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出版社： 中国政法大学出版社
ISBN：9787562072263
商品编码：24126583114
具体描述
| 商品基本信息，请以下列介绍为准 | |
| 商品名称： | 二手房疑难案件实务研究 法律 书籍 |
| 作者： | 彭锐 |
| 定价： | 76.0 |
| 出版社： | 中国政法大学出版社 |
| 出版日期： | |
| ISBN： | 9787562072263 |
| 印次： | |
| 版次： | 1 |
| 装帧： | 平装-胶订 |
| 开本： | 大32开 |
| 内容简介 | |
本书主要从二手房交易纠纷过程中所产生的疑难问题着手，以实际案例为载体，从原告、被告、法官、律师和专家学者各个不同的角度来阐述和研究这些疑难问题，并紧跟当下法律实务发展，诸如“缔约过错责任”“实现担保物权的程序”、“执行异议”、“第三人撤销之诉”、“以房抵债”等相对较为新颖的法律制度，及这些新颖的法律制度在实务作中所遇到的问题都加以分析和论证。 |
| 目录 | |
序 ?… 1 合同效力 / 1 限制（无）民事行为能力人处分房屋的效力纠纷 … 3 房屋买卖合同效力纠纷 … 11 二手房税费纠纷 … 23 抵押房买卖纠纷 … 30 借名买房纠纷 … 37 无权处分与表见代理 / 49 处分夫妻共有房屋纠纷 … 51 继承房屋买卖纠纷 … 63 无权处分房屋买卖合同效力纠纷 … 71 二手房连环买卖纠纷 … 79 房产案件中的表见代理纠纷 … 88 特殊性质房屋 / 99 承租公房纠纷 … 101 征收（拆迁）安置房纠纷 … 112 央产二手房纠纷 … 120 经济适用房纠纷 … 130 小产权房纠纷 … 136 折算夫妻工龄已购公房权利归属纠纷 … 142 抵押房屋/ 151 民间借贷与“以房抵债”纠纷 … 153 实现担保物权程序 … 162 二手房居间服务 / 173 居间合同纠纷 … 175 特殊身份所涉房屋纠纷/ 187 夫妻房产分割纠纷 … 189 继承房产纠纷 … 196 承租人优先购买权纠纷 … 210 房屋买卖中的土地问题/ 225 二手房土地使用权变更纠纷 … 227 农村房屋买卖合同纠纷 … 234 情势变更/ 249 房产纠纷中的情势变更与限购政策 … 251 |
| 编辑 | |
本书具有较高的市场价值和学术质量，主要理由是：（1）覆盖面广.从房屋权属的“静态”和交易“动态”两个方面对二手房纠纷涉及的理论知识与实务发展进行了深入探讨。（2）紧跟*实务及理论研究成果.本书紧跟当下法律实务发展，诸如“（缔约）过错责任”“实现担保物权的程序”、“执行异议”、“第三人撤销之诉”、“以房抵债”等相对较为新颖的法律制度，本书中均有涉及。对于新出台的诸如《物权法司法解释一》等法律法规也有作者独到的认知。（3）具有较高参考价值。本书中的观点，均是作者本人办理近千件实务案件中的经验总结，大多数与理论通说及一线法院的裁判保持一致，对于二手房纠纷案件的认知和处理，具有较高的参考价值。 |
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