内容简介

　　20世纪，在欧洲与亚洲等诸多国家与地区，随着其经济的增长与城市化进程的加快，提供公共住房成为这些国家与地区应对城市化和解决城市住房问题常见的措施。
　　《公共住房的未来：东西方的现状与趋势》分析了亚洲以及其他新兴经济体，包括中国内地、中国香港、中国台湾、新加坡、 韩国、日本等国家与地区发展城市公共住房的历史、现状与趋势；同时，介绍了欧美地区，包括美国、英国、法国、荷兰、瑞典、匈牙利等国家的公共住房政策体系与发展经验，本书既有国家层面分析，也有城市案例分析，还有东西方公共住房发展的比较，通过对东西方公共住房的理论与实践进行全面梳理总结，力图找出公共住房的一般发展规律和个性化经验教训，并为公共住房的未来发展指明了方向。

作者简介

　　陈杰 ，上海财经大学公共经济与管理学院教授，上海财经大学不动产研究所执行所长。

　　马克·斯蒂芬斯(Mark Stephens)，英国赫瑞瓦特大学建筑环境学院教授。

　　满燕云，美国印第安纳大学公共与环境事务学院终身教授。

目录

第一部分东方的公共住房
第1章公共住房政策在亚洲的可转移性：香港—中国内地的个案研究
1.1引言
1.2理论概念
1.3分析
1.4结论
第2章中国内地的公共住房：历史、现状与未来展望
2.1引言
2.2中国改革开放前的公共住房
2.3中国改革开放后的公共住房
2.4解读最近中国公共住房的扩张
2.5结论
第3章北京的公共住房及可支付性研究
3.1引言
3.2北京的公共住房：经济适用房和限价商品房
3.3文献综述及住房可支付能力计算
3.4数据说明及分析
3.5低收入家庭的住房支付能力测算
3.6结论
第4章上海的公共住房：多重目的的工具
4.1引言
4.2上海住房现状和近期发展
4.3上海城市发展与保障性住房
4.4上海新公租房的发展
4.5结论
目录
第5章后殖民时代香港面临的公共住房挑战
5.1引言
5.2香港公共住房发展历史回顾
5.3当前的发展
5.4当前的争议
5.5结论
第6章台湾地区的公共住房政策
6.1引言
6.2台湾住宅市场发展概况
6.3公共住宅政策的历史背景
6.4当前台湾的公共住宅政策
6.5为什么台湾的公共住宅如此少
6.6结论
第7章新加坡公共住房的发展演变：一个“居者有其屋”的成功典范
7.1引言
7.2公共组屋的历史
7.3满足住房需求：多样性与均衡
7.4组屋分配政策
7.5建屋局提供的购房信贷
7.6中央公积金：从支持养老到购房的社会保障制度
7.7住房提升的过程
7.8结论
第8章韩国首尔公共住房供应的新尝试：可能性及限制性
8.1引言
8.2韩国公共住房的历史和存在的问题
8.3首尔的住房市场和公众对公共住房的需求
8.4首尔公共住房供应的新尝试
8.5公私合作新尝试
8.6结论
第9章日本的公共住房和新自由主义政策
9.1引言
9.2战后重建和住房系统
9.3政府政策和公共住房的发展变化
9.4新自由主义和住房保障体系
9.5地方分权和公共住房
9.6居住条件的改变
9.7结论
第二部分西方的公共住房
第10章欧洲和北美的公共住房
10.1引言
10.2公共住房视角
10.3解释
10.4转型
10.5私有化
10.6剩余化
10.7遗产
10.8结论
第11章从公共住房到公私合作：美国住房政策演变的经验和教训
11.1引言
11.2美国公共住房政策的历史
11.3从供给补贴到需求补贴的转变
11.4低收入住房投资税收减免政策：政府和私营部门之间的合作
11.5美国住房政策的经验和教训
第12章英国的社会住房
12.1引言
12.2历史回顾
12.3“购房权”计划
12.4住房分配及其作用
12.5当地住房管理局的住房补贴和租金
12.6住房协会成为社会租赁房的主要提供者
12.7紧缩时期新的住房供应
12.8住房补贴
12.9结论
第13章“人人有房住”：法国社会住房的一般模式危在旦夕
13.1引言
13.2法国社会住房部门的力量
13.3挑战
13.4社会住房部门的反驳
13.5结论
第14章成熟的荷兰社会住房模式及其未来展望
14.1引言
14.2理论视角
14.3荷兰住房政策的演变及社会租赁住房在福利制度中扮演的角色
14.4社会租赁住房的融资概况
14.5社会租赁住房的未来
14.6结论
第15章瑞典各城市公共住房规模的变化：政治的作用
15.1引言
15.2历史背景
15.3最新进展
15.4本地政治与公共住房：实证研究变量的选择和说明
15.5结果
15.6结论
第16章匈牙利的非正统住房政策：可以回归到公共住房吗？
16.1引言——非正统经济政策的兴起
16.2新的后社会主义国家的社会住房——匈牙利的情况
16.3匈牙利抵押贷款市场的发展（2000～2009年）
16.4金融危机后的住房市场和住房政策
16.5结论
第三部分结论
第17章反思
17.1引言
17.2公共住房的历史
17.3公共住房的现状
17.4公共住房的未来

前言/序言