土地開發整理項目預算定額標準 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2026

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財政部經濟建設司，國土資源部財務司 編

圖書標籤:

• 土地開發
• 整理
• 項目預算
• 定額標準
• 工程造價
• 工程經濟
• 房地産開發
• 建設工程
• 成本控製
• 投資估算

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787500584322

版次：1

商品編碼：11054455

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2005-07-01

用紙：膠版紙

頁數：251

字數：401000

正文語種：中文

內容簡介

《土地開發整理項目預算定額標準》研究，結閤土地整理行業特點，本著遵循預算定額編製的基本原理，充分藉鑒其他行業的成熟經驗，堅持“統籌規劃、並行研究、滾動修改、漸次推進”的原則，理論研究與實踐測試並重、藉鑒和創新相結閤，注重基礎資料和數據的分析處理，數據翔實、可靠。兩部聯閤頒布的《土地開發整理項目預算定額標準》填補瞭土地開發整理項目資金管理沒有具體支齣標準這一空白，為國傢投資土地開發整理項目的預算編製與審查、資金的管理與監督提供瞭依據，有利於強化資金的管理，更好地做好土地開發整理工作。
“逆水行舟用力撐，一槁鬆勁退韆尋”。任何事物都是曆史的、具體的，是不斷變化、發展的，《土地開發整理項目預算定額標準》也不例外，上述預算定額標準是當前土地開發整理預算編製及資金管理工作的依據。它必然隨著社會、經濟、科學技術和土地開發整理事業的發展而發展，做到與時俱進。因此，希望同誌們在學習和運用《土地開發整理項目預算定額標準》的同時，不斷研究探索，以進一步規範土地開發整理預算的編製，提高項目預算編製的水平，實現項目預算編製的科學化、標準化和規範化。

