全新正版 从购房到装修:让你省心有个家 张月明 张弛,张大科,夏柏林 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张月明 张弛，张大科，夏柏林 著

图书标签:

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• 生活
• 实战
• 装修经验

店铺： 久点图书专营店

出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302487746

商品编码：30009271845

包装：平装-胶订

出版时间：2018-01-01

基本信息

书名：全新正版 从购房到装修:让你省心有个家

定价：42.00元

作者：张月明 张弛,张大科,夏柏林

出版社：清华大学出版社

出版日期：2018-01-01

ISBN：9787302487746

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装-胶订

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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实用；简洁；全面

内容提要

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本书依据国家法规政策、市场调查、科学研究，结合选房购房与装修实践进行编写。主要内容含住房选购、住宅室内装修、合同，供读者参考。本书内容较为全面、系统，用通俗易懂的语言，对如何选购住房和选购中应注意的问题，怎样装修（如： 如何购买材料，如何确保装修材料的质量和价格）以及装修施工的具体环节进行了详细的阐述。是广大购房者、装修者和房地产开发商以及地产管理部门的实用指南。

目录

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目录

章住宅选购

节住宅选购

第二节房地产简介

第三节相关名词解释

第四节建筑面积计算

一、计算建筑面积应

具备的条件

二、计算建筑

面积的范围

三、计算一半建筑

面积的范围

四、不计算建筑面积

的范围

五、特殊情况处理

第五节共有建筑面积

分摊

一、共有建筑面积的

组成

二、共有建筑面积的

分类

三、共有建筑面积的确认

方法

四、共有建筑面积的分摊

原则

五、共有建筑面积的所有

权与使用权

六、共有建筑面积的

计算

七、不计入分摊的共有建

筑面积范围

八、共有建筑面积分摊

方法

九、相关资料

第六节住宅建筑面积

计算示例

第七节商品房预售

第八节住房公积金贷款

一、缴存

二、提取和使用

三、贷款

四、住房公积金增值

收益用途

五、住房公积金的监督

第二章住宅室内装饰装修

节相关规定

第二节住宅室内装饰装修

工程设计

第三节装饰装修材料

一、建筑装修材料分类

二、合理选材

三、室内装饰材料分类

第四节室内装饰装修

施工

一、概述

二、家装的主要内容

三、装修注意事项

四、顶棚装修

五、墙面装修

六、楼地面铺贴

七、木门窗及木作装修

八、涂料(油漆)施工

九、水电安装与改造

十、厨房设备安装

十一、室内天然气、煤气

管道安装

十二、室内设施清洗

第三章合同

一、商品房买卖合同

二、住房公积金个人住房

抵押借款合同

三、室内装饰装修工程

设计合同

四、装饰装修工程施工

合同

五、装修工程包工不包料

协议

作者介绍

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张弛，1992年4月13日生，汉族，岳阳市岳阳楼区麦子港社区人。 2015年毕业于湖南科技大学建筑学专业五年制本科。同年，被岳阳市建筑设计院录用。2013年1月10日在外发行的《建筑时报》上发表了《如何控制空置房增量》一文，同年9月被评为岳阳市第十届自然科学二等学术论文； 2014年参与由中国建筑工业出版社出版的《工程量清单计价范例》的部分编写并为该书编委； 2016年在《社科天地》2期发表了《论建筑设计要注意的几个问题》； 2017年4月17日在《建筑时报》上发表了《如何实现建筑的科学设计？》。2017年在《社科天地》第6期发表了《现身说法谈装饰》。2016年被岳阳市建筑设计院评为先进工作者。2017年《社科天地》第2期以《在锻炼中成长前行》为题，对他的业绩做了介绍。

