2017年最新版 全国二级建造师 建筑工程管理与实务历年真题详解与专家预测试卷/梦想成真系列 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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建设工程教育网 著

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• 二级建造师
• 建筑工程
• 管理与实务
• 真题
• 历年真题
• 考试
• 教材
• 辅导
• 梦想成真
• 2017年

出版社： 江苏凤凰科学技术出版社

ISBN：9787553778907

版次：1

商品编码：12119328

品牌：梦想成真

包装：平装

丛书名： 2017全国二级建造师执业资格考试

开本：16开

出版时间：2017-01-01

用纸：胶版纸

页数：184

编辑推荐

　　本书是建设工程教育网组织国内优秀的建造师考试辅导专家,在分析历年考题的题型、命题规律和考试重点的基础上,精心编写而成。每个科目提供了六套模拟试题和近几年的考试真题。每套题的题量、分值分布、难易程度均与标准试卷趋于一致,充分重视考核考生运用所学知识分析问题、解决问题的能力,注重试题的综合性,考查考生对知识体系的整体把握能力,让考生通过真题及模拟试题的训练,逐步提高应试能力。

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内容简介

　　本书提供了六套模拟试题和近几年的考试真题，请大家在使用本书试卷时,务必结合真实考试时长,限定时间,成套进行仿真模拟训练。

作者简介

　　建设工程教育网，隶属于北京东大正保科技有限公司，是专业从事建筑工程行业执业资格考试培训的远程教育网站，以优秀的学员口碑、出众的培训效果以及高品质的服务能力获得了学员及业界的一致认可。并以其雄厚的师资力量、先进的网络视频多媒体课件技术、严谨细致的教学作风，为我国培养了大量建筑工程行业优秀人才。是广大考生了解建筑工程类考试政策、动态和参加培训的网站，在考生中有着强大的影响力和号召力。
　　北京东大正保科技有限公司是一家具备网络教育资质、经教育部批准开展远程教育的专业公司，为北京市高新技术企业、中国十大教育机构，下属13家行业远程教育网站，业务涵盖会计、法律、医学、建设工程、自考、考研、外语等诸多领域。

内页插图

目录

模拟试卷部分
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试卷(一)
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试卷(二)
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试卷(三)
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试卷(四)
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试卷(五)
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务模拟试卷(六)
模拟试卷参考答案及解析
模拟试卷(一)参考答案及解析
模拟试卷(二)参考答案及解析
模拟试卷(三)参考答案及解析
模拟试卷(四)参考答案及解析
模拟试卷(五)参考答案及解析
模拟试卷(六)参考答案及解析
历年真题部分
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2011年真题
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2012年6月真题
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2012年10月真题
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2013年真题
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2014年真题
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2015年真题
全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务2016年真题
历年真题参考答案及解析
2011年真题参考答案及解析
2012年6月真题参考答案及解析
2012年10月真题参考答案及解析
2013年真题参考答案及解析
2014年真题参考答案及解析
2015年真题参考答案及解析
2016年真题参考答案及解析

前言/序言

　　本书是建设工程教育网组织国内优秀的建造师考试辅导专家,在分析历年考题的题型、命题规律和考试重点的基础上,精心编写而成。每个科目提供了六套模拟试题和近几年的考试真题。每套题的题量、分值分布、难易程度均与标准试卷趋于一致,充分重视考核考生运用所学知识分析问题、解决问题的能力,注重试题的综合性,考查考生对知识体系的整体把握能力,让考生通过真题及模拟试题的训练,逐步提高应试能力。
　　本次出版的历年真题详解与专家预测试卷系列涵盖了两门公共科目和主要的专业实务科目,分别为:
　　■建设工程施工管理
　　■建设工程法规及相关知识
　　■建筑工程管理与实务
　　■机电工程管理与实务
　　■市政公用工程管理与实务
　　■公路工程管理与实务
　　■水利水电工程管理与实务
　　请大家在使用本书试卷时,务必结合真实考试时长,限定时间,成套进行仿真模拟训练。这样可以在考前更加系统的对考试时间分配,答题策略与技巧进行实战训练。
　　二级建造师考试详情:
　　考试科目考试时长题型题量满分考试时间
　　建设工程施工管理3小时
　　单项选择题70
　　多项选择题25120分9:00-12:00
　　建设工程法规及相关知识2小时
　　单项选择题60
　　多项选择题20100分14:00-16:00
　　专业工程管理与实务3小时
　　单项选择题20
　　多项选择题10
　　案例分析题4
　　120分
　　(其中案例题80分)9:00-12:00
　　编者
　　2017年1月

