装修装饰工程项目管理与预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王文仲 等 著，房志勇 编

图书标签:

• 装修工程
• 装饰工程
• 项目管理
• 工程预算
• 成本控制
• 施工管理
• 工程经济
• 建筑工程
• 装修设计
• 工程实务

出版社： 金盾出版社

ISBN：9787508211138

版次：1

商品编码：10099700

包装：平装

丛书名： 装修装饰技术丛书

开本：32开

出版时间：2000-08-01

用纸：胶版纸

页数：251

正文语种：中文

内容简介

　　本书介绍了装修装饰项目管理与预算方面的知识和方法。其主要内容有：装修装饰项目管理的内容、方法，网络计划管理方法，施工方案的选择，招标、投标与工程承包合同，工程质量与安全管理；装修装饰工程项目预算的分类、定额，基价的确定，工程费用的结构、特点，各项费用的组成和工程量的计算，中、小型工程装修报价实例等。

目录

第一章 装修装饰工程项目管理基本知识
第二章 装修装饰工程流水作业基本知识
第三章 网络计划基本知识
第四章 装修装饰施工方案的选择
第五章 招标、投标及工程承包合同
第六章 装修装饰项目计划管理
第七章 装修装饰项目技术管理
第八章 装修装饰施工现场管理
第九章 工程质量与安全管理
第十章 劳动与施工队施工管理
第十一章 成本核算和经济活动分析
第十二章 装修装饰料具管理
第十三章 工程结算的基本知识
第十四章 装修装饰工程项目预算基本知识
第十五章 装修装饰工程瞀定额
第十六章 装修装饰工程预算定额基价的确定
第十七章 单位估价表的编制
第十八章 装修装饰工程费用
第十九章 装修装饰工程工程量的计算
第二十章 装修装饿工程施工图预算的编制
第二十一章 中小型工程装修报价实例
主要参考书目

