房产纠纷案例与实务 顾兴斌 清华 9787302481003 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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顾兴斌 著

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出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302481003

商品编码：26847461139

包装：平装

开本：16

出版时间：2018-02-01

基本信息

书名：房产纠纷案例与实务
书号：9787302481003
定价：56.00
作者/编者： 顾兴斌
出版社：清华大学出版社
出版时间： 2018年02月

编辑推荐：

一线教授、律师、司法人员组成的强大编写团队。援用*、典型、真实案例，取其精华，附专业点评。超强实用价值，法律从业人士、百姓大众解决法律纠纷参考。 

内容简介

本书采取以案说法的方式对常见房产纠纷进行了详细分析，主要从房屋权属纠纷、商品房买卖合同纠纷、农村房屋买卖合同纠纷、经济适用房纠纷、房屋搬迁纠纷、房屋赠与纠纷、房屋继承纠纷、房屋租赁纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋相邻权纠纷、物业管理纠纷这几个方面挑选了*代表性的案例，让广大人民群众在面对房产纠纷的时候，能够有案可稽、有例可循、有法可依。本书适合作为各院校法律相关专业的案例教材，也适合作为广大民众咨询日常法律纠纷事务的实用指导书，还适合作为各企事业单位、法律培训机构、法官和律师等法律从业者，以及其他法律爱好者进行法律实践和研究的专业参考书。