《建筑工程管理与实务：通关宝典》 前言 2017年，建筑工程行业迎来了新的发展机遇与挑战。作为国家二级建造师考试中的重要科目，《建筑工程管理与实务》的掌握程度，直接关系到广大考生的职业发展。本书，便是为助力考生攻克这一难关而倾力打造的“通关宝典”。它不仅是对历年真题的深度解析，更是对未来考试趋势的精准把握，旨在为考生提供一套系统、全面、高效的学习方案，助您在考试中旗开得胜，实现梦想。 第一章 建筑工程项目管理概述 本章将带领您深入理解建筑工程项目管理的核心概念与理论基础。我们将从项目启动的宏观视角出发，探讨工程项目在其生命周期中各个阶段的关键活动，包括项目建议书的编制、可行性研究的开展、项目合同的签订与履行等。您将学习到项目管理的目标、原则以及与其他管理学科的联系，理解工程项目管理的独特性和复杂性。 项目管理的目标与原则：重点解析质量、安全、进度、成本、环境、信息等目标，以及统筹协调、全过程控制、科学决策等基本原则。 工程项目生命周期：详细阐述项目启动、规划、执行、监控、收尾等五个阶段的特点和核心任务，帮助您建立全局观。 项目管理组织：介绍项目管理的不同组织模式，如直线职能制、矩阵制、项目组等，分析其优缺点及适用性。 项目管理信息系统：探讨现代化项目管理中信息技术的作用，包括项目信息管理、协同办公、进度控制软件应用等。 工程项目管理师的职责与素质：明确项目管理师在工程项目中的角色定位，以及应具备的专业知识、技术能力、管理能力和职业道德。 第二章 建筑工程项目投资控制 投资控制是项目成功的关键要素之一。本章将系统讲解建筑工程项目投资控制的各个环节，从项目的可行性研究到最终的结算，确保项目在预算范围内高效完成。 工程项目投资决策：深入分析投资项目的可行性研究，包括技术、经济、市场、环境等方面的评估，学习投资收益率、净现值、投资回收期等评价指标。 建设工程合同价的确定：详细介绍工程合同价的构成，包括直接费、间接费、利润、税金等，以及工程量清单计价、总价合同、单价合同等计价模式。 工程项目成本估算与预算：掌握各种成本估算的方法，如类比估算法、参数估算法、工程量清单法等，学会编制详细的工程预算。 工程项目成本核算：讲解项目成本核算的原则和方法，分析实际成本与预算成本的差异，为成本控制提供依据。 工程项目投资风险管理：识别项目投资过程中可能出现的风险，如市场风险、技术风险、政策风险、合同风险等，并学习相应的应对策略。 第三章 建筑工程项目进度控制 “时间就是金钱，效率就是生命。”在建筑工程领域，进度控制尤为重要。本章将为您揭示科学的进度控制方法与技巧，确保项目按时交付。 工程项目进度计划的编制：学习各种进度计划的表达方式，如横道图、网络图（关键路径法CPM、图解法PERT）等，掌握时间参数的计算与分析。 工程项目进度计划的优化：探讨如何通过资源优化、时间挤压等方法，缩短项目工期，提高效率。 工程项目进度控制的实施：详细介绍进度控制的流程，包括进度计划的分解、执行、监测、调整等，以及如何运用进度报告和会议等形式进行沟通。 施工进度控制的技术措施：讲解如何运用先进的施工技术和管理方法，如流水施工、样板引路、工序管理等，来保障进度的顺利进行。 工程项目进度偏差分析与处理：学习如何分析进度偏差的原因，并采取有效的纠正措施，将项目拉回正轨。 第四章 建筑工程项目质量控制 工程质量是企业的生命线，更是保障人民生命财产安全的重要基石。本章将为您详细解读建筑工程质量控制的体系与方法。 工程项目质量控制标准与要求：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）等国家标准规范的解读，以及各类建筑工程的质量验收标准。 工程项目质量控制的策划：强调质量策划的重要性，包括质量目标设定、质量管理体系建立、质量保证措施等。 工程项目质量控制的实施：讲解质量控制的日常工作，如原材料、构配件的检验，施工过程的质量检查，分项、分部、单位工程的验收等。 质量控制的技术手段：介绍常用的质量检测技术，如无损检测、力学性能试验、化学成分分析等。 工程项目质量事故的处理与预防：分析常见质量事故的原因，学习事故的报告、调查、处理程序，并总结经验教训，加强预防。 第五章 建筑工程项目安全生产管理 安全生产是建筑工程施工的重中之重，任何疏忽都可能导致无法挽回的后果。本章将系统阐述建筑工程安全生产管理的方方面面。 建筑工程安全生产的法律法规与标准：学习《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，以及相关的行业标准和技术规范。 