内容简介
《给自己一点掌声 自富小秘帖》以姚蔚珺的传奇经历作为实例,让所有向往独立、精彩生活的女性共同分享“自富”的重要性,以及如何一步一步让自己变成一个成功、富有、又懂得享受生活的女人!「财富积累」:无论是从默默无闻的职场新人到万里挑一的“金领”;根据自己的爱好和特长创业开店;又或是固定资产或其它投资领域……你都可以从姚蔚珺的亲身经历中获得启发,她不遗余力的提供了*实用的成功路径,毫无保留的告诉你致富法则,以及如何提升自己的外形魅力、勇气智慧及良好心态,随时保持正能量。她从字里行间款款向我们走来,那百万美金的微笑,时尚亮丽的外表,优雅出众的品味,八面玲珑的交际手腕无不让人艳羡惊叹。姚蔚珺的可爱之处,便是她的真诚。在书中,她从不掩饰的流露对于挫折失败的懊恼,但所有负面的一切,都很快会被消化,转变成走向精彩人生的「正能量化肥」。而你,只要用心去体会这《给自己一点掌声 自富小秘帖》中所介绍的精辟"自富”法则,并勇于在自己的生活中付诸实践,你也可以发掘自己的激情,成为“自富女人”,收获属于自己的精彩人生。
目录
自序
引言
第一章:自富的三种途径及优劣势分析
第一节:自富的三种途径
第二节:投资理财分步曲
第三节:看看自己的抗风险能力(小测试)
第四节:给年轻女孩:学会合理理财
第五节:实现财务自由的秘密
第二章 投资理财(房产篇)
第一节:商品房投资
第一篇:华山花园——上海第一批内销房中的精品
第二篇:海外置业——加拿大海景公寓
第三篇:婚房的变迁:上海商城、淮海中路、新天地
第四篇:从使用权的老公寓到产权新公寓
第二节:老房子,我的至爱
第一篇:德义大楼老公寓(腔调十足的纽约男人)
第二篇:陕西北路新式里弄(小家碧玉的红楼梦)
第三篇:安福路花园洋房(别致的西班牙阁楼)
第四篇:长乐路新式里弄(阳刚粗圹的真男人)
第五篇:南京西路新式里弄(闹市中的静谧花园)
第六篇:老房子的“改头换面”
第三节:买房技巧
第一篇:购买一手房与开发商杀价的“秘诀”
第二篇:购买二手房如何跟房东谈价格
第三篇:学会辨别好“风水”
第四篇:海外购房的基本流程(以美国置房为例)
第四节:巧用有限资金“投资”房产
第三章:创业带来的价值
第一节:创业,从摆地摊叫卖T恤开始
第二节:甘心做帮厨的华裔小姐
第三节:“非凡地”成功意味着非凡地付出
第四节:消逝的“蛋挞王国”
第五节:创业的灵感和资本来自你的特长
第四章:职场打拼篇
第一节 初出茅庐拼“态度”
第二节 在不断的拒绝中学会销售自己
第三节 最高境界玩创意
第四节“自富”职场时尚法则
第五章:“自富”要素之——勇气
第一节:勇气的重要性
第二节:如何培养勇气
第三节:靠勇气走过人生中的天堑
第四节:“自富”的道路上,处处都需要勇气
第六章:成功“自富”女性采访
后记
附 《英雄》——送给所有读者的一首歌
精彩书摘
《给自己一点掌声 自富小秘帖》:
第四节 给年轻女孩:学会合理理财 去年年底,微信朋友圈里疯传的一则消息,关于香港富豪李嘉诚先生教我们如何在5年内实现有房有车。
假设你的月收入只有2000元,你也可以过得很好,我帮你把钱分成五份:第一份600元,第二份400元,第三份300元,第四份200元,第五份500元。
第一份用来做生活费。
第二份用来交朋友,扩大你的人际圈子。你的电话费可以用掉100元,每个月可以请客两次,每次150元,请谁呢?记住,请比你有思想的人,比你更有钱的人和你需要感激的人。每个月,坚持请客,一年下来,你的朋友圈应该已经为你产生价值了,你的声望、影响力、附加价值正在提升,形象又好,又大方。
第三份,用来学习。每个月可以有50—100元用来买书,钱不多,买的书就要认真阅读,学了就用。
每一本书,看完后,就把它变成自己的语言讲给别人听,与人分享可以提高你的信誉度,而且提升亲和力。另外200元存起来,每个月参加一次培训,从不间断。等收入高一些了,或者有额外的积蓄,就参加更高级的培训,参加好的培训,既可以免费结交志同道合的朋友,又可以学习平时难以领悟的道理。
第四份,用来旅行,一年奖励自己至少旅行一次,生命的成长来自不断的历练。参加那种自由行的旅游,住进青年旅社,地球其实并不大,每年都出门,几年下来,就可以把红旗插到地图上,许多美好的回忆,成为生命的动力,更加有热情和能量,去投入工作。
第五份,用来投资。先存起来,也可以用来做进货的本钱,小本生意很安全,去批发点产品来卖,亏了反正也不多,赚呢,既赚了钱,又赚了自信和胆量,还赚来做事情的阅历。赚的钱多了,就可以开始购买长期的投资计划,使自己提早获得一份长久的保障,保证自己和家人的将来,不论发生什么事情,都有一份充足的资金来照顾,生活品质不会下降。” 是不是李嘉诚先生的亲笔,我们无从考证,看到这里,我对这样的理财方法举双手赞成。理财永远是量入而出,你不珍惜钱,钱不会喜欢你。对于资本处于原始积累状况的年轻人来说,节俭是第一步,合理投资便是第二步了。
看到这里,你也许会问,那么我到底是挑选几个投资理财工具比较好呢?“不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里”,这是大家都耳熟能详的投资理财建议。
不过,我在这里要唱反调,特别是对于刚开始工作的二十几岁年轻女孩们说“把所有鸡蛋都放在一个篮子里”。对了,专注做好一项投资理财产品。为什么呢?因为年轻就是本钱,年轻的时候你可以激进一点,即便亏本了将来也有足够的时间来补回。如果你还没有结婚,势必不会有太多的财务责任,更不会有人在你耳边指手画脚,你可以按照自己设定的理财计划来实现。最重要的是,刚工作的年轻女孩资金本来就很有限,再分散于太多渠道,即使投对了产品因为本金小,收益也大不到哪里。
当女人进入80岁40岁之后,投资反而可以分散一些,保持一个稳健的收益提升。因为这个时候我们的重心也会更加多放在家庭的责任上面,比如说抚养孩子,照顾老人。在职场上,这段时期也是职位和薪资增长的黄金时段,所以你可以有更多的资金来分散自己的投资渠道。
……
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