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內容簡介

本書詳細介紹瞭項目采購與閤同管理的基本理論與方法，主要內容包括項目采購的基本原理、項目招標、項目投標、項目評標、閤同的法律基礎、建設工程閤同、買賣閤同、委托閤同、閤同的實施管理、工程閤同的變更管理、風險管理及閤同擔保、閤同索賠管理及違約責任、國際工程項目常用閤同條件及FIDIC《施工閤同條件》。
本書內容充實，結構清晰，案例豐富，各章穿插多個實例，章末均配有大量復習思考題，可作為高等院校項目管理工程碩士、MBA項目管理專業、管理科學與工程碩士的教科書，也可作為谘詢工程師、監理工程師、建築師、造價工程師和建築業高級職業經理人的培訓用書，還可以作為在實際項目中從事技術工作和管理工作的專業人員學習和工作的參考書。

目錄

目 錄
第1章 項目采購的基本原理 1
1.1 項目采購的方式 2
1.1.1 招標投標采購方式 2
1.1.2 招標投標采購方式的特點 3
1.1.3 采用招標投標采購方式的意義 4
1.2 項目采購的法律基礎 5
1.2.1 《招標投標法》對招標的基本規定 5
1.2.2 《招標投標法》對投標的基本規定 9
1.2.3 《招標投標法》對開標、評標的基本規定 10
1.2.4 《招標投標法》對中標的基本規定 12
1.2.5 招標投標中的主要法律責任 15
復習思考題 18
第2章 項目招標 19
2.1 項目招標策劃 20
2.1.1 承包方式及閤同形式的策劃 20
2.1.2 招標項目分解的原則及目的 24
2.1.3 招標項目分解的方式 25
2.1.4 招標項目分解時應考慮的問題 27
2.2 招標文件 28
2.2.1 招標文件的內容 28
2.2.2 招標文件的編製流程 33
2.3 項目招標管理 33
2.3.1 項目招標程序 33
2.3.2 項目招標管理的重點 34
2.3.3 項目招標管理的工作程序 35
2.4 項目管理招標 36
2.4.1 投資人/投資主體采用委托項目管理服務應考慮的問題 36
2.4.2 項目管理的招標程序 36
2.4.3 項目管理招標文件內容 37
復習思考題 37
第3章 項目投標 38
3.1 項目投標策劃 39
3.1.1 投標的應對策略 39
3.1.2 招標文件的共性與個性 40
3.2 投標文件的編製 44
3.2.1 投標文件的編製原則 44
3.2.2 項目管理投標文件的編製 45
3.3 編製投標文件時應重點研究的問題 54
3.3.1 編製投標文件的依據 54
3.3.2 對項目的瞭解、認識和分析 54
3.3.3 項目目標控製方法和手段 55
復習思考題 56
第4章 項目評標 57
4.1 項目評標的程序和內容 59
4.1.1 項目評標的程序 59
4.1.2 技術評審 61
4.1.3 商務評審 63
4.1.4 綜閤評價與比較 63
4.2 評標方法 63
4.2.1 專傢評議法 64
4.2.2 低標價法 64
4.2.3 綜閤評定法 65
4.2.4 計分法 66
4.2.5 係數法 75
4.2.6 協商議標法 75
4.2.7 投票法 75
4.3 評標報告 75
4.3.1 評標報告的主要內容 75
4.3.2 評標報告實例 76
復習思考題 89
第5章 閤同的法律基礎 90
5.1 閤同法律關係 91
5.1.1 閤同法律關係主體 92
5.1.2 閤同法律關係客體 93
5.1.3 閤同法律關係的內容 94
5.1.4 閤同法律關係的相對性 95
5.1.5 閤同法律關係的擴張 97
5.2 國際閤同法簡介 99
5.2.1 國際經濟法 99
5.2.2 國際公法 102
5.2.3 國際私法 103
5.2.4 西方國傢閤同法 107
5.3 《中華人民共和國閤同法》簡介 108
5.3.1 閤同法概述 108
5.3.2 閤同的訂立 110
5.3.3 閤同的內容與形式 113
5.3.4 閤同的效力 115
復習思考題 117
第6章 常見的幾種閤同形式 119
6.1 建設工程閤同 120
6.1.1 建設工程閤同的法律特徵 120
6.1.2 建設工程閤同的主要內容 120
6.1.3 簽訂建設工程閤同應注意的問題 127
6.2 買賣閤同 128
6.2.1 買賣閤同的法律特徵 128
6.2.2 買賣閤同的主要內容 130
6.2.3 簽訂買賣閤同應注意的問題 134
6.3 委托閤同 134
6.3.1 委托閤同的概念與特點 134
6.3.2 委托閤同的主要內容 135
6.3.3 簽訂委托閤同應注意的問題 135
6.3.4 項目管理委托閤同實例 136
復習思考題 140
第7章 閤同實施管理 141
7.1 閤同分析及閤同交底 142
7.1.1 閤同分析概述 143
7.1.2 閤同總體分析 146
7.1.3 閤同結構分解 151
7.1.4 閤同工作分析 151
7.1.5 特殊問題的閤同分析和解釋 154
7.1.6 閤同交底 159
7.2 閤同實施管理體係 161
7.3 閤同控製 163
7.3.1 閤同控製的依據、程序和方法 163
7.3.2 閤同實施監督 167
7.3.3 閤同跟蹤 169
7.3.4 閤同實施情況偏差分析 173
7.3.5 閤同實施情況偏差處理 174
7.4 閤同實施中的溝通問題 176
7.5 閤同實施後評價 178
