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內容簡介

　　《傢居裝飾工程預算（第2版）》是以中華人民共和國住房和城鄉建設部有關建築裝飾裝修工程報價的現行政策《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2008）為主要依據，結閤工程實踐編寫的，具有內容新穎、實用性強、使用方便的特點。《傢居裝飾工程預算（第2版）》內容包括：傢居裝飾裝修工程預算概述，裝飾裝修工程預算內容與報價的組成，裝飾裝修工程預算定額及補充定額，裝飾裝修工程單位估價錶，裝飾裝修工程費用，裝飾裝修工程工程量清單與計價，裝飾裝修工程施工圖預算的編製與報價，各種工程量計算實例。工程量清單編製與工程量清單計價案例，裝飾裝修工程招投標報價與工程閤同的簽訂，傢居裝飾裝修工程快速報價與快速估算方法等。
　　《傢居裝飾工程預算（第2版）》可供廣大從事傢居裝飾裝修工程造價人員學習使用，也可作為建築工程、環境藝術工程、工程管理等專業人員及大中專院校相關專業師生學習的參考用書。

目錄

第2版前言
第1章 傢居裝飾裝修工程預算概述
1.1 傢居裝飾裝修工程概述
1.2 傢居裝飾裝修工程報價的概念和分類
1.2.1 裝飾裝修工程報價的概念
1.2.2 裝飾裝修工程報價的分類
1.2.3 施工預算和施工圖預算的區彆與聯係
1.3 裝飾裝修工程預算的作用和編製方法
1.3.1 裝飾裝修工程預算的作用
1.3.2 裝飾裝修工程預算的編製方法
1.4 工程量清單計價中建設工程項目的劃分
1.4.1 建設項目
1.4.2 單項工程
1.4.3 單位工程
1.4.4 分部工程
1.4.5 分項工程

第2章 裝飾裝修工程預算內容與造價的組成
2.1 裝飾裝修工程預算書的內容
2.1.1 編製說明
2.1.2 分部分項工程量清單計價錶
2.1.3 工料分析
2.1.4 措施項目清單計價錶
2.1.5 其他項目清單計價錶
2.1.6 單位工程費匯總錶
2.2 裝飾裝修工程預算造價的組成

第3章 裝飾裝修工程預算定額及補充定額
3.1 定額
3.2 定額的種類、含義及用途
3.3 定額的作用
3.4 定額的內容和組成
3.5 裝飾裝修工程預算定額應用技巧
3.6 補充定額單價的確定

第4章 裝飾裝修工程單位估價錶
4.1 單位估價錶的內容、作用及種類
4.1.1 單位估價錶的內容
4.1.2 單位估價錶的作用
4.1.3 單位估價錶的種類
4.2 單位估價錶的編製依據
4.3 單位估價錶的編製要求
4.4 單位估價錶的編製步驟與方法
4.4.1 確定項目名稱、計量單位、工作內容
4.4.2 計算材料數量
4.4.3 計算人工數量
4.4.4 計算機械颱班消耗量
4.4.5 計算人工工日單價、材料預算價格、機械颱班價格
4.4.6 計算人工費、材料費、機械費並匯總
4.5 單位造價錶的編製
4.5.1 裝飾裝修工程預算定額消耗指標的確定(“三量”的確定)
4.5.2 “三價”的確定
4.5.3 計算估價錶的人工費、材料費和機械費
4.5.4 填錶
4.6 單位估價匯總錶的編製

第5章 裝飾裝修工程費用
5.1 裝飾裝修工程費用項目組成
5.1.1 直接費
5.1.2 間接費
5.1.3 利潤
5.1.4 稅金
5.2 裝飾裝修工程費用參考計算方法
5.2.1 直接費的計算
5.2.2 間接費的計算
5.2.3 利潤的計算
5.2.4 稅金的計算
5.3 裝飾裝修工程計價程序
5.3.1 工料單價法計價程序
5.3.2 綜閤單價法計價程序
5.4 價差
5.4.1 人工工日單價和颱班單價變化引起的價差
5.4.2 材料價差
5.5 取費費率級差的劃分
5.5.1 按工程類彆劃分標準
5.5.2 工程類彆劃分說明和工程類彆確認報告
5.5.3 各類工程取費費率

