發表於2024-12-23
包郵 房地産企業並購實務手冊+房地産稅收麵對麵-實務與案例 第3版 共2冊 房地産企業並購真實案例 pdf epub mobi txt 電子書 下載
YL20001
9787115445193
9787111574927
書名: 房地産稅收麵對麵-實務與案例 3版
定價: 49.00元
齣版社名稱: 機械工業齣版社
作者: 硃光磊 陳正坤
ISBN: 9787111574927
齣版日期:2017-08-01
裝幀:平裝
開本:16開
前言
一部分入門操作篇
一章房地産開發流程與涉稅簡介
一節房地産開發流程簡介
二節房地産公司涉稅簡介
二章購買土地環節稅務風險控製關鍵點
一節購地閤同所涉增值稅、印花稅、土地使用稅、契稅風險
問題1:土地齣讓金能否在項目公司乙實行差額扣除?
問題2:甲公司將購地主體變更為乙公司,是否需要繳納增值稅?
問題3:甲、乙、國土局三方簽訂的補充協議是否要再次交印花稅?
問題4:印花稅的納稅主體是甲公司還是乙公司?
問題5:在案例2��1中,如果沒有約定交地日期,如何交土地使用稅?
問題6:在案例2��1中,如果國土局沒有按2016年12月18日交付土地,乙公司如何交土地使用稅?
問題7:房地産公司開發用地的土地使用稅什麼時候停止繳納?
問題8:未辦理流轉手續的集體用地,由誰交稅?
問題9:在案例2��1中,市政建設配套1 000萬元是土地齣讓閤同總金額的組成部分,因而作為契稅的計稅基礎。如果土地齣讓閤同中沒有包含市政建設配套1 000萬元的金額,市政建設配套費通過規費的形式在前期報批報建時收取,這市政建設配套1 000萬元是否作為契稅的計稅基礎?
二節房地分離如何繳納契稅
問題10:甲公司應該按20 000萬元還是25 000萬元作為契稅的計稅依據?
問題11:土地變性閤同是否交契稅?是否交印花稅?
三節關注資本運作手法産生額外的稅收負擔
問題12:甲公司以3 000萬元齣售股權是否屬於稅收籌劃?
。。。。。
書名:房地産企業並購實務手冊
定價: 39.00元
齣版社:人民郵電齣版社
ISBN:9787115445193
包裝:平裝
開本:16開
用紙:膠版紙
頁數:198
第一部分 企業戰略性並購 1
第1章 企業並購綜述 3
1.1 企業並購的意義 3
1.2 企業並購的概念和分類 7
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