目录

*章房屋权属纠纷1

一、邓某友、李某琼诉张某玲、张某庶所有权确认纠纷评析1

二、王某丙等与王某如房产所有权纠纷评析3

三、王某华、王某宇等与赵某峰物权确认纠纷评析6

四、谭某财与谭某法、谭某启所有权确认纠纷评析10

五、陈某鸿、卢某红与卢某烨、卢某华、龚某凤案外人执行异议之诉、

房屋确权纠纷评析14

di二章商品房买卖合同纠纷20

一、邢某荣与长白山保护开发区KL房地产开发有限责任公司商品

房买卖合同纠纷评析20

二、张某娟与江苏RQ置业有限公司商品房销售合同纠纷评析25

三、杨某与广州YY房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷评析31

四、刘某华与河南YB地产有限公司房屋买卖合同纠纷41

五、王某春与大连FX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷47

di三章农村房屋买卖合同纠纷53

一、杨某军、倪某真与张某臣、张某荣农村房屋买卖合同纠纷评析53

二、邢某德与武某峰等农村房屋买卖合同纠纷评析56

三、吕某平与汤某德、孙某明农村房屋买卖合同纠纷评析59

四、列某聪与徐某祥农村房屋买卖合同纠纷评析63

di四章经济适用房纠纷71

一、朱某寿与甘某保、朱某珍经济适用房转让合同纠纷评析71

二、江某贵与白某平经济适用房转让合同纠纷评析74

三、周某伟与刘某勋经济适用房转让合同纠纷评析81

di五章房屋赠与纠纷85

一、张某庭、赵某香与张某红、刘某喻房屋赠与纠纷评析85

二、郭某柏、李某玲与郭某伟、赵某英赠与合同纠纷评析92

三、钟某芹与钟某根房屋赠与合同纠纷评析96

di六章房屋继承纠纷102

一、李某梅、郭某阳诉郭某和、童某英继承案纠纷评析102

二、刘某、张某甲等与孙某房产继承纠纷评析106

三、钱某甲与钱某乙二手房继承纠纷评析112

四、田某与郭某甲、郭某乙等集资房遗赠案纠纷评析117

五、吴某与王某甲、王某乙等拆迁安置房继承案纠纷评析123

六、杨某香、刘某梅等与刘某岩民办学校继承案纠纷评析129

di七章房屋租赁纠纷137

一、杜某辉诉初某平房屋租赁合同纠纷评析137

二、刘某勇与孙某辉、孙某扬房屋租赁合同纠纷评析140

三、王某勇与徐某官房屋租赁合同纠纷评析146

四、萧某江诉程某文房屋涉外租赁合同纠纷评析150

五、延某成诉沈某女房屋租赁合同纠纷评析152

六、靳某诉贾某不定期租赁合同纠纷评析156

七、房屋买卖与租赁纠纷评析158

八、房屋转租纠纷评析161di八章房屋拆迁纠纷165

一、济南市市级*事务管理局与济南RF投资有限公司、济南市历下区

人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷评析165

二、李某龙等与定西市某区住房和城乡建设局等房屋拆迁安置补偿

合同纠纷评析174

三、资阳市SD商贸有限公司与资阳市YX建设开发投资有限公司房屋

拆迁安置补偿合同纠纷评析183

四、沈某松、朱某玉等与杭州市西湖区人民政府J村街道办事处、

杭州市西湖区××湿地综合保护工程指挥部房屋拆迁安置补偿

合同纠纷评析192

五、徐某亮、徐某焰、徐某松、徐某蓉与昆明JF房地产开发有限公司

拆迁安置补偿合同纠纷评析197

di九章房屋相邻权纠纷203

一、范某与周某商品房违章加建相邻关系纠纷评析203

二、张某、黄某与朱某宅基地相邻关系纠纷评析207

三、张某、周某与李某宅基地相邻用水、排水纠纷评析215

四、赵某与王某宅基地相邻通风纠纷评析218

di十章物业管理纠纷221

一、江苏省无锡市CJ花园业主委员会诉上海LJZ物业管理有限

公司无锡分公司纠纷评析221

二、郑州TY物业管理有限公司与王某物业管理服务合同纠纷评析228

三、安阳市BD物业管理有限责任公司与赵某举物业管理收费

标准纠纷评析231

四、汕头市YS物业管理有限公司与马某物业管理企业资质的

认定纠纷评析236

五、郑州YC物业管理服务有限公司与高某召建筑物区分所有

权纠纷评析241

六、上海××物业管理有限公司与沈某某相邻权纠纷评析244

参考文献249

附录250

*人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

若干问题的解释250

中华人民共和国合同法(节选)254

城市商品房预售管理办法267

中华人民共和国物权法269