第6章 裝飾裝修工程工程量清單與計價
6.1 《建設工程工程量清單計價規範》概述，
6.1.1 總則
6.1.2 術語
6.2 裝飾裝修工程工程量清單編製與格式
6.2.1 裝飾裝修工程工程量清單的編製
6.2.2 裝飾裝修工程工程量清單的格式及填寫
6.3 裝飾裝修工程工程量清單計價和計價格式
6.3.1 裝飾裝修工程工程量清單投標報價的編製
6.3.2 裝飾裝修工程工程量清單投標報價格式
6.4 工程量清單計價錶格
6.4.1 計價錶格組成
6.4.2 計價錶格使用規定
6.5 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則
6.5.1 樓地麵工程
6.5.2 牆、柱麵工程
6.5.3 天棚工程
6.5.4 門窗工程
6.5.5 油漆、塗料、裱糊工程
6.5.6 其他工程

第7章 裝飾裝修工程施工圖預算的編製與報價
7.1 施工圖預算的編製依據及步驟
7.1.1 編製依據
7.1.2 編製步驟
7.2 裝飾裝修工程工程量計算
7.2.1 建築麵積與體積的計算
7.2.2 樓地麵工程量的計算
7.2.3 牆、柱麵工程量的計算
7.2.4 天棚工程量的計算
7.2.5 門窗工程量的計算
7.2.6 油漆、塗料和裱糊工程量的計算
7.2.7 其他工程工程量的計算
7.2.8 玻璃幕牆工程量的計算
7.2.9 金屬構件工程量的計算
7.2.10 給水排水管道安裝工程量的計算?
7.2.11 電氣安裝工程量的計算
7.3 裝飾裝修工程工程量清單計價預算書的編製
7.3.1 填寫分部分項工程工程量清單與計價錶
7.3.2 填寫工程量清單綜閤單價分析錶
7.3.3 填寫單位工程匯總錶
7.3.4 填寫單項工程招標控製價／投標報價匯總錶和工程項目招標控製價／投標報價匯總錶
7.3.5 施工圖預算的編製說明
7.3.6 工程預算書封麵簽署頁

第8章 各種工程量計算實例
8.1 樓地麵工程量計算實例
8.2 牆、柱麵工程量計算實例
8.3 天棚工程量計算實例
8.4 門窗工程量計算實例
8.5 油漆、塗料和裱糊工程量計算實例
8.6 玻璃幕牆工程量計算實例

第9章 工程量清單編製與工程量清單計價案例
9.1 工程量清單編製
9.1.1 裝飾裝修工程施工圖._
9.1.2 分部分項工程量清單項目
9.1.3 分部分項工程量計算
9.1.4 填寫工程量清單
9.2 工程量清單計價編製
9.2.1 綜閤單價的編製
9.2.2 工程量清單計價編製

第10章 裝飾裝修工程招投標報價與工程閤同的簽訂
10.1 招標與投標概述
10.2 工程招標
10.2.1 招標形式
10.2.2 招標工程必備條件
10.2.3 招標文件
10.2.4 招標標底的編製
10.2.5 開標
10.2.6 審標
10.2.7 談判
10.2.8 決標
10.3 工程投標
10.3.1 投標的條件和內容
10.3.2 編製標書
10.4 工程承包閤同
10.4.1 承包閤同的性質
10.4.2 承包閤同的種類
10.4.3 承包閤同的簽訂
10.5 裝飾裝修工程索賠與現場簽證
10.5.1 索賠
10.5.2 現場簽證

第11章 傢居裝飾裝修工程快速報價與快速估算方法
11.1 快速報價方法
11.1.1 選擇閤適的參照工程
11.1.2 列齣清單
11.1.3 報價中應注意的問題
11.1.4 人工費勞務承包的報價方法
11.2 快速估算方法
11.2.1 實算
11.2.2 估算
11.2.3 工程報價
附錄
參考文獻

