家的书:写给年轻人的租房、买房、装修全攻略 9787551137355 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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考薇 著

图书标签:

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• 实用

店铺： 枫林苑图书专营店

出版社： 花山文艺出版社

ISBN：9787551137355

商品编码：30008843991

包装：平装-胶订

出版时间：2018-01-01

基本信息

书名：家的书:写给年轻人的租房、买房、装修全攻略

定价：36.80元

作者：考薇

出版社：花山文艺出版社

出版日期：2018-01-01

ISBN：9787551137355

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装-胶订

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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（1）一本书帮你避开租房、买房、装修路上的大小坑，让你省心省力又省钱的都市乐居指南。
（2）租房流程、买房心经、装修攻略，一本书轻松搞定！读完本书，保你这样租房&买房&装修不被套路，超省钱！
（3）结合精彩小故事，为你娓娓讲述“房子那些事儿”。拒当菜鸟，让租的房子有家的模样，让买的房子变成舒适的家！

内容提要

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本书以当下年轻人*关心的“房子”为主题，分为“租房记”“购房、供房、装修记”“关于房子那些事儿”三大部分。作者以流畅生动、轻松有趣的文字，结合自己和身边人的亲身经历，将“房子那些事儿”娓娓道来：
整租——想说爱你不容易；
合租——生活不是《爱情公寓》；
买房事事自己跑，知识真的学不少；
小心患上房瘾症；
储物，小空间也要有大智慧；
商住两用，爱你在心不敢买；
跃层，你确定你很勤快而且不怕冷吗；
你的家，要有读书角……

目录

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作者介绍

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考薇，毕业于中国人民大学，南京市作协会员。双子座女，一手写科研论文，一手写散文小说。迄今已在《小小说月报》《意林·小》《新故事》《民间故事选刊》等各类杂志发表作品200余篇，累计达300余万字。

