资租赁合同中租赁物之功能

第二节合同的履行和租赁物的公示

249. 融资租赁合同承租人拒绝受领租赁物的处理

250. 承租人行使对出卖人的索赔权与履行融资租赁合同中租金给付义务的关系

251. 融资租赁合同中租赁物的风险负担问题

252. 融资租赁物的无权处分与善意取得问题

253. 融资租赁中善意取得适用的除外情形

254. 关于承租人或租赁物的实际使用人对融资租赁物的无权处分的效力在司法实务中应注意的问题

第三节融资租赁合同的解除

255. 《融资租赁合同司法解释》中合同解除规则的理论基础

256. 《融资租赁合同司法解释》中合同解除规则起草过程的争议焦点

257. 《融资租赁合同司法解释》第11条、第12条规定的解除合同情形

258. 适用《融资租赁合同司法解释》第11条、第12条解除合同应注意的主要问题

259. 承租人一方可以解除融资租赁合同的情形

260. 融资租赁合同解除后果的释明

261. 融资租赁合同受买卖合同影响而解除的后果

262. 《合同法》第248条之法律属性

第四节融资租赁合同的违约责任及其他问题

263. 融资租赁合同中出租人违约的情形及责任承担

264. 一般租赁合同中租赁物的瑕疵担保责任

265. 融资租赁出租人瑕疵担保免责规则

266. 融资租赁出租人对租赁物瑕疵承担责任的情形及举证责任分配

267. 融资租赁合同中租赁物瑕疵担保责任司法适用中应注意的问题

268. 融资租赁合同因承租人违约而解除,在不考虑租赁物的情况下,如何确定出租人的损失

269. 租赁物取回与损失赔偿的关系

270. 融资租赁合同因承租人违约而解除的损失赔偿中需要注意的几个要点

271. 收回租赁物与租赁物的价值评估

272. 融资租赁合同与买卖合同的衔接

273. 融资租赁合同欠租纠纷中出租人的诉请类型与人民法院的裁判方式

274. 融资租赁案件中的诉讼当事人

275. 融资租赁合同的诉讼时效

276. 《融资租赁合同司法解释》的适用范围

第九章建设工程合同

277. 工程款结算依据的认定

【公报案例】 重庆建工集团股份有限公司与中铁十九局集团有限公司建设工程合同纠纷案

278. 建设工程价款应综合考虑案件实际履行情况、双方当事人的过错和司法判决的价值取向等因素来确定

【公报案例】 青海方升建筑安装工程有限责任公司与青海隆豪置业有限公司建设工程施工合同纠纷案

279. 建筑工程价款不包括承包人因发包人违约所造成的损失

【公报案例】 中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

280. 建设工程合同中建设单位与施工单位对建设工程质量的责任承担

【公报案例】 海擎重工机械有限公司与江苏中兴建设有限公司、中国建设银行股份有限公司泰兴支行建设工程施工合同纠纷案

281. 建设工程存在质量问题且双方失去合作信任,可由发包人委托第三方整改

【公报案例】 江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

第十章运输合同

282. 海上货物运输合同一般适用《海商法》,但港口之间的海上货物运输适用《合同法》

【公报案例】 中国太平 财产保险股份有限公司海南分公司与中远航运股份有限公司等水路货物运输合同货损赔偿纠纷案

283. 个体车辆挂靠运输公司经营如何确定责任主体

284. 客运合同中承运人的责任承担

285. 货物运输中作为居间人的配货站的责任承担

286. 航空公司未尽必要义务来避免因航班延误给旅客造成的损失发生,应承担责任

【指导案例】 51号 阿卜杜勒·瓦希德诉中国东方航空股份有限公司航空旅客运输合同纠纷案

第十一章其他

*节保理合同

287. 保理业务的概念及主要特点

288. 保理合同的概念及主要特点

289. 保理合同纠纷案由的确定

