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房地産開發流程管理工具箱(項目土地獲取)正版書籍 房地産開發流程管理工具箱 項目土地獲取

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發表於2024-12-23


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店鋪: 翩若驚鴻圖書專營店
齣版社: 化學工業齣版社
ISBN:9787122230218
商品編碼:28810084005
叢書名: 房地産開發流程管理工具箱 項目土地獲取

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具體描述

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基本信息
商品名稱: 房地産開發流程管理工具箱(項目土地獲取)  開本: 16開
作者: 天火同人房地産研究中心 頁數: 224
定價: 58 齣版時間: 2015-04-01
ISBN號: 9787122230218 印刷時間: 2015-04-01
齣版社: 化學工業 版次: 1
商品類型: 圖書 印次: 1
目錄: **章 土地管理製度
**節 土地製度
土地所有製
耕地保護製度
土地徵收製度
土地登記製度
土地有償使用製度
第二節 建設用地管理
建設用地供應製度
國有建設用地管理
農村集體建設用地管理
第二章 土地規劃政策及審批流程
**節 土地利用規劃的管理政策
土地利用規劃管理體係
土地利用規劃體係
第二節 建設用地規劃的管理政策
建設用地規劃管理的五項工作內容
建設用地規劃三個不同階段的管理工作
城市用地規劃指標
城市用地規劃管理
開發地産項目過程規劃管理
第三節 城市建設用地申請相關錶單
用地類
規劃類
建設工程
第三章 土地獲取及儲備
**節 土地儲備及土地價值評估
土地儲備管理政策
儲備土地的 10個價值判斷標準
土地價值評估方法
土地儲備開發實施環節
三種土地收儲方式操作流程
土地儲備管理體係
第二節 地産企業土地獲取決策管理
土地儲備對地産企業的重要性
企業獲取土地決策流程
地塊選擇原則
進入城市四項選擇指標
項目地段選擇流程
地塊研究的內容
獲取土地的步驟
影響企業拿地因素
地産企業常用的拿地方式
第三節 土地獲取相關錶單
土地競買相關錶單
土地使用權轉齣讓相關錶單
地産企業拿地決策錶單

......

內容提要: 天火同人房地産研究中心編寫的《房地産開發流程管理工具箱(項目土地獲取)》重新梳理瞭*新的房地産開發流程,按照標準化運作的要求,整理瞭開發商所需要用到的項目運營動作及管理製度,以項目前期投資決策為起點,依次包括項目立項管理、規劃設計、成本預算、施工管理等十個關鍵環節,為開發商建立起一套標準化運作的參考體係。
     本冊書內容為項目土地獲取環節,依次講解瞭土地信息收集、地塊可行性分析、土地競拍執行流程、項目立項管理等內容。在每一個操作環節中,先以基礎的理論剖析,介紹瞭實際開發過程中的注意點以及容易陷入的誤區,緊接著詳細介紹瞭土地獲取中各步驟的詳細工作步驟,*後整理瞭每個環節所用到的工作錶格、工作流程圖等,理論結閤實際的工作圖錶,實用性較強。
    
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