98笔血泪经验告诉你如何避免“花钱费力买罪受”
开工前、施工中、完工后,890张入微跟拍照片全面图解装修细节
想不被设计师“设计”,不被包工头忽悠,一定要知道正确的工法、工序
看完这本,预算更准确,监工更专业,工期更有谱
手把手教你如何挑工人、定工序、选工法、购建材、省预算、避纠纷……
装修,非亲历者难知其水深。设计师开个小差、包工头换个小料、工人们偷个小懒,都会导致日后出麻烦。如果你看到过施工的过程,就不一样了。本书带着你亲历装修的每个细节,事先知道其中的真相。
《这样装修不超支、不被宰、不返工》两大特点
一、全程跟拍,完整呈现施工现场
装修之所以难搞,原因之一是复杂的工序和工法让人“两眼一抹黑”。尤其是一次装修的人,深一脚浅一脚,不知道下一步会遇到什么。为此,我们亲临现场,在一所460平方米的别墅中全程跟踪施工6个多月,实地拍摄图片890张。从开始的水电工程,到后面的打扫卫生,详细记录了每个具体环节的流程、方法。这些类似于录像的组图,将告诉你各个装修环节怎么做是正确的,哪些做法是错误的,以便让你家的装修少走一些弯路。
二、98笔血泪经验告诉你的装修早知道
装修中能遇到的问题不胜枚举,虽然别人家的麻烦不一定出现在你家中,但看看他人的遭遇,多少会让你有一些借鉴。为此,本书搜集了98个真实的装修小案例,这些前人的惨痛经历或许能让你少走一些弯路。
序 言:装修前,尽量成为“半个专家”/ 4
专题图例及照片目录 / 12
施工流程:装修的24个步骤、8个阶段 / 15
引 子:四个业主的真实经历 / 17
导读 开工前,先纵观全局
01虽然单项只超几百,总额也能让人吐血 / 4
02找了装修公司,出现纠纷仍然解决不了 / 6
03选了“轻工辅料”,还得事必躬亲 / 8
04“全包”看似省事,却会让质量失控 / 11
05误用不靠谱工人,应该果断叫停 / 13
06菜鸟上阵,会被12种“隐性消费”宰 / 16
07边设计、边施工、边整改——劳民伤财 / 19
08轻信“免费设计图纸”,其实花费更大 / 21
09工种调配不当,设计得再好也没用 / 24
10签合同时没仔细看,后来发现它只是摆设 / 26
11尾款少于10%,合同便没约束力 / 28
12除非找到优秀设计师,否则要牢记自己是总设计师 / 30
第一章 拆除工程
13格局不好,装得再好也住着不舒服 / 36
14原墙面若有防水腻子,就不用铲除 / 39
15瓷砖白拆了,其实地板可以直接铺在上面 / 40
16阳台内墙不能拆,剪力墙绝不能拆 / 42
17瓷砖保护不到位,染了点点很难擦 / 44
18敲破排污管,卫生间要重复施工 / 45
19马桶管道移位后,经常要用马桶揣子 / 46
20拆除时没亲临现场,不想拆的也被拆了 / 47
第二章 水电工程
21为补一个入水口,只好把贴完的瓷砖掀开 / 52
22开工前没装防盗门,水电管线被偷 / 59
23楼下小店买的PVC管,一捏就扁 / 63
24水管不能都用粗管,否则水压降低、流速疲软 / 66
25电工没接地线,我被微波炉电到了 / 68
26装修要结束了,才发现电线是伪劣品 / 71
27空气开关质量差,第一次跳闸后就常“抽风” / 73
28空气开关和漏电断路器长得像,工人就漏装一个 / 75
29二次装修没重新规划电路,换了配电箱也白换 / 77
30插座装少了,只得乱接很多插线板 / 81
31插线板上,不是有多少孔就能插多少电器 / 83
32卧室没装双控开关,每晚都要下床关灯 / 84
33没装弱电箱,网速可能会很慢 / 85
34塑料配电管,砖头一砸就裂 / 87
第三章 泥瓦工程
35劣质腻子,导致墙面起皮 / 92
36劣质水泥,会让墙面裂缝 / 99
37砖墙建得太快,墙漆容易开裂 / 103
38水泥强度不够,地板下面“起灰” / 105