290. 保理合同纠纷管辖的确定

291. 保理合同纠纷当事人地位的确定

292. 保理合同的效力

293. 保理合同中的债权转让问题

294. 保理专户的性质及运作

295. 保理商的权利救济

296. 保理中破产抵销权的行使

第二节诉讼代理合同

297. 诉讼代理合同中约定“委托人不得单方解除合同”的效力

298. 诉讼代理合同中约定“委托人解除合同应全额支付诉讼代理服务费”的处理

299. 诉讼代理合同中约定欠付诉讼代理服务费应支付违约金、利息、逾期罚息、资金占用费的处理

300. 风险代理的认定

301. 风险代理的效力

302. 风险代理条款被认定为无效后,诉讼代理服务费的确定

303. 诉讼代理合同中约定“签订调解、和解协议需委托人与受托人协商一致”,但委托人未经受托人同意自行签订调解、和解协议的处理

第三节服务合同

304. 经营者未向消费者告知限制条件,后以此为由限制或停止服务的,应承担违约责任

【指导案例】 64号刘超捷诉中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司电信服务合同纠纷案

305. 预付式消费中,经营者所提供之消费者单方终止消费不予退款的格式条款无效,应综合确定消费者的违约责任

【公报案例】孙宝静诉上海*得美容有限公司服务合同纠纷案

306. 双方当事人就强行向不特定公众发送商业广告短信息签订的相关合同无效

【公报案例】无锡市掌柜无线网络技术有限公司诉无锡嘉宝置业有限公司网络服务合同纠纷案

307. 旅游经营者擅自将旅游业务转让给第三人,旅游者在旅行中遭受损害的,该经营者与第三人承担连带责任

【公报案例】焦建军与江苏省中山*旅行社有限公司、第三人中国康辉南京*旅行社有限责任公司旅游侵权纠纷案

308. 旅游合同中旅游经营者主张旅游者单方解约系违约行为的,应承担举证责任

【公报案例】陈明、徐炎芳、陈洁诉上海携程*旅行社有限公司旅游合同纠纷案

第四节其他合同

309. 供热合同中,开发商与业主约定向业主供热时,是否解除供热合同应由业主或者业主大会决定

【公报案例】 高尔夫(南京)房地产有限公司诉吴咏梅供用热力合同纠纷案

310. 债权人通过执行程序以外、法律未禁止的方式和途径实现其债权不构成过错

【案例指导】 中国建设银行股份有限公司阿克苏地区分行与新疆天源棉业有限责任公司、新疆天丰种业有限责任公司行纪、承揽合同纠纷案

311. 代销合同纠纷中代销人的民事责任

【案例指导】 中国农业银行、内蒙古乾坤金银精炼股份有限公司与中国农业银行个人业务部代销合同纠纷上诉案

312. 酒店受委托操作POS机刷卡时,应认真核查,否则应承担相应赔偿责任

【公报案例】 苏州阳光新地置业有限公司新地中心酒店诉苏州文化*旅行社有限公司新区塔园路营业部、苏州文化*旅行社有限公司委托合同纠纷案

313. 同一租赁合同项下分期支付的租金诉讼时效的计算

【案例指导】 海港区工商局与华侨大酒店租赁合同纠纷案

314. 以工程竣工决算报告确定工程价款的认定

【案例指导】 北京市建筑装饰设计工程有限公司与周口欣欣置业有限公司装饰装修合同纠纷案

315. 指定收款人与实际收款人名称不*一致但无歧义的,银行为汇款人办理跨境结算,汇款人不能要求其赔偿因基础交易产生的损失

【公报案例】喜宝集团控股有限公司诉中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行银行结算合同纠纷案

316. 居间人未尽到必要的审核和注意义务导致委托人受欺诈遭受损失的,应承担相应责任

【公报案例】李彦东诉上海汉宇房地产顾问有限公司居间合同纠纷案

317. 不动产物权应当依不动产登记簿确定,转让人以土地使用证被注销为由主张解除合同的,不应支持

【公报案例】四川省聚丰房地产开发有限责任公司与达州广播电视大学合资、合作开发房地产合同纠

 