工程项目安全生产的风险评估与管理：识别施工现场的危险源，进行风险评估，制定有效的风险控制措施，如事故预防、应急预案等。 工程项目安全生产的组织与职责：明确各级管理人员和作业人员的安全生产责任，建立健全安全生产责任制。 工程项目施工现场安全管理：重点讲解临边、洞口、高处作业、脚手架、起重吊装、临时用电、消防安全等方面的具体管理要求和技术措施。 工程项目安全生产教育与培训：强调安全教育的重要性，包括新入场人员的三级安全教育、特种作业人员的培训考核、日常安全警示教育等。 工程项目伤亡事故处理与调查：学习伤亡事故的报告、调查、处理程序，以及事故责任追究和改进措施。 第六章 建筑工程合同管理 合同是工程项目建设的法律基础和经济保障。本章将为您深入解析建筑工程合同管理的各个环节。 建筑工程合同的法律基础：介绍合同法的基本原则，以及建设工程合同的特点和种类。 工程合同的订立：讲解工程合同的谈判、签订过程，重点关注合同条款的构成、审查和风险识别。 工程合同的履行：分析合同履行中的权利与义务，包括工程款支付、工程变更、索赔、违约责任等。 工程合同的变更与解除：详细讲解工程合同变更的条件、程序和价款调整，以及合同解除的情形和后果。 工程合同的争议解决：介绍合同争议的解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。 专业分包合同管理：重点讲解专业分包合同的特点、风险与管理要点。 第七章 建筑工程技术与施工管理 本章将聚焦于建筑工程的关键技术以及施工现场的管理实践。 建筑工程地基与基础工程：讲解地基的类型、勘察方法，以及桩基、筏板基础、独立基础等施工技术要点。 建筑工程主体结构工程：涵盖钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等不同结构的施工技术，包括模板、钢筋、混凝土的施工工艺。 建筑工程建筑装饰装修工程：介绍墙体抹灰、地面铺设、吊顶安装、门窗安装、涂料、饰面砖等装修施工工艺。 建筑工程屋面工程与防水工程：讲解不同屋面形式的施工，以及屋面防水、地下室防水、卫生间防水等关键技术。 建筑工程给排水、暖通、电气工程：概述这些专业工程的安装、调试要点，以及与主体结构的协调配合。 建筑工程施工技术管理：强调施工技术方案的编制、审批、实施与监督，以及新技术、新工艺的应用。 第八章 建筑工程项目相关法律法规 掌握国家相关法律法规，是从事建筑工程管理工作的基础。本章将梳理与建筑工程管理相关的法律法规，帮助您规避法律风险。 《中华人民共和国建筑法》：解读建筑活动的基本法律框架，包括从业资质、工程招标投标、工程监理、工程质量等。 《建设工程质量管理条例》：深入理解工程质量的管理要求，包括质量责任、质量监督、质量检测等。 《建设工程安全生产管理条例》：重申安全生产的法律地位，明确各方安全生产职责，以及安全生产的监督管理。 《中华人民共和国合同法》（涉及建设工程合同部分）：复习合同法的相关规定，特别是建设工程合同的特殊性。 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规：简要介绍与项目前期、环评、征地等相关的法律规定。 第九章 专家精选试题与解析 为了帮助考生检验学习成果，巩固知识，本章精选了历年考试中的典型试题，并由资深专家进行深度解析。 历年真题精选：选取具有代表性、高频考点的历年真题。 权威解析：对每道试题的考点、考法、解题思路进行详细解读，分析题干，剖析选项，指出易错点。 知识点梳理：通过题目解析，串联相关知识点，帮助考生构建完整的知识体系。 答题技巧指导：传授高效的答题技巧，如审题技巧、排除法、时间分配等，提高答题的准确率和速度。 第十章 专家预测模拟试卷 本章根据对历年考试趋势和命题方向的分析，精心设计了多套高质量的模拟试卷，旨在为考生提供真实的考试体验。 模拟试卷设计：严格按照考试大纲和考试题型，设计具有代表性的模拟试卷。 全面覆盖考点：模拟试卷力求覆盖考试的重点、难点和新增考点。 实战演练：让考生在模拟环境中进行限时答题，提前适应考试节奏。 权威解析：对模拟试卷中的所有题目提供详尽的解析，帮助考生查漏补缺，巩固提升。 备考策略建议：结合模拟考试的反馈，为考生提供个性化的备考策略和复习建议。 结语 《建筑工程管理与实务：通关宝典》是一本集理论、实践、真题解析、模拟演练于一体的Comprehensive learning resource。我们相信，通过认真研读本书，勤加练习，您定能掌握建筑工程管理与实务的精髓，在2017年二级建造师考试中取得优异成绩，为您的职业生涯奠定坚实的基础。祝您考试顺利，梦想成真！