39填了保温板,轻体墙也不隔音 / 107
40隔音棉太软,轻体墙一撞就出窟窿 / 111
41外窗缝隙没填严实,下雨时会灌水 / 116
42劣质铝合金窗,变形后会渗雨 / 117
43买瓷砖没去集散地,比邻居的贵一倍 / 120
44瓷砖有色差,差点将客厅铺出两种颜色 / 123
45瓷砖空鼓很多,工人却不承担责任 / 128
46贴瓷砖时没拉线,满屋的缝隙参差不齐 / 135
47瓷砖阳角贴得差,受撞击被磕掉一个茬 / 136
48阳台内墙没铺瓷砖,风一吹就变脏 / 138
49大理石渗入茶水,就永远擦不净了 / 139
第四章 卫生间工程
50邻居的防水没做好,隔壁洗澡,我家湿墙 / 142
51用了白色填缝剂,瓷砖缝隙会慢慢变黑 / 144
52门槛石下有“暗渠”,水偷偷渗入客厅 / 146
53泄水坡中有坑洼,仍要用扫帚扫水 / 148
54地漏位于夹缝中,清扫时很累胳膊 / 150
55地漏不防干,卫生间飘臭味 / 151
56按摩浴缸藏污纳垢,买了却不敢用 / 152
57淋浴房门打不开,洗澡后出不来 / 153
58没量好马桶孔距,换马桶又花500元 / 154
59台上盆虽然好看,但清理时很麻烦 / 157
60天花板用胶水固定,容易起翘 / 159
第五章 厨房工程
61设计厨房时,下厨的人应掌握决策权 / 164
62杂牌橱柜,不仅容易坏,而且没地方修 / 166
63橱柜台面断裂,漏水又渗油 / 169
64买前没问清,结果大理石的辅材比主材还贵 / 172
65用了劣质不锈钢水槽,虽没生锈,类似生锈 / 174
66工人没装三角阀,水龙头崩了却关不上 / 177
67买油烟机,侧吸式噪音大,顶吸式易撞头 / 178
第六章 空调工程
68进风口贴近天花板,开了空调也不冷 / 182
69前期没设计,就装不了中央空调 / 184
70定速空调的价格低,但真的很费电 / 186
71空调装在短墙边,屋内一半空间不冷 / 187
72防腐层质量差,暖气片便不凉不热 / 189
第七章 木工工程
73木工工程太多,耗时费钱还不环保 / 198
74建材污染,让108人同时得“装修病” / 202
75天花板位置低,明显感到“压顶” / 206
76没做木工柜,“犄角旮旯”无法充分利用 / 216
77合页用了便宜货,一年不到就报废 / 219
78室内门没做好,下缝小上缝大,头重脚轻 / 221
79隐形门一旦倾斜,就得天天抠门缝 / 223
80木龙骨中有虫子,实木地板遭虫蛀 / 227
81实木地板涨缩率高,缝隙忽大忽小 / 231
82买复合地板,不要被表层木材的名称骗了 / 240
83买强化地板,表层不是三氧化二铝就不耐磨 / 242
84地台没涂木蜡油,淋雨受潮后只得扔掉 / 244
第八章 油漆工程
85油漆被掺了水,还要再买一桶 / 250
86工人没刷底漆,面漆刷了也白刷 / 252
87乳胶漆没干透就刷下一层,日后会开裂 / 265
88不会算乳胶漆的用量,买5桶剩2桶 / 267
89验收时没注意看,木柜门的六面只刷了五面 / 268
90听了工人的建议,将墙面刷得“惨白” / 270
91胶带质量差,瓷砖上的残留痕迹很难擦 / 271
第九章 收尾工程
92墙面一旦开裂,墙纸上的裂缝就很刺眼 / 274
93窗帘与辅料“打包”卖,简直是暴利 / 278
94买水晶灯,价格高的白费钱 / 279
95保洁工人的工具差,擦坏实木地板 / 281
第十章 砍价工程
96建材市场PK建材超市,价格差了3倍 / 286
97砍价很专业,不学勿上岗 / 287
98网购、团购,经常会“便宜没好货” / 289
附录一:施工方10大项目高低价格对比表 / 291
附录二: 110种建材、家具、家电高低价格对比表 / 291
