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发表于2024-05-18

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店铺：宇涛伟业图书专营店

出版社：人民日报出版社

ISBN：9787511553447

商品编码：29724285216

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具体描述

商品基本信息，请以下列介绍为准
商品名称：	森林资源资产抵押贷款价值评估研究农业/林业书籍
作者：	李珍
定价：	68.0
出版社：	人民日报出版社
出版日期：	2018-03-01
ISBN：	9787511553447
印次：
版次：	1
装帧：	精装
开本：	小16开

内容简介

本书以森林资源资产评估理论和抵押目的的价值评估理论为基础，对森林资源资产价值形成和价值特征进行了分析，提出了目前森林资源资产抵押贷款价值评估在理论和技术方法上存在的问题，并对目前评估理论上存在的模糊认识进行了梳理和分析，提出了不同于传统市场价值的“抵押价值”类型。此外，围绕价值类型的特征，分别提出了市场法、收益法和成本法改进的计算思路，并以实际案例进行了验证。

1引言1.1研究背景1.2研究目的和意义1.2.1研究目的1.2.2研究意义1.3研究范围的界定1.3.1研究范围1.3.2研究对象1.4国内外研究现状1.4.1森林资源资产抵押贷款概念和法律依据的研究1.4.2森林资源资产抵押的特点和价值影响因素研究1.4.3在抵押目的下资产评估价值类型选择的研究现状1.4.4抵押目的下资产评估其他要素选择的研究现状1.4.5资产评估方法的研究现状1.4.6森林资源资产评估方法的研究现状1.4.7评估方法中参数确定的研究现状1.4.8蒙特卡洛模拟在资产评估中的应用研究现状1.4.9总结1.5研究思路与论文框架1.6研究方法1.7主要的创新点
2森林资源资产抵押贷款价值评估的理论基础2.1相关概念2.1.1森林资源与林权2.1.2资产与森林资源资产2.1.3抵押与抵押权2.1.4资产评估与森林资源资产价值2.2森林资源资产抵押贷款价值评估的理论基础2.2.1价值理论2.2.2博弈理论2.2.3资产评估要素2.3本章小结
3森林资源资产抵押贷款价值评估在我国的应用现状3.1数据来源3.2森林资源资产抵押贷款价值评估业务的发展趋势3.3森林资源资产抵押贷款价值评估的要素选择3.3.1价值类型的选择情况3.3.2评估基准日的选择情况3.3.3评估前提假设选择情况3.4评估方法的应用情况3.5对森林资源资产抵押贷款价值评估业务发展现状的思考3.5.1理论问题认识不清，评估缺乏准则指引3.5.2评估方法参数选择缺乏科学依据，评估结果随意性大3.6本章小结4森林资源资产抵押贷款中的价值分析4.1森林资源资产的价值形成4.2森林资源资产价值的影响因素分析4.2.1自然因素4.2.2经济因素4.2.3法律和政策因素4.2.4社会环境因素4.3森林资源资产抵押贷款价值评估的特殊性分析4.4本章小结
5森林资源资产抵押贷款价值评估的理论分析5.1理论分析的总体思路5.2森林资源资产抵押贷款价值评估的本质和目的5.3价值类型的博弈分析5.3.1价值类型的对比5.3.2博弈论与森林资源资产抵押价值类型的选择5.4其他评估要素的选择5.4.1森林资源资产抵押价值评估的原则5.4.2森林资源资产抵押价值评估的前提假设5.4.3森林资源资产抵押价值评估的评估基准日5.4.4由评估目的和价值类型所决定的评估方法5.5本章小结
6三种方法确定森林资源资产抵押价值的比较与适用性分析6.1市场法在森林资源资产抵押价值评估中的适用性分析6.1.1市场法应用的基本原理6.1.2市场法计算森林资源资产抵押价值的适用性分析6.2收益法在森林资源资产抵押价值评估中的适用性分析6.2.1收益法应用的基本原理6.2.2收益法计算森林资源资产抵押价值的适用性分析6.3成本法在森林资源资产抵押价值评估中的适用性分析6.3.1成本法应用的基本原理6.3.2成本法在森林资源资产评估中应用的特点6.3.3成本法计算森林资源资产抵押价值的适用性分析6.4市场法、收益法和成本法的选择6.5本章小结
7三种方法在抵押价值评估中参数的确定方法及存在的不足7.1市场法确定森林资源资产抵押价值参数的选择和存在的不足7.1.1木材销售收入的确定方法及存在的不足7.1.2木材生产经营成本的确定方法及存在的不足7.1.3合理利润率的确定方法及存在的不足7.2收益法确定森林资源资产抵押价值参数的选择和存在的不足7.2.1收入要素的确定方法与存在的不足7.2.2成本要素确定方法与存在的不足7.2.3折现率的确定方法与存在的不足7.3成本法确定抵押价值参数的选择和存在的不足7.3.1重置成本参数的确定方法7.3.2利率的确定与存在的不足7.3.3公式结构问题7.4本章小结
8三种方法在抵押价值评估中参数选择的改进思路8.1市场法计算抵押价值参数的改进思路及确定方法8.1.1市场法计算抵押价值参数的改进思路8.1.2木材销售收入的确定方法8.1.3木材生产经营成本的确定方法8.1.4合理利润率的确定8.2收益

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