《中国古代文学史论丛稿》 作者：李鸿飞 出版社：中华书局 ISBN：9787101152376 图书简介： 本书汇集了著名古典文学研究学者李鸿飞先生多年来在先秦文学、魏晋南北朝文学以及唐宋诗文研究领域的重要学术论文与研究心得。全书共分三编，系统梳理了中国古代文学发展脉络中的关键节点与核心议题，旨在为古典文学研究者、高校师生及文学爱好者提供一份深入而富有启发性的参考资料。 第一编：先秦文学的源流与精神 本编聚焦于中国文学的滥觞时期，即先秦时期的文学成就。李鸿飞先生在此部分深入探讨了《诗经》的社会背景、艺术特征及其在文学史上的奠基地位。他细致分析了《诗经》中不同体裁（如风、雅、颂）的内在差异及其所反映的周代社会生活与思想观念。不同于侧重文本考据的一般研究，本书更强调从文化人类学的视角切入，考察早期口头文学向书面文学转化的复杂过程。例如，书中有一篇题为《“兴”的生成与早期审美范式的确立》的论文，详细论证了《诗经》“赋、比、兴”三种表现手法中，“兴”如何超越单纯的修辞技巧，上升为一种初民集体心理的外化与审美判断的源头。 紧接着，作者将目光投向了诸子散文。他认为，先秦诸子散文不仅是哲学思想的载体，更是汉语叙事能力成熟的重要标志。书中对《庄子》的哲学意蕴与浪漫主义笔法进行了独到解读，尤其关注了那些寓言故事的结构张力与象征意义。李鸿飞先生认为，庄子的文本具有强烈的“剧场感”，其叙事策略预示了后世小说艺术的某些雏形。同时，本编也涵盖了对楚辞的专题研究，探讨了屈原作品中神话元素与个体情感的交织，认为楚辞的想象力极大地拓展了中国文学的疆域。 第二编：魏晋风骨与文学的自觉 魏晋南北朝是中国文学史上一个极为重要的转型期。本编集中探讨了文学如何从依附于政治、伦理的地位中逐渐脱离，走向“为文学而文学”的自觉探索。李鸿飞先生详细考察了建安文学的精神气质，特别是曹氏父子在文学创作中流露出的“慷慨悲凉”的底色，认为这是对汉末战乱的集体性精神反应。 在对玄学思潮与文学的关系的论述中，本书提出了“魏晋文学的‘虚化’倾向”这一概念。作者指出，受老庄思想和士人精神的影响，文学作品开始关注个体生命的有限性、审美的超脱性，以及语言与存在的本质关系。这一倾向在山水诗的兴起中表现得淋漓尽致。书中对谢灵运和陶渊明的比较研究尤为精彩，前者以开创性的笔法描绘自然界之“景”，后者则以质朴的语言构建了理想的“境”，二者构成了中国山水文学的南北二极。 此外，本编还专门辟出章节讨论了志怪小说和笔记小说的早期形态。作者认为，魏晋时期的这些“稗官野史”并非仅仅是后世小说的简单前奏，它们本身就构成了魏晋士人精神世界的一种非正式表达，反映了当时社会对超自然力量的关注与对个体命运的沉思。 第三编：唐宋文脉的演变与高峰 本书的第三编跨越了唐宋两个盛世，重点考察了诗歌与散文的典范性成就及其流派纷争。 关于唐诗，李鸿飞先生采用了一种“断代比较”的研究方法。他首先分析了初唐的宫廷气象如何过渡到盛唐的磅礴气象，并对李白和杜甫这两位巨匠的创作哲学进行了深入辨析。对于杜甫，作者强调其“史诗性”不仅仅在于其反映现实的深度，更在于其语言锤炼中体现出的高度的社会责任感。在中晚唐部分，本书详尽分析了韩愈、柳宗元倡导的古文运动，并探讨了李贺、晚唐诗人的“唯美倾向”如何与盛唐的“英雄气概”形成鲜明的对比与呼应。 在宋代文学的研究中，本书的核心在于对宋词的审视与对宋代散文传统的梳理。李鸿飞先生对宋词“由歌唱到哲思”的演变路径进行了细致描摹，认为宋词的成熟标志着中国抒情文学达到了一个新的高度。他特别推崇苏轼的旷达与辛弃疾的沉郁，认为他们将词体从宴饮酬唱的狭隘范围中解放出来。 对于宋代散文，本书将重点放在了“唐宋八大家”的传承与创新上。李鸿飞先生认为，宋代散文的“平易”与“理趣”并非是文采的退化，而是一种对“道”与“事”的精准把握。他通过对欧阳修、苏辙等人的文章结构分析，揭示了宋代文人如何将儒家的伦理思考融入日常叙事之中，最终形成了影响深远的实用性与审美性兼备的文风。 总而言之，《中国古代文学史论丛稿》不仅是对既有研究成果的总结，更是在关键历史时期文学精神转向上的独到见解。它以严谨的学术态度和富有洞察力的分析，为读者提供了一幅层次丰富、脉络清晰的中国古代文学全景图。全书文字洗练，考据扎实，是古典文学研究领域不可多得的精品力作。

评分☆☆☆☆☆

购买这本书，纯粹是出于对房产领域法律问题的兴趣，没想到它能给我带来如此大的惊喜。顾兴斌教授的《房产纠纷案例与实务》就像一本引人入胜的“侦探小说”，每一页都充满了对真相的追寻和对公正的探讨。作者挑选的案例都极具代表性，从看似不起眼的邻里纠纷，到牵涉巨额财产的复杂诉讼，都得到了深入的解读。我特别欣赏书中对案例中涉及到的各种证据形式的分析，以及法官在权衡利弊、作出判决时所依据的逻辑。这种“幕后揭秘”式的分析，让我对法律的运作有了更直观的认识。书中还穿插了大量的“小贴士”和“风险提示”，这些都是作者多年实践经验的凝结，对于普通读者来说，无疑是宝贵的财富。我曾经遇到过一些房产方面的小麻烦，读了这本书，才恍然大悟，原来很多问题都有法可依，而且只要掌握了正确的方法，就能事半功倍。这本书不仅让我增长了见识，更提升了我应对房产纠纷的能力，让我对自己的权利有了更清晰的认识。