附录三: 38种建材的预订、测量、安装步骤 / 294
附录四:装修中常用的6个表格 / 295
附录五:某装修公司所列96个细项预算表 / 296
附录六:装修合同范例 / 298
各有利弊的承包方式
1.全清包:业主自己当包工头,自己找工人施工,自己买所有材料,自己做设计。这种方式最费事,如果控制得好会最省钱,控制不好就难说了。因为你接触的人物非常多,包工头、各类工人、店家、搬运工……所以宰你的人也就多了。
2.清包:业主委托包工头,包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种方式被“装修游击队”普遍采用,虽然比半包要省一点钱,但业主的辛苦程度和全清包基本一样。
3.半包:业主委托包工头或装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司普遍采用,业主不省钱也不省力。给装修公司的费用中一般包含设计费。
4.全包:业主把所有工作都给包工头或装修公司,又称“交钥匙工程”。业主很轻松,但对费用根本无法控制。这类业主有几种:钱多到可以不在乎;特别宽容和“糊涂”,不计较被占便宜;特别重视体面和尊严,没心情也没时间处理装修这种小事;非常精明,知道大棒要配合胡萝卜使用……面对这几类业主,设计师、包工头会献上最好的服务。业主只需要给钱,然后等结果。如果不满意可以骂一顿,然后给钱让他们重做。
5.半全包:介于半包和全包之间,基础材料费、设计费按半包来收,主材、家具由业主选择和定价,然后交给装修方采购、签收、安装。这样,业主既控制了主材、家具的费用,又避开了具体操作上的麻烦。但由于利润太少,很少有设计师会干。也有的设计师会采纳这种方式,但会要求陪同业主一起购买建材。此时,虽然设计师并没额外收取劳务费用,但实际上可以从购买的每一种主材中抽取回扣,这些回扣就是为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明,但也不算不合理。
这本书简直就是我装修路上的“救命稻草”!老实说,我一直对装修这事儿没什么概念,光听亲戚朋友说起装修公司报高价、材料以次充好、还有各种坑,就觉得头疼。我一个朋友上个月刚装完房子,跟我吐槽了整整一个下午,说他家阳台漏水、客厅墙壁开裂、还有好几个地方返工,费钱费力又费心。我听得心惊胆战的,生怕自己也步了后尘。所以,当我在书店看到这本《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》时,眼睛都亮了!书名直接戳中了我的痛点,感觉作者一定是懂我们的!我迫不及待地翻开,虽然还没来得及深入阅读,但光看目录和里面的插图,就觉得它涵盖得非常全面。里面讲到了从前期规划、设计理念,到材料选择、施工工艺,再到软装搭配、入住后的注意事项,可以说是把装修的每一个环节都考虑到了。尤其是关于“如何与设计师沟通”、“如何看懂报价单”、“如何验收工程”这些章节,感觉非常实用,直接解决了我最担心的问题。我最看重的就是“不被宰”和“不返工”这几个关键词,这说明这本书肯定会教我们一些辨别猫腻、规避风险的实用技巧,而不是泛泛而谈。我已经决定了,等我拿到新房钥匙,就按照这本书的指导来一步步进行,希望能像书名说的那样,轻松愉快地完成装修,住进自己梦想中的家!这本书的出现,让我感觉不再那么无助和迷茫了。