评分☆☆☆☆☆

我对那些希望通过这次考试拿到证书的朋友们有句忠告：光靠刷题是过不了二级建造师的，尤其是管理与实务这种主观和客观题并存的科目，它考察的是你对整个项目生命周期的理解深度。这本书中最让我受益匪浅的，反倒是那些看似“偏门”的章节——比如关于招投标法律法规在实务案例中的应用分析，以及针对最新住建部要求的项目管理信息化流程的解读。这些内容往往是很多考生容易忽略的理论高地，觉得它们“不常考”或者“太复杂”。然而，一旦考到了，那就是决定你是否能拿高分的关键。这本书的专家预测试卷里，就有好几道题是围绕这些“边缘”但极具前瞻性的考点设计的，而且解析里特别强调了这些新趋势在未来几年内会成为常态。这让我意识到，编写者不仅是在回顾过去，更是在预判未来。这种前瞻性的视角，让我不仅仅是为了应付考试而学习，更是为了更好地提升自己的专业能力，对自己的职业发展有更清晰的规划。这感觉就像是买了一本参考书，附赠了一堂高屋建瓴的行业趋势分析课。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧和用纸质量也值得一提，毕竟是伴随我们度过高强度备考期的“战友”，耐用性很重要。拿到手里感觉纸张比较厚实，不是那种一翻就容易破损的廉价纸张，油墨印刷清晰，即便是长时间在灯光下阅读，眼睛的疲劳感也比看其他电子版资料要轻很多。我习惯在书上画重点、写批注，用普通的签字笔书写时，墨水渗透度控制得很好，没有洇到下一页去，这对于需要反复研读的考生来说是个很贴心的设计。再聊聊目录结构，我发现它在知识点的组织上明显是站在考生的角度来设计的，而不是简单地按照教材章节顺序罗列。比如，它会把“工程进度控制”和“工程质量控制”中那些经常交叉出现的计算题和定性分析题放在一起进行对比讲解，这种跨章节的整合梳理，极大地帮助我们建立了宏观的知识网络，避免了知识点之间的割裂感。这种打破常规但更符合考试逻辑的编排方式，是很多传统教辅资料所欠缺的灵活性。总的来说，从物理体验到内容组织，都显示出这是一本真正为“应试”而生的工具书。

