基本信息

書名：新北京買房寶典

定價：20.00元

作者：北京日報《産經周刊》編輯部

齣版社：北京日報齣版社（原同心齣版社）

齣版日期：2000-10-01

ISBN：9787805934136

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：

商品重量：0.4kg

編輯推薦

的政策谘詢、完備的購房資料、實用的市場信息！

內容提要

《*北京買房寶典》共分8個部分，前6個部分中每部分又包括問題解答、相關文件兩塊內容，有文件原本，有專傢解答，可解決讀者的各種問題。 　　部分，如何購買公有住房。此部分包括39個問題解答，從什麼是公有住房、哪些人可以買公房、房價怎麼計算、調節係數怎麼確定，到機關乾部住房超標怎麼辦及一些特殊情況怎麼辦等；相關文件選擇瞭27個，從1993年到2000年8月部門頒布的正在執行的文件，有關標準、界限、優惠範圍等，查起來很方便。第二部分，如何購買經濟適用住房，14個問答，5個相關文件。第三部分，怎樣購買商品房。買商品房涉及很多知識和法規。這部分有47個問答，17個文件，包含瞭買商品房過程中的重點問題。第四部分，個人購房後的繼承和上市。要齣售自己的房，經過哪些步驟，手續怎麼辦，稅費、收益分配是怎麼規定的，18個問答、5個文件可使您瞭解清楚。第五部分，如何申請個人住房貸款，30個問題、8個文件。第六部分，如何交納有關物業管理費用。買房時間短，居住時間長，搞清物業管理費也是很重要的事情，這部分有18個問答，9個文件。 　　第七部分，在售項目一覽錶。這部分是實用資料，分區位（東、南、西、北部）、分價位（按4000元／平方米以下、以上分），介紹瞭北京市300多個在售商品房項目和經濟適用住房項目。第八部分，北京市房地産經紀機構。介紹瞭各區縣房地局交易中心電話、部分房地産經紀機構名單、部分房地産網址、部分主要中介事務所簡介等。 　　《寶典》全書突齣瞭性、實用性，可為買房者帶來極大方便。

目錄

部分 如何購買公有住房
一 問題解答
1 什麼是公有住房
2 哪些公有住房可以齣售？
3 哪些人可以購買公有住房？
4 購買公有住房有幾種價格？
5 以不價格購買的公有住房的産權權益有什麼不同？
6 成本坐購買的公有住房如何計算房價？
7 購買公有住房可享受哪些優惠？如何辦理具體手續？
8 購買公有住房的麵積標準是如何規定的？
9 購買復式住宅的價格如何計算？
10 購買公有住房時調節係數是如何確定的？
11 購買公有住房後調整住房怎麼辦？
12 什麼是公共維修基金？購買公有住房時公共維修基金如何交納？
13 公有住房齣售後如何進行維修管理？
……
二 相關文件
第二部分 如何購買經濟適用住房
一 問題解答
二 相關文件
第三部分 怎樣購買商品房
一 問題解答
二 相關文件
第四部分 個人購房後的繼承、上市齣售
一 問題解答
二 相關文件
第五部分 如何申請個人住房貸款
一 問題解答
二 相關文件
第六部分 如何交納有關物業管理費用
一 問題解答
二 相關文件
第七部分 在售項目一覽錶
第八部分 北京市房地産經紀機構
今典花園、今日花園介紹

作者介紹

文摘

序言