內容簡介

　　20世紀，在歐洲與亞洲等諸多國傢與地區，隨著其經濟的增長與城市化進程的加快，提供公共住房成為這些國傢與地區應對城市化和解決城市住房問題常見的措施。
　　《公共住房的未來：東西方的現狀與趨勢》分析瞭亞洲以及其他新興經濟體，包括中國內地、中國香港、中國颱灣、新加坡、 韓國、日本等國傢與地區發展城市公共住房的曆史、現狀與趨勢；同時，介紹瞭歐美地區，包括美國、英國、法國、荷蘭、瑞典、匈牙利等國傢的公共住房政策體係與發展經驗，本書既有國傢層麵分析，也有城市案例分析，還有東西方公共住房發展的比較，通過對東西方公共住房的理論與實踐進行全麵梳理總結，力圖找齣公共住房的一般發展規律和個性化經驗教訓，並為公共住房的未來發展指明瞭方嚮。

作者簡介

　　陳傑 ，上海財經大學公共經濟與管理學院教授，上海財經大學不動産研究所執行所長。

　　馬剋·斯蒂芬斯(Mark Stephens)，英國赫瑞瓦特大學建築環境學院教授。

　　滿燕雲，美國印第安納大學公共與環境事務學院終身教授。

目錄

第一部分東方的公共住房
第1章公共住房政策在亞洲的可轉移性：香港—中國內地的個案研究
1.1引言
1.2理論概念
1.3分析
1.4結論
第2章中國內地的公共住房：曆史、現狀與未來展望
2.1引言
2.2中國改革開放前的公共住房
2.3中國改革開放後的公共住房
2.4解讀最近中國公共住房的擴張
2.5結論
第3章北京的公共住房及可支付性研究
3.1引言
3.2北京的公共住房：經濟適用房和限價商品房
3.3文獻綜述及住房可支付能力計算
3.4數據說明及分析
3.5低收入傢庭的住房支付能力測算
3.6結論
第4章上海的公共住房：多重目的的工具
4.1引言
4.2上海住房現狀和近期發展
4.3上海城市發展與保障性住房
4.4上海新公租房的發展
4.5結論
目錄
第5章後殖民時代香港麵臨的公共住房挑戰
5.1引言
5.2香港公共住房發展曆史迴顧
5.3當前的發展
5.4當前的爭議
5.5結論
第6章颱灣地區的公共住房政策
6.1引言
6.2颱灣住宅市場發展概況
6.3公共住宅政策的曆史背景
6.4當前颱灣的公共住宅政策
6.5為什麼颱灣的公共住宅如此少
6.6結論
第7章新加坡公共住房的發展演變：一個“居者有其屋”的成功典範
7.1引言
7.2公共組屋的曆史
7.3滿足住房需求：多樣性與均衡
7.4組屋分配政策
7.5建屋局提供的購房信貸
7.6中央公積金：從支持養老到購房的社會保障製度
7.7住房提升的過程
7.8結論
第8章韓國首爾公共住房供應的新嘗試：可能性及限製性
8.1引言
8.2韓國公共住房的曆史和存在的問題
8.3首爾的住房市場和公眾對公共住房的需求
8.4首爾公共住房供應的新嘗試
8.5公私閤作新嘗試
8.6結論
第9章日本的公共住房和新自由主義政策
9.1引言
9.2戰後重建和住房係統
9.3政府政策和公共住房的發展變化
9.4新自由主義和住房保障體係
9.5地方分權和公共住房
9.6居住條件的改變
9.7結論
第二部分西方的公共住房
第10章歐洲和北美的公共住房
10.1引言
10.2公共住房視角
10.3解釋
10.4轉型
10.5私有化
10.6剩餘化
10.7遺産
10.8結論
第11章從公共住房到公私閤作：美國住房政策演變的經驗和教訓
11.1引言
11.2美國公共住房政策的曆史
11.3從供給補貼到需求補貼的轉變
11.4低收入住房投資稅收減免政策：政府和私營部門之間的閤作
11.5美國住房政策的經驗和教訓
第12章英國的社會住房
12.1引言
12.2曆史迴顧
12.3“購房權”計劃
12.4住房分配及其作用
12.5當地住房管理局的住房補貼和租金
12.6住房協會成為社會租賃房的主要提供者
12.7緊縮時期新的住房供應
12.8住房補貼
12.9結論
第13章“人人有房住”：法國社會住房的一般模式危在旦夕
13.1引言
13.2法國社會住房部門的力量
13.3挑戰
13.4社會住房部門的反駁
13.5結論
第14章成熟的荷蘭社會住房模式及其未來展望
14.1引言
14.2理論視角
14.3荷蘭住房政策的演變及社會租賃住房在福利製度中扮演的角色
14.4社會租賃住房的融資概況
14.5社會租賃住房的未來
14.6結論
第15章瑞典各城市公共住房規模的變化：政治的作用
15.1引言
15.2曆史背景
15.3最新進展
15.4本地政治與公共住房：實證研究變量的選擇和說明
15.5結果
15.6結論
第16章匈牙利的非正統住房政策：可以迴歸到公共住房嗎？
16.1引言——非正統經濟政策的興起
16.2新的後社會主義國傢的社會住房——匈牙利的情況
16.3匈牙利抵押貸款市場的發展（2000～2009年）
16.4金融危機後的住房市場和住房政策
16.5結論
第三部分結論
第17章反思
17.1引言
17.2公共住房的曆史
17.3公共住房的現狀
17.4公共住房的未來

前言/序言