文摘

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序言

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《筑家指南：从零开始，打造你的理想居所》 内容概要： 《筑家指南：从零开始，打造你的理想居所》是一本全面、实用、贴近读者需求的置业与家居装修指导手册。本书以清晰的脉络，系统地梳理了从购置房产到最终入住的美好家园的整个过程，旨在帮助读者在人生中的重要里程碑——买房与装修——中，少走弯路，少花冤枉钱，并且能够根据自身情况，打造出真正符合心意的居住空间。本书内容涵盖了购房前的市场分析、房源选择、合同签订，以及购房后的验房、设计理念、施工工艺、材料选购、软装搭配等各个环节，力求为读者提供最前沿、最可靠的信息和建议。 购房篇：明明白白购房，选对你的第一步 本书的购房篇，将带您走进复杂而又充满机遇的房地产市场。我们深知，购房是人生中的一项重大投资，因此，我们将从最基础的层面出发，为您构建一个清晰的购房知识体系。 市场洞察与需求分析： 在踏入市场之前，充分了解当前房地产市场的走向至关重要。我们将为您解读宏观经济对房地产市场的影响，分析不同区域的房产特点，帮助您辨别市场的热点与风险。同时，我们强调“了解自己”的重要性，引导您理性分析自身的购房需求，包括预算、地段偏好、房屋类型、家庭成员结构、未来发展规划等，从而锁定最适合您的房源类型。 房源选择的智慧： 面对琳琅满目的房源信息，如何筛选出心仪的房子？本书将提供一系列实用的选房技巧。我们将详细讲解如何评估地段的价值，包括交通便利性、周边配套设施（教育、医疗、商业）、社区环境、未来发展潜力等。对于不同类型的房产（新房、二手房、期房、现房），我们将深入分析其优劣势，并提供针对性的考察方法。您将学会如何通过实地考察，识别房屋的结构、采光、通风、朝向等关键要素，并学习如何与房产中介或开发商进行有效沟通，获取最真实的信息。 合同签订的风险规避： 购房合同是保障您权益的法律文件，务必谨慎对待。本书将逐条解析购房合同中的重要条款，例如房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任、产权归属等，帮助您理解其中的法律含义，并识别潜在的陷阱。我们将指导您如何在签订合同前进行充分的调查，例如了解开发商的资质、预售许可证，查询房屋产权信息等，以及在签订合同时需要注意的细节，确保您的合法权益不受损害。 装修篇：化繁为简，精益求精的家居改造 从拿钥匙到入住，装修是实现“家”的梦想的关键一步。本书的装修篇，将以详尽的步骤和专业的指导，帮助您将购来的毛坯房或旧房， transform into an ideal living space. 从设计理念到风格定位： 装修的第一步是明确自己的需求和喜好。我们将为您介绍当前流行的家居设计风格，如现代简约、北欧、轻奢、中式等，并分析它们的特点和适用人群，帮助您找到最能代表您个性和生活方式的风格。更重要的是，我们将引导您进行深度的自我需求分析，考虑家庭成员的年龄、生活习惯、兴趣爱好，以及未来几年的家庭发展规划，从而制定出既美观又实用的空间布局和功能规划。我们将强调“以人为本”的设计理念，让您的家成为真正舒适、便捷的港湾。 施工流程的精细化管理： 装修是一个复杂且漫长的过程，每个环节都至关重要。