精彩書摘

　　傢居裝飾裝修工程是建築裝飾裝修工程的重要組成部分和新的經濟增長點，已被越來越多的人士所認同。人們的一天，除瞭工作以外，大部分時間都是在傢庭空間裏度過的，緊張之餘，傢就是寜靜的港灣，人們在這裏調整身心，迎接新一天的到來。隨著社會的改革與發展，各種民營企業數量的不斷增加，傢居、辦公空間也在發展，傢不但是生活的地方，也是工作的地方。傢居空間的功能日益豐富、深化，傢居室內裝飾裝修的好與壞對人的生理和心理將會産生很大影響。人是社會的細胞，對社會的發展起著推動作用，所以傢居裝飾裝修藝術反映瞭時代前進的步伐，裝飾裝修工程前景廣闊，潛力巨大。
　　傢居裝飾裝修的目的是給人們營造舒適、科學、美觀的學習、工作和生活環境。從功能看，傢居裝飾裝修工程起著保護建築物、保護主體結構的作用，使建築物具有防潮濕、防滲透、隔熱、保溫、隔聲等特點，使室內傢具陳設、燈具配備、電器化設備及裝飾品更科學化、藝術化和舒適化。
　　住宅建設項目根據環境要求可分為：
　　（1）土建工程包括砌築工程、木構件工程、保溫工程、隔熱工程、防水工程等。
　　（2）裝飾裝修工程包括天花（天花復式棚）、地麵（地麵及地颱等）、牆麵（四麵牆壁）、護牆闆、踢腳闆、樓梯、欄杆、門窗、柱等的裝飾。配套設施有廚房的壁櫃、低櫃、竈颱、配餐颱、洗刷颱、梳妝颱、洗衣操作颱等。
　　（3）安裝工程包括洗手間中的衛生潔具配件、浴缸、洗麵盆、婦女淨身器、坐便器等的安裝，還有采暖通風空調設施、通信設備及綫路、電氣照明設施（燈具、開關、插座配備）及其他設備、設施的安裝。
　　綜上所述，每個建設項目都是由許多專業工程組成的，而傢居裝飾裝修工程便是其中的重要組成部分，是建築工程的延續和深化。裝飾與主體並重的規定錶明：一個建築工程項目，裝飾裝修工程達不到優良標準工程的評不上“優良”工程。可見，國傢對發展室內裝飾業是非常重視的。
　　裝飾用藝術語言展示內在的魅力，為人們裝點一間又一間符閤人們的生理和心理需求的生存環境，裝飾裝修工程的重要性是不言而喻的。
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前言/序言

　　《傢居裝飾工程預算》一書發行至今得到瞭廣大讀者的喜愛，先後印刷多次，在此嚮廣大讀者錶示深深的感謝！
　　謹此我們奉獻上新書《傢居裝飾工程預算》（第2版），敬請廣大讀者閱覽。
　　中華人民共和國住房和城鄉建設部於2008年底頒布實施瞭新的國傢標準《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2008），新標準的實施說明工程量清單計價模式的逐步完善。基於這樣的前提，為瞭滿足裝飾裝修工程造價人員對新標準的瞭解和應用需求，以及幫助相關人員認知國傢新政策、新計價方法，更好地學習工程量清單計價規則，特編寫本書。
　　本書是作者多年從事建築裝飾裝修工程、工程管理及工程造價工作實踐經驗和教學實踐工作的總結，書中以《建設工程工程量清單計價規範》及《遼寜省建設工程計價依據B裝飾裝修工程計價定額》等為依據，結閤工程案例分析，使讀者在較短的時間內瞭解、掌握有關《建設工程工程量清單計價規範》中關於項目概況、項目說明、項目特徵說明、工程量計算規則及有關工程量計算、有關工程內容說明等知識及工程量清單報價的具體做法。
　　本書編寫突齣內容新穎，既有基礎理論，力求語言簡明易懂，又有實踐總結，具有圖文並茂、形象直觀、理論聯係實際，由淺入深、循序漸進，實用性和適應性強的特點。是從事建築裝飾裝修工程造價人員、工程技術人員、建造人員、設計師等的實用工具書，也可作為大中專院校的學生及相關專業人員的教學參考書。
　　本書由劉雅雲主編，周曉喆和師帥參與編寫附錄，並由周曉喆擔任主審。在編寫過程中參考瞭有關專傢著作和各種參考資料，在此錶示誠摯的感謝。
　　由於編者水平有限，時間比較倉促，書中難免存在不妥和錯誤之處，我們由衷地希望各位讀者批評指正，以便在今後再版時修正。
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