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下卷讲述1887-1914年，即作者所谓“机器和国家的竞争”时期的英国经济史。

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其实,人太可悲也太可怜,我们无法凭单薄的躯体与万物抗衡,如果想到“天地悠悠过客匆匆,潮起潮又落”再想到永远滚动巨石的西绪弗斯,人生就更加一无是处了,好在世界有了一笔财富——书籍,造物主赐给人类读书的能力,由此我们每个人,至少是一部分人才愿意活着,享受生命,体味自然.

在1926年出版的本书上卷的序中，我曾经写道，我希望把故事叙述到1914年，“并至少附有一篇结论，阐述我所认为1914—1924年这十年在英国经济史上所占有的地位。”现在这个计划我已经尽我力所能及实现了，除非现在也许我可以说以1914—1929年这段年月取代了1914—1924年这十年。给战争年代写一篇叙事史的任何打算，从来就不会有过(关于这段故事的各个方面都经别位作家殊可钦佩地予以阐述了)，我所打算的只是就当时这个战争的震撼所给予英国经济的发展方面的某些影响略略一提。结论写得象是一篇论文，参考书目和脚注这整套配备，都一并付之阙如。

　　1988年，置地首次出现高达15.83亿港元的巨额亏损（包括出售物业亏损、联营公司亏损及利息支付），该年度置地除税后盈利仅1.68亿港元，比1982年度的8.14亿港元大幅减少八成。总债务则急增至150.7亿港元，其中长期债务133.53亿港元，短期债务23.17亿港元，债务比率（借贷总额与总资产的比值）从1982年的26%急升到1983年的56%，置地成为香港最大的负债公司，地王转瞬之间变为“债王”。

个人 对经济学比较感兴趣，内容还没有仔细研读，等仔细阅读后在跟大家分享心得！！目前感觉还可以

在1926年出版的本书上卷的序中，我曾经写道，我希望把故事叙述到1914年，“并至少附有一篇结论，阐述我所认为1914—1924年这十年在英国经济史上所占有的地位。”现在这个计划我已经尽我力所能及实现了，除非现在也许我可以说以1914—1929年这段年月取代了1914—1924年这十年。给战争年代写一篇叙事史的任何打算，从来就不会有过(关于这段故事的各个方面都经别位作家殊可钦佩地予以阐述了)，我所打算的只是就当时这个战争的震撼所给予英国经济的发展方面的某些影响略略一提。结论写得象是一篇论文，参考书目和脚注这整套配备，都一并付之阙如。

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"书籍是人类精神的食粮."一本好书,可以滋润你的心田；一篇美文,可以让你在失意烦恼时感到心旷神怡；即使是一则短小的寓言,也可以让你在迷惘是眼前一亮,心中豁然开朗,你的观点是怎样的呢?

　　踏入20世纪80年代，尤其在巩固了集团控制权之后，怡置系似乎重振对香港前景的信心，尤其是置地，在常务董事兼总经理鲍富达（Bedford）的主持下，投资策略做180度的大转变，罔顾当时香港地产繁荣时期已出现的一系列不利不明朗因素，大肆扩张，从一名保守、稳健的地产投资商迅速转变成一名活跃、冒进﹑

赫伯特·斯宾塞（1820-1903），是英国著名的社会科学家、哲学家，是社会进化论和社会有机体论的早期代表人物。他早在达尔文的《物种起源》（1859）发表之前就提出了社会进化的思想，认为进化是一个普遍的规律，认为社会同生物一样是一个有机体，在这两种有机体之间存在着许多相似之处。因此，他极力主张把生物中"生存竞争、适者生存"的学说应用于社会领域。他的思想对世界各国社会学的发展产生了重要影响。早在1902年严复即《群学肄言》的书名把他的代表作《社会学研究》译介到我国来。 《社会静力学》是斯宾塞的第一部学术著作，也是他研究社会和政治学说的主要著作之一。正如作者本人所言，这部著作"包含了自1850年以来已经有很大发展的一些思想和思想的萌芽"。因此研究斯宾塞的思想，此书不可不读。赫伯特·斯宾塞（1820-1903），是英国著名的社会科学家、哲学家，是社会进化论和社会有机体论的早期代表人物。他早在达尔文的《物种起源》（1859）发表之前就提出了社会进化的思想，认为进化是一个普遍的规律，认为社会同生物一样是一个有机体，在这两种有机体之间存在着许多相似之处。因此，他极力主张把生物中"生存竞争、适者生存"的学说应用于社会领域。他的思想对世界各国社会学的发展产生了重要影响。早在1902年严复即《群学肄言》的书名把他的代表作《社会学研究》译介到我国来。 《社会静力学》是斯宾塞的第一部学术著作，也是他研究社会和政治学说的主要著作之一。正如作者本人所言，这部著作"包含了自1850年以来已经有很大发展的一些思想和思想的萌芽"。因此研究斯宾塞的思想，此书不可不读。