文摘

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序言

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《安居乐业：人生进阶的居住之道》 内容简介： 本书并非一本简单的房产交易指南，也不是一份详尽的家装手册。它更像是一位人生阅历丰富长者，为即将步入社会，或是已经在生活中摸索的年轻人，娓娓道来的居住哲学与实践经验。《安居乐业：人生进阶的居住之道》致力于引导读者建立对“家”的深度认知，理解居住空间在人生发展轨迹中的重要作用，并提供一套贯穿始终、循序渐进的行动框架，帮助你从容应对人生中关于“住”的每一次重大决策。 第一篇：安居之基——理解你的居住需求与定位 这一部分，我们将一同深入探索“家”的本质。它不仅仅是一个遮风挡雨的物理空间，更是承载我们情感、梦想、成长与归属感的容器。 关于“家”的思考： 我们将从哲学层面剖析“家”的意义，探讨它如何影响我们的身份认同、精神状态乃至社会关系。通过一系列引人深思的问题，引导读者思考自己对“家”的真实期待——是追求独立自主的空间，还是渴望与家人朋友共享的温馨港湾？是优先考虑地段便利，还是更看重居住的品质与舒适度？ 人生阶段与居住形态的匹配： 针对年轻人不同的人生阶段，例如初入职场、组建家庭、事业发展期等，分析不同居住形态（如合租、独租、买房、换房）的优劣势。我们会强调，没有最好的居住选择，只有最适合当下人生阶段的居住选择。理解自己的核心需求，是做出明智决定的第一步。 经济能力评估与规划： “钱”是现实的考量，但并非唯一的决定因素。我们将提供一套务实的财务规划方法，帮助读者清晰地认识自己的经济状况，包括可支配收入、储蓄能力、负债情况等。在此基础上，引导读者设定切合实际的居住预算，无论是租房还是购房，都能做到心中有数，避免盲目跟风或超出承受能力。这部分内容将涵盖多种攒钱、理财的小技巧，以及如何与家人沟通财务问题，共同为“安居”目标努力。 第二篇：乐业之道——从租到买，步步为营的实践指南 这一部分，我们将回归到具体的实践操作，为读者提供一套清晰、可执行的居住解决方案。 第一章：租房智慧——灵活高效，为梦想积蓄力量 精准定位，高效搜寻： 教你如何根据预算、通勤、生活便利性等因素，快速筛选出合适的租房区域和房源类型。我们会分享实用的线上线下找房渠道，以及如何通过社交网络、社区论坛获取第一手房源信息。 实地考察的“火眼金睛”： 房屋本身的状况、周边环境、邻里关系、物业管理……每一个细节都可能影响你的居住体验。我们将提供一份详尽的实地看房 checklist，教会你如何识别房屋质量问题、潜在的安全隐患，以及如何评估房东或中介的可靠性。 合同陷阱与谈判技巧： 租房合同并非只是形式。我们将深入解析租房合同中的关键条款，例如租期、租金支付方式、押金、违约责任、维修责任等，帮助你识别和规避常见的“霸王条款”。同时，也会提供一些实用的租金谈判技巧，让你有机会争取到更优惠的租金或更有利的合同条款。 生活空间的自我塑造： 即使是租来的房子，也可以通过一些巧妙的布置和装饰，让它成为一个充满个性和舒适感的“小窝”。我们会分享一些低成本、高效率的软装搭配技巧，以及如何利用家具、灯光、绿植等元素，提升居住的幸福感，为未来的购房生活积累经验。 第二章：购房之路——理性决策，筑就人生新篇章 购房前的心态调整与准备： 购房是人生中的一件大事，需要审慎的态度和充分的准备。我们将探讨购房心态的重要性，如何避免冲动消费，以及在购房前需要进行的心理建设。同时，也会强调做好充分的市场调研，了解不同区域的房地产市场动态，为购房决策打下基础。 理解房产价值： 房产的价值并非仅仅是价格。我们会教你如何分析一个房产的综合价值，包括地段、配套设施（交通、教育、医疗、商业）、社区环境、未来发展潜力等。理解这些因素，能帮助你做出更具前瞻性的投资性购房决策。 贷款与金融工具的运用： 贷款是购房过程中不可避免的一环。我们将详细解读各类购房贷款产品，包括公积金贷款、商业贷款、组合贷款等，并分析它们的优劣势。此外，也会介绍一些关于首付、月供、利率等关键概念，并提供一些优化贷款方案的建议，帮助你选择最适合自己的还款方式，减轻财务压力。 新房与二手房的权衡： 新房市场和二手房市场各有千秋。我们将对比分析两者的特点，包括价格、房屋质量、产权清晰度、交易流程、周边配套等，帮助你根据自身需求做出更明智的选择。 精明选房与谈判策略： 在确定购房意向后，如何精准找到心仪的房源？如何与房东或开发商进行有效的谈判？我们将提供一套实用的选房技巧，以及在价格、付款方式、装修标准等方面的谈判策略，争取最大化的权益。 购房后的风险防范： 购房并非一劳永逸。我们将提醒读者注意购房合同的细节，如房屋质量、产权、交房时间等，并提供一些避免购房陷阱的方法。同时，也会强调了解相关税费政策，规避不必要的经济损失。 第三篇：装点生活——营造属于你的舒适空间 这一部分，我们将聚焦于如何将购买或租来的空间，打造成真正属于自己的、充满生活气息的“家”。 空间规划与动线设计： 即使是有限的空间，也能通过合理的规划，实现功能与美学的统一。我们将介绍一些基本的空间规划原则，如何优化房间布局，让居住空间更加宽敞、明亮、舒适。 风格选择与个性表达： 家是个人品味的体现。我们将介绍几种主流的家居风格，例如现代简约、北欧、日式、轻奢等，并提供如何结合自身喜好，创造出独具个性的家居风格的建议。我们会强调，风格并非一成不变，而是可以随着生活方式的改变而调整。 色彩搭配的魔力： 色彩对人的情绪和感受有着直接的影响。我们将分享色彩心理学在室内设计中的应用，教你如何通过色彩搭配，营造出温馨、宁静、活力等不同的空间氛围。 家具选择的智慧： 家具是家居的灵魂。我们将指导你如何根据空间大小、功能需求、预算以及个人喜好，选择实用又美观的家具。我们会强调家具的舒适度、耐用性以及环保性。 灯光设计的艺术： 灯光不仅是照明工具，更是营造氛围的关键。我们将介绍不同类型的灯光（主照明、辅助照明、装饰照明），以及如何通过灯光的组合，打造出丰富的光影效果，提升居住的品质感。 软装配饰的点睛之笔： 窗帘、地毯、挂画、绿植、抱枕……这些看似不起眼的软装配饰，却能为空间注入生命力。我们将提供一些软装搭配的技巧，如何通过细节的调整，提升空间的整体美感和生活情调。 环保与健康居住： 关注居住空间的健康与环保，是我们对美好生活的基本追求。我们将探讨如何选择环保的装修材料，如何进行有效的通风，以及如何在家居生活中践行绿色理念。 结语： 《安居乐业：人生进阶的居住之道》并非一本教你快速致富的秘籍，也不是一本速成装潢宝典。它更像是一场与读者共同成长的旅程，引导你带着更清晰的认知、更理性的判断、更从容的态度，去面对人生中关于“住”的每一个挑战与机遇。我们相信，每一个认真对待“家”的人，都能在其中找到属于自己的那份安宁与幸福，最终实现“安居乐业”的人生理想。