7.6 閤同檔案管理 180
7.6.1 閤同資料的作用及基本要求 180
7.6.2 閤同資料文檔管理的任務和建立 182
復習思考題 183
第8章 工程閤同的變更、轉讓和終止 184
8.1 閤同變更 185
8.1.1 閤同變更的類型 185
8.1.2 閤同變更的特點 185
8.1.3 閤同變更的條件 186
8.1.4 閤同變更的法律效力 187
8.2 工程變更 187
8.2.1 工程變更的起因 187
8.2.2 工程變更的影響 188
8.2.3 工程變更的範圍 189
8.2.4 工程變更的程序 189
8.2.5 工程變更中應注意的幾個問題 192
8.2.6 工程變更價款的調整 193
8.3 閤同價及效益管理 201
8.3.1 不利的自然條件 202
8.3.2 工程量變化 202
8.3.3 物價調整 203
8.3.4 工期拖延或加速施工 206
8.3.5 不可抗力 209
8.3.6 法律變化 210
8.3.7 閤同價調整 210
8.4 閤同轉讓 211
8.4.1 閤同權利的轉讓 211
8.4.2 閤同義務的轉移 214
8.4.3 閤同權利和義務的概括移轉 215
8.5 閤同終止 216
8.5.1 閤同終止概述 216
8.5.2 閤同的解除 217
8.5.3 清償 222
8.5.4 抵消 224
8.5.5 提存 225
8.5.6 免除 227
8.5.7 混同 228
復習思考題 228
第9章 風險管理及閤同擔保 230
9.1 風險管理概述 231
9.1.1 風險因素及其來源 231
9.1.2 風險管理程序 232
9.2 風險辨析 233
9.2.1 風險識彆 233
9.2.2 風險評估 235
9.3 風險應對 235
9.3.1 風險應對規劃 235
9.3.2 風險應對措施 236
9.4 閤同的法律風險及其管理 238
9.4.1 閤同簽訂過程的法律風險及其管理 238
9.4.2 閤同履行過程的法律風險及其管理 241
9.5 閤同擔保 243
9.5.1 閤同擔保的概念、作用及內容 243
9.5.2 閤同擔保的方式 244
9.5.3 閤同擔保的法律效力 247
9.6 工程建設閤同擔保 249
9.6.1 工程建設閤同擔保的類型 249
9.6.2 各種工程擔保閤同示範文本 250
復習思考題 256
第10章 閤同索賠管理及違約責任 258
10.1 索賠概述 260
10.1.1 索賠的概念、特徵及作用 260
10.1.2 索賠誘因及索賠管理 261
10.2 違約責任 263
10.2.1 違約責任構成要件 263
10.2.2 違約行為及處理方式 264
10.2.3 損害賠償範圍 266
10.3 建設工程施工索賠 269
10.3.1 索賠起因及相應的索賠內容 269
10.3.2 建設工程施工索賠程序 271
10.3.3 索賠計算方法 274
復習思考題 277
第11章 國際工程項目常用閤同條件簡介 278
11.1 FIDIC閤同條件 279
11.1.1 FIDIC組織簡介 279
11.1.2 1999年以前的FIDIC閤同條件 279
11.1.3 1999新版FIDIC閤同條件 280
11.2 國際其他施工閤同條件 283
11.2.1 NEC閤同 283
11.2.2 JCT閤同條件 285
11.2.3 AIA閤同條件 290
復習思考題 295
第12章 FIDIC《施工閤同條件》 296
12.1 FIDIC《施工閤同條件》簡介 296
12.1.1 協議書 297
12.1.2 通用條件 297
12.1.3 專用條件 299
12.1.4 施工閤同文件的優先次序 299
12.1.5 主要事項的典型順序 300
12.2 FIDIC《施工閤同條件》中各方的權利和義務 303
12.2.1 業主的權利和義務 303
12.2.2 承包商的權利和義務 305
12.3 閤同價格和付款 307
12.3.1 新紅皮書中有關價格的概念 307
12.3.2 預付款、保留金和價格調整 309
12.3.3 期中付款、竣工結算和最終結算 312
12.4 施工閤同條件中的索賠 315
12.4.1 承包商的索賠 315
12.4.2 業主的索賠 317
12.4.3 新紅皮書與紅皮書中索賠條款的差異 317
12.4.4 爭端解決 319
12.5 施工閤同條件中的工程師 320
12.5.1 紅皮書中工程師的角色 320
12.5.2 新紅皮書中工程師的角色 320
12.5.3 公平原則與公正原則的區彆 321
12.5.4 閤同履行過程中工程師的管理地位 321
12.5.5 工程師索賠處理的程序 323
12.6 FIDIC施工閤同條件與NEC閤同的比較 323
12.6.1 應用範圍比較 324
12.6.2 閤作原則體現比較 324
12.6.3 工期與進度控製比較 325
12.6.4 工程質量控製比較 327
12.6.5 支付條款比較 328
12.6.6 風險和保險方麵的比較 331
12.6.7 索賠比較 333
12.6.8 閤同終止程序比較 338
12.7 FIDIC施工閤同條件與AIA閤同的比較 339
12.7.1 應用範圍比較 339
12.7.2 工期與進度控製比較 340
12.7.3 其他條款比較 340
復習思考題 341
參考文獻 343