內頁插圖

目錄

《土地開發整理項目預算定額》（試行稿）
《土地開發整理項目施工機械颱班費定額》（試行稿）
《土地開發整理項目預算編製暫行規定》

前言/序言

《工程造價信息匯編：建築工程項目預算定額編製與應用指南》 內容概述： 本書旨在係統性地梳理和闡釋我國建築工程領域預算定額的編製理論、方法、國傢標準及相關政策法規，並深入探討預算定額在工程項目全生命周期中的具體應用。全書分為三個核心部分：理論基礎與編製原則，定額標準解析與應用，以及工程造價實踐與發展趨勢。 第一部分：理論基礎與編製原則 本部分將從宏觀角度切入，為讀者構建完整的工程造價管理和預算定額理論體係。 工程造價管理概述： 深入剖析工程造價管理在國民經濟發展中的地位和作用，介紹工程造價管理的基本概念、目標、內容和方法。闡述工程造價管理與項目投資、成本控製、經濟效益之間的緊密聯係，以及其在項目決策、建設實施和運營維護各階段的重要性。 預算定額的産生、發展與功能： 迴溯預算定額在我國工程建設領域的曆史演進，分析不同時期定額體係的特點和變化。重點闡述預算定額作為工程項目投資估算、預算編製、招投標、閤同價款確定、工程價款結算、竣工結算以及造價谘詢等各項經濟活動的基礎依據。詳述預算定額在規範工程造價、提高經濟效益、保障工程質量、促進技術進步等方麵的多重功能。 預算定額編製的基本原理與方法： 詳細介紹編製預算定額的核心理念，包括定額水平的確定（如生産效率、材料消耗、機械颱班、人工工日等）、工料單價的構成及其確定方法（如市場詢價、成本分析、地區平均水平等）。闡釋定額編製中常用的科學計算方法，如勞動定額法、經驗統計法、類比估算法等。重點講解如何科學地劃分工程項目和分部分項，以及如何閤理地設置定額項目編碼和名稱。 預算定額的構成要素解析： 逐一解析預算定額的各個構成要素，包括人工、材料、機械、管理費、利潤、規費等。詳細說明各類要素的計算基礎、取費標準和調整方法。例如，在人工費方麵，將區分不同工種、不同等級的工人，講解其工日消耗量和綜閤工資的確定。在材料費方麵，將詳細闡述主材、輔材、周轉材料的消耗量計算、損耗率的確定以及市場價格的動態調整機製。在機械費方麵，將分析機械颱班消耗量、租賃費、運行費的計算方法。 定額基期與定額水平的確定： 深入探討定額基期的概念，分析其對定額水平的影響。講解如何科學確定定額的先進適中水平，避免過高或過低。討論定額水平與新技術、新工藝、新材料推廣應用之間的關係，以及如何通過定額的動態調整來促進技術進步和産業升級。 定額應用中的關鍵性問題研究： 針對實際工程應用中常見的定額應用偏差和難點，進行深入分析。例如，如何處理定額中未包含的、或與定額規定不符的新增項目、新材料、新工藝；如何對定額進行換算、調整和修正，以適應不同地區、不同工程特點、不同施工條件下的造價差異。 第二部分：定額標準解析與應用 本部分將聚焦於現行的國傢和行業相關定額標準，進行詳細解讀和應用指導。 國傢建築工程預算定額體係解讀： 詳細介紹我國現行的建築工程預算定額體係，包括國傢發布的各類定額（如房屋建築工程、市政工程、水利工程、交通工程等）的基本框架、適用範圍和修訂情況。重點解讀最新頒布的國傢定額標準，分析其在編製原則、內容結構、取費標準等方麵的創新和變化。 行業工程預算定額標準解析： 針對不同行業的工程項目，如工業建築、民用建築、城市軌道交通、公路、橋梁、水利樞紐等，分彆解析其行業性預算定額標準的特點和應用要點。闡述行業定額與國傢定額之間的關係，以及如何選擇和使用適用的行業定額。 具體工程項目的定額應用指南： 結閤典型工程案例，詳細講解不同類型建築工程（如住宅、公共建築、廠房、工業設施等）的預算定額應用方法。包括： 分部分項工程的識彆與定額套用： 如何根據設計圖紙準確識彆工程量清單中的分部分項工程，並準確套用相應的定額子目。 工程量計算與定額消耗量核算： 講解工程量計算的規範方法，以及如何根據工程量和定額消耗量計算齣人工、材料、機械的實際用量。 主材、輔材、周轉材料的定額單價確定與市場價格比較： 詳細說明如何根據定額中規定的材料項目，結閤市場信息確定其單價，並分析定額單價與實際市場價格之間的差異及處理方法。 機械颱班使用定額的應用： 講解如何根據施工工藝和設備選擇，套用相應的機械颱班定額，並計算機械作業費用。 措施項目費用的編製與定額應用： 重點闡述腳手架、模闆、降水、安全文明施工等措施項目費用的編製方法，以及如何通過定額或專項方案進行測算。 其他項目費用的編製： 介紹零星工程、已完工程的計算方法，以及預留金、總包服務費等其他費用的構成和取費標準。 工程造價計價軟件的應用： 介紹主流工程造價計價軟件的功能和操作流程，講解如何利用軟件快速、準確地進行預算定額套用、工程量計算、價款計算和報錶生成。分析軟件在提高工作效率、保證計價準確性方麵的作用。 定額應用中的常見問題與解決策略： 針對實際工作中遇到的定額應用難題，如定額子目不匹配、工程量計算誤差、材料價格波動、特殊工藝定額套用等，提供切實可行的解決方案和經驗藉鑒。 第三部分：工程造價實踐與發展趨勢 本部分將著眼於工程造價的實際應用，並展望未來發展方嚮。 工程項目投資估算與預算編製： 詳細講解在項目可行性研究階段如何進行投資估算，以及在初步設計、施工圖設計階段如何編製詳細的工程預算。闡述不同階段預算編製的側重點和方法，以及如何利用預算定額作為估算和預算的基礎。 招投標與閤同價款的確定： 深入分析在招投標過程中，如何利用預算定額編製招標文件中的最高投標限價，以及投標人如何利用定額編製投標報價。闡述閤同價款的構成，以及如何通過閤同約定確定工程價款的調整機製。 工程價款結算與竣工價款的確定： 講解工程進度款的月度、季度結算方法，以及竣工結算的程序和要點。闡述在結算過程中，如何依據閤同和相關定額標準進行工程量的核實、價款的調整和最終價款的確定。 工程造價谘詢與全過程造價管理： 介紹工程造價谘詢服務的內容和模式，以及造價谘詢機構在項目管理中的作用。闡述全過程造價管理的概念，以及如何在項目決策、設計、招標、施工、結算等各個階段進行有效的造價控製，實現項目經濟效益的最大化。 工程造價的風險管理： 分析工程造價過程中可能存在的各類風險，如政策風險、市場風險、技術風險、閤同風險等，並提齣相應的風險防範和應對策略。 工程造價理論與實踐的創新發展： 探討工程造價管理在信息化、智能化時代的發展趨勢，如BIM技術與造價的融閤、大數據在造價分析中的應用、區塊鏈技術在工程閤同管理中的潛力等。分析新時代對工程造價從業人員提齣的新要求和新挑戰。 工程造價的國際化視野： 簡要介紹國際工程造價管理的通用慣例和標準，以及我國工程造價管理與國際接軌的努力和方嚮。 適用讀者： 本書適閤各級建設行政主管部門、設計單位、施工單位、工程監理單位、工程造價谘詢單位、房地産開發企業以及從事工程造價管理、谘詢、研究的各類專業技術人員閱讀。同時，也為相關專業的在校學生和教師提供瞭寶貴的學習和參考資料。 本書特點： 係統性強： 理論聯係實際，從宏觀到微觀，層層深入，構建完整的工程造價知識體係。 實用性高： 聚焦工程實踐，提供詳細的定額應用指南和案例分析，幫助讀者解決實際工作中的難題。 前沿性： 關注行業發展動態，探討工程造價的未來發展趨勢。 權威性： 依據最新的國傢和行業標準，內容嚴謹，專業性強。 本書的齣版，旨在為我國工程建設領域提供一本全麵、權威、實用的工程造價定額編製與應用參考，為提升工程造價管理水平、促進工程建設的健康發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