评分☆☆☆☆☆

评价一 作为一个刚步入社会，对未来充满憧憬又带着点迷茫的年轻人，我一直在寻找一本能给我指引的书。最近入手了这本《家·的书》，虽然还没有完全看完，但书中的一些观点和案例已经深深吸引了我。作者用非常接地气的方式，讲述了关于“家”的许多可能性，不仅仅是物质上的居住空间，更是心灵的归属。我尤其喜欢书里对于“租房”部分的解读，它没有简单地将租房看作是过渡阶段，而是强调如何在有限的条件下，打造一个属于自己的舒适空间。比如，书中提到了如何利用软装、绿植甚至DIY来提升租房的幸福感，这些都是我之前从未想过的。而且，作者还分享了一些挑选房源、与房东沟通的小技巧，这对于我这种第一次租房的“小白”来说，简直是及时雨。它让我明白，即使是租来的房子，也可以充满生活气息，成为我暂时安放的港湾。这本书的逻辑性很强，从宏观的购房观念，到微观的装修细节，都梳理得井井有条，让我觉得“家”这个概念不再遥不可及，而是可以通过一步步的努力去实现的。

评分☆☆☆☆☆

评价二 我最近读了这本《家·的书》，它给我最大的感受是，它不是一本枯燥的教科书，而更像是一位过来人，娓娓道来地分享自己的人生经验。尤其是在“买房”这部分，作者并没有一味地鼓吹“有房才有家”的观念，而是引导读者思考，买房到底是为了什么？是为了安全感？还是为了投资？亦或是为了给家人一个稳定的住所？书中对不同年龄段、不同人生阶段的购房需求进行了细致的分析，让我对自己未来的购房计划有了更清晰的认识。我个人比较欣赏作者在书中提出的“量力而行，理性决策”的理念。在房价高企的当下，很多人容易陷入焦虑，但这本书却提供了一种冷静的视角，鼓励我们根据自己的经济实力和实际需求来做出最适合自己的选择。书中还涉及了一些关于贷款、税费等专业知识，但表达方式非常易懂，就像在和朋友聊天一样，完全没有普通房产类书籍那种冷冰冰的感觉。总而言之，这是一本充满智慧和人情味的关于“家”的书。

评分☆☆☆☆☆

评价三 不得不说，《家·的书》这本书在“装修”这一章节的处理上，真的让我眼前一亮。我之前装修过的朋友，总是抱怨连连，说装修是个“无底洞”，坑太多。看完这本书，我才明白，很多问题其实是可以避免的。作者花了很大的篇幅去讲解如何制定一个合理的装修预算，并且如何避免不必要的开支。他鼓励读者要“做减法”，而不是一味地追求奢华和流行。我印象最深的是关于“硬装”和“软装”的平衡点。书中强调，很多时候，一个好的软装设计，比昂贵的硬装更能体现一个家的品味和舒适度。作者还分享了一些挑选装修公司、材料的秘诀，比如如何看合同，如何验收工程等等，这些都是非常实用的干货。而且，书中穿插了大量不同风格的装修案例，配以精美的图片，让我觉得装修不再是一件头疼的事情，反而充满了创造的乐趣。它让我看到了，即使预算有限，也能打造出属于自己风格的温馨小窝。

评分☆☆☆☆☆

评价四 说实话，在翻开《家·的书》之前，我对这类“攻略”类的书籍并没有抱太大的期望，总觉得会是千篇一律的说教。但这本书的出现，彻底改变了我的看法。它的独特之处在于，它不只是在教你“怎么做”，更是在引导你“为什么这么做”。作者在书中反复强调，家不仅仅是一个物理空间，更是承载着情感、记忆和生活的地方。这让我在阅读过程中，跳出了单纯的“租房”、“买房”、“装修”的功利性思维，开始思考“家”对我而言到底意味着什么。书中的很多观点，比如“如何与伴侣共同规划家居风格”，“如何为孩子打造一个成长的空间”等等，都触及到了家庭生活中更深层次的需求。它让我意识到，一个真正意义上的“家”，需要夫妻双方的共同努力，需要对家人的爱和关怀。这本书的行文流畅，语言亲切，让我感觉像是在和一位经验丰富的长辈聊天，汲取着宝贵的经验。

评分☆☆☆☆☆

评价五 我一直认为，买房卖房、装修设计这些事情，对于普通人来说，往往伴随着巨大的信息差和潜在的风险。《家·的书》这本书，则很好地填补了这一领域的知识空白。作者以一种非常负责任的态度，将自己多年的经验和研究成果毫无保留地分享出来。我尤其欣赏书中对于“合同陷阱”、“装修猫腻”等方面的警示，这让我在未来面对这些复杂的情况时，能够多一份警惕，少走弯路。而且，这本书并不是简单地罗列信息，而是将其整合成了一个系统性的解决方案。从前期对房屋市场的分析，到中期对装修风格的选择，再到后期对家居品质的把控，都有一套清晰的逻辑。它不仅仅是一本指导手册，更像是一种思维方式的培养。它让我明白，对待“家”这件事，需要有长远的规划和审慎的态度。阅读这本书，就像拥有了一位贴身的房产和家居顾问，让我对未来的生活充满了信心。