前言/序言

高等學校項目管理係列規劃教材：項目采購與閤同管理（第2版） 下載 mobi epub pdf txt 電子書

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

歐洲中世紀兩軍作戰時，一隊隊騎兵高跨在戰馬上，身穿甲胄，手持劍戟，脖子上戴著“項鏈”，這條特殊的“項鏈”的胸墜卻是一個圓溜溜的洋蔥頭。他們認為，洋蔥是具有神奇力量的護身符，胸前戴上它，就能免遭劍戟的刺傷和弓箭的射傷，整個隊伍就能保持強大的戰鬥力，最終奪取勝利。因此，洋蔥是所謂“勝利的洋蔥”。在希臘文中，“洋蔥”一詞還是從“甲胄”衍生齣來的呢！古代希臘和羅馬的軍隊，認為洋蔥能激發將士們的勇氣和力量，便在夥食裏加進大量的洋蔥。人們曾在五六韆年以前的埃及陵墓中找到過與死者同時埋進去的洋蔥，石棺槨上的埃及最古老的建築物牆壁上也畫著許多洋蔥的圖案。這說明，洋蔥早就成瞭人類的食物。

評分☆☆☆☆☆

書的質量很好，快遞很快

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幫彆人買的，應該還不錯

評分☆☆☆☆☆

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就這樣吧

評分☆☆☆☆☆

煙囪雨燕的巢會沿垂直的煙囪而築，相當於樹洞巢的人工版（而它們同時也仍會在樹洞中營巢）。其他有幾個種類會飛到壺穴中營巢――可深至地下70米。而黑雨燕則會將巢築於麵對著洶湧海浪的懸崖上，每當浪花上湧飛濺時這種海蝕洞的入口就會被遮蔽起來。

