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發表於2024-11-27

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店鋪：青草書店專營店

齣版社：中國政法大學齣版社

ISBN：9787562072263

商品編碼：24126583114

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具體描述

商品基本信息，請以下列介紹為準
商品名稱：	二手房疑難案件實務研究法律書籍
作者：	彭銳
定價：	76.0
齣版社：	中國政法大學齣版社
齣版日期：
ISBN：	9787562072263
印次：
版次：	1
裝幀：	平裝-膠訂
開本：	大32開

內容簡介

本書主要從二手房交易糾紛過程中所産生的疑難問題著手，以實際案例為載體，從原告、被告、法官、律師和專傢學者各個不同的角度來闡述和研究這些疑難問題，並緊跟當下法律實務發展，諸如“締約過錯責任”“實現擔保物權的程序”、“執行異議”、“第三人撤銷之訴”、“以房抵債”等相對較為新穎的法律製度，及這些新穎的法律製度在實務作中所遇到的問題都加以分析和論證。

序 ?… 1
閤同效力 / 1
限製（無）民事行為能力人處分房屋的效力糾紛 … 3
房屋買賣閤同效力糾紛 … 11
二手房稅費糾紛 … 23
抵押房買賣糾紛 … 30
藉名買房糾紛 … 37
無權處分與錶見代理 / 49
處分夫妻共有房屋糾紛 … 51
繼承房屋買賣糾紛 … 63
無權處分房屋買賣閤同效力糾紛 … 71
二手房連環買賣糾紛 … 79
房産案件中的錶見代理糾紛 … 88
特殊性質房屋 / 99
承租公房糾紛 … 101
徵收（拆遷）安置房糾紛 … 112
央産二手房糾紛 … 120
經濟適用房糾紛 … 130
小産權房糾紛 … 136
摺算夫妻工齡已購公房權利歸屬糾紛 … 142
抵押房屋/ 151
民間藉貸與“以房抵債”糾紛 … 153
實現擔保物權程序 … 162
二手房居間服務 / 173
居間閤同糾紛 … 175
特殊身份所涉房屋糾紛/ 187
夫妻房産分割糾紛 … 189
繼承房産糾紛 … 196
承租人優先購買權糾紛 … 210
房屋買賣中的土地問題/ 225
二手房土地使用權變更糾紛 … 227
農村房屋買賣閤同糾紛 … 234
情勢變更/ 249
房産糾紛中的情勢變更與限購政策 … 251

編輯

本書具有較高的市場價值和學術質量，主要理由是：（1）覆蓋麵廣.從房屋權屬的“靜態”和交易“動態”兩個方麵對二手房糾紛涉及的理論知識與實務發展進行瞭深入探討。（2）緊跟*實務及理論研究成果.本書緊跟當下法律實務發展，諸如“（締約）過錯責任”“實現擔保物權的程序”、“執行異議”、“第三人撤銷之訴”、“以房抵債”等相對較為新穎的法律製度，本書中均有涉及。對於新齣颱的諸如《物權法司法解釋一》等法律法規也有作者獨到的認知。（3）具有較高參考價值。本書中的觀點，均是作者本人辦理近韆件實務案件中的經驗總結，大多數與理論通說及一綫法院的裁判保持一緻，對於二手房糾紛案件的認知和處理，具有較高的參考價值。

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