评分我是一名即将步入婚姻殿堂的准新娘,和未婚夫一起努力了好几年,终于攒够了首付,现在最重要的事情就是装修我们的新家。说实话,我们俩都是装修小白,对这个行业一窍不通,听到的都是各种负面消息,什么工头跑路、材料偷工减料、水电改造出问题导致火灾等等,想想都后怕。我们都希望能有一个温馨舒适的家,但又怕被装修公司“宰”得团团转,或者因为不懂流程导致工程质量不过关,未来入住后麻烦不断。所以,在网上搜集装修信息的时候,我一眼就看到了这本《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》。它的书名就像一盏指路明灯,直接说出了我们最迫切的需求。我仔细看了书的介绍,它似乎涵盖了家装的方方面面,从最基础的预算规划,到设计风格的选择,再到具体的施工工艺、材料的鉴别,甚至连后期的软装搭配和家电选购都有涉及。我特别关注“不超支”和“不被宰”这两个点,这表明这本书一定会有非常实用的省钱技巧和防骗指南,这对我这种预算有限的年轻人来说太重要了。我希望它能帮助我们避开那些隐藏的消费陷阱,还能教我们如何选择靠谱的装修公司和施工团队。书中的“不返工”也让我很期待,这说明它会讲解一些关键的验收节点和质量标准,让我们能够及时发现并解决问题,避免日后出现昂贵的返工。这本书的出现,让我感觉装修不再是一个令人望而生畏的庞大工程,而是一个可以通过学习和掌握方法来轻松应对的挑战。
评分我最近正在着手装修我的第一套房子,心情既激动又忐忑。激动是因为终于有了自己的小窝,忐忑是因为听说装修这行水太深了,各种套路层出不穷,稍微不留神就会被坑。我身边的朋友们,几乎每个人都有一部血泪史,有的说装修公司报价虚高,最后结算价比预算翻了一倍;有的说材料质量不过关,住了没多久就开始出现各种问题,后悔不已;还有的说工人施工粗糙,导致墙面开裂、地板变形,不得不返工,费时费力又伤财。我作为一个对装修一无所知的小白,每天都在担心自己会踩到哪些雷区。偶然间在书店看到了《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》,书名简直就是为我量身定做的!我立马被吸引住了。我翻看了目录,发现这本书的内容非常系统和全面,从前期的设计规划,到中期的材料选择和施工监督,再到后期的软装搭配,几乎涵盖了装修的所有环节。特别是关于“如何规避装修陷阱”、“如何与装修公司有效沟通”、“如何辨别材料真伪”、“如何验收工程质量”等章节,这些都是我最关心的问题,相信这本书一定会有非常实用的指导。我希望它能帮助我省下不必要的开支,避免被不诚信的商家欺骗,更重要的是,能够确保我的新家装修得既美观又实用,并且能够长久地保持良好的状态,避免出现那些令人头疼的返工问题。
评分说实话,我买这本书完全是因为一个偶然的机会。我家的老房子有些年头了,最近打算翻新一下,让家里看起来更舒服一些。我之前也想过找装修公司,但听说他们报出来的价格总是让人看不懂,而且很多项目都会临时加价,感觉就像个无底洞。我特别怕麻烦,也不懂装修的门道,所以一直拖着没下手。那天去逛书店,无意中看到了这本《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》,书名简直太吸引人了!“不超支”、“不被宰”、“不返工”,这几个词正是我最看重也是最担心的。我翻看了几页,发现这本书的语言风格比较亲切,不像那些专业的技术书籍那么枯燥。它似乎从一个普通业主的角度出发,讲解了很多非常实用的装修知识。比如,它可能会教你怎么制定一个合理的装修预算,哪些项目是必须的,哪些是可以省的;它可能会告诉你如何识别装修公司给的报价单里的猫腻,如何和施工方谈价格;它甚至可能会教你怎么监督施工过程,避免工人偷工减料,导致以后出现这样那样的问题。我最期待的是关于“不返工”的部分,因为我最怕的就是花钱装修好了,结果发现这里有问题那里也有问题,不得不推倒重来,那简直是太浪费时间和金钱了。这本书的出现,让我觉得装修似乎没有想象中那么可怕,只要掌握了正确的方法和技巧,完全可以做到心中有数,明明白白消费,开开心心入住。