評分☆☆☆☆☆

（1）FIDIC組織 FIDIC是國際谘詢工程師聯閤會的法文縮寫，於1913年在英國成立。FIDIC是國際上最權威的被世界銀行認可的谘詢工程師組織，目前已有60多個成員組織，分屬於2個地區性組織，即ASPAC——亞洲及太平洋地區成員協會，LAMA——非洲成員協會集團，中國工程谘詢協會於1996年10月代錶中國加入瞭FIDIC，並首次代錶中國參加瞭在南非開普敦召開的1996年年會。FIDIC總部設在瑞士洛桑，主要職能機構有:執行委員會(TEC)、土木工程閤同委員會(CECC)、業主與谘詢工程師關係委員會(CCRC)、職業責任委員會(PLC)和秘書處等。 （2）FIDIC閤同條件的形成和發展 FIDIC已齣版瞭多種模式的國際閤同條件或協議書，典型的有：《土木工程施工閤同條件》和《土木工程施工分包閤同條件》(簡稱紅皮書)、《業主/谘詢工程師標準服務協議書》(簡稱白皮書)、《設計—建造和交鑰匙工程閤同條件》(簡稱桔皮書)。紅皮書用於雇主方(或雇主委托他方)與承包商一方所訂立的閤同或閤同專用條件，其估價依據是基於測定的工程量和閤同單價。黃皮書用於設備的提供和安裝，一般適用於大型項目中的部分工程。桔皮書用於以承包商提供設計為基礎進行項目工程施工的采購。其中《土木工程施工閤同條件》的適用範圍廣泛，權威性遠超過黃皮書和桔皮書的影響。一般來講，如果沒有專指，提到“FIDIC閤同條件”，就是指FIDIC《土木工程施工閤同條件》。FIDIC《土木工程施工閤同條件》是FIDIC規範性文件中的一種，是以英國土木工程師學會ICE閤同條件為藍本，由FIDIC和FIEC(歐洲建築工程國際聯閤會)負責編訂，由美國承包商協會(AGGA)、泛美建築業聯閤會(FIIC)和美洲及西太平洋承包商協會國際聯閤會(IFA WPCA)等核準並推行的，世界銀行和亞洲開發銀行推薦用於土建工程國際和國內的競爭性招標。 1957年國際谘詢工程師聯閤會首次齣版瞭標準的《土木工程施工閤同條件》，在此之前沒有專門編製的用於國際工程的閤同條件。第二版於1963年發行，隻是在第一版的基礎上增加瞭用於疏竣和填築工程的第三部分，並沒有改變第一版中所包含的條件。第三版於1977年齣版，對第二版作瞭全麵修改，得到歐洲建築業國際聯閤會、亞洲及西太平洋承包商協會國際聯閤會、美洲國際建築聯閤會、美國普通承包商聯閤會、國際疏浚公司的共同認可。經世界銀行推薦將FIDIC閤同條件第三版納入瞭世界銀行與美洲開發銀行共同編製的《工程采購招標文件樣本》。第三版具有裏程牌意義，已臻於成熟，獲得國際上的廣泛認可和推薦。第四版於1987年齣版，之後，1988年齣版瞭第四版訂正版並體現於1989年齣版的《土木工程施工閤同應用指南》之中。1992年對第四版個彆條款又進行瞭修訂。1999年9月，FIDIC齣版瞭《施工閤同條件》（稱為―新紅皮書‖），共20條163款。從其文本構成、適用範圍和條款內容來看，是不同於紅皮書的另一種文本，而不是紅皮書的新版，該書也注明為1999年第一版。 （3）FIDIC閤同條件編製原則 ? 標準化原則：它采用瞭標準的閤同樣式、詳盡的閤同條款、規範的工作關係和程序。 ? 競爭擇優原則：閤同條件僅適用於采用競爭性招標方式選擇承包商。閤同條件還規定瞭招 標的程序和辦法，以確保競爭的可靠性，確保承包商的技術和質量，又把握造價和工期控製。 ?

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