本书将按照科学合理的施工顺序，为您详细讲解装修的各个阶段： 前期设计与拆改： 针对性地分析户型优缺点，进行合理的空间改造，优化动线设计，确保每个空间的功能性与舒适度。 水电改造： 这是隐蔽工程，关乎未来居住安全与便利。我们将重点讲解水电线路的规划原则、材料选择、施工规范，以及如何进行验收，避免日后出现安全隐患。 泥瓦工程： 包括墙面、地面找平、瓷砖铺贴等。我们将介绍不同类型瓷砖的选购要点、铺贴工艺，以及如何验收防水工程，这是居家环境的关键。 木工工程： 涉及吊顶、定制家具、门窗安装等。我们将提供关于板材选择、工艺技巧、环保标准的建议。 油漆工程： 墙面、顶面、木制品等的涂刷。我们将介绍各类涂料的性能、选购方法，以及施工注意事项，确保色彩饱满、持久耐用。 安装工程： 灯具、洁具、开关插座、地板、门等安装。我们将提供关于产品选择、安装技巧、验收要点的指导。 材料选购的性价比之道： 材料是决定装修品质与成本的关键因素。本书将为您提供详尽的材料选购指南，涵盖： 主材： 瓷砖、地板、门窗、橱柜、卫浴洁具等。我们将分析不同材质的性能、优缺点、品牌选择、价格区间，以及如何鉴别真伪和质量。 辅材： 水管、电线、胶水、腻子、油漆等。我们将强调环保性能和施工性能的重要性，并提供如何根据施工需要进行合理搭配的建议。 家具与软装： 床、沙发、餐桌椅、窗帘、灯饰、装饰品等。我们将引导您在预算范围内，选择既美观又实用的家具，并教授您如何通过软装搭配，提升空间的整体格调与舒适度。 预算控制与成本管理： 装修费用往往容易超支，本书将为您提供一套科学的预算管理方法。我们将帮助您在装修初期就制定详细的预算计划，并根据实际情况进行调整。我们将分析不同装修项目的成本构成，指导您如何通过合理的材料选择和施工管理，实现性价比最大化，并提供一些常见的省钱技巧，让您的每一分钱都花在刀刃上。 监理与验收的必备知识： 无论是自己盯工还是请第三方监理，学会验收是保障装修质量的关键。本书将为您提供一份详尽的验收清单，涵盖水电、泥瓦、木工、油漆、安装等各个环节的验收标准和注意事项。您将学会如何识别施工中的常见问题，如何与施工方进行有效沟通，确保每一个环节都符合规范，最终交付一个安全、美观、舒适的家。 购房与装修中的常见问题解答与避坑指南： 本书还特别设置了“常见问题解答”和“避坑指南”版块，针对购房和装修过程中读者最常遇到的困惑和难题，提供直接、有效的解决方案。例如，如何处理邻里纠纷、如何应对装修延期、如何辨别施工陷阱、如何申请贷款等。这些内容源于真实的案例分析，贴近生活，能够帮助您有效规避风险，顺利完成购房与装修的每一个环节。 核心价值： 《筑家指南：从零开始，打造你的理想居所》的出版，旨在成为每一位购房者和装修者的得力助手。本书的特色在于： 系统性： 将购房到装修的整个过程进行科学梳理，环环相扣，为读者提供一个完整的解决方案。 实用性： 内容聚焦于实际操作，提供具体的方法、技巧和注意事项，可操作性强。 专业性： 涵盖了房地产、建筑、设计、材料、法律等多个领域的专业知识，由浅入深，通俗易懂。 人性化： 关注读者的真实需求和潜在困扰，提供贴心的建议和解决方案，力求让读者在购房和装修过程中感受到省心与安心。 本书适合所有即将购房、正在装修或对家居生活有更高要求的读者。无论您是初次置业的新手，还是希望改善居住条件的业主，都能从中获益。通过阅读本书，您将能够更加自信、从容地迎接“家”的到来，并将您的美好愿景，一步步转化为触手可及的现实。