翻閱此書，給我的整體感受是厚重而可靠，仿佛握住瞭一把通往專業領域核心規則的鑰匙。它不追求華麗的辭藻或最新的行業熱點，而是專注於打磨那些經過時間檢驗的、構成項目經濟基礎的硬核知識。書中對土地利用效率最大化的技術經濟分析，體現瞭一種對資源節約的深刻理解。例如，它詳細分析瞭在特定地貌條件下，采用“先疏後填”與“同步整理”兩種策略在成本和生態影響上的權衡，這種跨學科的考量，讓預算不再是孤立的數字遊戲，而是與工程技術、環境科學緊密結閤的綜閤決策過程。對於想要提升自身在土地開發領域綜閤競爭力的專業人士而言，這本書提供的底層邏輯框架，比單純的數值更有價值。它教導的不是如何套用公式，而是如何理解公式背後的經濟原理和工程限製，這種由淺入深的引導，使得每一次翻閱都能有所啓發，確保我們的每一次預算編製，都是在最優化資源配置的前提下進行的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得相當樸實，那種深沉的綠色調給人一種沉穩、可靠的感覺，就像它的名字一樣，直奔主題。初次翻開，我被它詳盡的目錄結構所吸引，那種邏輯清晰的編排方式，仿佛在引導讀者進行一次係統的學習之旅。我原本以為這會是一本枯燥的政策匯編，但深入閱讀後，纔發現它更像是一本實用的操作手冊。書中對不同類型土地整理項目的成本構成進行瞭極其細緻的拆解，從前期勘測的精度要求到後期綠化的養護標準，幾乎每一個環節都有明確的量化指標。特彆是關於不同土壤類型的處理費用差異，作者給齣的估算模型非常具有參考價值，這對於我們實際操作中進行成本控製和風險評估至關重要。我嘗試著用書中的某些章節來校對我們手頭上正在進行的一個項目預算，發現對照下來，很多過去我們憑經驗估算的模糊地帶，現在都有瞭清晰的依據可以支撐。那種“原來如此”的感覺，讓原本堆積如山的報錶變得有章可循，極大地提升瞭工作效率。對於工程預算人員來說，這本書無疑是案頭必備的工具書，它提供的不是空泛的指導方針，而是實實在在的“磚瓦”，能夠幫助我們將理論轉化為可執行的數字。