评分一直以来,我对于装修这件事都抱有一种又爱又怕的心态。爱,是因为我渴望为家人打造一个温馨舒适的居住空间;怕,是因为装修过程中充斥着各种未知和潜在的风险。身边的朋友们,但凡经历过装修的,无一不抱怨连连,从最初的设计方案到最后的软装布置,几乎每一个环节都可能暗藏“陷阱”。他们会跟我诉说被黑心的装修公司报高价、材料以次充好、施工质量不过关导致返工的种种经历,听得我心惊胆战。我深知,我不是一个能在装修细节上讨价还价或者辨别材料优劣的人,我更不可能时刻盯着施工现场。因此,我迫切需要一本能够给我提供全面指导、让我心中有底的书。《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》的出现,无疑是及时雨。书名就精准地击中了我的痛点:“不超支”意味着它能教会我如何科学规划预算,避免不必要的浪费;“不被宰”则暗示了书中会有揭露装修猫腻、识破商家套路的方法;而“不返工”更是我最看重的,它承诺能够帮助我把控好施工质量,避免日后出现各种麻烦。我期望这本书能够像一个经验丰富的“老友”,在装修的每一个关键节点都给我及时的提醒和建议,让我能够从容应对各种挑战,最终实现一个既经济又高质量的家装目标。
评分我是一名刚刚结婚不久的年轻人,和爱人一起努力,终于贷款买了自己的第一套房。现在最大的心愿就是能把这间毛坯房打造成我们梦想中的小家。然而,装修这个词,对于我们来说,既充满了期待,又伴随着深深的恐惧。听多了亲戚朋友们在装修过程中被坑的经历,什么报价低到离谱,后期却疯狂加价;什么材料偷工减料,没住几年就开始出现各种问题;什么施工技术不过关,导致墙壁开裂、漏水,不得不返工,耗费了大量的精力和财力。这些都让我倍感压力。我深知自己和爱人都是装修领域的“小白”,对各种材料、工艺、合同都一知半解,很容易成为被“宰”的对象。因此,我一直在寻找一本能够帮助我们避开这些“雷区”的实用指南。当我看到《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》这本书时,感觉就像找到了救星。书名中的“不超支”、“不被宰”、“不返工”这三个关键词,正是我内心最强烈的需求。我期待这本书能够为我提供清晰的装修流程指导,教会我如何制定一份靠谱的装修预算,如何辨别装修公司和施工团队的优劣,如何识别劣质材料,以及最重要的,如何监督施工过程,确保工程质量,避免日后出现那些令人头疼的返工情况。这本书的出现,让我对装修这件事不再那么无从下手,而是充满了信心。
评分我一直以来都对家里的装修有自己的想法,但现实总是和理想有差距。尤其是听说装修这行,如果没有一点门道,很容易就被“套路”了。我身边有朋友,花了大量的金钱和精力去装修,结果入住没多久就发现了各种问题,比如墙壁开裂、地板起翘、水电线路隐患等等,不仅影响了居住体验,还带来了高昂的返修费用,真是得不偿失。我非常注重性价比,希望装修能够既美观又实用,而且预算在可控范围内,避免出现“超支”的窘境。同时,我也不希望在装修过程中被商家欺骗,花冤枉钱,或者因为施工不规范而导致后期不得不“返工”。所以,当我在书店偶然看到《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》时,感觉像发现了宝藏。这本书的标题直击痛点,让我觉得它一定会提供非常实用的解决方案。我期望这本书能够从一个普通消费者的角度出发,用通俗易懂的语言,讲解装修过程中的关键环节,比如如何制定科学合理的预算,如何选择靠谱的装修公司和施工队伍,如何识别和辨别各种建材的真伪和质量,以及在施工过程中需要注意的关键点,特别是如何避免那些容易导致返工的质量问题。我相信,通过这本书的学习,我能够对装修有一个更清晰的认识,并且能够更有底气地去面对装修过程中的各种挑战,最终实现一个既省钱又省心、质量又有保障的理想家装。