评分☆☆☆☆☆

这本书的包装实在是很用心，书的封面设计充满了温馨居家感，色彩搭配柔和，让人一看就觉得心情舒畅。拿到手里，纸张的质感也很不错，不是那种劣质的印刷纸，摸上去光滑且有厚度，印刷的字迹清晰锐利，阅读起来眼睛不容易疲劳。我平时比较注重书籍的整体体验，从装帧到印刷，都代表了出版方对读者的诚意。这本书在这方面做得很好，让我觉得物有所值。虽然我还没来得及深入阅读内容，但仅凭这份认真的态度，就足以让我对它充满期待。我猜想，里面的内容也一定会像它的外观一样，细致周到，能够真正帮助到像我这样对购房和装修都一窍不通的“小白”读者。毕竟，在家居这件事上，细节决定成败，而一本有诚意的书，往往能从细节处着手，给读者最实际的帮助。我甚至开始想象，当我拿到钥匙，翻开这本书，一步一步跟着里面的指引，最终拥有一个温馨的家，那种成就感一定非常美妙。

评分☆☆☆☆☆

作为一个初次购房的潜在买家，我内心深处充满了对未知和不确定性的焦虑。房产交易的复杂性，从选房、贷款到合同签署，每一个环节都像是一个雷区，稍有不慎就可能踩雷。而更让我头疼的是，一旦房子到手，装修更是另一个庞大而艰深的工程。市面上充斥着各种风格迥异、价格参差不齐的装修方案，还有那些让人眼花缭乱的建材和工艺，我简直无从下手。我希望找到一本能够从根本上解决我困惑的书，它不是简单地罗列一些装修效果图，而是能真正教我如何理性地看待购房和装修的过程，如何规避风险，如何做出最适合自己的选择。我期待这本书能提供清晰的逻辑框架，让我明白购房的关键点在哪里，装修的先后顺序是什么，以及如何与装修公司和工人有效沟通，避免被坑。如果这本书能够帮助我建立起一套完整的购房装修体系，那么它对我来说，将不仅仅是一本书，更像是一份可靠的“护身符”。

评分☆☆☆☆☆

我对装修的热情一直很高，总想着能够把自己的家打造成一个既实用又美观的理想空间。然而，现实往往是骨感的。我曾经尝试过自己找资料、看案例，但结果是信息碎片化严重，而且很多建议都过于理想化，难以落地。我特别渴望能够找到一本能够将理论与实践相结合的书，它能够提供一些接地气的装修技巧，比如如何根据户型特点进行空间布局，如何选择性价比高的装修材料，以及如何把握装修的预算，不至于超支太多。我还希望这本书能够介绍一些常见的装修误区，让我可以提前规避，少走弯路。我一直觉得，装修不仅仅是砸钱，更是一种智慧的体现，如何用有限的资源创造出最大的价值，是衡量装修水平的重要标准。这本书如果能在这方面给我提供一些启发和指导，那对我来说，价值就太大了。我期待它能成为我装修过程中的“智囊团”，帮我做出更明智的决策。

评分☆☆☆☆☆

我是一个对“家”有着特别情结的人，我认为家不仅仅是一个居住的空间，更是一个承载着情感和生活方式的载体。因此，我对于如何打造一个温馨舒适的居家环境非常在意。我希望我的家能够反映我的个性和品味，但同时也要兼顾实用性和便利性。我一直在寻找一本能够帮助我理解“家”的真正含义，并且提供一些关于如何将这种理解转化为实际装修效果的书。我希望它不仅仅是教我如何去“装修”，而是教我如何去“生活”，如何通过合理的空间规划和软装搭配，营造出属于我自己的独特的生活氛围。比如，如何在有限的空间里创造出更多储物空间，如何选择能够提升生活品质的家具和装饰品，以及如何通过色彩和灯光来营造不同的居家感受。我期待这本书能够提供一些超越基础装修的理念和方法，帮助我打造一个真正意义上的“安心之家”。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，一次成功的购房和装修经历，最关键的莫过于“省心”二字。很多人在经历过购房装修后，都表示身心俱疲，甚至因此对生活产生了负面影响。我绝对不希望我的第一次购房装修，也落得个这样的下场。我非常看重书籍的实用性和指导性，希望它能够提供一套完整、可操作的流程，让我能够清晰地知道每个阶段需要做什么，需要注意什么，以及如何有效地处理可能出现的问题。我希望这本书能够像一位经验丰富的向导，带领我穿越购房和装修的复杂迷宫，让我能够有条不紊地推进每一步，而不是被各种突发情况搞得焦头烂额。尤其是在预算控制和时间管理方面，我希望它能给出一些实用的建议，帮助我避免不必要的开销和延误。如果这本书真的能让我做到“省心”，并且最终拥有一个让自己满意的家，那它绝对是我近期最值得的投资。