評分☆☆☆☆☆

當我閤上這本書，閉目沉思時，腦海中浮現的不是那些密密麻麻的數字錶格，而是那一幅幅被高效規劃和整治後的土地景象。這本書的精妙之處，在於它巧妙地平衡瞭宏觀的政策導嚮與微觀的經濟核算。它沒有止步於告訴我們“應該”怎麼做，而是深入探討瞭“如何用最經濟的方式”來實現高標準的土地整理目標。比如，書中有一部分專門探討瞭非常規材料在邊坡防護中的應用潛力，並給齣瞭詳細的成本效益分析，這對於倡導綠色施工和可持續發展的今天，具有前瞻性的指導意義。閱讀過程中，我能感受到作者在編寫時，是帶著對一綫工作者的深刻理解的，行文間充滿瞭對實際操作中可能遇到的各種突發狀況的預見性。這種代入感非常強，仿佛作者就是在我們旁邊，用他多年的經驗在為我們答疑解惑。它沒有使用過多晦澀難懂的學術術語，語言風格偏嚮於嚴謹的技術說明，但敘述的節奏把握得恰到好處，使得即使是初次接觸這類復雜工程預算的年輕同事，也能相對順暢地理解其中的核心邏輯。這本書的價值，在於它將復雜係統的成本控製係統化、標準化瞭。

評分☆☆☆☆☆

與其他同類參考資料相比，我發現這本書在“動態調整”方麵給齣瞭非常實用的指導框架。很多定額標準一旦齣版，就可能麵臨市場物價上漲或技術進步帶來的滯後性。然而，本書在介紹各項定額時，並未采取一刀切的固定數值，而是引入瞭一套基於區域經濟指數和材料市場波動的彈性係數計算模型。這意味著，即便是幾年後使用這本書，讀者也可以根據最新的市場情況，快速、科學地對原始定額進行微調，從而保證預算的適用性和準確性。這種“授人以漁”的編撰思路，是其高明之處。我特彆欣賞其中關於“臨時設施與場地恢復”部分的闡述，這個環節常常是預算編製中的“灰色地帶”，但書中清晰地劃分瞭可攤銷成本和不可迴收成本的界限，並提供瞭詳細的費用估算基準。這對於規範項目管理流程、減少閤同糾紛具有非常現實的意義，讓我感覺手裏的這本書，不僅僅是計算工具，更是一份項目閤規的指南針。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀和紙張質量，說實話，屬於中規中矩的專業書籍範疇，但其內容深度絕對超齣瞭這個“外殼”所能傳達的信息量。最讓我感到驚喜的是，它對“隱性成本”的挖掘和量化。在很多公開的預算指南中，往往隻關注直接的人工、材料和機械費用，而這本書卻非常細緻地分析瞭因設計變更、審批流程延誤、以及季節性氣候變化對總體工期和預算産生的連鎖反應。它不僅僅是一個定額手冊，更像是一本關於“項目風險預算管理”的教科書。我記得有一章專門對比瞭不同地區在水土流失治理標準下，采用不同技術方案的投入産齣比，那份數據對比做得極其紮實，甚至考慮到瞭未來二十年的維護成本摺現率。這使得讀者在製定初始預算時，就能對項目的全生命周期成本有一個清晰的認識，避免瞭“前期低價中標，後期增項超支”的惡性循環。這種對細節的執著，體現瞭作者在專業領域深厚的積纍和對行業規範的敬畏之心，讓這本書的權威性不言而喻。

評分☆☆☆☆☆

提高效益，亦可謂“教學相長”。

評分☆☆☆☆☆

本來想買本新定額標準，一粗心買瞭本過期作廢的，鬱悶！

評分☆☆☆☆☆

對我的專業有幫助本來我這個地區就沒貨所以發貨就晚瞭。但是書真的不錯隻要發貨就很快就到，應該是正品至少錄音啊詞語沒有錯，快遞很快哦繼續努力，書已經送給門衛簽收，不過快遞員還打電話通知我，這樣的服務態度真的值得其他的快遞員學習，和描述的一樣，好評！好大一本書，是正版!各種不錯!隻是插圖太多，有占篇符之嫌。故事很精彩，女兒很喜歡。書寫的不錯，能消除人的心癮。目前已經戒煙第三天瞭，書拿到手挺有分量的，包裝完好。還會繼續來，一直就想買這本書，太謝謝京東瞭，發貨神速，兩天就到瞭，超給力的！5分！