评分☆☆☆☆☆

这本《房产纠纷案例与实务》绝对是房地产领域的一本“工具书”。它不像某些教材那样高高在上，而是非常接地气，用最直接的方式揭示了房产交易中的种种“坑”。书中的案例 selection 涵盖了从普通住宅到商业地产，从个人交易到开发商行为等各个方面，几乎囊括了我们在房产活动中可能遇到的所有常见和非常见的纠纷类型。顾兴斌教授的笔触十分犀利，能够精准地捕捉到每一个案例的核心争议点，并运用扎实的法学功底进行剖析。我特别留意了书中关于“相邻权”和“共有权”的章节，一些案例的情节设计非常巧妙，充分展示了法律在平衡各方利益时的智慧与挑战。作者在分析判决结果时，也并非简单地给出结论，而是会引申出相关的法律原理和价值取向，这使得读者不仅知其然，更知其所以然。对于我这种在实际工作中经常会接触到房产相关问题的人来说，这本书提供的不仅是知识，更是一种解决实际问题的思路和方法。它让我能够更清晰地认识到，在房产交易的每一个环节，法律的保护和风险的规避是多么重要。

评分☆☆☆☆☆

一本厚重的案头书，封面设计朴实，一看就知道是学术研究范畴的，但当翻开第一页，就被那些鲜活的案例所吸引。顾兴斌教授的这本《房产纠纷案例与实务》，并非枯燥的法律条文堆砌，而是将一个个真实的纠纷场景赤裸裸地展现在读者面前。从最初的购房合同纠纷，到房屋产权的归属之争，再到租赁合同中的种种无奈，书中无一不详尽地梳理了事件的起因、发展和最终的判决。最让人印象深刻的是，作者并非仅仅罗列案情，而是深入剖析了每个案例背后所涉及的法律条文、司法解释以及相关的判例。这种“以案说法”的方式，比单纯的理论讲解更加直观易懂，也更能触及问题的核心。我尤其喜欢其中关于“一房多卖”的几个案例，情节跌宕起伏，人物的心理活动描摹得惟妙惟肖，让人不禁为当事人的遭遇扼腕叹息。更重要的是，作者在分析判决结果的同时，也提出了如何规避类似风险的实用建议，这对于我们这些普通购房者来说，无疑是一份宝贵的“防身秘籍”。从文字的细节处理上，也能感受到作者的严谨和用心，一些关键的法律术语解释得清晰明了，即便是没有深厚法律背景的读者，也能大致理解。整本书读下来，感觉像是在参与一场场精彩的庭审，又像是在与经验丰富的律师进行一对一的咨询，受益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我最大的感受是，它彻底颠覆了我之前对房产法律书籍的刻板印象。我原以为会是那种充满术语、晦涩难懂的“天书”，但事实证明，顾兴斌教授的这本《房产纠纷案例与实务》是一本既有深度又有温度的作品。它的内容编排非常合理，从宏观的法律框架入手，层层递进，将各种复杂的房产纠纷问题分解成一个个具体、可操作的案例。书中对每一个案例的分析都极为细致，不仅交代了案件事实，还详细阐述了相关法律规定，并且对法院的判决理由进行了深入解读。我尤其欣赏作者在案例分析中所体现出的辩证思维，对于同一类纠纷，在不同的情境下可能会产生截然不同的判决结果，书中对此类细微差别的剖析，让我对法律的灵活性和复杂性有了更深的认识。此外，书中还包含了很多实操性的指导，例如在签订购房合同、办理产权过户等环节中需要注意的事项，以及如何应对可能出现的各种风险。这些内容对于即将购房或正在处理房产纠纷的读者来说，具有极高的参考价值。阅读过程中，我感觉自己不仅在学习法律知识，更是在学习一种解决问题的思维方式。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，法律的生命力体现在它的实践性上，而顾兴斌教授的这本《房产纠纷案例与实务》恰恰是这一观点的绝佳例证。它不是一本冰冷的法律条文汇编，而是一部活生生的“房产纠纷百科全书”。书中精选的每一个案例，都像是从现实生活中提炼出来的缩影，真实而生动。作者以一种严谨而又不失通俗的语言，将复杂的法律问题化繁为简，让读者能够轻松地理解每一个案件的来龙去脉。我尤其喜欢作者在分析案例时所展现出的“同理心”，他不仅仅站在法律的立场，也能够体会到当事人在纠纷中所承受的压力和困境。这种人文关怀使得整本书在专业性的同时，更添一份温度。书中对于合同履行、产权登记、抵押贷款、房屋租赁等各个环节的纠纷处理，都有详尽的案例分析和精辟的论述。我从中学习到了很多实用的技巧，比如如何更好地审查合同条款，如何在发生纠纷时收集证据，以及如何有效地与对方进行沟通。总而言之，这本书是一本值得反复阅读、常备手边的案头佳作。