前言/序言

《工程造价实务：从概念到落地》 内容简介 这是一本旨在为工程造价领域的从业者和爱好者提供全面、系统、实用的学习指南。本书跳出单一项目管理或预算的框架，将工程造价置于整个工程建设的生命周期中进行审视，深入浅出地剖析其核心理念、关键流程、常用方法以及前沿动态。我们相信，理解工程造价的本质，掌握其内在规律，才能真正做到“心中有数，手中成章”，有效控制成本，提升项目价值。 第一篇：工程造价的宏观认知与价值定位 本篇将带领读者从宏观层面认识工程造价。我们不仅仅将其视为一个简单的数字计算过程，而是将其提升到项目管理的核心驱动力和企业战略的重要组成部分。 第一章：工程造价的本质与演变 1.1 什么是工程造价？ 我们将工程造价定义为一项工程建设项目从筹建到竣工交付的全过程的总投资额，它包含建设成本、设备购置成本、安装成本、工程费用、管理费用、利润以及税金等所有与工程相关的费用。 我们还将探讨工程造价不仅仅是“花多少钱”，更是“如何花得值”的哲学思辨，强调其在资源配置、投资决策、风险控制中的关键作用。 1.2 工程造价在项目生命周期中的地位 从项目的可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、施工、竣工验收直至运营维护，工程造价都扮演着贯穿始终的角色。 我们将详细阐述在不同阶段，造价工作的侧重点和实现的目标，例如在前期阶段的投资估算控制，在施工阶段的成本核算与索赔管理，以及在竣工阶段的结算审计。 1.3 工程造价的宏观调控与政策导向 我们还将触及国家宏观经济政策、行业发展规划、以及相关法律法规（如《建设工程价款结算管理办法》、《工程造价咨询服务收费管理规定》等）如何影响工程造价的制定与执行。 探讨绿色建筑、装配式建筑、BIM技术等新兴发展趋势对传统造价模式的挑战与机遇。 第二章：工程造价的价值创造与风险防范 2.1 工程造价作为价值实现的关键 本书将深入论证，精细化的工程造价管理，并非简单的成本削减，而是通过科学的成本控制、优化的资源配置、有效的合同管理，最大化项目投资回报。 我们将通过案例分析，展示造价工作如何通过优化设计方案、选择经济合理的材料和施工工艺、有效控制变更等方式，为项目创造实实在在的价值。 2.2 工程造价中的风险识别与管理 工程项目天然伴随着诸多不确定性，我们将系统梳理工程造价面临的主要风险，包括但不限于：设计变更风险、材料价格波动风险、市场风险、合同风险、人为操作风险、政策法规变化风险等。 我们将介绍风险应对策略，如建立风险储备金、制定风险管理预案、加强合同条款的风险规避、引入保险机制等。 2.3 全生命周期成本控制理念 本书倡导将成本意识贯穿于项目的整个生命周期，从规划、设计、采购、施工、运营到最终拆除，全面考虑各阶段的成本支出和潜在收益。 我们将探讨如何通过全生命周期成本分析，为投资决策提供更科学的依据，实现长期价值的最大化。 第二篇：工程造价的核心流程与方法论 本篇将聚焦工程造价的具体工作内容，从项目启动到竣工交付，详细解析各个环节的操作要点和技术方法。 第三章：投资估算与可行性研究 3.1 投资估算的编制原理与方法 详细介绍项目投资估算依据的各种方法，包括：概算指标法、类似工程比较法、实物当量法、要素估算法等。 阐述不同估算方法的适用范围、优缺点以及如何根据项目特点进行选择。 3.2 可行性研究中的造价分析 分析在可行性研究阶段，工程造价信息如何支撑技术方案的比选、经济合理性评价以及融资规划。 探讨财务评价中的投资估算对净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等关键指标的影响。 第四章：设计阶段的造价控制 4.1 概算编制与控制 详细讲解初步设计概算和施工图预算的编制依据、内容构成及常用方法。 强调概算对后续工程造价的指导和约束作用，以及设计变更对概算的影响分析。 4.2 材料、设备选型与造价影响 分析不同材料、设备性能、价格、品牌、产地等因素对工程造价的影响。 指导如何在保证工程质量和功能的前提下，选择性价比最高的材料和设备。 4.3 方案优化与成本节约 探讨通过技术经济比较，优化设计方案，例如结构形式、建筑节能措施、装修风格等，从而降低工程造价。 介绍如何运用BIM技术进行碰撞检测、算量优化，提前发现并解决潜在的成本超支风险。 第五章：招投标阶段的造价管理 5.1 工程量清单的编制与应用 深入解析工程量清单的编制规则、构成要素以及其在市场化招投标中的核心作用。 探讨工程量清单的准确性如何直接影响投标报价的合理性和公平性。 5.2 投标报价的编制与评审 指导投标人如何根据工程量清单、市场行情、企业自身情况编制具有竞争力的投标报价。 介绍招标人如何进行投标报价评审，识别异常报价，并与投标人进行商务谈判。 5.3 合同价的确定与风险分担 分析不同合同价形式（如固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等）的特点、适用条件及风险分担机制。 探讨合同价的法律效力以及其作为后期结算依据的重要性。 第六章：施工阶段的成本控制与计量支付 6.1 施工预算与成本核算 讲解施工预算的编制、审批及其实际执行情况的跟踪。 介绍施工过程中材料、人工、机械等费用的核算方法，以及成本分析的意义。 6.2 工程计量与进度款支付 详细阐述工程计量的原则、方法和依据，包括工程量计算规则、现场签证等。 指导如何根据合同约定，进行工程计量，并办理进度款支付手续。 6.3 工程变更的管理与价款调整 分析工程变更产生的原因、流程，以及如何对变更的工程量、价格进行审核和确定。 探讨变更签证的重要性，以及如何避免因变更管理不善导致成本超支。 6.4 索赔管理与争议解决 介绍索赔的种类、发生原因、证据收集及索赔程序的管理。 探讨在项目执行过程中，如何通过有效的索赔管理，维护自身合法权益，并化解工程价款争议。 第七章：竣工结算与审计 7.1 竣工结算的编制依据与内容 讲解竣工结算的编制原则、依据（如合同、变更、签证、索赔等）以及其构成要素。 指导如何对所有已发生的工程费用进行汇总、整理和编制。 7.2 竣工审计的流程与方法 介绍竣工审计的目的是什么，以及审计的重点和关注点。 阐述审计员如何对竣工结算的真实性、合法性、准确性进行审查。 7.3 最终价款的确定与移交 分析竣工结算与审计报告如何作为最终工程价款的依据。 探讨工程移交过程中，与造价相关的各项文件的整理与移交。 第三篇：工程造价的视野拓展与未来趋势 本篇将引导读者跳出传统的造价工作模式，关注行业发展前沿，为未来的职业发展做好准备。 第八章：新兴技术与工程造价 8.1 BIM技术在造价领域的应用 深入探讨BIM（建筑信息模型）如何颠覆传统的工程造价工作模式，包括三维建模、算量优化、可视化成本分析、参数化设计等。 介绍BIM如何实现设计、施工、运维一体化，为全生命周期造价管理提供技术支撑。 8.2 大数据与人工智能在造价分析中的潜力 探讨如何利用大数据分析历史造价数据，为项目估算提供更精准的参考。 介绍人工智能（AI）在智能算量、风险预测、合同智能审查等方面的应用前景。 8.3 数字化转型与智慧造价 展望工程造价行业的数字化转型，以及如何构建智慧造价管理平台。 第九章：工程造价从业者的职业发展与能力提升 9.1 核心专业技能与软技能 梳理工程造价从业者需要具备的核心专业技能，如计量、计价、合同管理、财务分析等。 强调沟通、协调、谈判、解决问题等软技能在项目中的重要性。 9.2 职业发展路径与终身学习 分析工程造价不同层级的岗位职责和晋升通道。 倡导从业者保持终身学习的态度，不断更新知识体系，适应行业发展。 9.3 行业规范与道德操守 强调遵守行业规范、法律法规，恪守职业道德的重要性。 探讨诚信、公平、公正的执业原则。 《工程造价实务：从概念到落地》不仅仅是一本教科书，更是一位经验丰富的领路人。本书力求通过系统的理论阐述、详实的案例分析和前瞻性的视角，帮助读者构建起坚实的工程造价知识体系，掌握实用的工作技能，最终成为一名优秀的工程造价专业人才，为建设项目的成功贡献价值。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我通常对那些动辄上千页的专业书籍是敬而远之的，总觉得它们水分太多。但《装修装饰工程项目管理与预算》这本书，给我的感觉完全不同，它透露着一种“干货满满”的气息。我仔细阅读了它对“项目风险识别与规避”这一章节的概述，它没有停留在理论层面，而是用了一系列真实案例来佐证观点。比如，它似乎探讨了业主变更需求频繁导致的工期延误问题，并提出了一个结合了合同条款和沟通机制的复合型应对策略。我特别欣赏作者那种抽丝剥茧的分析能力，能把复杂的情境简化，同时保留住关键的控制点。而且，这本书的逻辑推进非常顺畅，从前期的策划、中期的执行，到后期的收尾和验收，每一步都衔接得天衣无缝，让人感觉管理一个项目就像是按部就班地进行一次精密的手术，而不是一场混乱的战斗。这对于我们这种需要清晰路线图的实践者来说，价值无可估量。