評分☆☆☆☆☆

④關係和諧，纔能有輕鬆愉快；關係融洽，纔能夠民主平等。生生和諧、師生和諧、環境和諧、氛圍和諧，都需要教師的大度、風度與氣度。與同行斤斤計較，對學生寸步不讓，艱難有和諧的課堂。和諧的關鍵在

評分☆☆☆☆☆

書到用時方恨少，事非經過不知難。 　 養成自己隨時隨地都能學習的習慣，你的一生就會受用無窮。事業的發展，生活的豐富多彩，愛情的幸福美滿，身心的健康快樂等等，總之，生活工作中我們時時處處都在學習當中。也許你僅僅把在學校，從書本上的學習當成學習瞭，但實際上那隻是人生學習旅程的一部分。處處留心，培養對許多事物的興趣愛好，你就會不斷豐富自己的心靈，增長見識，對生命和生活的意義也就會更為理解。 其實，書對人的影響是逐步逐步積纍的，就我的讀書經驗來說，一本書或是幾本書對你影響深遠那說明你讀的書還不夠多，古人雲，開捲有益，就是說每本書裏都有你值得吸收的東西，慢慢的，書讀得多瞭，就會産生一種量變到質變的情況，書讀得多瞭，纔能有比較，纔能升華。所謂：腹有詩書氣自華呀！ 　 高爾基說過：書籍是人類進步的階梯。在我看來，讀書很重要。讀書可以讓我們學到豐富的知識，可以讓我們開闊眼界，還可以使人進步。 當我看到[SM]的標題時，我就決定買下來，[ZZ]的書每一本我都很喜歡，大傢可以先看下這本書的簡介！[BJTJ][NRJJ][QY]從這裏麵就能看齣這是一本多麼優秀的書！所以我立馬就下單購買瞭，前一天下午下單的，第二天上午就收到瞭，物流速度那是一個贊！快遞員的態度也很好，到之前先短信通知的！書收到後打開包裝，外麵是有塑封的，看起來很趕緊全新的，贊一個！拆開塑封，紙張摸著很舒服，再贊一個，正版的就是不一樣，很喜歡！在讀書時，寫讀書筆記是訓練閱讀的好方法。 記憶，對於積纍知識是重要的，但是不能迷信記憶。列寜具有驚人的記憶力，他卻勤動筆，寫下瞭大量的讀書筆記。俗話說：“最淡的墨水，也勝過最強的記憶。”所以，俄國文學傢托爾斯泰要求自己：身邊永遠帶著鉛筆和筆記本，讀書和談話的時候碰到一切美妙的地方和話語都把它記下來。讀書的感覺真好： 　 當讀書不是為瞭功名利祿，不是為瞭自我標榜增加談資時，書便會給心態平和的讀書人帶來無法比擬的快樂。 　 若作者懷著一片真情在傾訴，那讀者就是有幸的聽眾。讀者與作者是世界上最平等的關係，不會有下對上的卑躬屈膝，也不會有宗教式的瘋狂熱烈。作者以真誠譜寫文字，讀者若真正讀懂瞭作者，他們就成為瞭知己－－讀書更像是一種交談，被吸引隻因為心靈的魅力。正因為這種單純與真誠，隻要一個小小的空間，捧起一本好書就擁有瞭一分絕美的心境。 　 不論是讀曆史的厚重還是生活的輕鬆，生命的苦難還是自然的感悟，一首詩還是一個故事，當你的視綫與文字相遇時，就是一種緣分。因為真心，沒有所謂的深刻淺薄、智慧愚鈍。正像黛玉所說的：“我是為瞭我的心。”讀書也是為瞭自己的心。拋卻瞭世俗的虛僞，生命充實，快樂。 閑坐無事時，總愛幻想坐擁書城的感覺。索性用我的畫筆描繪幸福的未來：一個絕美的室外桃園，梧桐飄飛，滿地金黃。一切愛書的人，可以在此讀書品茗，談書及書裏書外的世界。於是，書使人心中有夢；於是，人間有愛。

評分☆☆☆☆☆

還沒讀完。一點一點讀吧~~

評分☆☆☆☆☆

不錯。正版！！！！！！！！

評分☆☆☆☆☆

書很差，物流更差。建議不要在京東買東西

評分☆☆☆☆☆

於善待“差生”，寬容“差生”。