评分☆☆☆☆☆

这本厚厚的参考书刚拿到手，沉甸甸的感觉就让人对接下来的学习充满信心。我去年报考二级建造师建筑工程管理与实务时，最大的痛点就是感觉市面上的资料要么太零散，要么就是只讲理论不结合实战。这一套书的排版设计我特别欣赏，它不是那种密密麻麻的文字堆砌，而是逻辑性很强，图表和关键知识点的提炼非常到位。尤其是它对于历年真题的解析部分，简直是把“考点是如何演变的”都给捋顺了。不像有些资料，只是把答案贴出来，然后用生硬的官方语言解释一遍，让人读完还是云里雾里。这本书的解读更像是请了一位经验丰富的老教师在耳边细细讲解，会告诉你这个知识点在实际项目管理中是如何体现的，以及出题人喜欢从哪个角度刁难考生。我记得我翻到其中一个关于合同索赔的章节，它不仅列出了法规条文，还配了一个小型案例分析，清晰地展示了时间节点和证据链的重要性，这种实操层面的指导，对于我们这些在一线摸爬滚打但理论知识体系不完善的人来说，简直是雪中送炭。翻阅下来，能感受到编者团队对建筑工程管理这个领域的深刻理解，他们清楚知道我们这些考生最需要的是什么——不是故纸堆里的知识，而是能直接转化为分数和未来工作能力的实战干货。

评分☆☆☆☆☆

说实话，刚开始接触这套书的时候，我有点被它庞大的体量吓到，心想这么厚一本，我能在考前啃完吗？但深入阅读后才发现，内容组织是极其精炼的，所有的冗余信息都被剔除了。它的核心竞争力在于“精讲精练”，而不是“大而全”。例如，在分析那些复杂的计算题时，它不会像教材那样给出所有可能的公式，而是直奔最核心、最常考的那一两个模型，然后通过不同情境的例题来展示公式的灵活应用。对于我们基础相对薄弱的考生而言，这极大地减轻了记忆负担。我最喜欢它对“案例分析题”的拆解步骤，它没有直接给出标准答案的结构，而是教你如何从题干中精准地提取关键词，然后根据关键词匹配相应的管理知识模块。这种“解题思维”的培养，远比死记硬背标准答案有用得多。很多考生在案例题上失分不是因为不懂管理，而是不知道如何“组织语言”让阅卷老师看懂你的逻辑。这本书在这一点上的点拨，堪称一绝，它将复杂的逻辑流程，分解成了几个简单的步骤，让构建一个逻辑严密的案例回答变得触手可及。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我对各种“最新版”、“权威解析”的宣传语已经有些免疫了，但这次尝试确实让我对“梦想成真系列”刮目相看。我最看重的是它的预测试卷部分。考试前夕，最怕的就是做了大量练习题，结果发现正式考的重点和自己刷的题型完全错位。这套书的模拟题，无论是从整体难度分布，还是对新政策、新规范的融合程度上来看，都做得相当贴合实际考试的“脾气”。我专门计时做了一套模拟卷，发现它对时间分配的要求非常苛刻，这强迫我在练习的时候就要养成快速定位和取舍的习惯，而不是在难题上死磕。更让我惊喜的是，它不是一味追求高难度，而是精准打击那些“似是而非”的知识点，那些你一模一样背过，但稍微变化个问法就容易失分的陷阱。比如，在安全生产管理那一块，它对“分级管控”的细微差别解析得非常到位，清晰地区分了不同情形下的责任主体，这种颗粒度极细的讲解，体现了编者对建筑行业管理复杂性的尊重。做完一套试卷后，我没有急着去看答案，而是对照着书本去重新梳理了一遍错题对应的理论基础，感觉效率比自己瞎翻教材高了不止一个量级。

评分☆☆☆☆☆

书买到了，就是没时间看。考不过了。

评分☆☆☆☆☆

很满意，物流快，真题好！

评分☆☆☆☆☆

很满意，物流快，真题好！

评分☆☆☆☆☆

首先，快递很快，快递小哥也很OK，那么问题就是在这里，看图，这个卖相你说怎么办，更可气的是三本对比一下心情更是糟糕，我不知道打包货物的怎么想的，换做你自己，你要这本书吗？还是你舍不得损耗算我头上啊？另外两本挺好没问题，这本太气人。

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

首先，快递很快，快递小哥也很OK，那么问题就是在这里，看图，这个卖相你说怎么办，更可气的是三本对比一下心情更是糟糕，我不知道打包货物的怎么想的，换做你自己，你要这本书吗？还是你舍不得损耗算我头上啊？另外两本挺好没问题，这本太气人。

评分☆☆☆☆☆

第二次买了，东西很不错，很实用

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

很好、速度很快