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法律实务前沿:合同纠纷裁判精要与疑难问题解析(2024修订版) 权威解读,前沿视野,助您精准把握商事审判脉络 本书聚焦当前合同法领域最受关注、实务中争议最为集中的热点与难点问题,汇集了近年来最高人民法院及各高级人民法院在合同纠纷审判中的最新司法裁判观点、指导性意见及典型案例的深度剖析。本修订版在前版的基础上,全面吸收了2023年至2024年最新发布的《民法典》相关司法解释、司法解释的修改情况,以及前沿司法调研成果,旨在为广大法律工作者提供一套系统、深入、实用的合同审判工具书。 核心内容与结构体系 本书内容涵盖合同订立、效力、履行、违约责任、合同解除与终止、特殊合同等多个维度,特别强化了对数字经济、绿色合同、供应链金融等新型合同法律适用问题的探讨。全书共分为六大部分,力求覆盖合同纠纷审判的各个关键环节: --- 第一部分:合同基础理论与新发展(重构与适应) 本部分深入探讨了合同法在《民法典》背景下的基础理论重塑,重点解析了司法实践中对基础概念的新理解和新应用。 1. 合同自由与意思自治的边界重塑: 详细阐述了《民法典》中关于“公平原则”、“诚实信用原则”在合同解释和裁判中的优先适用性。重点分析了情势变更原则在当前经济波动周期下的适用界限,包括对“不能预见”和“显失公平”的具体量化标准。 2. 合同解释的司法转向: 结合最新的裁判文书分析,系统梳理了司法实践中如何运用文义解释、体系解释、目的解释,特别是如何处理当事人“合意”与“条款效力”之间的冲突。详述了格式条款的提示、说明义务在高度数字化交易中的具体认定标准。 3. 缔约责任的独立性与救济: 针对缔约过失责任的司法实践争议,本书详尽对比了撤销权、无效确认之诉中缔约过失责任的适用时点和责任范围,并引入了“机会丧失损失”的证明标准研究。 --- 第二部分:合同效力与效力认定疑难(焦点与突破) 本部分直击合同效力认定的核心难点,对效力瑕疵的审查提供了明确的判断路径。 1. 无权代理与超越权限的认定: 聚焦公司对外担保、股东/高管越权代表的效力认定。详细分析了表见代理的构成要件,特别是对“善意信赖”的举证责任分配与审查尺度。结合最新的公司法司法解释,厘清了超越公司章程权限的合同效力认定规则。 2. 违反法律、行政法规效力限制的边界: 区分“效力性强制性规定”与“管理性强制性规定”在不同类型合同(如金融借贷、特许经营、土地使用权转让)中的实际适用效果,避免“一律无效”的简单化裁判。 3. 效力待定合同的催告与履行: 明确了效力待定合同的除斥期间、催告程序,并对善意相对方的保护力度进行了深入分析。 --- 第三部分:合同履行与风险分配(动态与平衡) 本部分重点关注合同履行过程中的风险转移、抗辩权的行使以及履行障碍的应对。 1. 抗辩权的精准行使:同时履行、先履行与不安抗辩权: 提供了清晰的图表和案例对比,明确了不安抗辩权成立的“明显恶化”情形的具体认定(如债务人丧失偿付能力、转移财产、抽逃资金等)。强调了抗辩权通知的程序性和及时性要求。 2. 情形变更与情势变更的衔接适用: 区分了《民法典》第一百一十九条(情势变更)与《民法典》第五百三十三条(情势变更)的适用场景,重点探讨了在国际贸易合同和重大工程合同中,如何通过价格调整机制替代合同解除。 3. 履行不能与情势不可归责的界定: 深入解析了不可抗力在新型风险(如疫情、国际制裁)下的适用,以及如何证明“不能履行”是“不能克服的障碍”而非“履行成本增加”。 --- 第四部分:违约责任与救济机制(全面与替代) 本部分聚焦于违约责任的认定、计算及多元化救济路径。 1. 违约金的司法裁量权: 详细梳理了法院对违约金进行调减与增加的法定情形和自由裁量空间。特别是对“损失无法预定”的复合型违约金的审查标准。 2. 损害赔偿范围的界定: 明确了可预见规则的司法运用,并重点研究了机会丧失损失、商誉损失在合同违约救济中的纳入标准。 3. 惩罚性赔偿的适用: 针对特殊合同(如产品责任、知识产权侵权掺杂的合同违约),探讨了惩罚性赔偿在合同法领域的理论基础与审判实践中的谨慎适用。 --- 第五部分:特殊合同类型的裁判要点(前沿与深化) 本部分针对当前经济活动中大量出现的复杂合同类型,提供高度聚焦的实务指引。 1. 金融借贷合同争议: 重点解析了民间借贷利率的司法保护上限、担保合同的效力认定(特别是抽逃出资、虚假出资的效力影响),以及涉及数字资产质押的效力问题。 2. 建设工程施工合同: 细致解析了工程价款优先受偿权的行使要件、工期延误的责任认定,以及总包分包关系中的连带责任承担问题。 3. 知识产权许可与转让合同: 探讨了许可合同中“排他性”的界定、技术秘密的保护边界,以及未依法登记的知识产权合同的效力问题。 4. 房屋买卖与租赁合同: 聚焦“最严控房价”背景下的定金罚则、违约金调整,以及“买卖不破租赁”规则在司法实践中的适用例外。 --- 第六部分:合同争议解决中的程序性问题(效率与公正) 本部分关注合同纠纷在诉讼和仲裁过程中的程序性要求。 1. 仲裁协议的效力审查: 详细分析了仲裁条款的独立性原则、可分割性,以及“一裁两审”制度下法院对仲裁协议效力的审查范围。 2. 诉讼时效与中止、中断事由: 结合最新司法解释,明确了违约责任的诉讼时效起算点,特别是在持续性履行合同和分期付款合同中的认定。 3. 证据规则与举证责任的分配: 总结了电子证据、数据存证在合同纠纷中的证明效力,以及在复杂交易中,如何根据交易习惯和诚信原则分配举证责任。 --- 本书特点: 紧跟司法前沿: 紧密围绕最高人民法院近两年发布的指导性文件和典型案例进行编撰,确保信息的时效性和权威性。 理论与实务的深度融合: 不仅阐述法律条文,更深入剖析了法官在具体裁判场景下的思维逻辑和裁量依据。 问题导向设计: 结构上围绕实务中“最常问、最难判”的问题展开,提供清晰的裁判思路和操作指引。 详尽的案例支撑: 每个关键知识点均配有精选的、具有高度代表性的法院裁判案例进行佐证和深化。 适用读者: 资深律师、企业法务、法院及仲裁机构的法官和仲裁员,以及合同法专业研究生。