评分☆☆☆☆☆

老实说，市面上关于工程管理的书籍多如牛毛，但真正能打通“管理”和“预算”两个环节的凤毛麟角。我翻阅这本书的提要，对它如何处理“项目后评价与经验积累”的部分印象深刻。很多书写到工程结束就戛然而止了，但这本书似乎强调了项目复盘的重要性，并提供了一种结构化的方法论，用以量化评估项目在成本、进度、质量上的实际表现，并将其反馈到未来的预算模型和管理规范中去。这是一种闭环思维，它确保了组织知识的有效沉淀。如果书中真的提供了详细的后评价模板和数据分析的案例，那它就不仅仅是一本指导当前项目的书，更是一本助力企业提升长期竞争力的宝典。这种对知识系统化和可持续优化的关注，是衡量一本专业书籍是否具有长久生命力的重要标准。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读体验出乎我的意料。我原本以为它会是一本枯燥的教科书体裁，但作者似乎很注重读者的接受度，在叙述复杂的管理流程时，穿插了大量的图表和流程图。特别是它对“装饰工程质量控制与检验标准”那一部分的说明，它不是简单地罗列国家标准，而是结合了不同装饰材料（如石材、木饰面、涂料）的特性，设计了相应的现场巡检清单和关键节点验收表。我非常看重这种“可操作性”——你不能只告诉我“要合格”，而必须告诉我“如何才能合格”。这本书似乎在这方面做得极其到位，它把晦涩难懂的质量要求，转化成了项目经理每天下现场就能用上的检查工具。这种将理论与实践无缝对接的能力，体现了作者深厚的行业积淀，让人感觉自己手中拿到的不是一本书，而是一位资深专家的现场指导笔记。

评分☆☆☆☆☆

我手里这本书的纸质感和印刷质量非常棒，这是让我愿意持续阅读下去的一个小小的外部因素，但真正让我感到惊喜的是它对“精细化预算编制”这块的阐述。我之前参加的培训中，预算编制往往只教皮毛，重点都在于套用定额和取费标准。然而，这本书的介绍中似乎提到了如何运用BIM技术辅助进行工程量精准计算，并且细化到了对人工、机械台班消耗的动态预测模型。这种前沿技术的融入，让这本书立刻拔高了一个层次，不再是陈旧的经验总结，而是面向未来的管理工具。我特别期待深入了解它如何构建一个多维度的成本控制体系，比如，如何实时监控主材价格波动对总预算的影响，并及时触发预警机制。如果这本书真能把这些前沿、细致的预算控制方法教给我们，那它的价值就远超一般的工具书，简直就是一本实战手册。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计挺吸引人的，那种沉稳的蓝色调配上清晰的字体，一看就是本专业的书。我刚翻开目录，就被它详尽的章节划分给镇住了。它不像我之前看过的那些泛泛而谈的教材，这本书似乎是打算把一个工程项目从头到尾扒个精光。我特别关注了其中关于“现场安全管理与文明施工”那一章的介绍，感觉作者在强调预防措施和应急预案方面下了很大功夫，而不是仅仅列举一些规范条文。比如，它似乎详细描述了不同工种在特定环境下可能遇到的风险点，并且给出了针对性的解决方案，这对于我这种经验尚浅的项目新人来说，简直是救命稻草。再往后看，我对它在“材料采购与供应链优化”部分的内容充满了期待，不知道它是否会深入探讨如何通过策略性采购来降低成本，同时保证材料的品质和进场时间，这可是个大学问。总之，这本书给我的第一印象是：扎实、全面，并且极具实操指导价值，完全符合我对一本高质量工程管理书籍的全部想象。它承诺的深度和广度，让我相信它能成为我工具箱里不可或缺的一部分。