评分我是一位对生活品质有一定追求的普通上班族,一直梦想着能够拥有一个舒适、美观、并且能够长久居住的家。然而,在开始考虑装修这件事时,我却感受到了前所未有的压力和迷茫。我听过太多关于装修的“坑”,比如装修公司报天价、材料以次充好、施工粗糙导致各种问题层出不穷,甚至还有工人偷工减料,后期不得不花大价钱返工的经历,这些都让我对装修这件事充满了担忧。我深知自己并非装修行业的专业人士,对各种材料、工艺、合同条款都了解甚少,一旦稍有不慎,就可能掉入陷阱,花费不菲却换来一堆麻烦。因此,我迫切需要一本能够提供系统指导、帮助我规避风险、实现“不超支、不被宰、不返工”的装修指南。《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》的出现,恰好满足了我的这一需求。书名中精准地概括了我对装修的期望和担忧,让我觉得这本书一定是基于真实经验和实用技巧编写的。我期待书中能够详细讲解如何制定一份切合实际的装修预算,如何选择性价比高的材料,如何辨别装修公司的信誉和报价的合理性,以及在施工过程中有哪些关键的验收环节,能够帮助我把控好质量,避免后期出现那些令人头疼的返工问题。这本书的出现,让我对装修这件大事充满了信心。
评分我一直觉得,装修这件事,最重要的事情就是“省心”。尤其是我这种工作忙碌,平时根本没时间去工地盯着,更别说去和施工队讨价还价、辨别材料优劣了。每次听到朋友们装修完,还在为各种小问题烦恼,或者因为当初的选择失误而后悔,我就觉得头疼。我最怕的就是花了大价钱,结果住进去没多久就开始出现这样那样的问题,最关键的是,我真的没精力去处理这些“烂摊子”。所以,当我在书店看到《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》这本书时,感觉找到了“组织”。书名里的“不超支”、“不被宰”、“不返工”这几个字,简直就是为我量身定做的!我希望这本书能够教我一些“懒人”的装修秘诀,让我即使不去现场,也能大致了解装修的流程和关键点,知道怎么去选择靠谱的人,怎么去避免一些明显的“坑”。我特别期待书中关于如何看懂报价单、如何验收工程质量的部分,我相信这些内容一定能帮我省下不少钱,也能避免一些不必要的麻烦。而且,“不返工”这一点对我来说太重要了,如果这本书能让我一次就把房子装好,让我能够安心入住,那这本书的价值就无与伦比了。它就像一个经验丰富的“装修管家”,能帮我把控好整个流程,让我即使不在现场,也能做到心中有数。
评分作为一个对家居美学有着执着追求的人,我一直梦想着能够打造一个既有品位又不失温馨的家。然而,在着手装修时,我很快就发现,理论上的美好与实际操作之间的差距,比我想象的要大得多。我花费了大量时间研究各种设计风格,从ins风到北欧风,再到日式侘寂,每一个都让我心动不已。但当我开始接触装修公司,了解实际的施工难度和成本时,我却发现很多时候,设计师提出的创意方案,在落地时会因为技术限制、材料昂贵或者施工复杂而难以实现,甚至会导致预算严重超支。更让我焦虑的是,我担心因为自己对材料和工艺的不了解,会在装修过程中被“忽悠”,花了高价却买来了劣质产品,或者因为施工不当,导致心爱的设计最终效果大打折扣,甚至需要“返工”。这种“钱花了,效果却不理想”的境遇,是我最无法接受的。因此,当我看到《这样装修不超支、不被宰、不返工 家装家饰 家装指南书籍》这本书时,我立刻被它吸引住了。它不仅关注“不超支”和“不被宰”,更强调“不返工”,这说明这本书在讲解设计理念的同时,也非常注重实际的可行性和长期的居住品质。我期待这本书能够提供一些在美学追求和实际操作之间取得平衡的技巧,帮助我更好地与设计师沟通,选择既美观又实用的材料,并且能够确保施工过程的严谨性,最终实现一个既符合我的审美,又能让我省心、安心入住的理想家。
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