用户评价

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这本书拿到手里,首先就被它厚重的分量镇住了,这可不是那种轻飘飘、随便翻翻就能塞进书架角落的小册子。封面设计虽然不算惊艳,但透着一股严肃和专业的气息,让人一眼就能感受到它内容的份量。我最近正好在处理几桩比较棘手的合同纠纷,手里翻了不少资料,但总觉得缺少一个权威的、体系化的指引。这本书的出现,简直是雪中送炭。我尤其期待它在最新的司法解释和审判实践上的更新,毕竟法律条文的理解和适用,很多时候都微妙地体现在最高院的指导意见里。光是目录的梳理,就能看出编纂者在构建知识体系上的用心良苦,把复杂的合同案件审判流程,拆分得井井有条,从合同的订立到履行、再到违约责任的认定和救济,逻辑链条清晰可见。我预计它能帮我理清不少先前模棱两可的法律观点,提供一个坚实的裁判基础。

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说实话,这类专业书籍,最怕的就是“挂羊头卖狗肉”,名头起得很大,内容却陈旧乏味,或者只是简单地堆砌法条和判例,缺乏深入的分析和提炼。但这本书从名字就能看出它对“审判指导”的侧重,这意味着它不仅仅是告诉你“应该怎么写”,更重要的是解释“为什么这么判”。我更关注的是其中对疑难复杂案件的剖析,比如那些涉及新型交易模式或者跨地域管辖冲突的合同问题。我希望它能提供一些前瞻性的视野,而不是仅仅停留在对既有案例的复述上。那种穿透法条表象,直击裁判者内心逻辑的论述,才是真正有价值的。如果能在具体的案例分析中,将法理、事实和裁判尺度完美结合起来,那这本书的价值就不仅仅是一本参考书,而更像是一部实战手册了。

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初略翻阅下来,给我的感觉是“扎实”二字,没有一丝多余的浮夸。我特别喜欢它那种务实的工作作风,没有过多的理论长篇大论,而是直奔主题,用大量的篇幅去阐述关键法律条款在司法实践中的具体适用标准和难点破解。对于我们这些常年在一线处理具体案件的律师或法务人员来说,最需要的不是天马行空的学术探讨,而是能够立即投入使用的“工具箱”。特别是关于证据规则和举证责任分配的章节,往往是庭审中最容易失利的地方。如果这本书能针对这些环节提供清晰的、带有倾向性的操作指南,那绝对是物超所值。我期待能仔细研究一下它对不同类型合同(比如融资租赁、保理等)特殊规则的梳理,希望它能在这些细分领域提供更细致入微的指导。

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这本书的装帧和排版,也体现了对读者阅读体验的尊重。字体选择适中,段落间距合理,最重要的是,关键的法律条文、最高院的批复摘要,都被清晰地标注和引用,使得查找和对比极为方便。在处理多重交叉的法律问题时,这种清晰的结构至关重要,能有效避免阅读疲劳和信息遗漏。我注意到其中似乎对一些近年的新出台的司法解释进行了专门的整合和解读,这对于及时更新知识体系至关重要,毕竟法律环境瞬息万变,一本滞后的指导用书,其参考价值会大打折扣。我希望它能真正做到“与时俱进”,反映出当前商事审判领域的主流价值判断和裁判趋势。

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总体而言,这本书散发着一种令人信服的权威感。它不是一本“可以读”,而是“必须读”的专业读物,尤其对于从事商事争议解决的专业人士来说。我特别看重主编团队的专业背景和公信力,这保证了书中观点的准确性和导向性。在复杂的合同纠纷中,我们往往需要在有限的时间内做出最有利于当事人的判断和策略布局,一本指导性强的书籍,能够显著提高决策效率和准确性。它仿佛是一位经验丰富的老法官,坐在你身边,在你犹豫不决时,给出最稳妥、最有理有据的建议。我打算先重点攻克其中关于合同效力认定和违约金调整的篇章,因为这两个方面在我的手头案件中争议最大,迫切需要权威的定调。

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