评分☆☆☆☆☆

你可知道，今生与你相遇前，我曾寻遍万里红尘阡陌？只是时命不休，朱颜不现。长亭花落，也落不出我等的颜色，望穿九九别离天，曾见荷花前，池中颜。岁月忽晚，对暮时烟，境迁情浅。此间，眉间窗烛染，韶华易转不易返。你如九天那仙子，远离尘世嚣烟，不懂人情，却难离故短。

评分☆☆☆☆☆

还可以

评分☆☆☆☆☆

态度很好，服务到位，支持一下

评分☆☆☆☆☆

很实用的一本书，值得购买

评分☆☆☆☆☆

这本是写的，非常好,宝贝不错，和图片上描述的完全吻合，丝毫不差，无论色泽还是哪些方面，都十分让我觉得应该称赞较好，完美！书是正品，很不错！速度也快，绝对的好评，写的书都写得很好，还是朋友推荐我看的，后来就非非常喜欢，他的书了。除了他的书，我和我家小孩还喜欢看郑渊洁、杨红樱、黄晓阳、小桥老树、王永杰、杨其铎、晓玲叮当、方洲，他们的书我觉得都写得很好。，很值得看，价格也非常便宜，比实体店买便宜好多还省车费。书的内容直得一读，阅读了一下，写得很好，，内容也很丰富。，一本书多读几次，。快递送货也很快。还送货上楼。非常好。据悉，京东已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过360座城市建立核心城市配送站。是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。选择京东，超值。买书就来来京东商城。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书。，买回来觉得还是非常值的。我喜欢看书，喜欢看各种各样的书，看的很杂，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。只不过很多时候是当成故事来看，看完了感叹一番也就丢下了。所在来这里买书是非常明智的。然而，目前社会上还有许多人被一些价值不大的东西所束缚，却自得其乐，还觉得很满足。经过几百年的探索和发展，人们对物质需求已不再迫切，但对于精神自由的需求却无端被抹杀了。总之，我认为现代人最缺乏的就是一种开阔进取，寻找最大自由的精神。中国人讲虚实相生，天人合一的思想，于空寂处见流行，于流行处见空寂，从而获得对于道的体悟，唯道集虚。这在传统的艺术中得到了充分的体现，因此中国古代的绘画，提倡留白、布白，用空白来表现丰富多彩的想象空间和广博深广的人生意味，体现了包纳万物、吞吐一切的胸襟和情怀。让我得到了一种生活情趣和审美方式，伴着笔墨的清香，细细体味，那自由孤寂的灵魂，高尚清真的人格魅力，在寻求美的道路上指引着我，让我抛弃浮躁的世俗，向美学丛林的深处迈进。合上书，闭上眼，书的余香犹存，而我脑海里浮现的，是一个皎皎明月，仙仙白云，鸿雁高翔，缀叶如雨的冲淡清幽境界。愿我们身边多一些主教般光明的使者，有更多人能加入到助人为乐、见义勇为的队伍中来。社会需要这样的人，世界需要这样的人，只有这样我们才能创造我们的生活，，不错，很喜欢这本书

评分☆☆☆☆☆

是谁的双眸，明澈了一湖的青春，在那些埋头伏案奋笔疾书的日子里，隐忍了最最难以言说的落寞，虎溪荷塘，唤起了长江的涟漪，也算给予你一份合理的回报；是谁的长裙，舞动了黄鹤之楼的棱角，让我在每一个无梦的深夜，都会留恋每一个与你争吵的课堂，相知至深，一世红颜，有约为证，由不得沧桑世事，轮回万物；是谁的喧嚣，吵醒了东北沉睡的冰雕，竖起的头发，弯卷得像刚出锅的方便面一般，把万般的苦楚孤寂，都吞没在还没舒展的笑容里……

评分☆☆☆☆☆

此生为你，我愿倾我生生世世念，独看沧海化桑田。

评分☆☆☆☆☆

装修装饰工程项目预算的分类、定额，基价的确定，工程费用的结构、特点，各项费用的组成和工程量的计算，中、小型工程装修报价实例等。

评分☆☆☆☆☆

没什么可学的，都是我会的